Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

В дополнение темы хрущевок, их не стоит покупать еще по одной причине: много стариков, наследники в "клоповниках" жить не захотят - будут продавать за ту цену, которую диктует рынок.

При цьому забуваючи що я збудував хоч щось на відміну від інших , які максимум що будували - так це кубіки в дитячому садку.

Это только мне кажется, что будивельник постоянно пытается увести дискуссию в русло обсуждения его самого

Да, есть такое Причем это далеко не первый случай

Похоже на комплексы человека, который понимает что его не воспринимают, но который пытается "уговорить" чтобы воспринимали серьезно.

Забавно.

Чем больше объект, тем меньше себестоимость метра - это и ежу понятно, и даже слону

БУДИВЕЛЬНИК!
ты опять объясняешь как начинал свою деятельность, а вот сейчас начнешь постить о себестоимости дома в зависимости колл. этажей

А що мені залишається якщо у їжачків і слоників - хибне уявлення про будівництво

Это только мне кажется, что будивельник постоянно пытается увести дискуссию в русло обсуждения его самого

Да, есть такое Причем это далеко не первый случай

Похоже на комплексы человека, который понимает что его не воспринимают, но который пытается "уговорить" чтобы воспринимали серьезно.

Забавно.

Цікаво виглядає .
Спрочатку йде пряме запитання :
А ти хто такий
А після отримання відповіді , яка показує не те що хотілося почути , йде констатація
А нафіга нам твоя відповідь .

Висновок
1 Не пробуйте перевести стрілки на мене і не будете отримувати розповідь про мене
2 Не віра в реальний процес не говорить про не існування самого процесу
3 Будь який процес підтверджується цифрами , заявки- а що буде якщо буде -нічим крім емоцій підтвердити не можна
Тому спробуйте пояснити чому:
а) вже рік ціна колихається в діапазоні 1600 - 1800 доларів ( по індексам домік , мегаквартал )
б) іноземні компанії не почали будувати дешевше ніж українські
в) в Києві за провальний для будівництва 2009 збудували практично стільки ж скільки в 2005-2007 роках і на 30 % менше від 2008
г) за які гроші велось це будівництво
д) що за марсіани при тренді на падіння провели 246 000 операцій з нерухомістю по Україні

Лева (Парцхаладзе) приходит в сознание

В Украине рынок недвижимости восстановится через три года - эксперт

Развитие гостиничных проектов и торговых комплексов - это два сектора, которые будут достаточно быстро выходить из кризиса
Рынок недвижимости в Украине восстановится за 2-3 года.

Об этом заявил председатель совета директоров компании XXI Век, президент Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе.

По его словам, в Украине на рынок недвижимости влияет несколько факторов, в частности, экономический кризис, сокращение кредитования и сокращение спроса. "Развитие гостиничных проектов и торговых комплексов - это два сектора, которые будут достаточно быстро выходить из кризиса. Надеемся, что также быстро восстановится и жилищный сектор, потребность в котором в стране очень большая", - сказал он.

Парцхаладзе отметил, что в результате кризиса больше всего пострадала офисная недвижимость, которая будет восстанавливаться более медленно, чем другие сектора недвижимости. "Рынок нуждается в государственном финансировании, которое могло бы стимулировать бизнес к развитию новых проектов", - отметил он.

По прогнозу эксперта, рынок должен выздороветь к 2012 году во многом благодаря инвестиционным проектам Евро-2012. "Однако одного футбольного чемпионата нам недостаточно, необходимы и другие мероприятия, которые бы стимулировали инвестиционные строительные проекты", - сказал Парцхаладзе.

Как сообщалось ранее, объем выполненных в Украине в 2010 году строительных работ может увеличиться при условии возобновления кредитования отрасли приблизительно на 15-20% по сравнению с 2009 годом - до 43,6-45,5 млрд гривен.
http://korrespondent.net/business/realestate/1054644
Рынок недвижимости в Украине восстановится за 2-3 года.
Об этом заявил председатель совета директоров компании XXI Век, президент Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе.

Как утверждают врачи до полного выздоровления Левы осталось совсем чуть-чуть.
Хотя возможно и буииттокадаражать

Slon_Nosov

вы наверное завидуете ипотечникам, так как в каждом посте с раздражением о них говорите. Вы не успели и живете в сьемной отдавая половину доходов дяде? , а ипотечник отдает весь доход но половина уходит на %% а половина себе. С вами разница не велика, кроме ожидания вами падения. Вот когда упадет тогда и будете пальцем тыкать, а сейчас исправно плдатите дяде.

БУДИВЕЛЬНИК!
ты опять объясняешь как начинал свою деятельность, а вот сейчас начнешь постить о себестоимости дома в зависимости колл. этажей.

Разница гигантская ,уважаемый
1. ипотечник потратил свои деньги неудачно( условно 2006,7,8 годы) , купив перегретую недвигу. Пусть для себя. Это плюс. Но Он понимает , что крупно попал. Это минус. Думаю многим давит на мозги.
2. У ипотечника долг за недвигу, которая не стоит этих денег. Другими словами ,ЧЕЛОВЕК ВКАЛЫВАЕТ и каждый день понимает его усилия вылетают в трубу. Фактически,сизифов труд. ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ каждое утро вставать с мысль что тебе еще 5,10,20 лет платиь ЗА ВОЗДУХ?
3. Постоянный стресс у многих. Что будет с доходами? что будет если не заплачу во время? А если начнут забирать ? Что скажет жена, что будет с детьми, что скажут друзья, мама ,папа? А забирать рано или поздо начнут. Это ТЕ МЫСЛИ РАДИ КОТОРЫХ ХОТЕЛОСЬ влазить в неадекватные долги?
4. Снимающий платит не за свое. Это цена: 1 свободы действий.2 отсутствия чрезмерных и воздушных долгов. 3 Возможности купить свое по другим ценам.4. Психологическое здоровье! Что очень важно для успеха в любой деятельсности.5. Комфортные условия жизни. Можно жить в хорошей сьемной квартире. То есть жить полноценно СЕГОДНЯ , а не завтра. Половина золотого миллиарда арендует жилье! И никто не умер еще из за этого!

2 Не віра в реальний процес не говорить про не існування самого процесу
...
а) вже рік ціна колихається в діапазоні 1600 - 1800 доларів ( по індексам домік , мегаквартал )

Уже сто раз повторялось, что это - цена предложения. Спроса на такие цены давно нет, что подтверждается данными АН о количестве сделок. Если Вы в это не верите - Ваши проблемы.

Danilov777
Да кто его слушает?
Он в самом начале 2009 года говорил, что:
"В 2009 году, когда стабилизируются рынки, появится спрос, который спровоцирует резкий рост цен на жилье".
А цена падала и падает. То был 1 год на восстановление- теперь еще 2-3 года. В следующем году скажет еще 3-4 года... Кому нужен такой эксперт?

1 Не пробуйте перевести стрілки на мене і не будете отримувати розповідь про мене

И это говорит человек, который еще страницу назад плевался слюной и обзывал подписчиков "сопливыми студентами"

2 Не віра в реальний процес не говорить про не існування самого процесу
...
а) вже рік ціна колихається в діапазоні 1600 - 1800 доларів ( по індексам домік , мегаквартал )

Уже сто раз повторялось, что это - цена предложения. Спроса на такие цены давно нет, что подтверждается данными АН о количестве сделок. Если Вы в это не верите - Ваши проблемы.

"Собака лает, караван идет" (с)

Лева (Парцхаладзе) приходит в сознание
http://korrespondent.net/business/realestate/1054644
Рынок недвижимости в Украине восстановится за 2-3 года.
Об этом заявил председатель совета директоров компании XXI Век, президент Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе.

Как утверждают врачи до полного выздоровления Левы осталось совсем чуть-чуть.
Хотя возможно и буииттокадаражать

"Развитие гостиничных проектов и торговых комплексов - это два сектора, которые будут достаточно быстро выходить из кризиса.

капец))
о каких торговых коплексах речь? их и так настроено столько шо теперь на всю жизнь хватит, хотя бы ввели в эксплуатацию шо проектировалось и пару тройку лет назад и уже почти построено
а гостиницы? под евро 12? ерунда
а под пересичного - кохда окупятся то?

Парцхаладзе отметил, что в результате кризиса больше всего пострадала офисная недвижимость, которая будет восстанавливаться более медленно, чем другие сектора недвижимости.

чему востанавливаться? там тоже настроено шо и до кризиса дефицито не было

По прогнозу эксперта, рынок должен выздороветь к 2012 году во многом благодаря инвестиционным проектам Евро-2012.

вобщем как всегда - "буитокадороже"

"Рынок нуждается в государственном финансировании, которое могло бы стимулировать бизнес к развитию новых проектов"

а вот это уже ближе к теме и слова правды, на пересичного РН можно не расчитывать еще долго