дайте мне реальный, правильный платок, сотканый из грамотных расчетов, я утру им сопли
Як правило за гігантизмом криється тупість . Ви млрд грн і млн кв м не рахуйте . Просто поясніть : з чого і як побудуєте 1 кв м за 600 грн на матеріали і 180 грн на руки працівникам .
Поясните один , плавно перейдемо до 10 і так поступово , може чогось і навчитесь.
так и скажите - "эти лохи не правильно считают там, в КМ и офисах застройщиков
тока я правильно, и знаю шо почем"
акромя словоблудия, коментов на счет указанного стата - Ноль
как всехда, впрочем
Звання Остапа понесло - отримали за використання інформації з передруківок з газетних статей , а користуватись першоджерелами не навчились . Спеціально для Вас , є таке міністерство як Мінрегіонбуд і є в нього такий сайт : , так от на цій сторіночці є екселівські файлики
В них можна при бажанні багато цікавої інформації знайти , якщо коротко то : Вартість будівельних робіт, виконаних власними силами будівельних організацій за договорами підряду і субпідряду, та робіт, виконаних господарським способом, млн.грн.у січні-березні 2010 року
Україна - 5699,6 або /3 = 1,9 млрд в місяць Київ -----1507 або / 3 = 0,5 млрд грн в місяць Тепер поясніть Ви , звідки в будівельників Києва по 500 млн в місяць на будівництво, а в будівельників України -2 млрд і як я вийшов на подібну цифру кілька сторінок тому
Всього по Україні 5699,6 у тому числі: Підготовка будівельних ділянок 390,1 з неї Розбирання та знесення будівель; земляні роботи 125,6 Розвідувальне буріння 264,5 Будівництво будівель та споруд 4632,8 з нього Загальнобудівельні роботи 3807,8 будівництво будівель 2942,9 будівництво мостів, шляхових естакад, тунелів та метрополітену 60,1 будівництво магістральних трубопроводів, ліній звязку та енергопостачання 297,2 будівництво місцевих трубопроводів, ліній звязку та енергопостачання 121,8 будівництво підприємств енергетики, добувної й обробної промисловості 243,5 будівництво інших споруд 4,7 монтаж та встановлення збірних конструкцій 137,6 Виготовлення каркасних конструкцій і покрівель 19,5 Будівництво доріг, аеродромів та улаштування поверхні спортивних споруд 225,9 Будівництво водних споруд 78,0 Інші будівельні роботи 501,7 Установлення інженерного устатковання будівель та споруд 644,5 Робота з завершення будівництва 27,1 Оренда будівельної техніки з оператором 5,1
Як правило за гігантизмом криється тупість . Ви млрд грн і млн кв м не рахуйте . Просто поясніть :
з чого і як побудуєте 1 кв м за 600 грн на матеріали і 180 грн на руки працівникам .
Поясните один , плавно перейдемо до 10 і так поступово , може чогось і навчитесь.
так и скажите - "эти лохи не правильно считают там, в КМ и офисах застройщиков тока я правильно, и знаю шо почем"
акромя словоблудия, коментов на счет указанного стата - Ноль как всехда, впрочем
в сад, т.е. на свою ветку)))
Яж не з КМ сперичаюсь , до речі він ціну в 4200 - регіони 5900- Київ вважає достатньою для того щоб будівельники бюджетне фінансування отримали , а останні пручаються і не ведуться на обіцянки і будують за свої мінімум по 8500 в Києві,
Так що пояснити як у Вас вийшло 600 і 180 - не можете , висновок :
Андрюша - лаханувся як завжди , при чому не на 3,6 % як я на протязі останніх 3 місяців , а в 3-5 разів як мінімум - бачите до чого гігантиз приводить .
Хоча для Вас 3,6% і 3-5 разів - цифри однакові , при чому підозрюю що 3-5 менша від 3,6
budivelnik написав:Отже у Вас 600 грн на матеріали і 180 грн на роботу , щоб збудувати 1 кв м з прибутком в 200% Як завжди , пукнули в воду і оглядаєтесь чи не помітив хто .
Мда... Влезу и я - потому как вы и со мной такое пытаетесь провернуть.
Я бы сказал - читайте трижды Вам указывают что стоимость материалов (только!!!) 3050 грн., а вы считаете это конечной ценой в которой уже 200% рентабельности и приводите бредовые расчеты от этого... Передергиваете как всегда. Вы видите не ход расчета, а просто набор цифр и выбираете из них те, что вам нравятся по какому-то мистическому принципу Подумайте об этом если поймете...
Я бы сказал - читайте трижды Вам указывают что стоимость материалов (только!!!) 3050 грн., а вы считаете это конечной ценой в которой уже 200% рентабельности и приводите бредовые расчеты
А я б Вас попросив не вискакувати з одного місця на лижах , а вивчати питання грунтовно .
budivelnik Додано: Чт 20 Тра, 2010 15:01 budivelnik то есть вы считаете что при себестоимости в 3 000 и цене продажи мин.9000 6000 это "податки , вартість грошей , низька продуктивність праці . "? я почему то думаю что это жадность
Все питання в тому що рахувати собівартістю . 1 Якщо собівартість це вартість матеріалів + оплата за виконані роботи - то це одне 2 , а якщо сюди включити ще податки і вартість грошей ,вартість комунікацій, вартість землі,відчислення місту ( в основному це стосується Києва ) - тоді про 3000 можете й не мріяти.
Проблема заключається в тому що плутають поняття. Є вартість будівництва , є величина відчислень яка при цьому виникає , наприклад 3000 грн - вартість будівництва , нехай 2000 матеріали +1000 робота, будуємо 3 роки 1 рік (1000 грн матеріали + 333 робота + 175 грн(податки на заробітну плату ) +15% вартість грошей=1735 2рік( 1735 + (1000 + 333 + 175 ))+15%=3730 3рік ( 3730 +(1000 + 333 + 175 ))+15%=6023 Тепер продаємо за 9000 ,
Docta Додано: Чт 20 Тра, 2010 15:57 budivelnik Вы плохо читаете первоисточник -3000 это уже с уплатой всех НДС и заработной платой если быть точнее 3050 грн Ну а самое главное -я про жадность - желание всех от прораба до заказчика вынимать обратно кеш откатный что потом при продаже ляжет ценой на покупателя .
А далі вже вискочив перед Вами з того самого місця Андрюша :
Андрей_В Додано: Чт 20 Тра, 2010 20:38 ПДВ ( 20% х(3050 - вартість матеріалів )------- грн 50% від вартості виплачених грошей податки-- грн прибуток-------------200%------------------------ грн
Я думаю на слідуючий раз , самі спочатку разів десять почитаєте , перш ніж когось вчити , а зараз чекаю вибачень .
budivelnik А за что извиняться??? Я прекрасно выучил тему и мы ее уже кстати даже обсуждали с месяц назад и налоги и стоиомсть денег.
В ваших расчетах нельзя отталкиваться от 3050.
3050 - это СЕБЕСТОИМОСТЬ, а не конечная цена!!!
А у вас 3050 это что???
Так что посмотрите ваши расчеты еще раз! Вот это я и называю передергиванием, когда вы выбираете любую цифру и начинаете от нее строить таблицы на поллиста. Мол вам сказали что 3050 - конечная цена и в ней УЖЕ 200% рентабельность...
budivelnik написав:1 Те що збудували в 2009 , почали будувати в 2006 і на всі отримані в 2006 ...
И какой вывод? Я же Вам о чём и говорю!
2 Виходячи з п 1 , ясно що для рівномірного введення житла кожного календарного року в будівництві знаходиться в приблизно 3 рази більше обєктів які в середньому здаються за рік з різними ступенями готовності
Вот-вот! Объектов, которые Никому не будут нужны даже по нынешним ценам! Кто сказал, что смысл жизни - Потреблять? Простите за сравнение, но свинья - потребляет и считает это, нормой жизни! Но, рано или поздно, её "закалывают", т.к. - за всё надо платить. Страны PIGS, кстати, символично! Да 90% Киева - завязано на потреблении, да и пузырь кредитный Дунули. Сейчас, если останавливается спрос, останавливается строительство, спрос на стройматериалы, мебель, услуги и т.д. и т.п. и даже купленные квартиры - становятся нежеланными! Все эти "обслуживающие потребление" - становятся ненужны! А они и одежду покупали и пылесосы и авто в кредит... Цепочка!
Не нужна квартира, если нечего жрать, понимаете? Вон, на греков смотрите...
3 Звинувачувати будівельну галузь в проїданні кредитів МВФ , як мінімум безграмотно , по тій простій причині , що в кінцевому продукті будівництва- житлі , вплив імпортованих продуктів один з найменших серед тих що виготовляються в нашій державі.
Нет уж, очень даже Грамотно!
Строители кредитов нагребли, ипотечники нагребли, производители "кирпичей и пр."- нагребли!
Поучаствовали в формировании Внешнего долга?
Платёжный балланс - перекосили?
Квартиры/дома - на экспорт не продаются!
Ну и? Куда пошли кредиты МВФ? Что они Компенсировали?
Попробуйте доказать обратное!
Более того, не только собранные из импортных комплктующих Лачетти, но и отечественные Таврии, проданные в кредит, за счёт внешних заимствований - ЗЛО!
Попытаюсь Суперпонятно.
К примеру... Взять кредит и построить дорогу! Прекрасно! Зарплаты, приятно и т.д....
Но, если эта дорога не приведёт к увеличению товарооборота или не будет платной - это ЗЛО для нищей страны! Останться кредиты, которые надо выплачивать налогоплательщикам!
У нас, увы - полнейшая экономическая безграмотность населения!
Каменный век! Впечатление, что Тимошенко, теперь Азаров - сам наполняет Бюджет!
Да налогами всё наполняется фактически...
Любое повышение пенсий, зарплат, так или иначе - увеличение налогов!
Евро-2012, наберём долгов, бюджетные деньги "освоим", в основном, а отдавть всё - будем мы-налогоплательщики, через "новые акцизы" или поборы... Ибо, не окупяться вложения, ослу понятно...
Выиграют - чиновники и строители!
Так что, строить надо! И дома и дороги и отели...
Но, если это - Экономически выгодно и Целесообразно!
Сначала в Киеве ВУЗы, создающие высококлассных специалистов, фабрики, НИИ - создающие востребованные в мире технологии, потом - дома и квартиры...
Мы же, настроили домов и квартир на десятилетие вперёд, т.к. основная масса ныне живущих в Киеве, не создаёт конкурентоспособный товар на внешнем рынке... Просто, Потребляет...
ПДВ ( 20% х(3050 - вартість матеріалів )------- грн 50% від вартості виплачених грошей податки-- грн прибуток-------------200%------------------------ грн
Андрюша рулить в своєму репертуарі , криків , соплів , цифр , а спробуй хтось те що він пише порахувати і що вийде Спробуємо Дано Кінцева ціна 3050 грн Знайти вартість матеріалів + вартість робіт + величини податків , щоб у підприємства залишалось 200 % прибутку по відношенню до затрачених матеріалів + гроші на руки Маємо рівняння : прибуток= ( матеріали + гроші на руки ) х 2 3050 = прибуток +податок на прибуток (15% від прибутку ) + матеріали + гроші на руки + податок на гроші на руки ( 33,2% + 2 %-пенсійний+ 15 % прибутковий) + ПДВ ( 20 % від 3050- матеріали )
(матеріали + гроші на руки ) х( 2 + 1 +,15) + 0,502 х гроші на руки + 0,2 х ( 3050 - матеріали ) =3050 Спрощуємо рівняння 3,15 матеріали +3,15 гроші на руки + 0,502 гроші на руки + 610 - 0,2 матеріали = 3050 2,98 матеріали + 3,652 гроші на руки = 2440 Нехай матеріали - 600 грн , тоді 2,98 х 600 + 3,652 гроші на руки = 2440 гроші на руки = ( 2440-2,98*600 )/3,652 гроші на руки = 180 грн Отже у Вас 600 грн на матеріали і 180 грн на роботу , щоб збудувати 1 кв м з прибутком в 200% Як завжди , пукнули в воду і оглядаєтесь чи не помітив хто .
Я практически уверен, что будь мы сейчас на авто форуме то производитель Ланоса с пеной у рта доказывал, что ланос это супер машиа и она реально стоит не менее 100шт и она достойный конкурент европейскому автопрому, и главное при этом приводил бы "правильные" рассчеты
я уже давно понял шо строителю умные вещи не доходят
бо они там привыкли по простому считать
купил материалов за сколько отдали
потом накидал в кучу - умножил на 2-3
все - управился
поэтому можно тока с иронией общаться, не серьезно)))
ПДВ ( 20% х(3050 - вартість матеріалів )------- грн 50% від вартості виплачених грошей податки-- грн прибуток-------------200%------------------------ грн
Андрюша рулить в своєму репертуарі , криків , соплів , цифр , а спробуй хтось те що він пише порахувати і що вийде Спробуємо Дано Кінцева ціна 3050 грн Знайти вартість матеріалів + вартість робіт + величини податків , щоб у підприємства залишалось 200 % прибутку по відношенню до затрачених матеріалів + гроші на руки Маємо рівняння : прибуток= ( матеріали + гроші на руки ) х 2 3050 = прибуток +податок на прибуток (15% від прибутку ) + матеріали + гроші на руки + податок на гроші на руки ( 33,2% + 2 %-пенсійний+ 15 % прибутковий) + ПДВ ( 20 % від 3050- матеріали )
(матеріали + гроші на руки ) х( 2 + 1 +,15) + 0,502 х гроші на руки + 0,2 х ( 3050 - матеріали ) =3050 Спрощуємо рівняння 3,15 матеріали +3,15 гроші на руки + 0,502 гроші на руки + 610 - 0,2 матеріали = 3050 2,98 матеріали + 3,652 гроші на руки = 2440 Нехай матеріали - 600 грн , тоді 2,98 х 600 + 3,652 гроші на руки = 2440 гроші на руки = ( 2440-2,98*600 )/3,652 гроші на руки = 180 грн Отже у Вас 600 грн на матеріали і 180 грн на роботу , щоб збудувати 1 кв м з прибутком в 200% Як завжди , пукнули в воду і оглядаєтесь чи не помітив хто .
Я практически уверен, что будь мы сейчас на авто форуме то производитель Ланоса с пеной у рта доказывал, что ланос это супер машиа и она реально стоит не менее 100шт и она достойный конкурент европейскому автопрому, и главное при этом приводил бы "правильные" рассчеты
пачему нет?))
в свое время при выборе авто почитал автофорумов до ряби в глазах
так там мальчики хто в салонах работает могут на полном серьезе вас заверить шо таета не хуже мерина(ну почти во всем))) ну и тп
или скажут шо какой нибудь паркетник не хуже полноразмерного джипа по говнам ездиит
абы поапсирать конкурента и спихнуть, любой ценой
так и тут
строитель апсирает, вместо того шоб очевидные цифры на калькулятор взять
взять к примеру сэндвичи
пол канады и сша живет - нормально
у нас же строители апсирают - говорят шо это Будка
т.е. бред то на лицо
там люди живут
а у нас тока собаки могут жить - во какие мы крутые
главное повернуть в нужное русло, свой бред, и найти свободные уши
