Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

а кто в курсе как домик считает индекс доходности???

ХОРОШО, объясните мне тупому, почему эти эконом однушки не выставляются на продажу??? ведь есть люди желающие их купить?

если мыслить логически, то застройщику не выгодно продать все 1К и зависнуть с непроданными 3ками...

ХОРОШО, объясните мне тупому, почему эти эконом однушки не выставляются на продажу??? ведь есть люди желающие их купить?

если мыслить логически, то застройщику не выгодно продать все 1К и зависнуть с непроданными 3ками...

но ведь очевидно, что при нынешних раскладах с ипотекой, человек насобиравший на 1шку (50000у.е.) ну никак не сможет себе позволить трешку за 100000у.е.

В Кабинете министров намерены реализовать российскую схему вывода строительной отрасли из кризиса. Минрегионстрой начал подготовку законопроекта, предполагающего отмену уплаты НДС компаниями, которые строят жилье по договорам долевого строительства. Участники рынка считают, что эта схема может позволить удешевить стоимость жилья на первичном рынке до 20%, если правительство сможет защитить права и потребителей, и застройщиков.

НДС выходит из доли
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/05/17/197142[/b]

ХОРОШО, объясните мне тупому, почему эти эконом однушки не выставляются на продажу??? ведь есть люди желающие их купить?

если мыслить логически, то застройщику не выгодно продать все 1К и зависнуть с непроданными 3ками...

но ведь очевидно, что при нынешних раскладах с ипотекой, человек насобиравший на 1шку (50000у.е.) ну никак не сможет себе позволить трешку за 100000у.е.

Это хорошо, если Вы нашли однушку за 50 куе. В том же парковом, однушки за 100 предлагаются. Что уж говорить о трешках.

В Кабинете министров намерены реализовать российскую схему вывода строительной отрасли из кризиса. Минрегионстрой начал подготовку законопроекта, предполагающего отмену уплаты НДС компаниями, которые строят жилье по договорам долевого строительства. Участники рынка считают, что эта схема может позволить удешевить стоимость жилья на первичном рынке до 20%, если правительство сможет защитить права и потребителей, и застройщиков.

НДС выходит из доли
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/05/17/197142[/b]

Что там Пахло устроил всем по НДС? Как там с сельхозпроизводителями? А чем застройщики лучше? ближе к телу Пахла?
ИМХО льготы по НДС им дадут, а потом догонят и еще раз ДАДУТ

Андрей_В

вы такую ересь несете, что кроме улыбки пустота. Вы не устали утвержать что "будет только вниз" ? я вам скажу, что вниз уже не будет, успокойтесь. вы проиграли. И жаль мне людей, которые говорят о падении цен, когда реально цена опустилась в среднем на 200 у.е. за квадрат за 2 года.

бред какой то... если в уе то цена упала в 2 раза, откройте авизо за 2008 и 2010 и сравните
а по поводу жалости, та толку с не... ну не небыло у большинства людей денег в 2008 на покупку, нет у многих и сейчас, вот и будут они тихонечко копить и ждать падения... выбора то нет ...

а кто в курсе как домик считает индекс доходности???

Доходность недвиги (аренда+изменение цены) по отношению к валютному депо по текущим ставкам по сравнению с предыдущим периодом (неделей). Коэф-т -0.2 например, означает, что валютный депо на 20% выгоднее аренды+изменение цены.
Было время когда индекс доходности был 9.8(рост цен), а в 2009-м была под минус 6 (падение цен).

ваши аргументы, в моем деле, это вилами по воде, у вас своя аудиторя которая "хавает" ваш текст. это ваша публика, любите ее, иначе вы станите никем. Аргументы я приводить не буду, хватило аналитиков, которые за все 2 года ничего не "отгадали" (послежний довод - потери народа корзина, которых ЕВРО).

Корзина предполагает использование нескольких валют и других активов, которые в случае падения оного вида актива - компенсируют ростом другого (других). Корзина не предполагает спекулятивного заработка, а предназначена для сохранения имеющихся средств. Это так, к сведению.

все верно, но в конкретном случае , когда корзина используется с целью накопления на покупку квартиры явный минус... квартиры то продаются как правило в долларах...

Вячеслав Юткин, занимающий должность первого зампредседателя правления КБ «Проминвестбанк», заявил, что украинский недвижимый рынок, на сегодняшний день, пребывает в глубочайшей стагнации.

Поэтому, г-н Юткин прогнозирует начало массового выброса активов на рынок банками, которые они забрали у проблемных должников, информируют специалисты Socmart. В. Юткин считает, что такое может случиться в начале второй половины текущего года....

http://100m2.com.ua/news/43230.html