Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

dolphin

Если Вы имеете ввиду тарифы на жилищно-комнунальные услуги, то разница между себестоимостью этих услуг и ценой для потребителя покрывалается за счёт бюджетных средств, а если Вам интересно себестоимость как экономический термин и виды себестоимости то почитайте в нете.

У них уже давно скидки, то 15%, то 20%, то 25%...Теперь опять 20. Но прикол в том, что базовая стоимость кв.м. в однушке больше 13000

У них все життя базова вартість однушки 12900: http://4s.at.ua/faq#5 (там динаміка цін/знижок ще з 2008 року по конкретному об'єкту, кому цікаво, може глянути).
А те, що мова про однушки за 20% знижкою, то це кгм... замануха. Однушки в цьому конкретному об'єкті ("4 сезони") уже давно продані, є тільки по переуступці або коли люди переходять з меншої на більшу квартиру (теж своєрідна переуступка). Так що мова йде в основному про трьошки і пентхаузи. 20% знижки на такі об'єкти в порівнянні із 2008 роком це не показник...
Знижкою граються впродовж року для того, щоб відрегулювати плавне поступлення грошей на рахунок. Якщо забагато, то щоб не влетіти в податки, піднімають ціну. І навпаки (спрощено, звичайно - є й інші фактори )
Сам об'єкт достойний. Зі здачею, звичайно, затримуються, але ці б проблеми іншим будинкам (на сім'ї Сосніних, на просп. Ватутіна, на Підгірній, Глибочицькій...)
Конкретно зараз ставлять буквально останні вікна і активно займаються фасадом. Знижка у 20%, до речі, згідно з рекламним оголошенням, тільки до 16 травня.
Отакі пироги.

лично я бы лучше купил в Парковом мистечке за 14к чем где то там .за 13к ...
ето как таврию купить по цене октавии

дак 13к отнимите 20% скидки и сравните цену с парковым......

только в парковом уже сданый дом
у там пока стройка
да и в парковом территория какая

только в парковом уже сданый дом
у там пока стройка

В Парковому зараз від 14кгрн/м2, а "там" (в 4 сезонах) - від 8.2 кгрн/м2
Приватні домовленості можливі в обох варіантах.

По поводу покупки квартиры/дома для семьи (в рекреационных целях) в Туриции, Египте, Болгарии, на Кипре, Таиланде, извините - но это марнотратство.

Туризм тем и хорош, что можно побывать каждый раз в другом месте.
А постоянно вывозить семью на лето - это исключительно в Украину, кому как позволяют финансы - кто в деревню к бабушке, кто на садовый участочек, кто в Бердянск, а кто и в котедж под Ливадией.

П.С. Котедж на Кипре - чемодан без ручки.

как все красиво завернули - жить, дача, отдых, работа

а ведь начинали с разницы в ценах и инвест привлекательности
сравните сколько стоит квартира в Ялте и аналогичная в Анталии
и сколько та и та дохода приносят, если в аренду отдать

разница в два раза
пока так остается, лохов будет исключительно мало, в такое счастие залесть, и в Киеве в т.ч.
ВОТ на этом надо на этой ветке циклиться, а не хде лучше водку пить в отпуске


с другой стороны целые кварталы рашен в той же Анталии нихто не отменял
значит покупают, сдают, живут
а в Крыму УЖЕ давно не покупают

вот это главное, шо цены в два раза оторваны от реальности
а не отдых шмотдых

Ну так тогда и жильёосновное покупай в Антальи или в Швейцарии и тогда не будешь висеть на этих форумах и умничать, а будешь пользаваться благами турецкой или швейцарской цивилизаций
Только там своих умных хватает, и на... ты им такой хороший нужен

глупышка
речь идет о инвестициях, а не о жилье
жить можно хде тебе надо
ведь ты не вякаешь если ты или кто то другой покупает евро, бакс и другие вражеские бумаги
а как недвига так нервничаем
или строго поддерживаем витчизняного выробныка? держим строго гривну и покупаем укрбетон в ипатеку?

тем более за кордоном, и в частности в Турции, инвестиции в недвигу выгодней и Доступней и в управление можно отдать свободно, без проблем и наколок

вобщем в сад, растишка

Кто из нас глупышка невооружённым глазом видно... не буду тыкать в тебя пальцем Я за полтора года заработал на трёшку в новом доме не напрягаясь и курю бамбук... Захожу сюда, чтобы поприкалываться на сытый желудок как люди от безнадёги варианты прощитывают... А ты от нехер делать сидишь тут и умника из себя строишь - время убиваешь, инвестор хренов... Рассуждать об инвестициях может тот у кого бабулеты водятся, а не такая голота как ты Короче - умничай дальше... а мне никогда уйнёй с тобой страдать

Ша, здесь же интеллигентные люди. А то зашел чел поприкалываться на сытый желудок, а в результате весь монитор желчью заплювал, за сердце схватился и убег. Кстати, такое поведение типично для процветающих владельцев трешек, у которых бабулеты водятся.

может в ипатеку трешку взял, в начале 2008, а не заработал на нее за 1,5 года(пачему не за год или два? такие точности)))

вот и нервничает, всех не имеющих ипатеку обливает

Глупее аргумента не придумаешь с твоей стороны... Не за год и не за два - потому что ровно за полтора года - я считать с дробями просто могу в отличие от тебя... И купил не в ипотеку, а за живые деньги ... и не до кризиса, а в марте 2010 года... Могу заспорить с тобой при свидетелях - давай?

Народ, как думаете, какая контора надежней -КГС или Житлоинвест?

По поводу покупки квартиры/дома для семьи (в рекреационных целях) в Туриции, Египте, Болгарии, на Кипре, Таиланде, извините - но это марнотратство.

Туризм тем и хорош, что можно побывать каждый раз в другом месте.
А постоянно вывозить семью на лето - это исключительно в Украину, кому как позволяют финансы - кто в деревню к бабушке, кто на садовый участочек, кто в Бердянск, а кто и в котедж под Ливадией.

П.С. Котедж на Кипре - чемодан без ручки.

как все красиво завернули - жить, дача, отдых, работа

а ведь начинали с разницы в ценах и инвест привлекательности
сравните сколько стоит квартира в Ялте и аналогичная в Анталии
и сколько та и та дохода приносят, если в аренду отдать

разница в два раза
пока так остается, лохов будет исключительно мало, в такое счастие залесть, и в Киеве в т.ч.
ВОТ на этом надо на этой ветке циклиться, а не хде лучше водку пить в отпуске


с другой стороны целые кварталы рашен в той же Анталии нихто не отменял
значит покупают, сдают, живут
а в Крыму УЖЕ давно не покупают

вот это главное, шо цены в два раза оторваны от реальности
а не отдых шмотдых

Ну так тогда и жильёосновное покупай в Антальи или в Швейцарии и тогда не будешь висеть на этих форумах и умничать, а будешь пользаваться благами турецкой или швейцарской цивилизаций
Только там своих умных хватает, и на... ты им такой хороший нужен

глупышка
речь идет о инвестициях, а не о жилье
жить можно хде тебе надо
ведь ты не вякаешь если ты или кто то другой покупает евро, бакс и другие вражеские бумаги
а как недвига так нервничаем
или строго поддерживаем витчизняного выробныка? держим строго гривну и покупаем укрбетон в ипатеку?

тем более за кордоном, и в частности в Турции, инвестиции в недвигу выгодней и Доступней и в управление можно отдать свободно, без проблем и наколок

вобщем в сад, растишка

Кто из нас глупышка невооружённым глазом видно... не буду тыкать в тебя пальцем Я за полтора года заработал на трёшку в новом доме не напрягаясь и курю бамбук... Захожу сюда, чтобы поприкалываться на сытый желудок как люди от безнадёги варианты прощитывают... А ты от нехер делать сидишь тут и умника из себя строишь - время убиваешь, инвестор хренов... Рассуждать об инвестициях может тот у кого бабулеты водятся, а не такая голота как ты Короче - умничай дальше... а мне никогда уйнёй с тобой страдать

Ша, здесь же интеллигентные люди. А то зашел чел поприкалываться на сытый желудок, а в результате весь монитор желчью заплювал, за сердце схватился и убег. Кстати, такое поведение типично для процветающих владельцев трешек, у которых бабулеты водятся.

может в ипатеку трешку взял, в начале 2008, а не заработал на нее за 1,5 года(пачему не за год или два? такие точности)))

вот и нервничает, всех не имеющих ипатеку обливает

Глупее аргумента не придумаешь с твоей стороны... Не за год и не за два - потому что ровно за полтора года - я считать с дробями просто могу в отличие от тебя... И купил не в ипотеку, а за живые деньги ... и не до кризиса, а в марте 2010 года... Могу заспорить с тобой при свидетелях - давай?

купил говоришь, в марте, 2010
верю

как говориться, лоханулся - терпи

заходи теперь почаще, присоединяйся к растишкам, защищать свою "инвестицию", шоб в цене не упала в два раза

Народ, как думаете, какая контора надежней -КГС или Житлоинвест?

"Матрасинвест" самая надежная

Народ, как думаете, какая контора надежней -КГС или Житлоинвест?

Принципиальной разницы нет по надежности, нужно смотреть на сам объект, ньюансы договора, подрядчиков и т.п.

только в парковом уже сданый дом
у там пока стройка

В Парковому зараз від 14кгрн/м2, а "там" (в 4 сезонах) - від 8.2 кгрн/м2
Приватні домовленості можливі в обох варіантах.

В парковом - 13,8 кгрн, Дом сдан. Дают рассрочку, 2-5 лет. Причем даже на однушки, которые доступны. Давеча общался с сейлзами.

Народ, как думаете, какая контора надежней -КГС или Житлоинвест?

Принципиальной разницы нет по надежности, нужно смотреть на сам объект, ньюансы договора, подрядчиков и т.п.

а вы на какую из них работаете ?