Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Вы хотите назвать ее минимальной ? :)
Когда аргументов нет , то обычно цепляются к словам и грам. ошибкам :) По сцществу о размерах з/п что сказать можете?

В районе 398-400 страниц ветки - детальный разбор этой темы.

Краткие выводы таковы 7200 UAH в месяц - это среднее в 5% наиболее успешных работающих (включая миллионеров) - таких миллион на страну.

95% работающего населения делятся на 3 группы по ежемесячеым доходам:
1500 UAH (8 миллионов чел)
2000 UAH (4 миллионов чел)
3200 UAH (7 миллионов чел)
разброс от среднего в этих трех группах существенного значения не имеет.

И все эти люди (и еще 26 миллионов детей и пенсионеров) где-то живут сейчас.

UPD. Пары с симметрично высокими доходами - это скорее исключение, чем правило.

Якщо любиш спати в кедах і не вистарчає адреналіну - користуйся депо , шанси на виграш - високі , на програш - ще вищі .

опять врете... даже если совсем по тупому поступить и разделить кол-во банков в украине на кол-во банков не вернувших депозит то % будет мизерный

Ну а в перспективе сколько работающих банков в стране видите ? А то эксперты грозятся , что останется до 20 ( хотите найти - погуглите ) . И какие из 180 примерно ? Пальцем покажете ? И в какой момент крякнут можете определить ? Теоретически конечно - можно потасоваться по форумам - определить более-менее надежные , разложить по 50 штук в банк - и стричь купоны . А практически если даже одна кучка застрянет или пропадет - человек в банк больше не понесет .

Ох! Ну что ни растишка - то бред полный.
В Украине через 5 лет по мнению экспертов останется не 20, а 100 банков!!!


Через пять лет в Украине останется не больше 100 банков

Новости экономики: Через пять лет в Украине останется не больше 100 банков

Новости по теме: Китай помог Украине вакциной от птичьего гриппаГрызлов: Ющенко обречен на поражениеНа Земле останется только один вид существ
Учитывая тенденции укрупнения и концентрации банковского бизнеса в Украине, количество банков в Украине на конец 2010 года может сократиться до 90-100 единиц.

Такое мнение высказывает заместитель председателя правления АКИБ "УкрСиббанк" Роман Чумак.

Количество банков в Украине по-прежнему остается довольно большим. Так, например, оно в 3 раза превышает количество банков в Польше, в 5 раз - в Чехии, Венгрии и Румынии, а также в 9 раз - в Словакии и Словении.

По словам Чумака, в расчете на 1 млн. жителей количество банков в Украине находится на уровне Чехии, Словакии и Венгрии, в которых население в 5-10 раз меньше. Однако, по сравнению с более населенными странами (Польшей и Румынией) Украина имеет в 2 раза больше банков на душу населения.

Ранее эксперты банка высказали мнение, что Украину ждет активизация процессов слияния и поглощения мелких и средних банков. По их мнению, для того, чтобы удержаться на рынке, мелкие и средние банки будут активно объединяться друг с другом. В противном случае, они будут поглощены более крупными западными или отечественными банками.
http://news.rin.ru/news///30919///%CB%C ... %C9%C1%D3/

Они будут укрупнятся, крупные поглотят мелкие. Это не банкротства...
А зачем депозитчику 100 банков?? Не ну были и такие, но зачем???
5-10 банков - вполне достаточно чтобы управлять суммой в 100 тыс. долларов (эквивалент 2-3 к квартиры). В стране есть порядка 20 банков высокой степени надежности, в основном с западным капиталом, и в половине из них достойный % по депо.
Мне этого хватает чтобы с части денег. которые на депо получать в год 15% в валюте с учетом перехода между валютами и получения доп прибыли. В 2009-м получил около 45% по депо/переходам. Но в этом планирую с этих денег получить от 15% годовых.
С учетом что недвига уже с начала года упала на 3,5% - нормальный % получится.

Как достала Светлана враньем. Вот: Самый высокий уровень зарплат зарегистрирован в Киеве, где средняя зарплата составила 3 368 гривен. Это ваши 800 баксов?

Госкомстат: Средняя зарплата в Украине превысила 2 тысячи гривен

В марте средняя заработная плата в Украине повысилась по сравнению с февралем на 7,9% или на 154 гривны. Теперь в среднем украинец получает 2 109 гривен в месяц

Об этом сообщает сайт Государственного комитета статистики.

Самый высокий уровень зарплат зарегистрирован в Киеве, где средняя зарплата составила 3 368 гривен.

Самый низкий уровень зафиксирован в Тернопольской области, где средняя зарплата составила 1 505 гривен в месяц.

Напомним, средняя заработная плата в Украине в 2009 году составила 1906 гривен. В то же время в феврале 2010 года средняя зарплата повысилась по сравнению с январем на 2%, или на 39 гривен до 1 955 гривен в месяц.
http://www.objectiv.tv/280410/40830.html

Прикол в том, что мне как раз, в отличие от Вас не нужно интересоваться доходами, я их вижу (причем все) Средняя з/п стартует от 800 у.е., и Вы считаете что цены будут такими, что человек за 2 года сможет купить себе простую 1-к квартиру? Это был бы рай тогда .....

Позвольте, что значит "средняя зарплата стартует от 800 у.е."? Она либо средняя (и равна какому-то значению), либо стартует.
А то у меня складывается впечатление, что вы ее очень интересно считаете, что-то вроде:
"А ну-ка посчитаем среднюю зп по благополучным компаниям... Хм, 800 у.е. Неплохо, но маловато. О, давайте посчитаем среднюю зп у менеджмента в благополучных компаниях. О, 1500 у.е., красота. Ура, средние зарплаты стартуют от 800 у.е.!!!"

Вы хотите назвать ее минимальной ?
Когда аргументов нет , то обычно цепляются к словам и грам. ошибкам По существу о размерах з/п что сказать можете?

В моем посте уже было написано по существу о методике подсчета "средней зарплаты сливок общества"
В частности, можно говорить о средней зарплате 1000 долларов в киеве для работников нашей сравнительно благополучной отрасли, хотя и поредевшей за время кризиса.
(А если вы мне будете приводить примеры с зарплатами по 5К - я вам буду приводить примеры в стиле сокращение, полгода без работы и зарплата 800 баксов за счастье - это после докризисных 1700).

Наивность- не порок. Очередь не ожидается даже при цене существенно ниже 1000у.е. за метр. Советую поинтересоваться доходами большинства населения Украины. Прежде чем писать подобную ерунду. Продавать будут все по цене 500-600 у.е. за метр и брать будут при такой цене просто лучше, чем сегодня. Без ажиотажа и "дайте две". Вопрос относительно ближайшего времени.

Прикол в том, что мне как раз, в отличие от Вас не нужно интересоваться доходами, я их вижу (причем все) Средняя з/п стартует от 800 у.е., и Вы считаете что цены будут такими, что человек за 2 года сможет купить себе простую 1-к квартиру? Это был бы рай тогда .....

Деньги посчитать - это наше всё.
Итак. 1 к кв = 35м х 600 у.е. = 21000 у.е. Вы говорите, мол за 2 года купит. Хорошо. В среднем в месяц надо откладывать 21000 / 24 мес = 875 у.е. Даже предположим что деньги человек собирает на том же депозите, и ему надо откладывать те же 800 у.е. в месяц.
В итоге ваш счастливый обладатель квартиры:
а) имеет доход в 800 у.е в месяц (ну это ещё более менее)
б) живет на улице (потому что на аренду не тратиться)
в) ничего не есть
г) ходит голый круглый год
д) не имеет интересов, хобби, подруг, друзей, отпуска, личных вещей и всего прочего, что есть у нормального человка

Если вы дадите этому человеку возможность питаться, одеваться, ездить на работу и где-то жить, то эти ваши заветные и счастливые 2 года превратятся в 5-7.
А теперь внимание. Это будет 1к квартира на 35 квадратов. Забудет о ремонте, мебели и прочих излишествах. А размножаться вы ему хоть позволите? Ведь ему через эти 5-7 лет просто не поместиться в 1 к квартиру с женой и потомством. Ему уже 2-к кв надо!!!!
И это, заметьте, при доходе 800 у.е. и стоимости метра 600 у.е. Счастья - куча. Халява. Тьфу.

ЗЫ. За фразу "мол, не всем же должно быть доступно жильё" - совать в унитаз головой и ждать пока не перестанет подавать признаков жизни. С идейными фашистами, которые за кусок бетона хотят из человека раба сделать - только так, исходя из гуманизма. Ведь мы говорим не о работягах (1500-3000 грн в месяц) и "планктоне" (столько же), а о каких-никаких специалистах от 800 у.е. в месяц
ЗЗЫ. У самого доход выше чем 800 у.е. и деньги есть купить, но держу на депозите и снимаю - не люблю когда мало свободных денег. Вдруг чего - заболею, уволят или с родственниками проблемы.

Рассмешили однако Вы привели в пример ОДИНОКОГО человека, а квартиры в основном семейные пары хотят купить. Поэтому одной з/п хватит вполне на нормальную жизнь и оплату аренды ( тем более 800 у.е. это стартовая з/п), а вторая уходит на депозит.

как верно заметили, вы сюда на "разогрев" присланы?
800 долларов, это не старовая зарплата, поинтересуйтесь стартовой зарплатой на сайте по трудоустройству...
знаете и в метро есть жизнь и зарплаты в 2000 грн имеют место, не отрывайтесь от жизни....
что доказать-то пытаетесь?
может еще станите утверждать что зарплата белая?

Светлана1972
Рассмешили однако Вы привели в пример ОДИНОКОГО человека, а квартиры в основном семейные пары хотят купить. Поэтому одной з/п хватит вполне на нормальную жизнь и оплату аренды ( тем более 800 у.е. это стартовая з/п), а вторая уходит на депозит.

Это не возможно читать!!!
Где это Вы такую стартовую зарплату Видите, примеры в студию.

Такое впечатление, что люди страдают аутизмом, живут в своем воображаемом мире и не видят как живут другие люди, и сколько реально зарабатывают.

Почему в мире большая часть людей по уровню жизни находится на много ниже европейской? У двух третей населения планеты нет не то что автомобиля или жилья - нет часто даже простых необходимых вещей, таких как одежда мебель и т.п.? А потому, что если попытаться им все это дать (бесплатно) то на земле не хватит ресурсов (нет их в принципе столько, что бы удовлетворить всех). То же самое и с жильем на Украине - нет столько жилья что бы немного удовлетворить текущую потребность, поэтому и цена особенно падать не будет (в крупных городах, так точно). Себестоимость в такой ситуации не имеет абсолютно никакого значения.

Наивность- не порок. Очередь не ожидается даже при цене существенно ниже 1000у.е. за метр. Советую поинтересоваться доходами большинства населения Украины. Прежде чем писать подобную ерунду. Продавать будут все по цене 500-600 у.е. за метр и брать будут при такой цене просто лучше, чем сегодня. Без ажиотажа и "дайте две". Вопрос относительно ближайшего времени.

Прикол в том, что мне как раз, в отличие от Вас не нужно интересоваться доходами, я их вижу (причем все) Средняя з/п стартует от 800 у.е., и Вы считаете что цены будут такими, что человек за 2 года сможет купить себе простую 1-к квартиру? Это был бы рай тогда .....

Деньги посчитать - это наше всё.
Итак. 1 к кв = 35м х 600 у.е. = 21000 у.е. Вы говорите, мол за 2 года купит. Хорошо. В среднем в месяц надо откладывать 21000 / 24 мес = 875 у.е. Даже предположим что деньги человек собирает на том же депозите, и ему надо откладывать те же 800 у.е. в месяц.
В итоге ваш счастливый обладатель квартиры:
а) имеет доход в 800 у.е в месяц (ну это ещё более менее)
б) живет на улице (потому что на аренду не тратиться)
в) ничего не есть
г) ходит голый круглый год
д) не имеет интересов, хобби, подруг, друзей, отпуска, личных вещей и всего прочего, что есть у нормального человка

Если вы дадите этому человеку возможность питаться, одеваться, ездить на работу и где-то жить, то эти ваши заветные и счастливые 2 года превратятся в 5-7.
А теперь внимание. Это будет 1к квартира на 35 квадратов. Забудет о ремонте, мебели и прочих излишествах. А размножаться вы ему хоть позволите? Ведь ему через эти 5-7 лет просто не поместиться в 1 к квартиру с женой и потомством. Ему уже 2-к кв надо!!!!
И это, заметьте, при доходе 800 у.е. и стоимости метра 600 у.е. Счастья - куча. Халява. Тьфу.

ЗЫ. За фразу "мол, не всем же должно быть доступно жильё" - совать в унитаз головой и ждать пока не перестанет подавать признаков жизни. С идейными фашистами, которые за кусок бетона хотят из человека раба сделать - только так, исходя из гуманизма. Ведь мы говорим не о работягах (1500-3000 грн в месяц) и "планктоне" (столько же), а о каких-никаких специалистах от 800 у.е. в месяц
ЗЗЫ. У самого доход выше чем 800 у.е. и деньги есть купить, но держу на депозите и снимаю - не люблю когда мало свободных денег. Вдруг чего - заболею, уволят или с родственниками проблемы.

Рассмешили однако Вы привели в пример ОДИНОКОГО человека, а квартиры в основном семейные пары хотят купить. Поэтому одной з/п хватит вполне на нормальную жизнь и оплату аренды ( тем более 800 у.е. это стартовая з/п), а вторая уходит на депозит.

Светлана, а может не надо всех за идиотов держать, да?!!!
1. Одиноким уже жилье не нужно?
2. Парам дети не нужны? А в однокомнатной с одним ребенком им хорошо будет? А с двумя?
А когда жена в декрете - на депозит что уходит??? Правильно - 800, только не у.е,а грн - столько за 2го ребенка в месяц дают из 25000 обещанных + 130 пособие. За первого и того меньше.
Я уж молчу, что 800 у.е. после начала кризиса раз в пять меньше людей в Киеве получать стали ( это из тех, кто получал и не был уволен из-за кризиса).

Наивность- не порок. Очередь не ожидается даже при цене существенно ниже 1000у.е. за метр. Советую поинтересоваться доходами большинства населения Украины. Прежде чем писать подобную ерунду. Продавать будут все по цене 500-600 у.е. за метр и брать будут при такой цене просто лучше, чем сегодня. Без ажиотажа и "дайте две". Вопрос относительно ближайшего времени.

Прикол в том, что мне как раз, в отличие от Вас не нужно интересоваться доходами, я их вижу (причем все) Средняя з/п стартует от 800 у.е., и Вы считаете что цены будут такими, что человек за 2 года сможет купить себе простую 1-к квартиру? Это был бы рай тогда .....

Деньги посчитать - это наше всё.
Итак. 1 к кв = 35м х 600 у.е. = 21000 у.е. Вы говорите, мол за 2 года купит. Хорошо. В среднем в месяц надо откладывать 21000 / 24 мес = 875 у.е. Даже предположим что деньги человек собирает на том же депозите, и ему надо откладывать те же 800 у.е. в месяц.
В итоге ваш счастливый обладатель квартиры:
а) имеет доход в 800 у.е в месяц (ну это ещё более менее)
б) живет на улице (потому что на аренду не тратиться)
в) ничего не есть
г) ходит голый круглый год
д) не имеет интересов, хобби, подруг, друзей, отпуска, личных вещей и всего прочего, что есть у нормального человка

Если вы дадите этому человеку возможность питаться, одеваться, ездить на работу и где-то жить, то эти ваши заветные и счастливые 2 года превратятся в 5-7.
А теперь внимание. Это будет 1к квартира на 35 квадратов. Забудет о ремонте, мебели и прочих излишествах. А размножаться вы ему хоть позволите? Ведь ему через эти 5-7 лет просто не поместиться в 1 к квартиру с женой и потомством. Ему уже 2-к кв надо!!!!
И это, заметьте, при доходе 800 у.е. и стоимости метра 600 у.е. Счастья - куча. Халява. Тьфу.

ЗЫ. За фразу "мол, не всем же должно быть доступно жильё" - совать в унитаз головой и ждать пока не перестанет подавать признаков жизни. С идейными фашистами, которые за кусок бетона хотят из человека раба сделать - только так, исходя из гуманизма. Ведь мы говорим не о работягах (1500-3000 грн в месяц) и "планктоне" (столько же), а о каких-никаких специалистах от 800 у.е. в месяц
ЗЗЫ. У самого доход выше чем 800 у.е. и деньги есть купить, но держу на депозите и снимаю - не люблю когда мало свободных денег. Вдруг чего - заболею, уволят или с родственниками проблемы.

Рассмешили однако Вы привели в пример ОДИНОКОГО человека, а квартиры в основном семейные пары хотят купить. Поэтому одной з/п хватит вполне на нормальную жизнь и оплату аренды ( тем более 800 у.е. это стартовая з/п), а вторая уходит на депозит.

Ага, то есть на этих 35 метрах в малогабаритной кухне будет заниматься йогой супружеская пара, чтобы хоть как-то втиснуться между столом и холодильником, а то еще и детишки будут под ногами шнырять? воистину, рай!

Светлана1972

"тем более 800 у.е. это стартовая з/п"

Уважаемая, Вы на какой планете живете?
Наверное на той же, на которой наша политическая элита живет.

Где Вы видели стартовую зарплату в 800 у.е.?
Может быть у спекулянтов, которые квартиры перепродают это и стартовая зарплата, а многие о такой зарплате только мечтать могут.

Хочу сразу предупредить Ваше возможное замечание по поводу моей зарплаты, я зарабатываю намного больше чем 800 у.е. и на зарплату не жалуюсь. Но честно скажу, меня бесят подобные предположения о стартовых зарплатах.