Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Доброго времени суток всем форумчанам.

Нашел интересную информацию по продажам в Украине.
Интересно, почему продавцы авто не скрывают, что продажи падают полным ходом, и что самое главное и будут падать в 2010 году. А продавцы недвижимости уже начали/продолжили разговоры о росте продаж?

И когда же таки можно будет покупать квартиру?

Вот небольшая цитата из статьи тут же на сайте финанс.юа:

"Украинские производители и импортеры прогнозируют продолжение падения рынка легковых автомобилей в 2010 г. По разным оценкам, сокращение его объема может составить от 12% до 26%. "Тенденции в экономике не позволяют нам сегодня говорить о каком-то оживлении на автомобильном рынке. Мы считаем, что дно не пройдено и по итогам текущего года мы будем иметь беспрецедентное сокращение продаж автомобилей"

Напомним, по итогам 2009 г. проседание отечественного рынка легковых авто достигло 71,4%

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2010/03/04/189298 вся статья

Dimchickk
ой... , я как-то сразу не доглядела что там можно отсортировать прямые и посредников.. а ведь уже сто раз на тот сайт заходила
СПАСИБО

Да только по продажам прямым там тоже одни неадекваты сидят

Доброго времени суток всем форумчанам.

Нашел интересную информацию по продажам в Украине.
Интересно, почему продавцы авто не скрывают, что продажи падают полным ходом, и что самое главное и будут падать в 2010 году. А продавцы недвижимости уже начали/продолжили разговоры о росте продаж?

патамушта автопродаваны не сидят на купленных в 2007-2008 иномарках по 100-200 куе
поэтому могут себе позволить говорить то, что есть на самом деле)))

[quote="Андрей_В"]
патамушта автопродаваны не сидят на купленных в 2007-2008 иномарках по 100-200 куе
поэтому могут себе позволить говорить то, что есть на самом деле)))[/quote]

Воистину!

Автодилеры не занимаются надувательством (или по крайней мере, не в такой извращёной степени и манере). За них это делает грамотная заморская материнская компания. Если склады уже продали - так действительно, можно говорить уже правду (или почти правду).
А если хочешь (хіба хочеш - мусиш!) слить задорого то, что сам по глупости купил на перегретом рынке - приходиться делать вид, что всё хорошо и всё будет расти...

логическим продолжением этой ветки было бы создание некоего "общества покупателей" и попытка влиять на рынок на более организованном уровне

Насчёт "КОГДА" - у Вас что подматрасные доллары гниют? Вот увидите цены 90-х годов - покупайте.
Кто поторопится - переплатит, вот и всё. Нетерпение стоит немалых денежек. Не может терпеть - отработает собственным горбом.

если я увидижу цены 90х то вы увидите зарплату 90х
имхо меньше 35000 за 1К не упадет

так Вы и зарплаты 90-х увидите тоже....
гривна гарантирована обвалится в этом году в 2-3 раза к доллару - вот и будет те самые зарплаты..
И Вона и Вони - допрацювались....

для того чтоб были зарплаты 90х гривна должна упасть в десятки раз а не в 2-3
а вообще разговор не о гривнах был а о зарплатах

Но в большинстве случаем - мы говорим сейчас о покупателях родом из среднего класса, .

опишите плиз что по мнению вашей компании представляет собой средний класс в украине

логическим продолжением этой ветки было бы создание некоего "общества покупателей" и попытка влиять на рынок на более организованном уровне

вся проблема нашего ощества - аленизм
хочешь шо либо продать - поднимай цену, алени еще больше мести начинают

в обществе должен быть не гласный сговор - не покупать и все

спасет нас отсутствие ипотеки, которое отсекает с рынка аленей
а матрасников мантрами не достать

1. Почему компания в интересах клиента сразу не предлагает титульное страхование? (за счет получаемой комиссии разумеется)

Так и происходит. ARPA предлагает клиенту получить титульное страхование права собственности бесплатно: за счет возмещения.

2. Предоставьте список услуг с указанием диапазона цен.

Услуги описаны на сайте ARPA: все традиционные + дополнительные (http://arpa.com.ua/pokupka/dopolnitelnye_uslugi.htm). Цены формируются под запрос.

Насчёт "КОГДА" - у Вас что подматрасные доллары гниют? Вот увидите цены 90-х годов - покупайте.
Кто поторопится - переплатит, вот и всё. Нетерпение стоит немалых денежек. Не может терпеть - отработает собственным горбом.

если я увидижу цены 90х то вы увидите зарплату 90х
имхо меньше 35000 за 1К не упадет

Извините, но нет логики в выделенной фразе. Выходит, что сегодняшняя цена соответсвует сегодняшним зарплатам Но это далеко не так. Сейчас понятно, что баланс без ипотеки наступит при ориентировачной цене метра = средняя зп по Киеву, а это на сегодня не много , ни мало ориентировачно 3500 грн. Так что ниже 35000 упадет уже точно в относительно ближайшем будушем. Стоит обсуждения только вопрос сроков, а то что падение будет до этих цифр уже понятно всем здравомыслящим людям. О росте сейчас говорят абсолютно "нейтральные и объективные эксперты", такие как руководители АН, риелторы, строительные компании и т.д. Хочу напомнить, что они говорили о нем с конца 2008. С тех пор квартиры в цене падают уже больше года и тренд явно направлен вниз. Нет намека на стабилизацию даже, да она и не возможна в ближайшие пару тройку лет, это понятно. Про рост само- собой речь не идет.

логика простая - не могут квартиры подешеветь в 10 раз без того чтоб экономика не рухнула в 10 раз.
а по поводу 35000... при такой цене доход от аренды будет равен доходу от депозита, соответсвенно никто себе в убыток продавать не будет, кроме форсмажорных случаев которых по определению мизер

Хочу напомнить, что они говорили о нем с конца 2008. С тех пор квартиры в цене падают уже больше года и тренд явно направлен вниз. Нет намека на стабилизацию даже,

конечно нет стабилизации... до 35000 то еще далеко вот и нет ее...