Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Ну так правильно, пусть лучше депо приносит дивиденды. Не вижу смысла вкладывать в бетон по таким ценам.

На протязі останніх 10 років , бетон був кращим від депо як мінімув в 80% від загального часу . Так що це все питання смаку .
Якщо консерватор по натурі - користуйся бетоном ( правда це ж не говорить що обовязково потрібно кожного року купувати , переглядай-прицінюйся-вирішуй )
Якщо любиш спати в кедах і не вистарчає адреналіну - користуйся депо , шанси на виграш - високі , на програш - ще вищі .

Ну так правильно, пусть лучше депо приносит дивиденды. Не вижу смысла вкладывать в бетон по таким ценам.

На протязі останніх 10 років , бетон був кращим від депо як мінімув в 80% від загального часу . Так що це все питання смаку .
Якщо консерватор по натурі - користуйся бетоном ( правда це ж не говорить що обовязково потрібно кожного року купувати , переглядай-прицінюйся-вирішуй )
Якщо любиш спати в кедах і не вистарчає адреналіну - користуйся депо , шанси на виграш - високі , на програш - ще вищі .

Так это было на протязи останних 10 рокив. Нужно вспоминать, что было до этих 10 рокив. Примерно тоже самое нас ожидает

Нужно вспоминать, что было до этих 10 рокив. Примерно тоже самое нас ожидает

Я можу написати на протязі останніх 15 років бетон був вигіднішим від депо у 80 % часу .
А можу написати що й на протязі останніх 60 років бетон був вигіднішим від депоо в 90% часу .
Для тих хто не в курсі в СРСР було два типи депо звичайний ( поточний ) -1 % в рік і
______________________________________________________терміновий - 2 % в рік
Інших варіантів просто не було , а ціни росли так що деномінації потрібно було кожних 20 років проводити
1947 - 1 до 10 , точно навіть моя мама не памятає
1961 - 1 до 10 - це точно
1990 - Павловська реформа 1 здається до 1,5
Я вже мовчу про новітню історію України рублі+купони---купони---гривні десь 1 до 100 000

Zlatochka
А какая логика и связь между кризисом в США 2008 года и кризисом в Украине 2009 г ?
Какая связь между ростом цен на недвижимость в США и Украине в 2001-2008 гг?
Эта логика называется - глобализацией.

Ну дык.. Покупайте...

Дайте, если не сложно координаты того, кто может предложить кв-ру по цене 1000 у.е. за кв.м. в Киеве, буду крайне признательна.

Пож-та:
Генерала Наумова, 41, комнат 3, разд. комнаты
Этаж / Этажность : 6 этаж, 9 этажного дома
Площадь (кв.м) : 70 - общая, 44 - жилая, 8.5 - кухня
Высота потолков : 265 см
Состояние : отличное
О квартире : телефон, стеклопакеты, бронедверь, кондиционер(ы), сигнализация, домофон, счетчик воды, газова колонка, бойлер, стиралка, кабель-ТВ, интернет, встр.кухня, мебель, имп. сантехника, холодильник, паркет, кафель в с/у
В доме (о доме) : техэтаж, подвал, лифт, охрана, кодовый замок, автоном.котельная, ц.кондиционирование, кап.ремонт, рядом Метро, разв.инфраструктура, тихое место, охран.стоянка
Примечание : 1 лодж. - застекл.
Затишнийбудинок.Добротний ремонт.Поряд метро "Академмiстечко".Термiнова продажа
Цена : 70 000 $ / 1000 $ за кв.м; без опекунского, срочно!, документы готовы

Сабурова 5, комнат 3, разд. комнаты
Этаж / Этажность : 1 этаж, 9 этажного дома
Площадь (кв.м) : 68 - общая, 42 - жилая, 9.0 - кухня
Высота потолков : 275 см
Состояние : хорошее
О квартире : телефон, бронедверь, видовая, счетчик воды, кабель-ТВ, интернет, встр.кухня, кафель в с/у
Стены : кирпич(красный)
В доме (о доме) : паркинг, лифт, охрана, кодовый замок, автоном.котельная, ж/б перекрытия, рядом Метро, хор.трансп.развязка, разв.инфраструктура, тихое место, охран.стоянка
Примечание : 2 с/у, 2 лодж. - 1 застекл.
Без посредников! Чисто-экологическая зона
Цена : 75 000 $ / 1102 $ за кв.м; торг, свободна, срочно!, документы готовы


Урловская 16, комнат 2
Этаж / Этажность : 8 этаж, 20 этажного дома
Площадь (кв.м) : 72 - общая, 40 - жилая, 14.0 - кухня
В доме (о доме) : техэтаж, подвал, лифт, кодовый замок, рядом Метро, хор.трансп.развязка, тихое место
Цена : 75 000 $ / 1041 $ за кв.м; без опекунского, срочно!

Там еще есть. Как видите уже не 200 квадратов по 1000 за кв.м, а 70-80 квадратов. Прогресс. А в пределах 2-3 остановки маршруткой до окружной есть по 800-900 долл за квадрат и в Бортничах.

Ну так правильно, пусть лучше депо приносит дивиденды. Не вижу смысла вкладывать в бетон по таким ценам.

На протязі останніх 10 років , бетон був кращим від депо як мінімув в 80% від загального часу . Так що це все питання смаку .
Якщо консерватор по натурі - користуйся бетоном ( правда це ж не говорить що обовязково потрібно кожного року купувати , переглядай-прицінюйся-вирішуй )
Якщо любиш спати в кедах і не вистарчає адреналіну - користуйся депо , шанси на виграш - високі , на програш - ще вищі .

Вы начали посещать и читать валютную ветку? Жаргон проскакивает...

НЕлюди!!!
опять дефицит
Ой не хватит нам хрущевок киевских , ой доиграемся мы тут пацаны, будем еще проситься по знакомству продать нам квартиру.....
а вдруг тов. Горбункофф сжалится и по доброте своей запишет форумных упадистов по блату в очередь без очереди на хрущевку ? а ? [/quote]

И не надейтесь Новостроек всем не хватит
А за хрущами по 500 это ж Вы обещали. Вот продавайте по 500.

Нужно вспоминать, что было до этих 10 рокив. Примерно тоже самое нас ожидает

Я можу написати на протязі останніх 15 років бетон був вигіднішим від депо у 80 % часу .
А можу написати що й на протязі останніх 60 років бетон був вигіднішим від депоо в 90% часу .
Для тих хто не в курсі в СРСР було два типи депо звичайний ( поточний ) -1 % в рік і
______________________________________________________терміновий - 2 % в рік
Інших варіантів просто не було , а ціни росли так що деномінації потрібно було кожних 20 років проводити
1947 - 1 до 10 , точно навіть моя мама не памятає
1961 - 1 до 10 - це точно
1990 - Павловська реформа 1 здається до 1,5
Я вже мовчу про новітню історію України рублі+купони---купони---гривні десь 1 до 100 000

Особенно в период с 98 по 2000 гг., когда недвига падала быстрыми темпами.

перейдя по вашей ссылке могу отметить что свежего там только их расчеты что рост был с 2002 по 2007 в размере 562 %

"Because of the massive size of the property bubble (there was a nominal price increase of 562% from 2002 to 2007) it will take a while for the housing market to correct itself.

да и на звание не очень оптимистичное у статьи как про рынок недвижимости ))
"Ukraine – back to the dark age"

Я не акцентирую внимание на странице про Украину, которую готовит для них Благовест. Ну про информационный прицеп с заносом и выносом аленей помните. Такие громкие названия для вас

Я акцентирую внимание на мировой практике http://www.globalpropertyguide.com/Europe/rent-yields/
Я думаю думающие люди почитают и сами разберуться, а не думающие будут слушать и читать упадистов

Короче Вы акцентируете внимание на цифрах, которые Вам нравятся, на другую информацию Вы не обращаете внимание

Да мне все цифры нравятся Просто есть данные с большим приоритетом над другими данными.

Ха-ха! Это просто вам эти данные больше нравятся - вот и все. Никакой логики - как всегда...

Вы бы тогда не уделяли моей скромной персоне столько своего дешевого внимания

Да я бы и не уделял если бы вы не врали бы постоянно
Прямо мания какая-то - ни слова правды

Задумайтесь Может вам ваша твердолобость и грубость только мешает?? Может чего нового воспринимать начнете. Хотя наверно с вашим характером это будет только во вред

Вы начали посещать и читать валютную ветку?

Моє знайомство з форумом почалось з валютної гілки , якраз через кілька місяців коли почали збуватись прогнози Альяка , а на будівельну під-гілку потрапив взагалі випадково . Почитав тодішніх оракулів і за галузь стало прикро . Цілий рік практично один оборону тримав , ті хто хотів допомогти як правило накалу не витримували , а в мене підготовка ще ВДВешна Збройних Сил Союзу , от так і простояв .