Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

хохму прочитал
"Консалтинговая компания SV Development прогнозирует рост цен на квартиры вторичного рынка жилья Киева на 18-36%....до конца 2010 года".
ну как можно писать такую чушь?

весенний загон аленей

xaos_2
денег чем больше, тем лучше. забыли? отдавать то государству, а понятие государство это "не мне".

+100

хохму прочитал
"Консалтинговая компания SV Development прогнозирует рост цен на квартиры вторичного рынка жилья Киева на 18-36%....до конца 2010 года".
ну как можно писать такую чушь?

Почему чушь? Я - не консалтинговая компания, но много ума не надо, чтобы сделать аналогичный прогноз. Потребительские настроения сейчас резко пошли вверх, а квартиры всегда были востребованным товаром. Вкладывать в банки население не очень спешит, поэтому те, кто имеет деньги вполне реально могут их вкладывать в недвижимость. Тем более, что цена сейчас привлекательна.

хохму прочитал
"Консалтинговая компания SV Development прогнозирует рост цен на квартиры вторичного рынка жилья Киева на 18-36%....до конца 2010 года".
ну как можно писать такую чушь?

Почему чушь? Я - не консалтинговая компания, но много ума не надо, чтобы сделать аналогичный прогноз. Потребительские настроения сейчас резко пошли вверх, а квартиры всегда были востребованным товаром. Вкладывать в банки население не очень спешит, поэтому те, кто имеет деньги вполне реально могут их вкладывать в недвижимость. Тем более, что цена сейчас привлекательна.

Цена сейчас НЕИНТЕРСНАЯ и НЕАДЕКВАТНАЯ. А самое главное это сейчас украинская недвижимость-НЕЛИКВИД,То есть закопанные деньги в кубометры бетона. Так что явно загонщики последних аленей.

хохму прочитал
"Консалтинговая компания SV Development прогнозирует рост цен на квартиры вторичного рынка жилья Киева на 18-36%....до конца 2010 года".
ну как можно писать такую чушь?

Почему чушь? Я - не консалтинговая компания, но много ума не надо, чтобы сделать аналогичный прогноз. Потребительские настроения сейчас резко пошли вверх, а квартиры всегда были востребованным товаром. Вкладывать в банки население не очень спешит, поэтому те, кто имеет деньги вполне реально могут их вкладывать в недвижимость. Тем более, что цена сейчас привлекательна.

А покажите мне , плиз, ту мерялку, которая показывает рост потербительского настроения . В чем считаете?
Те кто имеют деньги отписываются на этом форуме иногда. Не заметил ажиотажа. Полностью другое настроение

хохму прочитал
"Консалтинговая компания SV Development прогнозирует рост цен на квартиры вторичного рынка жилья Киева на 18-36%....до конца 2010 года".
ну как можно писать такую чушь?

Почему чушь? Я - не консалтинговая компания, но много ума не надо, чтобы сделать аналогичный прогноз. Потребительские настроения сейчас резко пошли вверх, а квартиры всегда были востребованным товаром. Вкладывать в банки население не очень спешит, поэтому те, кто имеет деньги вполне реально могут их вкладывать в недвижимость. Тем более, что цена сейчас привлекательна.

Цена будет привлекательная, когда экономика будет в тонусе. При дефиците бюджета в 10% думать о росте недвиги в валюте как-то странно.
А так имеем:

Украина просит МВФ согласиться на 10%-ный дефицит бюджета

Украина в ходе переговоров с Международным валютным фондом отстаивает бюджетный дефицит на уровне 10%, сообщила заместитель главы Администрации президента Ирина Акимова.

"Сейчас, если включить все, то пока предлагается не менее 10% ", - сказала она журналистам в среду, отвечая на вопрос, какой бюджетный дефицит обсуждается в ходе переговоров с технической миссией МВФ.

Акимова также отметила, что с представителями МВФ обсуждается возможность выделения средств на рекапитализацию коммерческих банков из государственного бюджета-2010.

"Мы знаем, что те средства, которые были направлены на рефинансирование (в 2009 году), особенно по Родовид Банку, были использованы, мягко говоря, не по назначению", - сказала она, отвечая на вопрос о том, будут ли выделяться средства на рекапитализацию в госбюджете на 2010 год.

При этом Акимова подчеркнула, что возможность рекапитализации коммерческих банков в 2010 году обсуждается с представителями технической миссии МВФ, в том числе и с точки зрения возможной экономии ресурсов государственного бюджета. По ее словам, значительных расхождений в позиции сторон по этому вопросу сейчас нет.

Акимова также сообщила, что в ходе переговоров с миссией МВФ правительство предложило ряд интересных шагов по компенсации НДС, в том числе радикальное улучшение администрирования этого налога.

Акимова подчеркнула, что главным требованием МВФ для возобновления сотрудничества остается обоснованность уровня дефицита госбюджета-2010 и источники его покрытия.

Первый замруководителя Администрации отметила, что в ходе переговоров с миссией МВФ еще окончательно не принято решение о том, будет ли продлена для Украины старая программа или разработана новая.

Она отметила, что обе возможности открыты и они обсуждаются с миссией, но окончательное решение будет принято после завершения работы миссии.

Акимова подчеркнула, что для Украины важна не так сумма кредита, который может выделить МВФ, как сам факт возобновления сотрудничества с фондом.

Как сообщалось ранее, с 24 марта 2010 года в Украине работает миссия Международного валютного фонда. Эксперты миссии планируют находиться в Киеве до 2 апреля.
http://korrespondent.net/business/economics/1062419

цена сейчас привлекательна.

Будивельник отдыхает)))

реальные потенциальные покупатели здеся труться, из десятков только пару человек говорили шо мол цена устраивает

пора уже риэлторам раздуплиться и понять шо на этом ценовом уровне собирать вам по 200 сделок в месяц по Киеву еще года два-три, если не больше

если устаривает, то флаг в руки, у населения денех не прибавляется
то только у Баламбаса доходы растут в банке


а "Потребительские настроения" нужно оставить для обложки бульварной прессы
только идиот не понимает шо это понятие нельзя натянуть на все одновременно

для каждой группы товаров свой индекс и свои ценовые ожидания

ВИТУС
Ты тоже. Купи огнетушитель

А еще соседей тебе буйных, чтобы оргии по ночам устраивали!
Терпи. Терпи и молись.

jde - вроди как бы нормальнный, а пишешь такую хрень - на гомосенка похож, ну или на концетраптив .

-1
Ну почему же хрень? Человек все правильно пишет, аргументировано со всеми раскладами и выкладками. Все очень исчерпывающе и понятно. А главное он не опускается до фраз типа «сам дурак потому что гладиолус».

Ипотечные должники не возвращают кредиты и судятся с банками
Ипотечная задолженность украинцев за 2009 года выросла в 10 раз. По состоянию на 1 января 2010 года общий объем ипотечных кредитов в Украине составляет 107,4 млрд. гривен.

А в январе текущего года, как сообщают информагентства, граждане Украины не вернули банкам 288 млн. гривен ипотечных займов.

По данным Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА), долг по кредитам на строительство жилья составляет 454,2 млн. грн., а по кредитам на приобретение земельных участков - 621,4 млн. грн. А по информации ассоциации «Украинский кредитно-банковский союз», за 2009 год сумма ипотечной задолженности составили 7,2 млрд. грн.

В 2010 году финансисты стали гораздо реже идти на уступки по отсрочкам в погашении кредитов и все чаще подают в суд о взыскании своих денег. Но и заемщики, как пишет газета «Деловая столица», активно таскают банки по судам, чтобы оспорить кредитные договоры.

Апогей судебных тяжб между банками и заемщиками – когда их количество выросло сразу в 2,5-3 раза - специалисты зафиксировали во втором полугодии 2009 года. А в феврале-марте 2010 года пришла вторая волна роста исков: по сравнению с декабрем прошлого года их количество увеличивалось на 10-15% ежемесячно.

На сегодняшний день банки побеждают: более 80% решений принимается в пользу финучреждений. Но эксперты уверены, что до конца года количество решений в пользу должников может вырасти до 30-40%.

Как отмечают в Альфа-Банке, сегодня пытаются оспорить кредитные договоры почти 95% недобросовестных заемщиков. Львиная доля кредитных тяжб приходится на должников Киева, Донецка, Харькова и Днепропетровска.

а так все окей
з/п, доходы растут
за новой ипотекой очередь
все спят и видят, как бы недвингу прикупить)))

Подтверждения моих постов о банках и капиталах http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/03/31/192220

Андрей, ваше мнение имеет место быть, но оно разнится с действительностью, которую вы не знаете(внутреннее состояни и действие банков). Проблемы есть у всех. Но не на столько ,что стоит кричать караул. Работаем, зарабатываем, и бум. продолжать.