Первый написав:По поводу покупки квартиры/дома для семьи (в рекреационных целях) в Туриции, Египте, Болгарии, на Кипре, Таиланде, извините - но это марнотратство.
Туризм тем и хорош, что можно побывать каждый раз в другом месте. А постоянно вывозить семью на лето - это исключительно в Украину, кому как позволяют финансы - кто в деревню к бабушке, кто на садовый участочек, кто в Бердянск, а кто и в котедж под Ливадией.
П.С. Котедж на Кипре - чемодан без ручки.
как все красиво завернули - жить, дача, отдых, работа
а ведь начинали с разницы в ценах и инвест привлекательности сравните сколько стоит квартира в Ялте и аналогичная в Анталии и сколько та и та дохода приносят, если в аренду отдать
разница в два раза пока так остается, лохов будет исключительно мало, в такое счастие залесть, и в Киеве в т.ч. ВОТ на этом надо на этой ветке циклиться, а не хде лучше водку пить в отпуске
с другой стороны целые кварталы рашен в той же Анталии нихто не отменял значит покупают, сдают, живут а в Крыму УЖЕ давно не покупают
вот это главное, шо цены в два раза оторваны от реальности а не отдых шмотдых
Ну так тогда и жильёосновное покупай в Антальи или в Швейцарии и тогда не будешь висеть на этих форумах и умничать, а будешь пользаваться благами турецкой или швейцарской цивилизаций Только там своих умных хватает, и на... ты им такой хороший нужен
глупышка речь идет о инвестициях, а не о жилье жить можно хде тебе надо ведь ты не вякаешь если ты или кто то другой покупает евро, бакс и другие вражеские бумаги а как недвига так нервничаем или строго поддерживаем витчизняного выробныка? держим строго гривну и покупаем укрбетон в ипатеку?
тем более за кордоном, и в частности в Турции, инвестиции в недвигу выгодней и Доступней и в управление можно отдать свободно, без проблем и наколок
вобщем в сад, растишка
Кто из нас глупышка невооружённым глазом видно... не буду тыкать в тебя пальцем Я за полтора года заработал на трёшку в новом доме не напрягаясь и курю бамбук... Захожу сюда, чтобы поприкалываться на сытый желудок как люди от безнадёги варианты прощитывают... А ты от нехер делать сидишь тут и умника из себя строишь - время убиваешь, инвестор хренов... Рассуждать об инвестициях может тот у кого бабулеты водятся, а не такая голота как ты Короче - умничай дальше... а мне никогда уйнёй с тобой страдать
Ша, здесь же интеллигентные люди. А то зашел чел поприкалываться на сытый желудок, а в результате весь монитор желчью заплювал, за сердце схватился и убег. Кстати, такое поведение типично для процветающих владельцев трешек, у которых бабулеты водятся.
Молодая Пешеход написав:Ша, здесь же интеллигентные люди. А то зашел чел поприкалываться на сытый желудок, .
А что, у интеллигентного человека желудок должен быть голодный ?Не должно быть ни кв-ры, ни денег? Ну да, ну да...Настоящий интеллигент должен бегать по Киевским хрущёвкам, озлобленно ругаясь с хозяевами, на предмет --не подешевело ли.
Поучаствовать же в дискуссии, без наклеивания ярлыков оппонентам, приводя конкретные цифры, ссылки, рассуждения,--это для интеллигентных людей-- плохой тон.
SSilent написав:У них уже давно скидки, то 15%, то 20%, то 25%...Теперь опять 20. Но прикол в том, что базовая стоимость кв.м. в однушке больше 13000
У них все життя базова вартість однушки 12900: http://4s.at.ua/faq#5 (там динаміка цін/знижок ще з 2008 року по конкретному об'єкту, кому цікаво, може глянути). А те, що мова про однушки за 20% знижкою, то це кгм... замануха. Однушки в цьому конкретному об'єкті ("4 сезони") уже давно продані, є тільки по переуступці або коли люди переходять з меншої на більшу квартиру (теж своєрідна переуступка). Так що мова йде в основному про трьошки і пентхаузи. 20% знижки на такі об'єкти в порівнянні із 2008 роком це не показник... Знижкою граються впродовж року для того, щоб відрегулювати плавне поступлення грошей на рахунок. Якщо забагато, то щоб не влетіти в податки, піднімають ціну. І навпаки (спрощено, звичайно - є й інші фактори ) Сам об'єкт достойний. Зі здачею, звичайно, затримуються, але ці б проблеми іншим будинкам (на сім'ї Сосніних, на просп. Ватутіна, на Підгірній, Глибочицькій...) Конкретно зараз ставлять буквально останні вікна і активно займаються фасадом. Знижка у 20%, до речі, згідно з рекламним оголошенням, тільки до 16 травня. Отакі пироги.
лично я бы лучше купил в Парковом мистечке за 14к чем где то там .за 13к ...
ето как таврию купить по цене октавии
Андрей_В написав:причем доходность примерно до 10% это конечно не депо в гривне но и не ставка по депо в европейском банке и гораздо привлекательней киевской и крымской недвиги по крайней мере пока они в два раза не схлопнулись поэтому у кого бабло есть, туда его и закидывают, а не в хрущ, который будетдаражать вечно
простой пример хата в Анталии ценой в районе 80 куе предлагается в аренду по 1000 бакс/мес
пускай мне хто нибудь расскажет, как это можно провернуть в Киеве особенно жду когда Первый расскажет
За Первым не заржавеет.
Но сначала попрошу ссылочку о статистике продаж россиянам супер инвестиционной недвижимости Турции в 2009 и 2010 году.
Да и если можна "простые примеры" сдачи по 1000 дол. в октябре, ноябре, декабре, феврале, марте, апреле супер инвестиционной недвижимости Анталии ценой в 80 к.у.
Да и рассказать почему украинцу ИНВЕСТИЦИОННО более выгодней купить квартиру в Анталии чем держать деньги на доларовом депо?
Андрей_В сегодня уже 12 число, хватит похмелятся
зачем вам стат? он есть вобще? губа аднако)) я доси по Киеву стата не видел реального, не то что по Анталье)) на вещи трезво надо смотреть кто из нас похмеляется?
мне достаточно знать шо на ЮБК не покупают, единичные сделки, а по земле и тех нет логика подсказывает шо если не на ЮБК, то где то покупают, у кого с баблом не напряг
а по аренде сами найдете сайты они есть, такие же как и по Киеву а если вы про сезонность, так не факт шо вы и в Киеве пристроите хату по запрашиваемой цене в аренду вобще, в принципе, не говоря уже на круглый год)), у нас щас с этим напряг
про депозит речь шла в европейском банке, в смысле в Европе а не про баксдепо в привате по 10%))
короче слышал звон, да не въехал про что он вобщем в сад, допивать
Подведем промежуточный итог.
ИНВЕСТиционная покупка квартиры в Анталии привлекательней покупки квартиры в Ялте или Киеве в два раза поэтому обеспеченные россияне и украинцы предпочитают ЮБТ ЮБК))) тему можно закрывать
- Ваш Вымысел.
разговор о депо это другой разговор, так же как и о фонде и прочих пифах
как то не было там о депозитах в Европе. или у пересичных депо там?
простой пример хата в Анталии ценой в районе 80 куе предлагается в аренду по 1000 бакс/мес
Я так понял что с инветиционной привлекательностью Турецкой недвиги тоже не сложилось
Первый написав:По поводу покупки квартиры/дома для семьи (в рекреационных целях) в Туриции, Египте, Болгарии, на Кипре, Таиланде, извините - но это марнотратство.
Туризм тем и хорош, что можно побывать каждый раз в другом месте. А постоянно вывозить семью на лето - это исключительно в Украину, кому как позволяют финансы - кто в деревню к бабушке, кто на садовый участочек, кто в Бердянск, а кто и в котедж под Ливадией.
П.С. Котедж на Кипре - чемодан без ручки.
как все красиво завернули - жить, дача, отдых, работа
а ведь начинали с разницы в ценах и инвест привлекательности сравните сколько стоит квартира в Ялте и аналогичная в Анталии и сколько та и та дохода приносят, если в аренду отдать
разница в два раза пока так остается, лохов будет исключительно мало, в такое счастие залесть, и в Киеве в т.ч. ВОТ на этом надо на этой ветке циклиться, а не хде лучше водку пить в отпуске
с другой стороны целые кварталы рашен в той же Анталии нихто не отменял значит покупают, сдают, живут а в Крыму УЖЕ давно не покупают
вот это главное, шо цены в два раза оторваны от реальности а не отдых шмотдых
Ну так тогда и жильёосновное покупай в Антальи или в Швейцарии и тогда не будешь висеть на этих форумах и умничать, а будешь пользаваться благами турецкой или швейцарской цивилизаций Только там своих умных хватает, и на... ты им такой хороший нужен
глупышка речь идет о инвестициях, а не о жилье жить можно хде тебе надо ведь ты не вякаешь если ты или кто то другой покупает евро, бакс и другие вражеские бумаги а как недвига так нервничаем или строго поддерживаем витчизняного выробныка? держим строго гривну и покупаем укрбетон в ипатеку?
тем более за кордоном, и в частности в Турции, инвестиции в недвигу выгодней и Доступней и в управление можно отдать свободно, без проблем и наколок
вобщем в сад, растишка
Кто из нас глупышка невооружённым глазом видно... не буду тыкать в тебя пальцем Я за полтора года заработал на трёшку в новом доме не напрягаясь и курю бамбук... Захожу сюда, чтобы поприкалываться на сытый желудок как люди от безнадёги варианты прощитывают... А ты от нехер делать сидишь тут и умника из себя строишь - время убиваешь, инвестор хренов... Рассуждать об инвестициях может тот у кого бабулеты водятся, а не такая голота как ты Короче - умничай дальше... а мне никогда уйнёй с тобой страдать
Ша, здесь же интеллигентные люди. А то зашел чел поприкалываться на сытый желудок, а в результате весь монитор желчью заплювал, за сердце схватился и убег. Кстати, такое поведение типично для процветающих владельцев трешек, у которых бабулеты водятся.
может в ипатеку трешку взял, в начале 2008, а не заработал на нее за 1,5 года(пачему не за год или два? такие точности)))
вот и нервничает, всех не имеющих ипатеку обливает
Нервничать я вижу начинают те кто не имеет жилья, так как попой чуют дешевле существенно не бедет, а дороже с каждым днем вероятность больше. вот первые сигналы есть по аренде ком. недвижимости ставки аренды начали потихоньку поднимать.
SSilent написав:У них уже давно скидки, то 15%, то 20%, то 25%...Теперь опять 20. Но прикол в том, что базовая стоимость кв.м. в однушке больше 13000
У них все життя базова вартість однушки 12900: http://4s.at.ua/faq#5 (там динаміка цін/знижок ще з 2008 року по конкретному об'єкту, кому цікаво, може глянути). А те, що мова про однушки за 20% знижкою, то це кгм... замануха. Однушки в цьому конкретному об'єкті ("4 сезони") уже давно продані, є тільки по переуступці або коли люди переходять з меншої на більшу квартиру (теж своєрідна переуступка). Так що мова йде в основному про трьошки і пентхаузи. 20% знижки на такі об'єкти в порівнянні із 2008 роком це не показник... Знижкою граються впродовж року для того, щоб відрегулювати плавне поступлення грошей на рахунок. Якщо забагато, то щоб не влетіти в податки, піднімають ціну. І навпаки (спрощено, звичайно - є й інші фактори ) Сам об'єкт достойний. Зі здачею, звичайно, затримуються, але ці б проблеми іншим будинкам (на сім'ї Сосніних, на просп. Ватутіна, на Підгірній, Глибочицькій...) Конкретно зараз ставлять буквально останні вікна і активно займаються фасадом. Знижка у 20%, до речі, згідно з рекламним оголошенням, тільки до 16 травня. Отакі пироги.
лично я бы лучше купил в Парковом мистечке за 14к чем где то там .за 13к ... ето как таврию купить по цене октавии
дак 13к отнимите 20% скидки и сравните цену с парковым......
apostol написав:лично я бы лучше купил в Парковом мистечке за 14к чем где то там .за 13к ... ето как таврию купить по цене октавии
Паркове якраз хороший приклад, чому ні-будіт-дешеветь. Демпінгували зі своєю першою чергою будівництва, розпревсякі акції були. Здались успішно і що - продовжують демпінгувати із другою чергою? Нєа, виставили ціни, ледь не в півтора рази вищі. А там ще й добудувати треба.
SSilent написав:У них уже давно скидки, то 15%, то 20%, то 25%...Теперь опять 20. Но прикол в том, что базовая стоимость кв.м. в однушке больше 13000
У них все життя базова вартість однушки 12900: http://4s.at.ua/faq#5 (там динаміка цін/знижок ще з 2008 року по конкретному об'єкту, кому цікаво, може глянути). А те, що мова про однушки за 20% знижкою, то це кгм... замануха. Однушки в цьому конкретному об'єкті ("4 сезони") уже давно продані, є тільки по переуступці або коли люди переходять з меншої на більшу квартиру (теж своєрідна переуступка). Так що мова йде в основному про трьошки і пентхаузи. 20% знижки на такі об'єкти в порівнянні із 2008 роком це не показник... Знижкою граються впродовж року для того, щоб відрегулювати плавне поступлення грошей на рахунок. Якщо забагато, то щоб не влетіти в податки, піднімають ціну. І навпаки (спрощено, звичайно - є й інші фактори ) Сам об'єкт достойний. Зі здачею, звичайно, затримуються, але ці б проблеми іншим будинкам (на сім'ї Сосніних, на просп. Ватутіна, на Підгірній, Глибочицькій...) Конкретно зараз ставлять буквально останні вікна і активно займаються фасадом. Знижка у 20%, до речі, згідно з рекламним оголошенням, тільки до 16 травня. Отакі пироги.
лично я бы лучше купил в Парковом мистечке за 14к чем где то там .за 13к ... ето как таврию купить по цене октавии
дак 13к отнимите 20% скидки и сравните цену с парковым......
если есть вся сумма на руках вам сделают по 11 к в Парковом - нужно с руководством говорить
,было дело интересовался
пока тут народ оспаривает очевидное, про Ялту и Анталию
земля дешевеет на глазах
но тут помниться заходили и кричали шо земля пользуется спросом и даражает)))
Объем рынка купли-продажи земли в Украине в I квартале снизился на 25%, сообщили вчера в Госкомземе. Падение могло оказаться и более значительным из-за двукратного уменьшения стоимости участков, но оно было компенсировано увеличением в полтора раза объема продаваемых площадей. До конца года цены могут упасть еще на 30%, говорят эксперты и отмечают, что в связи с низкой покупательной способностью спросом будут пользоваться в основном участки площадью до 0,2 га с развитой инфраструктурой.
т.е. по Киеву вместе сс областью 34 га делим на средний участок 3400/15/3=75 участков в месяц, и это на всю область чисто по Киеву 424/10/3=14 участков в месяц с квартирами тоже самое скоро будет
Эксперты отмечают, что тенденция удешевления земли сохранится. "Снижение стоимости земельных участков началось во второй половине 2009 года. Эта тенденция будет сохраняться, но ожидать значительного увеличения предложения тоже не стоит, поскольку продавать землю по цене ниже рыночной невыгодно собственникам",– уверен президент Ассоциации экспертов по недвижимости WIDevelopment Николай Багаев. "Спрос останется стабильным на небольшие участки, 0,15-0,2 га, с развитой инфраструктурой. Покупать участки без системы коммуникаций никто не будет,– говорит директор департамента перспективного развития компании 'Солидарность' Ярослав Цуканов.– При таком спросе в перспективе рынок может снизиться еще на 30%"
но сиравнобуитдаражать как говориться хоть кол на голове теши
из тех кто на белое чероное говорит и наоборот
впрочем тут и на форуме таких хватает)))
то ниже себестоимости, то ниже рыночной стоимости
этож надо такой бред нести
шо значит ниже рыночной стоимости?
какая сложиться такая и будет)))
Востаннє редагувалось Андрей_В в Чет 13 тра, 2010 09:49, всього редагувалось 1 раз.
)
