Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 199200201202203 ... 2815>
Повідомлення Додано: П'ят 19 лют, 2010 12:21

+1, близкий друг впрягся в ипотеку на однушку, почти на самом пике, з/п нормальная и стабильная была и мне советовал - ты что, недвига это нечто возвышенное и просто я буду дурак, если с ним не полезу в недвижимость. Имеем, он ходит в воду опущенный, причем на на ближайшие лет 10 я просвета для него не вижу, экономия на всем, ни отдыха, ни нормальной одежды, даже в еде без излишеств. РАДИ ЧЕГО!!! И так лучшие годы своей жизни.[/quote]

А он что говорит? дурак был? знал бы не брал? зря?[/quote]

Да ничего не говорит, тянет из последних сил, каждый месяц нашкребая по сусекам. В данной ситуации страшно одно - ЕЩЕ ОЧЕНЬ ДОЛГО ТАК ЖИТЬ ЕМУ, без летнего отдыха, без маленьких слабостей и вольностей.
miridi7
 
Повідомлень: 527
З нами з: 04.03.09
Подякував: 3 раз.
Подякували: 94 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 19 лют, 2010 12:31

miridi7
+1 Да и кто может быть уверен в своей жизни на 10-15 лет вперед? Если он сейчас платит из последних сил, то проблемы со здоровьем, экономикой и еще бог знает с чем приведут к тому, что он эту квартиру черз 2-3 года потеряет. А вместе с ней - 5 лет своей жизни.
jde
 
Повідомлень: 2449
З нами з: 03.12.09
Подякував: 12 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 19 лют, 2010 12:42

в тему:

Потенция у мужчини обратнопропорционална остатку виплат по ипотеке
4Aces
 
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 19 лют, 2010 12:58

Лучшим противозачаточным средством 2009 года признана ипотека, второе место прочно удерживает новая иномарка, взятая в кредит.
jde
 
Повідомлень: 2449
З нами з: 03.12.09
Подякував: 12 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 19 лют, 2010 13:01

jde
Кстати шутка с розряда "чёрного юмора"...
vov4ick
 
Повідомлень: 2383
З нами з: 18.03.09
Подякував: 613 раз.
Подякували: 430 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 19 лют, 2010 13:18

2 Вовчик - не штука, правда- хоть и горькая...
leon1601
 
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 19 лют, 2010 13:22

vov4ick
Ну это чтобы balambas понял, что значит "жить и дышать полной грудью".
А то нищим мечтателям об ипотеке банки, строители и риэлторы раздают розовые очки...
jde
 
Повідомлень: 2449
З нами з: 03.12.09
Подякував: 12 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 19 лют, 2010 13:22

для нормального существования человеку нужно совсем мало:еда, одежда и кров(жильё).В нашей стране более менее доступными остались тока шмотки...
leon1601
 
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 19 лют, 2010 13:40

Цієї весни ймовірність підтоплення Бортницької станції аерації висока як ніколи. Старі колектори та очисні споруди не витримаютьнавантаження, і нечистоти зі станції аерації попливуть по Дніпру.
На станції наполягають на терміновому виділенні грошей, щоб укріпити дамбу.
"Якщо прийде велика вода, і вона пройде неочищена, вона просто буде скинута в Дніпро. Інакше доведеться обмежувати подачу воді в місті", - повідомив керівник Бортницької станції аерації Володимир Бражник.
Навіть зараз нечистоти періодично прориваються через насипні дамби. Мешканці села Щасливе, що недалеко від станції, вимушені жити по сусідству зі смердючими полями.
Вони ж стануть першими жертвами підтоплення. Тала вода заллє будинки та погреби більше п’яти тисяч людей.
Нижче по Дніпру проживає 25 мільйонів українців. Пити забруднену київську воду ризиковано для життя, попереджають фахівці.
Від екологічної катастрофи можуть врятувати 150 мільйонів гривень для проведення часткового ремонту станції, щоб вона дотягнула до літа. Однак бюджету Києва на цей рік поки що немає.
За даними Гідрометцентру, цієї весни на Київ чекає найбільший паводок за останні п’ять років.
Нагадаємо, у жовтні минулого року на мулових полях Бортницької станції аерації сталася пожежа. Лівий берег столиці та навколишні села були затягнуті шкідливим димом, люди скаржилися на неприємний запах.
Причиною займання мулових полів, за інформацією фахівців, став підпал або необережне поводження з вогнем сторонніх осіб, оскільки з територією станції граничать Бортницькі мисливські угіддя.

ФУ НА ВАШ КИЕВ)
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 19 лют, 2010 13:44

Kvitka написав:
uniorJ написав:
SSerg написав:Да не завидуйте...
Вы ведь сдаете квартиру?!?!?!
Вот по глубокому убеждению uniorJ арендная плата должна в год приносить владельцу 5% (грязными).
Как Вы думаете 1,5-2% из 5% это много или мало?

Я нигде не говорил что - должна :). Я показывал как есть и было для дешевого жилья.
стоимость = 170 .. 220 арендных плат в зависимости от доступности ипотеки.
Возьмем по-среднему 200.
1к 300аренда = 60000 стоимость. В год грязными 3600. 6%
Теперь добавить вечный рост недвиги - вечное обесценивание бабок 4-5%
А если еще по волнам стоимости недвиги удачно сыграть можно плюсовать есчо за счет сорости выхода из кризиса.

Та нет! Купленную за 60 квартиру сдадите за 300, если повезёт. Далее, у Вас не должно быть простоев по аренде. Далее, аренда. как и ст-ть недвиги, в связи с кризисом уменьшается.Далее, недвига, может, и растёт вечно(новая), а Ваша, купленная---стареет и дешевеет.Добавьте ремонты, капремонты. И что остаётся?

Сейчас, ввиду дорогой ипотеки, есть полно вариантофф купить 1к за 55К и сдать 320-350 2500-3000 грн, без необходимости делать ремонт!!! Я уже добавлял капремонт это примерно 0.8% в год от стоимости. Недвига стареет, а место на котором она стоит дорожает, если с умом куплено.
Остается защита от инляции + 5-6% доход
Тот же депозит если брать средние ставки, а не кризисные.
Дает защиту от инфляции + 3-4% доход
Депозит самый ленивый бизнес.
Недвига наверное чуть похлопотнее но и доходнее
uniorJ
 
 
 
  #<1 ... 199200201202203 ... 2815>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1493513
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1937479
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1226662
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама