Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

(Не)доступные квадратные метры
День, 1 июня 2010
Этот процесс пошел бы быстрее, если бы государство согласилось компенсировать банкам частично разницу процентной ставки, которую финансовые учреждения привлекают для рефинансирования выданных кредитов, объясняет "Дню" генеральный директор Platinum Bank Грег Краснов. Он рассказывает: если банк привлекает средства под 18% годовых, то компенсация 4% со стороны государства удешевила бы ресурс для заемщика. "И тогда в течение 6-12 месяцев проблема невозвращения кредитов исчезла бы", - добавляет Краснов.
.

Уважаемые, я никак не могу понять. почему проблемы ком банков по их мнению должно решать государство? А куда делись колосальные прибыли, которые они поднимали на драконовских кредитных ставках? Почему сохранение прибыли частных лиц (владельцев банков) должен решаться за счет налогоплательщика???

(Не)доступные квадратные метры
День, 1 июня 2010
Этот процесс пошел бы быстрее, если бы государство согласилось компенсировать банкам частично разницу процентной ставки, которую финансовые учреждения привлекают для рефинансирования выданных кредитов, объясняет "Дню" генеральный директор Platinum Bank Грег Краснов. Он рассказывает: если банк привлекает средства под 18% годовых, то компенсация 4% со стороны государства удешевила бы ресурс для заемщика. "И тогда в течение 6-12 месяцев проблема невозвращения кредитов исчезла бы", - добавляет Краснов.
.

Уважаемые, я никак не могу понять. почему проблемы ком банков по их мнению должно решать государство? А куда делись колосальные прибыли, которые они поднимали на драконовских кредитных ставках? Почему сохранение прибыли частных лиц (владельцев банков) должен решаться за счет налогоплательщика???

andrewustravel
Маладой чилавег, ненадо рассказывать про формирование цены на недвигу.
Если у меня знакомый в 2000 году купил 89 квадратов новостроя заплатив 19 500 уе, второй знакомый в 2003-2004 купил похожую за 25 000 уе, а я в 2007 за такую же должен был платить 200 000 уе? Так что давайте не рассказывать, какие застройщики бедные-несчастные.
И к слову, риэлторы никакие не маркетологи, а обычные барыги. В средине 2000 в меня несколько знакомых подались на РН и занялись продажей земли/недвиги, ибо тогда это был шальной зароботок.
Срубили бабла и ушли из этого бизнеса.

to andrewustravel
Молодой человек, ты не на тот сайт зашел. Повзрослей и лет так через 2-4 приходи на эту ветку, если она будет еще актуальна.

сильно поддерживаю
если бы был грубияном то сказал бы : сцыкун , не вякай когда взрослые разговариваю. слушай и задавай вопросы вежливо. Будешь учить тут про детей и сьемные квартиры ,лошара. Сопли вытри . Ты на себя хотя бы зарабатывашь или мама деньги дает? Покупатели у него напали толпами ! при*** , иди найди настоящую работу.
Но я не грубиян поэтому скажу так: насмешили уважаемый. Прошу в сад

to andrewustravel
Молодой человек, ты не на тот сайт зашел. Повзрослей и лет так через 2-4 приходи на эту ветку, если она будет еще актуальна.

сильно поддерживаю
если бы был грубияном то сказал бы : сцыкун , не вякай когда взрослые разговариваю. слушай и задавай вопросы вежливо. Будешь учить тут про детей и сьемные квартиры ,лошара. Сопли вытри . Ты на себя хотя бы зарабатывашь или мама деньги дает? Покупатели у него напали толпами ! при*** , иди найди настоящую работу.
Но я не грубиян поэтому скажу так: насмешили уважаемый. Прошу в сад

Ну вот я напал. 5 просмотров за месяц сделал пока интересного - ничего. 4 раза прочитали, что таких больше нет и завтра уже будет под залогом. 2 объекта - перестал следить, 3 оставшихся - снова висят в объявлениях, в т.ч. и на сландо перезагружены в последние дни

Туристов много, а покупать за такие деньги - желающих нет.

P.S. по самому интересному объекту пытался начать торговаться на понижение, и выяснилось:
1) Риелтор забил на контакт с продавцом - не имеет понятия под залогом квартира или нет. (перезвонил - не под залогом)
2) Учитывая п.2 риелтор хочет сверху от заявленой цены 5% и торговаться в пользу покупателя отказывается. С учетом риелторских 5% квартира из "интересных" перекочевала в "неинтересные". Если под другим агентом выйдет - будем смотреть. Если бы агент попробовал попуститься до 2% и поторговаться для меня - то возможно уже был бы залог

Кто хочет продать - смотрите объявления "куплю". Платить риелтору 5% вверх от цены на авизо сейчас будет только полный алень, а таких кризис выбил основательно. А значит продавец теряет деньги и время.

andrewustravel
Да, съемная квартира - это самое страшное что может быть. Снимать квартиру в 10 минутах ходьбы от работы - какой ужас!! А вдруг прийдется - какой кошмар - переехать в другую!! Это ж целые выходные придется потратить на переезд!!! Не, лучше пожить молодой семье с родителями в двух-комнатной квартире за час-полтора пробки стоя в маршрутке от работы, и копить, копить, копить лет 5-8 на более-менее нормальную квартиру. Потом отказывать себе во всем и делать ремонт (ну как же без этого), ну а потом же наконец-то захочется машину - столько лет стоять в маршрутках, когда то же захочется и поездить на своей. Это я беру с расчета, что все-таки отдыхать куда-то ездить нужно, и питаться нормальной едой. Ну и когда зарплата выше средней, но не в разы.
А специалисту нужно расти. Для этого нужно какие-то курсы посещать (язык, итд), работать больше - именно сейчас, пока еще после университета есть и знания (актуальные!!) и силы и возможность. А как после всех пробок-доездов успевать еще и спортом заниматься, да и иногда с друзьями общаться?
Конечно, у меня нет много опыта. И мое мнение может быть ошибочно. Но пропустить шанс более легко и быстро подняться по карьерной лестнице и получать достаточно, чтоб мочь ПОЗВОЛИТЬ себе купить квартиру (при чем, считаю, что если и брать кредит - то не больше чем на половину стоимости, если зарплата позволяет вернуть его на протяжении 2-3 лет не больше) по-моему намного хуже.

Вы ведь покупая творог, например, в супермаркете, не требуете данные и доступ

если есть пытання почему никто Вам дорогэньки "обвалисты" не отвечает, так я объясню: народ в работе - покупатель пришел реально покупать квартиры.

твороженники!
рад за вас!
таки читать форум и не отвечать ссылаясь на занятость это Креатиф)))

по крайней мере это уже не "горячие пирожки" и не "уже дно" ну и тп)))
но все таки надо шось пооригинальней чем "покупатель косяком пошел")))

to andrewustravel
Молодой человек, ты не на тот сайт зашел. Повзрослей и лет так через 2-4 приходи на эту ветку, если она будет еще актуальна.

сильно поддерживаю
если бы был грубияном то сказал бы : сцыкун , не вякай когда взрослые разговариваю. слушай и задавай вопросы вежливо. Будешь учить тут про детей и сьемные квартиры ,лошара. Сопли вытри . Ты на себя хотя бы зарабатывашь или мама деньги дает? Покупатели у него напали толпами ! при*** , иди найди настоящую работу.
Но я не грубиян поэтому скажу так: насмешили уважаемый. Прошу в сад

Ну вот я напал. 5 просмотров за месяц сделал пока интересного - ничего. 4 раза прочитали, что таких больше нет и завтра уже будет под залогом. 2 объекта - перестал следить, 3 оставшихся - снова висят в объявлениях, в т.ч. и на сландо перезагружены в последние дни

Туристов много, а покупать за такие деньги - желающих нет.

P.S. по самому интересному объекту пытался начать торговаться на понижение, и выяснилось:
1) Риелтор забил на контакт с продавцом - не имеет понятия под залогом квартира или нет. (перезвонил - не под залогом)
2) Учитывая п.2 риелтор хочет сверху от заявленой цены 5% и торговаться в пользу покупателя отказывается. С учетом риелторских 5% квартира из "интересных" перекочевала в "неинтересные". Если под другим агентом выйдет - будем смотреть. Если бы агент попробовал попуститься до 2% и поторговаться для меня - то возможно уже был бы залог

Кто хочет продать - смотрите объявления "куплю". Платить риелтору 5% вверх от цены на авизо сейчас будет только полный алень, а таких кризис выбил основательно. А значит продавец теряет деньги и время.

Так это вы шороху навели по всему Киеву?! Вот оно че, Михалыч. Вашим туризмом по хаткам ввели риэлтров в предоргазмическое состояние и потом спрыгнули! Не хорошо. Злой вы Пусть еще поголодают и продавцы и риэлторы. Голод не тетка
Здравые мысли в голову придут рано или поздно. ПОКУПАТЕЛЬ ВСЕГДА ПРАВ.

(Не)доступные квадратные метры
День, 1 июня 2010
Этот процесс пошел бы быстрее, если бы государство согласилось компенсировать банкам частично разницу процентной ставки, которую финансовые учреждения привлекают для рефинансирования выданных кредитов, объясняет "Дню" генеральный директор Platinum Bank Грег Краснов. Он рассказывает: если банк привлекает средства под 18% годовых, то компенсация 4% со стороны государства удешевила бы ресурс для заемщика. "И тогда в течение 6-12 месяцев проблема невозвращения кредитов исчезла бы", - добавляет Краснов.
.

Уважаемые, я никак не могу понять. почему проблемы ком банков по их мнению должно решать государство? А куда делись колосальные прибыли, которые они поднимали на драконовских кредитных ставках? Почему сохранение прибыли частных лиц (владельцев банков) должен решаться за счет налогоплательщика???

абсолютно згідна держава має дбати про лікарів вчителів, дороги школи на не про прибуток тяді банкіра

Вы ведь покупая творог, например, в супермаркете, не требуете данные и доступ

если есть пытання почему никто Вам дорогэньки "обвалисты" не отвечает, так я объясню: народ в работе - покупатель пришел реально покупать квартиры.

твороженники!
рад за вас!
таки читать форум и не отвечать ссылаясь на занятость это Креатиф)))

по крайней мере это уже не "горячие пирожки" и не "уже дно" ну и тп)))
но все таки надо шось пооригинальней чем "покупатель косяком пошел")))

Рекламная кампания производителя творога:
ТВОРОГ ЭТО ВАШ ИНВЕСТИЦИЯ НА ВСЮ ЖИЗНЬ.
ВАШИ ВНУКИ БУДУТ ВАМ БЛАГОДАРНЫ ЗА ТО ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ НАШ ТВОРОГ
ТВОРОГ ВСЕГДА СТАНОВИТСЯ ДОРОЖЕ.ПОКУПАЙ ПРЯМО СЕЙЧАС ПРО ЗАПАС
ЧТО БЫ КУШАТЬ ТВОРОГ, ТЫ СОБАКА, ДОЛЖЕН ВКАЛЫВАТЬ КРУГЛОСУТОЧНО И НЕ ВЗДУМАЙ
ТРАТИТЬСЯ НА ПИВО ИЛИ КОКА КОЛУ!
УКРАИНСКИЙ ТВОРОГ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ДОСТУПЕН БОЛЬШИНСТВУ. ИБО ТВОРОГ ЭТО ДАР
БОЖИЙ. ТЕ КТО НЕ ПОКУПАЮТ ТВОРОГ - ЛОШАРЫ И ЛУЗЕРЫ.
НЕ НУЖНО СПРАШИВАТЬ ПОЧЕМУ УКРАИНСКИЙ ТВОРОГ ДОРОЖЕ ПОЛЬСКОГО. НАШИ
КОРОВЫ ОЧЕНЬ ОСОБЕННЫЕ. ПОЛНОСТЬЮ ОТЛИЧАЮТСЯ ОТ ПОЛЬСКИХ. У НИХ ДВА ХВОСТА
И ОДНА СИСЬКА. И ДОЯРКИ КРИВОРУКИЕ.
УКРАИНСКИЙ ТВОРОГ ВАЩЕ НЕЛЬЗЯ СРАВНИВАТЬ НИ С ЧЕМ ИБО ЭТО ЧИСТОЕ ВОЛШЕБСТВО
И ВСЕ СЕКРЕТЫ ЗНАТЬ ГРАЖДАНАМ НЕЛЬЗЯ. НУЖНО СРОЧНО ВЕРИТЬ НАМ ТВОРОЖНИКАМ!