Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Почему в мире большая часть людей по уровню жизни находится на много ниже европейской? У двух третей населения планеты нет не то что автомобиля или жилья - нет часто даже простых необходимых вещей, таких как одежда мебель и т.п.? А потому, что если попытаться им все это дать (бесплатно) то на земле не хватит ресурсов (нет их в принципе столько, что бы удовлетворить всех). То же самое и с жильем на Украине - нет столько жилья что бы немного удовлетворить текущую потребность, поэтому и цена особенно падать не будет (в крупных городах, так точно). Себестоимость в такой ситуации не имеет абсолютно никакого значения.

В эту тему: население Украины уменьшилось с 1991 по сегодня с 51 до 46 млн - 10%
А население Киева увеличилось почти в 2 раза
Ну это уже в мир масштабе:
И еще думаю что например вегетарианство пиарится специально. Ведь не всем же мясо есть, комуто и сою. Население Земли растет. По Болотову - человеку необходимы аминокислоты, содержащиеся в рыбе и мясе. А ведь пропаганда против мяса развернута на полную катушку.

Значит вы ориентируетесь в прогнозах на китайцев, индусов и Азию в целом?

По цене продовольствия конечно Рост, рост и еще раз рост.

Основную мысль мою не осилили. Прочтите внимательно. Мне достаточно того что такого хлама чем дальше - тем больше. Вот за этими объявами олешки и побегут т.е. снижать хотелки начнут. А на Урловской и по 95 есть и по 58 есть и по середине есть в одном и том же доме. Так кто продаст первым? А какого такой разлет по цене? - хотелки с потолка потому что при отсутствии рынка. Так вот из тех трех объяв 2 неактуальны. Это Наумова - снята с продажи. Урловская - одиночка - типа ошибка. А вот на Сабурова, да еще и с торгом предлагает Парклэйн. Есть она. Разговор удалось культурно закончить только когда я риэлторше все по полочкам разложил. Она во всю поет что подорожает, а вот низкой стоимости пояснить так и не смогла. Побольше таких объяв нужно. Все друг у друга не переспросят - липа или нет. Покатятся потихоньку вниз или как ком с горы. И не забываем что это только первых три объявы я взял для прикола. Прикол оказался 1:2. Но там есть еще такие же. А про пригород по 800-900 вы культурно умолчали тоже. Пригород этот - 5 мин маршруткой до города или чуть за окружной - вообще город.

Ну вот видите позвонили и не все так радужно оказывается с обвалом. Только на троещине в трешке совковой панельке 80х годов на 1м этаже и то за 1100 м2.
Я б лично не хотел оказаться ни на троещине ни в панельке ни на первом этаже ни за какие деньги. Те более за 75000.
А некоторые тут прочитав в авизо опечатку типа Урловская 2к за 58000 орут что это дорого и что 10000 при торге сразу скинут. И ничем не переубедишь. А Вы позвонили - респект.

По пригороду это прикол. Это очень на любителя. А еще отехать и 600 будет. А еще и бесплатно пустующие хаты... Из опыта продаж расстояние до метро Позняки 10мин пешком и 20м пешком (если знаете Григоренка и Пчилки ) дали разницу 74т и 91т за 1к с ремонтом в ноябре. А вы говорите пригород....

Почему в мире большая часть людей по уровню жизни находится на много ниже европейской? У двух третей населения планеты нет не то что автомобиля или жилья - нет часто даже простых необходимых вещей, таких как одежда мебель и т.п.? А потому, что если попытаться им все это дать (бесплатно) то на земле не хватит ресурсов (нет их в принципе столько, что бы удовлетворить всех). То же самое и с жильем на Украине - нет столько жилья что бы немного удовлетворить текущую потребность, поэтому и цена особенно падать не будет (в крупных городах, так точно). Себестоимость в такой ситуации не имеет абсолютно никакого значения.

это в какой пещере так мозги промывают?
в мире цены на жилье меньше европейской, а в украине что за чудо? это от того что одежды и мебели нехватает цены на жилье стартуют с 50 000 долларов? жилья нехватает????
я вот давеча на охоте в черниговской области идя по заросшему полю, решил поумничать и спросил у егеря что мол поле "отдыхает"? а в ответ банальное.... нах... никому ничего не нужно...
ездил в ровно, там таже ситуацая - через одну хата брошена.
а некоторые р-ны киева похоже на ... (плохие слова писать не хочеться).
так вот в такой стране недвижимость столько стоить не может. в украину завезли зеленых бумажек, дали поираться как детям малым - пришло время возвращаться в "наш хреновый мир обратно".

У Вас родители живут в отдельной квартире? Вы с семьей в отдельной? Детям квартирку тоже купили уже???????

родители в отдельной ,я в отдельной (правда 1к), теща в отдельной.(2к)
ребенку еще рано, маленький есша...
к чему подобное любопытство?

Различие торга с индексами на медленном росте никогда большим небыло. Тут уж вы мягко говоря перегнули палку Я отслеживал коэфы с 2000 года - меньше 150ти никогда не было.

экий вы упрямый... ладно, вот ссылка на мою квартиру в авизо:
aviso.ua/a/Cn.aspx?r=2280&i=-2147476429

Багговутовская, 3 "гостинки", 7/9к, 28/13.6/6, телефон, ремонт, 12тыс.у.е., 5/9к, 28/13.6/6 кв.м, телефон, балкон, свободна, 10тыс.у.е., 6/9к, 35/18.6/7, в хорошем состоянии, 14тыс.у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

вот старница с арендой:
aviso.ua/a/Cn.aspx?r=183&i=-2147476429&pg=1
в этом номере на баггоутовской к сож ничего не сдавалось но вариантов в окресностях за 90уе хватает

так что ниже 150 еще как было

Ну а в перспективе сколько работающих банков в стране видите ? А то эксперты грозятся , что останется до 20 ( хотите найти - погуглите ) . И какие из 180 примерно ? Пальцем покажете ?

некотрые "эксперты" грозятся что в 2012 конец света будет, вы им тоже верите?
тема изжевана-пережевана, положите в банк с иностранным капиталом и будет вам счастье, ни один иностранный банк в 2008 проблем населению не создал. дальнейшая дискуссия бесмысленна.

Почему в мире большая часть людей по уровню жизни находится на много ниже европейской? У двух третей населения планеты нет не то что автомобиля или жилья - нет часто даже простых необходимых вещей, таких как одежда мебель и т.п.? А потому, что если попытаться им все это дать (бесплатно) то на земле не хватит ресурсов (нет их в принципе столько, что бы удовлетворить всех). То же самое и с жильем на Украине - нет столько жилья что бы немного удовлетворить текущую потребность, поэтому и цена особенно падать не будет (в крупных городах, так точно). Себестоимость в такой ситуации не имеет абсолютно никакого значения.

В эту тему: население Украины уменьшилось с 1991 по сегодня с 51 до 46 млн - 10%
А население Киева увеличилось почти в 2 раза
Ну это уже в мир масштабе:
И еще думаю что например вегетарианство пиарится специально. Ведь не всем же мясо есть, комуто и сою. Население Земли растет. По Болотову - человеку необходимы аминокислоты, содержащиеся в рыбе и мясе. А ведь пропаганда против мяса развернута на полную катушку.

Уменьшение населения Украины - сильный удар по ценам на недвижимость, но даже если достроить все что не достроено, построить столько же - и еще отобрать у спекулянтов то что есть и раздать это все нуждающимся - это не удовлетворит и половины потребности, к сожалению, а значит и на цены это мало повлияет

Бл.........иииииин! Хотел промолчать, но сил нет. Вы ветку эту вообще читали? Уже говорено-переговорено, что потребности - до одного места, должны быть Возможности. Опять же, на этой ветке гуру будетокадорожателей - Будивельнык признал, что только 1% жителей Украины мог бы при сложившихся ценах купить квартиру. Отсюда вопрос - а сколько из этого 1% её уже имеет - да подавляющее большинство - это и идиоту понятно. Стало быть будь хоть 1000 потребностей, если бабла нет - никто ничего не купит.

Вам же и объясняют - не купят, потому как нечего покупать. Нету товара - а дефицит всегда дорогой, а возможности и потребности - не имеют значения - что Вы и сказали

Почему в мире большая часть людей по уровню жизни находится на много ниже европейской? У двух третей населения планеты нет не то что автомобиля или жилья - нет часто даже простых необходимых вещей, таких как одежда мебель и т.п.? А потому, что если попытаться им все это дать (бесплатно) то на земле не хватит ресурсов (нет их в принципе столько, что бы удовлетворить всех). То же самое и с жильем на Украине - нет столько жилья что бы немного удовлетворить текущую потребность, поэтому и цена особенно падать не будет (в крупных городах, так точно). Себестоимость в такой ситуации не имеет абсолютно никакого значения.

это в какой пещере так мозги промывают?
в мире цены на жилье меньше европейской, а в украине что за чудо? это от того что одежды и мебели нехватает цены на жилье стартуют с 50 000 долларов? жилья нехватает????
я вот давеча на охоте в черниговской области идя по заросшему полю, решил поумничать и спросил у егеря что мол поле "отдыхает"? а в ответ банальное.... нах... никому ничего не нужно...
ездил в ровно, там таже ситуацая - через одну хата брошена.
а некоторые р-ны киева похоже на ... (плохие слова писать не хочеться).
так вот в такой стране недвижимость столько стоить не может. в украину завезли зеленых бумажек, дали поираться как детям малым - пришло время возвращаться в "наш хреновый мир обратно".

У Вас родители живут в отдельной квартире? Вы с семьей в отдельной? Детям квартирку тоже купили уже???????

родители в отдельной ,я в отдельной (правда 1к), теща в отдельной.(2к)
ребенку еще рано, маленький есша...
к чему подобное любопытство?

Эээ хотел спросить, чего Вы в этих пустующих хатах место не занимаете.....

Как достала Светлана враньем. Вот: Самый высокий уровень зарплат зарегистрирован в Киеве, где средняя зарплата составила 3 368 гривен. Это ваши 800 баксов?

Светлана имела ввиду свою компанию, что вполне правдоподобно... в моей тоже меньше 1к наверно только уборщицы и секретари получают.
но это все равно похоже на анекдот пр китайцев - если все одновременно подпрыгнут то земля с орбиты сойдет...
если сотрудники всех западных компаний в киеве одновременно захотят квартиры купить то цена конечно вырастет, но они ведь не захотят...

Почему в мире большая часть людей по уровню жизни находится на много ниже европейской? У двух третей населения планеты нет не то что автомобиля или жилья - нет часто даже простых необходимых вещей, таких как одежда мебель и т.п.? А потому, что если попытаться им все это дать (бесплатно) то на земле не хватит ресурсов (нет их в принципе столько, что бы удовлетворить всех). То же самое и с жильем на Украине - нет столько жилья что бы немного удовлетворить текущую потребность, поэтому и цена особенно падать не будет (в крупных городах, так точно). Себестоимость в такой ситуации не имеет абсолютно никакого значения.

В эту тему: население Украины уменьшилось с 1991 по сегодня с 51 до 46 млн - 10%
А население Киева увеличилось почти в 2 раза
Ну это уже в мир масштабе:
И еще думаю что например вегетарианство пиарится специально. Ведь не всем же мясо есть, комуто и сою. Население Земли растет. По Болотову - человеку необходимы аминокислоты, содержащиеся в рыбе и мясе. А ведь пропаганда против мяса развернута на полную катушку.

Значит вы ориентируетесь в прогнозах на китайцев, индусов и Азию в целом?

По цене продовольствия конечно Рост, рост и еще раз рост.

Так не вопрос..
А к чему здесь киевская недвига-?Чтобы китайцам рис на корточках покушать удобнее?Дык на Родине дешевле...Они прикольные ребята,
да и рис дорого выходит

Различие торга с индексами на медленном росте никогда большим небыло. Тут уж вы мягко говоря перегнули палку Я отслеживал коэфы с 2000 года - меньше 150ти никогда не было.

экий вы упрямый... ладно, вот ссылка на мою квартиру в авизо:
aviso.ua/a/Cn.aspx?r=2280&i=-2147476429

Багговутовская, 3 "гостинки", 7/9к, 28/13.6/6, телефон, ремонт, 12тыс.у.е., 5/9к, 28/13.6/6 кв.м, телефон, балкон, свободна, 10тыс.у.е., 6/9к, 35/18.6/7, в хорошем состоянии, 14тыс.у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

вот старница с арендой:
aviso.ua/a/Cn.aspx?r=183&i=-2147476429&pg=1
в этом номере на баггоутовской к сож ничего не сдавалось но вариантов в окресностях за 90уе хватает

так что ниже 150 еще как было

2002 год (№ 73 /921/ от 24.09.2002):
Нивки, Блюхера 2/17, 5/5п, 31/15.6/7.8, балкон, паркет, 12500у.е., Щербакова, 1/5п, 33/16.5/7.8, решетки, косметический ремонт, 12500у.е. Купим трехкомнатную.
Нивки, ул.Блюхера, 5/5-эт. кирп. дома, 28/16/6.5 кв.м, с/у совм., балкон не застеклен, хорошее состояние, 12000у.е., торг.
Нивки, ул.Салютная 8, 1/5-эт. кирп. дома, 30/15/7 кв.м, паркет, плитка, линолеум, решетки, жалюзи, 2 бронедвери, после ремонта, без опекунского совета, 5мин. до рынка, 10мин. до метро, своя, 12500у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
http://aviso.ua/a/?p=254

Вот вам цены которые тогда сдавались за 80

Мой знакомый только что спросил вьехал за 55 в гостинку январь 2001год такая стоила 8+ штук тогда.

П.С. И то на Нивках я взял с первой страницы, а щас вижу что первый и пятый этаж...