Эй "будывельник"?
Хотя в мире мало чего хорошего ,что может привести к удорожанию ,скорее в обратную сторону !!!
Вопрос: Вы думаете в стране больше появиться денег(валюты) , если мир перейдёт на жёсткую экономию?
Вот на этот вопрос ,что слабо ответить или комментарий дать)))
Не засоряйте эфир даете человеку пассаж сделать)))
|
|
Додано: Нед 27 чер, 2010 21:38
Айде , яж не супер-пупер активний змінювальник валют депозиту і депозитних рахунків . Я - будівельник , а тому якщо написав в лютому що порівнюю з депозитом в валюті і написав що це доллар , то так до сьогодні і порівннюю . А міг би заднім числом почати порівнювати в євро( також між іншим валюта  ) . Ото б сміху було , якби Ви побачили що в євро київська нерухомість виросла Порахуйте самі 01-01-2010- 1675 доларів =1117 євро 01-06-2010 - 1617 доларів= 1332 євро Як Вам дохідність в (1332 - 1117 )/1117=19,2% за 5 місяців ,
Я ж не розповідаю , це Ви чомусь поперед батька в пекло лізите
Я постійно раджу , спочатку почекати , побачити резудьтат , а вже потім або хвастатись або вибачатись . Поки що Ви хвастаєтесь розповідаючи ніби результат вже є .
Додано: Нед 27 чер, 2010 21:48
1 Я вважаю , що навіть наявних на сьогодні грошей вистарчає щоб існували сьогоднішні ціни 2 Гляньте на депозити______кредити_____________баланс : 2009 січень ___ 209 778 ___ 275 687 ___ -65909 лютий ___ 198 186 ___ 270 472 ___ -72286 березень ___ 193 437 ___ 266 293 ___ -72856 квітень ___ 194 561 ___ 262 530 ___ -67969 травень ___ 195 980 ___ 257 202 ___ -61222 червень ___ 201 358 ___ 254 719 ___ -53361 липень ___ 203 576 ___ 252 483 ___ -48907 серпень ___ 206 368 ___ 255 731 ___ -49363 вересень ___ 204 963 ___ 252 259 ___ -47295 жовтень ___ 207 006 ___ 249 373 ___ -42367 листопад ___ 210 072 ___ 245 252 ___ -35180 грудень ___ 214 098 ___ 241 249 ___ -27151 2010 ___ ___ ___ 0 січень ___ 214 597 ___ 236 251 ___ -21655 лютий ___ 217 259 ___ 232 964 ___ -15705 березень ___ 222 197 ___ 229 282 ___ -7085 квітень ___ 233 627 ___ 226 329 ___ 7298 травень ___ 236 895 ___ 224 005 ___ 12890 Як бачите за 17 місяців депозити збільшились на практично 40 млрд грн , а кредити зменшились на практично 50 млрд грн і баланс вийшо на докризовий рівень.
Додано: Нед 27 чер, 2010 21:53
Вы б в тугриках считали бы...был бы суперрост А вот БМВ подешевело как и все из ЕС.Сравнивать надо с той валютой - в которой выгодно держаить на текущий момент. На то это и депо - довольно мобильный инструмент. Сколько раз вам надо сказать чтобы выучили? С весны все в шоколаде - гривна рулит. А про валютный депо - вы просто сами придумали, сами предложили и сами с собой согласились Я же настаивал на гривне...
Ну результат уже есть! Странно слышать другое... 
Я тоже предлагаю подождать - но у вас все время проскакивают фразы о выгодности недвиги - просто смешно. Именно поэтому я привел сегодня расчет ее невыгодности... 
На сейчас она невыгодна и это факт - давайте подождем осени вдруг что поменяется (ох как поменяется ! ). Но только и вы не рассказывайте сказки о выгоде недвиги - она в пролете и причем сильно.
Напомню: разница за полгода с квартиры в 50 кв.м. равно 6,8 кв.м. именно настолько депо выгоднее недвиги. А вы рассказываете как за 7 лет скопить на 25 метров, а тут раз - и 6,8 метра только за полгода и при этом без довложений вообще!
Додано: Нед 27 чер, 2010 21:56
Я ж розумію , для такого провидця як Ви що Євро , що тугрики - все одно , але це справедливо тільки тоді коли розрахунки на папері а не живими грошима .
Як тільки на депозитах реально а не на демо-рахунку 25 кв м житла заробите , так відразу і похвастаєтесь , а поки що є теоретичний розрахунок наявності , а самих метрів поки що не має . Як будуть - запрошуйте на новосілля - приїду , порадію за Вас.
Додано: Нед 27 чер, 2010 22:04
Хохма заключається в тому , що щоб сьогодні порівняти , потрібно вчора покласти .Ви що знали в січні 2010 що за 5 місяців євро на 20-25 % впаде  Якщо знали , то напевно Ваше прізвище Сорос
Можна звичайно рівняти на папері . Тоді класти не потрібно , достатньо просто подивитись скільки потрібно покласти вчора і куди , щоб сьогодні заробити . Метод хороший , шкода тільки що реальних грошей з його допомогою отримати не можна . Правда за те можна дуже хвастатись , реальність все одно ніхто знати не буде .
Додано: Нед 27 чер, 2010 22:09
budivelnik
Конечно. За это время банки неплохо вложились в ОВГЗ. Но вы путаете причины и следствия и не понимаете кризис.. Вот посмотрите на США, например. Там депо растет, кредиты выдают под смешные %, а вот не берут. и недвига все вниз и вниз. Вы забываете о неуверенности людей в завтрашнем дне. Это основной фактор. Так как тогда брать кредит на годы??? Сейчас лучше копить... Банки будут снижать % по кредитам, предлагать лучшие условия. Параллельно будут падать цены на недвигу - дойдем до приемлемых. Но впереди нас еще ожидает интересная осень... А к новому году посмотрим еще раз на доходность, еще раз сравним. Купить не проблема! нам же не строить! Вы рассказываете как все замечательно. но строите не 2000 квадратов
И деньги держите в валюте
Загоняете последних оленей?
Додано: Нед 27 чер, 2010 22:16
Дивна властивість деяких людей розписуватись за всіх . За останні 17 місяців населення України щомісячно несло в банківську систему 8 млрд грн , таким чином це позволило а) збільшити депозити на 40 млрд грн б) зменшити кредити на 50 млрд грн в) банки отримали відсотків на 20-25 млрд грн , з яких мінімум 15 млрд виплатили власникам депозитів 1 Чи не говорить ця інформація про те що населення в стані відкладати суми по 8 млрд грн і в подальшому 2 Чи відомо Вам що для того щоб скупити 6 млн кв м достатньо 36 млрд грн ( тобто приблизно 30% від сум які зараз несуться в банк )
Я думаю що не тільки я зараз працюю не на 100 % , але однією з головних рис ринку є те що виробничі потужності повинні хоча б на 30 % бути вищими від реальних потреб. Так завжди було , так завжди буде і тільки це є запорукою не виникнення різких дефіцитів у майбутньому.
Додано: Нед 27 чер, 2010 22:22
Хм.. Ну начнем с евро. Я с ним не работаю принципиально. Было немного в 2009-м, но и 5% от сумм не будет. Не поверите - знал то НЕ ВЫРАСТЕТ!! Это для меня достаточно. Деньги я дома не храню, а по евро % даже ниже чем по доллару. А посмотрите на курсы валют - там разбег между покупкой и продажей 10 копеек даже на опте! В лучшее время было 6 копеек... По евро удовлетворил любопытство? Не исключаю что зайду снова небольшой частью денег - но к концу года - после осени... Но не обещаю.. Дальше по гривне. Вы меня постоянно спрашиваете - я вам постоянно отвечаю, но все равно все повторяется... Вот с вашй ветки что помню http://forum.finance.ua/topic65329.html?start=0 Добавлено: Пн 29 Мар, 2010 23:25
Но все равно одно и тоже... И я же в расчете указал, что зимой был в долларе перед выборами - надеялся на скачки курса. Был бы в гривне - разрыв с недвигой был бы еще больше! А весной и так все понятно. Я даже перешел в гривну по 8,07-8,04 - но для вас считаю как по 8,02 - чтобы не возмущались... Все это уже обмусолено на валютной ветке неоднократно... А считать что я в сентябре сдавал доллар по >=8.9 с дополнительным доходом для сравнения с покупкой например с 01.01.2005??? А то я это не делаю. Так вы скажете "откуда знали о том что упадет"
Дык все знали... Кроме вас
Додано: Нед 27 чер, 2010 22:37
Почему за всех! Это факт. Посмотрите на другие страны. Они тоже откладывают на депо. Но не тратят. Это кризис потребления. Люди откладывают покупки. И делают они это из-за ... приведите свое почему - интересно как вы опустите в лужу всех экономистов мира
Суммы на депо растут - так как дефолт Украины ушел со сцены а с этим - рост доверия к банкам. Матрацники кинулись отбивать потерянные деньги. Я всегда говорил что держу на депо - а многие удивлялись... Теперь посчитали сколько потеряли - и давай компенсировать. Не удивлюсь что кто-то вложился в банки с наибольшими % а осенью начнет плакать... Кредиты тоже возвращают. У нас же не 100% проблемных Удивляет?
И новые они предлагают - но вот беда - брать то не хотят массово. Понимают уже что такого роста никогда не будет - поезд ушел. а переплата по кредиту довольно большая с нашими %-ми. а если все классно как говорите вы. то может стоит подождать кредитов в 15% в гривне?
Так что подождем. Я отслеживаю ситуацию - не переживайте. и пишу об этом тут. Кто слушал меня - получили доход с депо, а кто слушал вас - у тех пока убытки ... Я скажу когда войти в недвигу - это не сложно и быстро. Не понимаю зачем делать это сейчас, точно также как не понимал зачем делать это в январе 2010-го как агитировали вы. Вот за полгода я привел финрезультат тех кто полсушал меня и тех, кто послушал вас - разница 8639$ за полгода. Мало? И все что надо делать - не покупать!! Можно подумать это великий труд
У вас 30% лишних мощностей7 наверное для того, чтобы отрабатывать пики? так сейчас все ж отлично! ну постройте свои 2000. Так нет, даже 70% от этой величины не хотите строить, а строите 25%. Вот же ж ситуация.. Уже на 25% от докризисных объемов и то страшно выходить.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
