ХомаБрут написав: ]Такая база позволит участникам проекта не только владеть ситуацией на рынке недвижимости в режиме on-line, сохраняя собственные средства на маркетинговые исследования, но и отслеживать основные тенденции на рынке и быть всегда на шаг впереди конкурентов.
Ну идея в общем то хорошая, совместными усилиями риэлторов создать живой маркетинговый отчет. Но только реально - не получится, большая часть информации все равно туда не попадет. Так что в конечном счете база превратится в инструмент манипулирования, как и все в ИХ МИРЕ чистогана.
По Болгарии скажу так - 299 Евро - в воноючем Бургасе - слишком много, 150- самы йраз.
ХомаБрут написав:Хм... перед тем , как пытаться анализировать цифры, озвученные устами мадам Луханиной, настоятельно рекомендовал бы видеть этого человека. Уверяю вас, желание что-либо анализировать отпадет у многих. Лично я скорее доверюсь базарным цыганам, чем этой многоуважаемой госпоже.
На суд публики оригинальная новость полугодичной давности asnu.net/news.php?id=3773&t=2&idrp=
а вот пару дней назад на эту же тему biz.liga.net/news/E1002539.html
Я так подозреваю, что в недалеком будущем СМИ будут пестреть статистикой из этой базы данных.
Видимо руководство АСНУ решило внять наставлениям У.Черчилля и начало самостоятельно фальсифицировать статистику.
я просто любуюсь господином Шульгой:
Такая база позволит участникам проекта не только владеть ситуацией на рынке недвижимости в режиме on-line, сохраняя собственные средства на маркетинговые исследования, но и отслеживать основные тенденции на рынке и быть всегда на шаг впереди конкурентов.
Согласен. Скорее всего будут мутить статистику и показывать типа дно.
budivelnik написав:€ 299виж карта Здание расположено в самом крупном современном микрорайоне города Бургаса. В 10 минутах езды от центра города и моря.
Это жилой дом с магазинами, с подземными гаражами и крытой автостоянкой. Состоит из шести жилых этажей с квартирами с разнообразной планировкой и площадью от 35 кв. м до 86 кв. м.
Схема оплаты:
299 евро метр будивельник скромно молчит.... наверное маслает очередную таюлицу, почему в болгарии строители могут строить, а в украине с нищинскими зарплатами рабочих -
Строительная компания «ГМ СТРОЙ» предлагает несколько схем оплаты, удобных для наших клиентов, с возможностью рассрочки до 8 лет. Схемы оплаты: - 30% при подписании предварительного договора и 24 равных долей в рамках двух лет, т.е. каждый месяц. Цена за кв.м - 299 Е - 30% при подписании предварительного договора и 96 равных долей.Цена за кв.м. - 399 Е - рассрочка до 8 лет, 96 равных долей без предварительной оплаты. Цена за кв.м. - 449 Е Квартиры сдаются без отделки.
Вы платите взносы за квартиру восемь лет, а получаете через два с половиной года! КУПИТЕ В РАССРОЧКУ!
Срок сдачи объекта: начало 2012г
Для тих хто вміє читати 1 299 євро - це при оплаті всієї суми до закінчення будівництва 30 % - відразу і по 20 євро щомісяця. Львів від Бургаса не відрізняється , квартири без оздоблення , якщо маєте бажання можна і зі мною попрацювати по цій схемі і цим цінам .
C болгарского поста ты лолжен был вкурить что такое СТОИМОСТЬ ДЕНЕГ.
Надеюсь оно тебе поможет в принятии решений в своем строительстве.
lebon И там дом в жилом комплексе в центре городка, а пан будивельник предложит на выселке и без дорог, магазинов и т.п.
Но 299 евро для Львова не мало. 420 долларов. На сколько я понял - это бетонометры?
Без отделки. С отделкой будет 600-700.
Он примерно так и продает. Немного дороже, когда дом УЖЕ достроен. А при оплате на начальном этапе - скинет.
По слухам знакомые риелторы на прошлой неделе толкнули три участка земли под Киевом!! Также периодически слышу о возобновлении кредитования инст. комер. банками. Как, по вашему, удержится ли тренд на снижение по земле в этом году? спасибо
я уже писал шо весной начнут покупать, но очень ограниченное количество тех хомяков, которые долго копили на постройку частного дома для себя
основной "подъемщик цен" - застройщики коттеджных городков - на рынке отсутствуют, у них у самих подвисло земли по надцать десятков га в "перспективных проектах"
а также спекули все сейчас резвятся на более ликвидной фонде
и что то меня сомнения берут шо после того как они с фонды выйдут, они пойдут в землю, т.к. конечного потребителя тут нет, это пройденный этап, на рынке полно предложения а спрос отсутствует
также земля растет после того как квартиры устойчиво начинают расти в цене, а не наоборот,
т.е. появляется заинтересованность в земле застройщиков
а на счет кредитования не в курсе
если даже кто и возобновил, так еще по более драконовским условиям, чем на недвижимость, т.к. рисков на много больше
а учитывая шо ипотеку мало кто дает, то кредитование земли это скорее всего слухи
ПС. не верьте риэлторам, особенно "знакомым"
нет страшнее "друга/знакомого", чем голодный риэлтор
Сейчас многие пишут о повышении цен на жилье, но интересно, откуда у людей деньги в период кризиса появляются? А если еще посмотреть непосредсвенно на саму недвижимость, ее качество и себестоимость... В Европе за такие деньги, которые хотят получить жители Троещины или Борщаговки за свои однокомнатные, можно классную квартиру в новостройке купить. Кто сомневается, может посмотреть цены на покупку недвижимости в Германии:
Цены на покупку недвижимости в Германии
Кто хочет инвестировать в дом или квартиру в Германии, должен выбрать подходящий регион. Потому что цены на аренду и покупку значительно отличаются от города к городу.
Данная таблица показывает среднюю цену покупки в крупных городах. Полный рейтинг в таблице показывает также развитие цен во времени. Рейтинг был составлен IDN-Immodaten. Для расчета брались квартиры в новостройках с площадью 60-80 м2.
http://www.de-portal.com/ru/nedvizhimos ... kupka.html
