Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

другой интересный вопрос по теме: когда начнет работать строительный сектор? спрашиваю как архитектор, во избежание ненужных разборок

Ну если архитектор - должны понимать - начнут покупать - начнет работать (да-да Будивельнык, знаю, Вы строите и некоторые другие тоже - масштабы-то не те) - очень простая цепочка. А покупать начнут - когда цены адекватные заработкам станут - все просто, на самом деле

Мое мнение, рост цен на недвижимость будет в 2012 году, так как в Украине будет проводиться Евро2012.

другой интересный вопрос по теме: когда начнет работать строительный сектор? спрашиваю как архитектор, во избежание ненужных разборок

Ну если архитектор - должны понимать - начнут покупать - начнет работать (да-да Будивельнык, знаю, Вы строите и некоторые другие тоже - масштабы-то не те) - очень простая цепочка. А покупать начнут - когда цены адекватные заработкам станут - все просто, на самом деле

ну киева то это не касается

другой интересный вопрос по теме: когда начнет работать строительный сектор? спрашиваю как архитектор, во избежание ненужных разборок

Ответ. Очень простой. Когда спрос уравновесит предложение. В 1990-х вообще ничего не строилось и жилья и коммерческой недвижимости хватало. Думаю года 2-3 будут продавать,то что построили в предыдущие годы. Возможно расцветет индивидувальное строительство. К сведению. За последних 10 лет население страны уменьшилось на 5 млн человек. К 2050 году население Украины по прогнозам Юнеско будеть в пределах 35 млн. человек Не верить им у сеня нет основоний ибо этот прогноз был дан еще 10 лет назат. И мы идем даже с опережением графика.

другой интересный вопрос по теме: когда начнет работать строительный сектор? спрашиваю как архитектор, во избежание ненужных разборок

Ответ. Очень простой. Когда спрос уравновесит предложение. В 1990-х вообще ничего не строилось и жилья и коммерческой недвижимости хватало. Думаю года 2-3 будут продавать,то что построили в предыдущие годы. Возможно расцветет индивидувальное строительство. К сведению. За последних 10 лет население страны уменьшилось на 5 млн человек. К 1950 году население Украины по прогнозам Юнеско будеть в пределах 35 млн. человек Не верить им у сеня нет основоний ибо этот прогноз был дан еще 10 лет назат. И мы идем даже с опережением графика.

спрос колосальный... посмотрите любой форум по недвиге... денег нет....

Мое мнение, рост цен на недвижимость будет в 2012 году, так как в Украине будет проводиться Евро2012.

Опыт Греции показывает что как раз после таких событий может усугубится. Здравомыслячие греки сейчас говорят что базис текущего кризиса заложился еще при подготовк к олимпиаде 2004 года.

Мое мнение, рост цен на недвижимость будет в 2012 году, так как в Украине будет проводиться Евро2012.

Опыт Греции показывает что как раз после таких событий может .опа усугубится. Здравомыслячие греки сейчас говорят что базис текущего кризиса заложился еще при подготовк к олимпиаде 2004 года.

я тоже не стал бы преувеличивать значение Евро 2012

спрос колосальный... посмотрите любой форум по недвиге... денег нет....

Ага а какой офигенный спрос на МЕРСЕДЕСЫ. Почитайте автофорумы. В Украине По вашему СПРОС на десятки миллионов екземпляров мерса 500. Вот только денег нег Еще раз ДЛЯ ТЕХ КТО В ТАНКЕ. НЕТ ДЕНЕГ-НЕТ СПРОСА. Без денег это не спрос-это ХОТЕЛКА.

Ну что вы бредни рассказываете... Какие 40% На чем??? Ну вы и сказочница!
Если хотите заработать - вкладывайте в строящийся дом - когда его сдадут - квартиры будут продавать дороже. И тогда через годы если будет спрос - то легко продадите. Если спроса не будет - легко влетите

Если изучать рынок недвижимости по статьям АН и просмотра объявлений в Авизо, то может и бредни А если реально этим делом заниматься, то в феврале 2009 г гостинка на Харьковском (полноценная) стоила 35 000 у,е (сейчас за 50 000 уйдет спокойно), 1-к 40 м2 -43 000 (сейчас такая же 60 000), возле Позняков 1-к 50 000-55 000 у.е., сейчас 70 000.
Пойдем дальше, Бортничи, дома от Житлоинвеста (новострой) 1к (42м2) по 9500 грн за м2 при курсе 9- 10 , окрулим в большую сторону -42 000 у .е., сейчас их же продают за 60-62 000...
Вот теперь берите и делите.

Светлана, неделю назад Вы утвердали что гостинка, купленная за 35 куе год назад, сейчас с руками оторвут за 52 куе.

Сейчас Вы уже говорите о 50 куе.

Ок, допускаю, просто оговорились...

Но Вы должно быть профи в продаже недвимости, т.к. на том же реалте, с довольно скудным выбором, можно найти больше 100 подобных предложений которые висят не первую неделю.

http://fotohost.org/images/a1fd28ed-142kB.gif

А у вас, получается, такой хлам спокойно уйдет..

Не кажется ли вам, что вы пытаетесь выдать желаемое за действительное?

Сейчас в поисках квартиры для себя( уж много раз покупка откладывалась), то банки с мораторием, то попал на укрпроблембанк. И в данный момент держать деньги на депо немного психика не выдерживает, а вдруг опять лоханут ( мое судебное производство по укрпрому висело почти год). Проценты по деао в доларах к примеру в надженом банке на 1 мес.5,5 %,
а ели гривну искуствено укрепят, опять потеряю.
в нашему государсвте законы не исполняются.
как говориться хочеться инвестировать в первое свое жилье. что скажу по ценам заявку на полноценную 1к. квартиру( от 30м2) до 45 000 баков, агенства не принимают, крутят носом, таких цен нету. от 22-25 м2 обьявлений на продажу мало. Уж не готовы еще продавцы на продаже за 50-55 тыс.делать скидку 5-10 тыс. баков.

смотрите новострои на этапе завершения и будет вам счастье

А как же риски?
Не обманут ли? и опять придеться отбивать пороги, когда сдадут дом, подведут комуникации?
Покупка квартиры новорстроя через фонд финансирования строительства или покупка облигаций.

у кого-то есть инфо по сдачи новостроя на Наумова, 66?

спрос колосальный... посмотрите любой форум по недвиге... денег нет....

Ага а какой офигенный спрос на МЕРСЕДЕСЫ. Почитайте автофорумы. В Украине По вашему СПРОС на десятки миллионов екземпляров мерса 500. Вот только денег нег Еще раз ДЛЯ ТЕХ КТО В ТАНКЕ. НЕТ ДЕНЕГ-НЕТ СПРОСА. Без денег это не спрос-это ХОТЕЛКА.

откуда столько злости?