Светлана, Вы как-то подозрительно пропустили мой вопрос, может повторить его???
Моих она пропустила 5! Риэлторы на неудобные вопросы не отвечают...
Но знают что где и в каком месте строится по всему Киеву Даже историю дома И мониторят зарплату! Знают всех! На то они и риэлторы...
Gek Не думаю что бетон в Киеве - лучшее вложение денег в случае финансового апокалипсиса Уж тогда честно - в золото , серебро, и прочее "буиттокадаражать", но не в бетон.
Идеально - в горсть дешевых 1-2 грамовых золотых колец
jde написав:Ну что вы бредни рассказываете... Какие 40% На чем??? Ну вы и сказочница! Если хотите заработать - вкладывайте в строящийся дом - когда его сдадут - квартиры будут продавать дороже. И тогда через годы если будет спрос - то легко продадите. Если спроса не будет - легко влетите
Если изучать рынок недвижимости по статьям АН и просмотра объявлений в Авизо, то может и бредни А если реально этим делом заниматься, то в феврале 2009 г гостинка на Харьковском (полноценная) стоила 35 000 у,е (сейчас за 50 000 уйдет спокойно), 1-к 40 м2 -43 000 (сейчас такая же 60 000), возле Позняков 1-к 50 000-55 000 у.е., сейчас 70 000. Пойдем дальше, Бортничи, дома от Житлоинвеста (новострой) 1к (42м2) по 9500 грн за м2 при курсе 9- 10 , окрулим в большую сторону -42 000 у .е., сейчас их же продают за 60-62 000... Вот теперь берите и делите.
Светлана, неделю назад Вы утвердали что гостинка, купленная за 35 куе год назад, сейчас с руками оторвут за 52 куе.
Сейчас Вы уже говорите о 50 куе.
Ок, допускаю, просто оговорились...
Но Вы должно быть профи в продаже недвимости, т.к. на том же реалте, с довольно скудным выбором, можно найти больше 100 подобных предложений которые висят не первую неделю.
А у вас, получается, такой хлам спокойно уйдет..
Не кажется ли вам, что вы пытаетесь выдать желаемое за действительное?
Да это девочка без мозгов - она еще и не то напетет! Сегодня одно - звтра другое. Вот уже и 40% наварила. Сравнила рассказы о покупке дешевой квартиры сотрудницы или несуществующее объявление с сеголдняшними хотелкками в авизо . Что тут комментировать???
Вы ПРОФЕССИОНАЛ ПО ХАМСТВУ !!!!!!!!!!!!!! Маленький совет, со временем грань между инет и реальным общением стирается, и в реале за такие слова и диагнозы всем налево и направо можно спокойно по морде получить, так что начинайте следить за свои языком и руками, стучащими по клаве... Может Вам жена не дает, поэтому Вы и злитесь? Хотя какая жена с таким бы*** будет жить............
Gek написав:Еще раз хотел бы поделиться своими ощущения в макроэкономике: основные мировые валюты будут терять свою покупательную способность ВСЕ и недвижимость уже через год может стать привлекательным активом за неимением других под рукой
мысль про валюты на валютную ветку
мы ее там смачно пережуем
для справки
ликвидность в мире по сравнению с докризисной намного меньше
мы еще не скоро увидим нефть по 150 и сталь по 1000
если ваще увидим
склонность к сбережению увеличилась
а склоность к потреблению уменьшилась
индексы деловых ожиданий Падают
ну и тп
сдутие ликвидности факт
тока не для продаванов недвиги, они этого не знают но им жизнь объяснит, и скоро
Gek написав: Мысль, которую хочу донести следующая: Да, тренд сегодня смотрит вниз, но вполне возможно, что он не будет долгим и через 9месяцев-год мы не увидим его изменения (и дай бог вовремя увидеть то, чего не ждешь) Падение цен может быть не таким существенным, как хотелось, а всего процентов 20 и людская жадность, настроившись на падение, помешает заметить перемены. Еще раз хотел бы поделиться своими ощущения в макроэкономике: основные мировые валюты будут терять свою покупательную способность ВСЕ и недвижимость уже через год может стать привлекательным активом за неимением других под рукой
За 2008-2010 Все основные валюты как минимум не потеряли в цене. Наоборот. Что будет через год посмотрим. Но на розворот может быть ТОЛЬКО при достаточном количестве сделок. И дна мы достигнем ТОЛЬКО тогда когда на рынке вообще не будет оптимистов. Иначе не бывает. Сейчас оптимистов валом. Так что до дна еще ОЧЕНЬ далеко. Сдается мне что у нас может быть японский вариат 1990-х . И если мы так увлеклись покупательской способностю, то возмите проанализируйте цены на нефть , золото и другие комоды сейчас и 10 лет назад. Я здесь уже бросал в этой ветке. Рост максимум в 3 раза. При этом недвига в Киеве виросла в 10 раз, а в моем городе в 15 раз. Вот Вам и пузырь. Он обезательно сдуется такова природа пузыря. Правда дно будет где то в 3 раза выше дна предыдущего.
fenix81 написав:Артём123 ну и извените меня о великий мудрец что не подумал над как правильно тебя поприветствовать .. теперь буду знать что вы здесь самый мУдРыЙ
Не обращайте внимания. Если вы вместо приветствия не сказали "будеттокодешеветь" местные параноики Вас тут же заклеймят Риелтором или Засланым Козачком. Очень подозрительные. Начать нужно было из далека так, нейтрально. А потом уже, как бы извиняясь, сказать что планируете купить жилье...
и только после этого - плавно так, аккуратненько:
Артём123 написав: ...нужно покупать сегодня и сейчас, а то завтра будет дороже, дифицит и т.д.. Тенденция однако.
Мастеркласс, однако.
Востаннє редагувалось NEMO в Вів 15 чер, 2010 22:53, всього редагувалось 1 раз.
Светлана1972 Я с женой ласков и нежен! Потому как не дура - и с головой дружит. А вот ваше оливье для мужа - это скорее всего дорога домой с работы Из агенства Вы рассказываете о всех объектах в Киеве о средних доходах, которые знаете. о росте на 40% на основании историй подруг и цен хотелок...Цирк!
Вернитесь на землю (точнее в агентство) и ищите покупателей там - тут их нет Сказки таких как вы о росте за прошедшую неделю слышат тут постоянно - уже иммунитет на глупость выработан
Додано: Вів 15 чер, 2010 22:33
Хотя какая жена с таким бы*** будет жить............
На чем??? Ну вы и сказочница!
