ant_sever написав:А вот и трешка на Позняказ за 80 килобаксов:
м. Київ 3-х кімнатна квартира Загальна площа: 69,4/41,7/7,4 кв.м Адреса: м. Київ, вул. Драгоманова, буд. 25, кв. 135 Поверх: 5 630 000,00 UAH тел.: (067) 240-08-83 Ніна Вікторівна н/а
Народ, прозвоните Нину Викторовну. Походу она хочет обвалить РН Киева
все на
Прозвонил, все реально
ЦЕНЫ - стартовые для аукциона. И там где дешевле - надо выселять импотечников. Банк обещает помощь.
По ходу OTP решил стать первым и успеть слить до окончательного завала. Умницы!!!
DIMON-1982 написав:"OTP Bank" избавляется от проблемных заемщиков
Всего банк на своем сайте разместил около 1000 объявлений по переуступке долга физлиц и около 300 юридических лиц (залог большинства из которых представляет собой действующий бизнес). Все перечисленное имущество оценено как ликвидное, показатель LTV (покрытие по залогу) колеблется от 3 до 80% (т.е. имущество, права требования, на которое переуступается, стоит от 3% до 80% от рыночных аналогов).
Просмотрел с десяток объектов комм. и жилой недвиги по Донецкой обл. - то, в чем нормально ориентируюсь.
Цены на жилую завышены процентов на 10-20, на коммерческую - на 50-200.
Не знаю, как Киев, а Донецк, Мариуполь и т.д. продавать будут долго.
А кто-то звонил -спрашивал ? А то там уж очень разброс большой . К примеру :
м. Київ 1-но кімнатна квартира Загальна площа:
21,20\12,40\3,30 кв.м
Житлова площа: –
Адреса: м. Київ, вул. Мельникова, буд. 85, кв. 70 357 000,00 грн. тел.: (066) 756-74-13
Получается больше 45000 за 21 метр .
на сервисе и запчастях Производитель ничего не имеет он наоборот платит сетке за гарантийные ремонты чем больше поломок, тем больше у производителя затрат
[/quote]
не знаю при чем тут недвижимость, но вы глупости говорите
1.гарантийный ремонт заложен с стоимость продукции. 2.стоимость оригинальных запчастей того же автомобиля такова что если из них собрать новое авто оно раз в 5 дороже будет. т.е. на запчпстях очень даже зарабатывают. Вплоть до того что цену можно установить на уровне минимальной рентабельности а ходод получить с продажи запчастей на протяжении многих лет эксплуатации и ремонта авто. поэтому кстати процветают производители неоригинальных запчастей которые намного дешевле.[/quote]
1 да, заложен и поэтому бред карловича о том шо можно ниже себестоимости продать авто а укрнедвигу нет, остается бредом это его сравнение, не мое так что [quote]не знаю при чем тут недвижимость, но вы глупости говорите [/quote]
к коллеге по росту
2 даже гиганты автоиндустрии покупают запчасти у смежников
в каждой отрасли - аморты, оптика, колодки, свечи, двигло, муфты, ремни и тд - перечень бесконечный, есть мировые лидеры которые поставляют это все дело разным автопроизводителям
многое делают под заказ на конкретную модель, а многое просто одинаковое, типовое
поэтому открыв Любой каталог автозапчастей вы увидите один или несколько вариантов так называемого оригинала и еще столько же подешевле, так сказать не оригинала
потому как еще дело в том, шо одни и те же модели собирают в разных странах и поставщики тож в разных странах базируют свои производства
когда таких как OTP с выбросом залогов станет в разы больше, будет гораздо интереснее думаю и чиновники подсуетяться с законом для без проблемного выселения неплательщиков в экстренном порядке
Puente написав:А кто-то звонил -спрашивал ? А то там уж очень разброс большой . К примеру : м. Київ 1-но кімнатна квартира Загальна площа: 21,20\12,40\3,30 кв.м Житлова площа: – Адреса: м. Київ, вул. Мельникова, буд. 85, кв. 70 357 000,00 грн. тел.: (066) 756-74-13 Получается больше 45000 за 21 метр .
на реалте на Мельникова за такую же 22 метра клянчат 55 тыс, хотя раньше вроде еще больше просили, если мне память не изменяет. Так что банк предлагает со скидкой относитерьно "рынка" - никто цен нормальных не знает, даже банк, в наличии только хотелки. Думаю и в ОТР коррекция будет под реальные сделки и у других, а пока сделок нет, то и статистики нет...
Puente написав:А кто-то звонил -спрашивал ? А то там уж очень разброс большой . К примеру : м. Київ 1-но кімнатна квартира Загальна площа: 21,20\12,40\3,30 кв.м Житлова площа: – Адреса: м. Київ, вул. Мельникова, буд. 85, кв. 70 357 000,00 грн. тел.: (066) 756-74-13 Получается больше 45000 за 21 метр .
Думаю, что там где не надо выгонять метлой импотечников - там они стсраются ставить цену около Авизо. Если не продастся - то будут понижать. Главное что это все надо продать или заставить людей платить.
Скорее всего, что самые дешевые - это там где успели прописать детей. Это варианты строго для бандюков или членов ПР/коалиции.
Важен сам факт начала таких продаж. На фоне тонкого объема - эти сделки могут обрушить цену в коротком (2-3-4) месяца периоде.
Столичні квартири дешевшають на 2,5 % щомісяця Фахівці неодноразово прогнозували, що ціни на квартири і землю в Україні сягнули свого мінімуму й почнуть зростати. Однак статистика свідчить про інше.
Як дізналися "Факти", нині у Києві знижуються ціни на всі типи житла. Квартири дешевшають у середньому на 2,5 відсотки на місяць. Крім того, за останній рік суттєво знизилася вартість будинків із земельними ділянками. Експерти сходяться на думці, що столична нерухомості буде падати, щонайменше, до осені. Це пояснюється істотним перевищенням пропозиції над платоспроможним попитом.
Додано: Вів 22 чер, 2010 12:56
