Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

1. Ипотека есть. Но на таких условиях желающих немного.
2. Откуда возьмутся средства для "возврата докризисных %"?

1. эк какой вы невнимательный... я ж не писал об ипотеке, я писал о %.
вообще что термин такой ипотека, появился 7 лет назад но каждый понимает как хочет,
если в понимании "пересичного американца" так ее и небыло никогда у нас
2. от туда же где и раньше - из зп. и плиз не надо о том что все бедные и несчастные.

а вы еще в одну ипотеку влезете, раз такая халява будет

я - нет, но "пересичный" - да

это все ахинея
это надо к доступной ипотеке еще дать доходы 2007-2008
а они, на сколько мне известно на своей и знакомых шкуре, потенциальных клиентов, а не работяг с завода, упали в 2-5 раз

если даже в матрасе есть на взнос, то с какого хр %% и тело платить?
хватит уже этой дискуссии, уже обмусолили давно

тут нужно и цены вниз, и доходы вверх, и ипотеку, все вместе
ну это шоб к докризисным объемам продаж прийти

ну а если вы имеете ввиду шо пару аленей забредет в ловушку ипотеки с сегодняшними ценами на жилье, то да, без вариантов будут такие
и станет к примеру не 150 сделок в месяц, а 200

Мда уж. Пол года назад графикам домика упадисты не верили, а сейчас транспорант делают
Гы. Вот так общий индекс цен опаздывает за реальными событиями по ликвидам
Учень удобный инструмент аленеводства
Кстати я уверен что если будет 500 баксофф будут кричать что падать и падать
Господа в этом деле главное знать меру

Во-первых, кредиты не вернутся. Кредитование недвижимости - сейчас табу для банков.

Если банки небудут кредитовать, то они ненужны... на обменке сильно не заработаешь... Перестанут кредитовать - умрут от голода... Так что кредитование вернеться уже весной, я думаю...

А цена потихоньку, как не пыжься, все время падает уже долгое время и даже попытки нет стабилизации , о росте вообще не говорим.

Ну незнаю... уже за 2 месяца этого года, цена выросла на 10%

Спасибо... улыбнуло

mortimer
Это скорее не кредитование, а отсутствие кредитов.

Естественно! Зачем кредитовать при перепроизводстве товара. Это абсурд.

последнее наблюдение: две одинаковых планировки 2к серии Т на левом и правом берегах, обе в непосредственной близости от метро предлагались с разрывом 20 куе... имхо, это уже маразм...

этот маразм длится далеко не первый год, начался где то с 2005 с начала более менее массового кредитования,
удивлятся не стоит, пройдя по рядам любого рынка вы без труда обнаружите практически одинаковый товар с разницой в цене - 25-50%

Ну незнаю... уже за 2 месяца этого года, цена выросла на 10%

в каком месте вашей фантазии?)))

домик
http://www.domik.net/mod/main/indexes/? ... &step=week

мегаквартал
http://megakvartal.com/statistics.cgi

она даже на сайтах риэлторов не растет, не то что в натуре

1. эк какой вы невнимательный... я ж не писал об ипотеке, я писал о %.

О процентах чего?

2. от туда же где и раньше - из зп. и плиз не надо о том что все бедные и несчастные.

Конечно все богатые и счастливые. И голубой ящик нам об этом ежедневно рассказывает. Регулярные взрывы и обрушения в жилых домах, дикие долги за услуги ЖКХ...

vidima
Да никто и не говорит о том, что все бедные. Равно как и о том, что кол-во сделок на РН =0.
Но в таком кол-ве и по тем ценам покупать НЕ БУДУТ.
О пузыре представляют себе уже многие.
Кредиты будут жестче или банки потребуют гарантии отъема жилья у неплательщиков.
Ломанутся только тогда, когда цены будет расти 2-3 года, а с ними и зарплаты. Ну и "пересичный" уже начинает понимать, что гарантировать выплату в течении 10 лет 60% своих доходов могут не многие Розовые очки сломались в кризис
Бума на РН точно не будет. Скорее наоборот - обвал цен. Он более вероятен чем бум.
Ну а в ближайшее время снижение цен понемногу... 0,5% в неделю - неплохая сумма. 30% в год набежит. А я прогнозирую 20%. Так что если в какую то неделю отскочим на 0,5% - не беда!

тут нужно и цены вниз, и доходы вверх, и ипотеку, все вместе
ну это шоб к докризисным объемам продаж прийти

И обязательно подключить спекулянтов!