Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

budivelnik
По депо ви понять не способны... Это не ваш профиль - поэтому вы рассматриваете это как фантастику Не я один вас тут на место ставил по депо.
Вот что такое ВИП? Оказывается надо положить 10 тыс. долларов. или 100 тыс. грн. в зависимости от банка. Вот и все. Много???? Для оленя - не мало, для человека у которого 100 тыс. $ на квартиру - не много. При этом часто бывает что именно положить а не держать там вечно (сложно различимая разница - сконцентрируйтесь и поймете ).

А по прогнозу - запомнил и напоминалку поставил - так что не забуду вас вернуть на местео.
Вот точно также вы говорили в марте - в июне я поставил вас на место с вашии 1-3% в месяц и вы изменили свой прогноз.
Это же ждет вас осенью. Только позра будет больше - так как осень - не время оленя.

кстати, Светлана

мне почему с такими как вы весело и смешно общаться
потому как люди, которые действительно хотят купить, не приходят сюда, и не пытаются "раздуть" цены своими "наблюдениями"
а наоборот, высказываются о реальном положении дел, которые не далеко от описаных АН планета

а то один за одним приходят бойцы невидимого фронта, говорят шо хотят купить, а сами кричат месяцами шо даражает

тут одно из двух
либо врут, растишки
либо глупые
иначе никак не получается
а может я просто отстал от жизни, и если тебе чево хочеться купить, ты приходишь на рынок и кричишь -"зачем вы мне так дешево отдаете, это стоит дороже!"

Светлана1972
Светочка, вы тут человек новый, и ничего не знаете. Поэтому как для дауна поясню вам повторно.
Я продал свои квартиры в 2008-м году (1к +2к) которые сдавал в аренду. И на эти деньги могу сейчас купить 4 2к квартиры. И это даже без учета того, что эти деньги принесли еще деньги - и не малые... Реально в кризис я начал другую жизнь.

А вы все еще в недвиге??? Так кто из нас олень??? Для меня ответ очевиден! Это вы!

Есть даже ветка что выгоднее - депо или недвига. Так вот с начала 2010-го года разница между депо и арендой недвиги с 83750$( 50 кв.м. по домику на начало года) достигла 7704 доллара.
Мало???

Для Тестера123: спасибо, я вкурсе, мне больше нравиться расшифровка "лекционная беседа". Её использовал мой препод. Потому и лекбес, а не лИкбеЗ. Но это личное:)

Для Андрея-у меня, как это не прискорбно, совершенно нет времени на то, чтобы выкладывать писанину "экспертов" и химичить с цифрами статистик. И нет желания делиться с кем-нибудь своими выводами. Я не азартен. Мне приходиться работать. Много работать. Наверное в отличие от Вас. Т.к. я не знаю таких работ-чтоб сидеть 15 часов в сутки в инете и постить чужие мысли, выдавая за свои.


Всем спок. Ночи!

Т.к. я не знаю таких работ-чтоб сидеть 15 часов в сутки в инете и постить чужие мысли, выдавая за свои.

ну видимо поэтому то, вы и не можете ничего написать путного, акромя как апаскудить кого нибудь или чего нибудь, что вы не понимаете

вы знаете такую поговорку
"Кто понял жизнь - работу бросил"


кстати
правду мало кто любит
в этом все дело, а не в писателях

кстати, Светлана

тут одно из двух
либо врут, растишки
либо глупые
иначе никак не получается
а может я просто отстал от жизни, и если тебе чево хочеться купить, ты приходишь на рынок и кричишь -"зачем вы мне так дешево отдаете, это стоит дороже!"

Тут встречный вопрос, а куда народу девать деньги, которые не особо нужны?
Лично я не рассматриваю депозит исключительно как для накопления средств для определенной т.с. цели, а не как сохранения денежных знаком, и уж тем более для получения прибыли.
Вот человек накопил сумму, которой достаточно для приобретения недвижимости и что дальше ему делать? оставить их на депозите и играть в рулетку "падение или рост" ?

2 Ви забуваєте , що крім тих хто хотів купити , були й ті хто хотів продати , так от в березні 2009 особисто мені типи подібні до Вас рекомендували продавати по 300 , я продав практично в 2 рази дорожче . Наголошою продав

Из-за ваших провалов в памяти с вами сложно общаться. Покажите мне где я предлагал продавать по 300 или не трындите...

Так що не вчіть мене робити бізнес.

Вы уже стар, чтобы вас учить чему -то - вас жизнь научит в кризис . о потеряных фвозможностях на фонде и расширении вашего кругозора - я вас мог бы нуаучить, но не более...

А хіба я з цим сперичаюсь
Особливо високоморально звучить поділ населення на оленей і геніїв фінансів

На самом деле у меня не 2 группы - а намного больше. Есть, например, группа загонщиков, в которую безусловно входите вы, с вашишми 1-3% роста ежемесячно
Правда вы после загона меняете прогноз, но это же конечно мелочи, олени вам простят убытки.

По депо ви понять не способны...

Депо це дуже складна кухня Зрозуміти цей процес в стані тільки Айде , всі інші олені .

Вот что такое ВИП? Оказывается надо положить 10 тыс. долларов. или 100 тыс. грн. в зависимости от банка. Вот и все. Много???? Для оленя - не мало, для человека у которого 100 тыс. $ на квартиру - не много. При этом часто бывает что именно положить а не держать там вечно (сложно различимая разница - сконцентрируйтесь и поймете

Давайте прикинем . Нехай у нас березень 2009
У Вас 100 000 доларів , у мене 400 кв м.
Всі мені радять продавати по 300 і класти на депозит бо це супервигідно
Я рахую 400х 300 + 30% ( річних в гривні - я ж ВІП ) , що в мене буде в березні 2010
120 000 + 30 % = 156 000
Я не послухав аналітиків і сказав :
я продам або вище 500, або залишу дітям .
Пройшло 3 місяці і в червні 2009 я продав 250 кв м по 550= 137 000 і 120 в листопаді по 550+40 по 750 , всього 137к+66К+30К=233 000

А тепер Ви мені можете й далі розповідати про вигідність депозиту .
В мене достатньо грошей , тому я можу грати в операції лонг , Вам коштів не вистарчає , тому Ви компенсуєте це кількостю обертів .
Ви на 100 000 максимум ( по Вашим словам ) за рік заробили 31% , або 31 000
Я в разі термінового продажу втратив би на подібній схемі
233 000 - 156 00 = 77 000

Як бачите бізнес штука неоднозначна і не завжди погоня за +1% в місяць себе оправдує .

Светлана1972
Светочка, вы тут человек новый, и ничего не знаете. Поэтому как для дауна поясню вам повторно.
Я продал свои квартиры в 2008-м году (1к +2к) которые сдавал в аренду. И на эти деньги могу сейчас купить 4 2к квартиры. И это даже без учета того, что эти деньги принесли еще деньги - и не малые... Реально в кризис я начал другую жизнь.

А вы все еще в недвиге??? Так кто из нас олень??? Для меня ответ очевиден! Это вы!

Есть даже ветка что выгоднее - депо или недвига. Так вот с начала 2010-го года разница между депо и арендой недвиги с 83750$( 50 кв.м. по домику на начало года) достигла 7704 доллара.
Мало???

Дам совет небольшой- перед тем как диагнозы ставить, Вы хоть в Википедию сходите, чтобы иметь представление о том, что такое синдром Дауна
Чувство самомнения у Вас настолько велико, что Вы даже не удосуживаетесь посты оппонента читать .

Вот человек накопил сумму, которой достаточно для приобретения недвижимости и что дальше ему делать? оставить их на депозите и играть в рулетку "падение или рост" ?

О боже! Почему рулетка??? Сейчас и так ясно что идет падение - или точнее незначительное и практически стоим на месте. Когда все поменяется - тогда и купите. В чем вопрос? Купить сложно? Вы же рассматриваете квартиру как инвестиции??? Купите за неделю максимуму - а то и быстрее Депозит - это только один из способов заработать с нала - один из самых простыз сродни сдачи в аренду - потому тут и сранивают. Бизнес будет доходнее.. Если человек зарабатывает - то у него достаточный интеллект для принятия подобного решения. Но я хочу подчеркнуть, что с квартиры в 83750 баксов доход от депо с 01.01.2010 выше чем от аренды на 7700$ Мало 1500 долларов в месяц в среднем??? Нал ведь эталон ликвидности - зачем ео вкладывать в падающий актив???
А что для дохода надо сверхестественное? Просто не покупать недвигу! Тыжело??? Тогда добро пожаловать в убыток!