Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Думаючто Будивельник - это не тот Генподрядчик. который не знает о существовании субподрядчиков
Но если не знает - то сюрприз, конечно... Бригадир нанял кого-то ...

Вас я и ждала!!!! Просто уже 8 лет не работаю в строительстве, поэтому данных нет и не помню старых, если честно.
Сколько у Вас % от себестоимости занимают материальные затраты по проекту? Про субподрядчиков не спрашиваю, т.к. Генподрядчик не всегда и знает о их существовании.

Такое впечатление,что все они сидят в одном офисе

Вы то хоть согласны с тем, что отмена НДС снизит цену или повысит рентабельность???

Що ціна знизиться на 1/6 - не згоден , а на 1/18 - може й знизиться , я ж писав що є практично три рівноцінні частини :
1/3 ціни - собівартість
1/3 ціни - податки ,гроші
1/3 ціни - прибуток за 3 роки діяльності .
Так от остання 1/3 і зменшиться на 1/6 і це буде = 1/18

По вашей формуле выйдет

(1-1/3) / 6 = 1/9 - уменьшение цены = 11,1%
Это если не как вы ЧП или на едином, а для крупных компаний которые платят НДС!!!

Так что 11,1% - не мало!

Вы мне не даете вылезти из под стола от смеха:)
Оборот ЧП на едином- 500 000 грн, юр лица-10% от выручки или 6% и НДС, только де*** будет строить дом (если он не частный) на таких условиях.

Сколько у Вас % от себестоимости занимают материальные затраты по проекту? Про субподрядчиков не спрашиваю, т.к. Генподрядчик не всегда и знает о их существовании.

Запитання якесь розпливчате , тим більше що буквально кілька повідомлень вище скидав табличку з середніми значеннями вартості матеріалів до продажної ціни. В абсолютних цифрах це коливається від 2000 до 3000 грн на кв м

Вы то хоть согласны с тем, что отмена НДС снизит цену или повысит рентабельность???

Що ціна знизиться на 1/6 - не згоден , а на 1/18 - може й знизиться , я ж писав що є практично три рівноцінні частини :
1/3 ціни - собівартість
1/3 ціни - податки ,гроші
1/3 ціни - прибуток за 3 роки діяльності .
Так от остання 1/3 і зменшиться на 1/6 і це буде = 1/18

По вашей формуле выйдет

(1-1/3) / 6 = 1/9 - уменьшение цены = 11,1%
Это если не как вы ЧП или на едином, а для крупных компаний которые платят НДС!!!

Так что 11,1% - не мало!

Вы мне не даете вылезти из под стола от смеха:)
Оборот ЧП на едином- 500 000 грн, юр лица-10% от выручки или 6% и НДС, только де*** будет строить дом (если он не частный) на таких условиях.

Боже!Да вопрос ЧП не рассматривается ВООБЩЕ!!!!
Я в первых постах привел даже пример - КГС!!! Вам **** это что-то говорит???
Какие ЧП??? Какое единый???
И тут же указал - если ОНИ НЕ ОПТИМИЗИРУЮТ это плюс!!!
О честности строителей говорил в первых 5-и постах!!!

А если Будивельник ЧП или на едином - то откуда девочка-***у него 1/3 налогов???? А???
У вас явный *** - вы читаете счерез строчку!!! Не можете сопоставить цифры!!!
Таким как вы надо читать много-много раз чтобы понять текст и содержание!!!
Пордумайте об этом!!! Какой ЧП платит с дома 1/3 налогов???
Откаты??? Так они в НДСе и не учитываются...


Теперь вернемся к КГС и жилью в Киеве, а не к строителю, который строит 700 квадратов в год!
Как там с налогами? Как там с ЧП? Как там плата ЧП за услуги уменьшит налоговую базу для НДС?? А ???

Думаючто Будивельник - это не тот Генподрядчик. который не знает о существовании субподрядчиков

Як там казав Д"Артаньян
Сміється над конем той хто не осмілюється сміятись над його господарем.

Заділо порівняння з студентом
До речі , попрацюйте над цим форумом побачите що я був майстром ,головою(власником) кооперативу і зам генерального по капбудівництву , так що праця і труд - все перетруть , правда бачу що не у Вашому випадку . Ви вже досягли таких захмарних величин , що голова крутиться від нестачі кисню

budivelnik
Значит пропустила просто их в ветке .
Если Вам не тяжело, чтобы не делать сразу много ссылок, какая стоимость 1 м2 на продажу у Вас сейчас, если чистая стоимость материалов без НДС составляет в среднем 2500 грн за м2.?

jde
Вам до моей блондинистости в оптимизации еще осветляться,осветляться и осветляться, боюсь что кожа с головы быстрее слезет, чем дойдете до моего блонда

Да у меня кожа слезет с вами общаться! При чем тут оптисмзация Будивельника к КГС??

Давайте ваш вариант оптимизации, чтобы на 1.01.2011 НЕ платить НДС. Я выслушаю - а так у вас один бред! Покажите мне пост где вы хоть что-то сказали об оптимизации конкретно????
Его нет!! И не выдумывайте!!! А я привел 8 постов с ващим бредом и четким и детальным объяснением своей формулы!

Давайте варианты! Посмотрим!

Теперь вернемся к КГС и жилью в Киеве, а не к строителю, который строит 700 квадратов в год!

Є в мене така підозра , що з своїми метрами по прибуткам я обставляю 99% працівників КГС

budivelnik
Т.е. вы этот тот человек котрый СЕЙЧАС не знает о существовании субподрядчиков???
А то что БЫЛО - это уже старое... Забудьте - к тому же сами говорили что вам тут лучше чем в компании работать...