СЕРЖ79 написав:Конрад Карлович Какя разница какой город ,ведь людей расселять надо в новострой!
Попробуйте построить в одном пгт и в столице. Или попробуйте расселить в пгт и в столице - и Вы поймете какая разница
мы с не терпением ждем вашего ответа пачему мерс немцы могут продать ниже себестоимости, а квартиру укрстроители нет?
потрудитесь "доказать" свой бред
Я уже объяснил - на запчастях автомобиля и сервисе можно заработать. .
да вы похоже не тямаете о чем речь))
на сервисе и запчастях Производитель ничего не имеет он наоборот платит сетке за гарантийные ремонты чем больше поломок, тем больше у производителя затрат
вобщем укрнедвига самая недвижимая в мире не мелите чушь просто взгляните на эти графики
Конечно на запчастях ничего не зарабатывают. А колодки и фильтры по гарантии - бесплатно
Конрад Карлович написав:Конечно на запчастях ничего не зарабатывают. А колодки и фильтры по гарантии - бесплатно
спасибо посмеялся сразу видно что у человека нет машины которая обслуживается на фирменном СТО
ибо расходники (колодки, фильтры и тп) - за деньги пользователя
Столичні квартири дешевшають на 2,5 % щомісяця Фахівці неодноразово прогнозували, що ціни на квартири і землю в Україні сягнули свого мінімуму й почнуть зростати. Однак статистика свідчить про інше.
Як дізналися "Факти", нині у Києві знижуються ціни на всі типи житла. Квартири дешевшають у середньому на 2,5 відсотки на місяць. Крім того, за останній рік суттєво знизилася вартість будинків із земельними ділянками. Експерти сходяться на думці, що столична нерухомості буде падати, щонайменше, до осені. Це пояснюється істотним перевищенням пропозиції над платоспроможним попитом.
а как же дифсит?
он может быть будет через 2-3 года, а может и не будет.
Имхо НЕ БУДЕТ, так как в рыночной экономике его не бывает. Построят (со снижением цен взад по цепочке, если надо - то и до энергоносителей)
Или будет вторичка. Дефицита не будет.
Знакомый продает однокомнатную на Артема. Уже месяца три. В среднем один просмотр в 2 недели...
Риэлтор, который помагает в этом, говорит что продаж нет вообще...
По себестоимости.
Например, игровые приставки СОНИ плейстейшн продаются НИЖЕ себестоимости. Зарабатывает компания на продаже игр.
Так из-за чего щинячий восторг-то ?! ОТР выставил по классным ценам, но это цена аукциона. Это то же самое, что сейчас поставить на однушку 1 грн., а после аукциона получить за неё 500 000 грн. Понятно, что за 1 грн. её никто не продась если не будет других покупателей, но найдётся предложивший 1 грн. - снимут с торгов и делов. А если и будут на аукционе продавать в 2 раза ниже рынка то угадайте кто купит самые беспроблемные варианты. Обычному человеку будет предложено купить квартиру на дессять - двадцать штук грн. ниже рынка но с таким гемором, что ни одному нормальному человеку с этим не будет интересно связываться. Потому что законодательство наше - его как бы нет. Ни для банковской сферы его нет (Надра, Укрпром), ни здесь, ни где-нибудь в другом месте. ПыСы: "Но реклама хорошая, все заговорили об ОТР. Некоторые уже готовы депозиты нести".
Bons,
банку глубоко побарабану кто купит и по какой цене, т.к. банку нужны ДЕНЬГИ, а не недвижимость как таковая.
Не будут покупать по озвученным ценам - банк будет снижать стоимость квартир, пока их не продаст.
Bons написав:Так из-за чего щинячий восторг-то ?! ОТР выставил по классным ценам, но это цена аукциона. Это то же самое, что сейчас поставить на однушку 1 грн., а после аукциона получить за неё 500 000 грн. Понятно, что за 1 грн. её никто не продась если не будет других покупателей, но найдётся предложивший 1 грн. - снимут с торгов и делов. А если и будут на аукционе продавать в 2 раза ниже рынка то угадайте кто купит самые беспроблемные варианты. Обычному человеку будет предложено купить квартиру на дессять - двадцать штук грн. ниже рынка но с таким гемором, что ни одному нормальному человеку с этим не будет интересно связываться. Потому что законодательство наше - его как бы нет. Ни для банковской сферы его нет (Надра, Укрпром), ни здесь, ни где-нибудь в другом месте. ПыСы: "Но реклама хорошая, все заговорили об ОТР. Некоторые уже готовы депозиты нести".
в евро 2,5% годовых в долларе 7%.... прям сказка, а не проценты...
2 даже гиганты автоиндустрии покупают запчасти у смежников в каждой отрасли - аморты, оптика, колодки, свечи, двигло, муфты, ремни и тд - перечень бесконечный, есть мировые лидеры которые поставляют это все дело разным автопроизводителям многое делают под заказ на конкретную модель, а многое просто одинаковое, типовое
поэтому открыв Любой каталог автозапчастей вы увидите один или несколько вариантов так называемого оригинала и еще столько же подешевле, так сказать не оригинала
потому как еще дело в том, шо одни и те же модели собирают в разных странах и поставщики тож в разных странах базируют свои производства
Вот не позавидуешь Андрею. Ляпнул глупость а теперь нужно как то выкручиваться Не важно где эти гиганты что покупают. Это кооперация называется. Важно то почем потом при ремонте авто вам впаривают. А вот тут самое интересное начинается - самые безобидные детальки стоят как вроде золотые они. И каталоги я видел и цены в них. Одна и та же деталь с одного завода с маркировкой BMW и без может стоить в несколько раз дороже.
Сейчас это вполе распространенная бизнес модель - цена продукции максимально занижается для успешной конкуренции а прибыль переноситься на сервис и обслуживание.
И в бытовой технике так же - попробуйте починить какуюнибудь стиралку или мелочь бытовую какую - запчасти будут стоить столько что проще новую купить.
DIMON-1982 написав:Bons, банку глубоко побарабану кто купит и по какой цене, т.к. банку нужны ДЕНЬГИ, а не недвижимость как таковая. Не будут покупать по озвученным ценам - банк будет снижать стоимость квартир, пока их не продаст.
Банку все равно, по какой цене купят выше баланса по кредиту, а иначе НЕ все равно, поскольку в момент такой продажи пропадает шанс на улучшение финрезультата за счет снижения резерва безнадежных долгов.
