Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

просочилось аднака немного

А що там просочилось
Про те що будуть бакрутства ( читай реорганізації ) компаній - так що тут дивного , будують в 1,5 рази менше ніж будували , явно що і кількість компаній впаде , а от про ціну на житло там ні гу-гу , так краєчком заділи що ціна на землю буде падати , так це удар по власникам землі , при чому удар свідомий і суть його в слідуючому :
а ) будівельних компаній стане менше
б) навіть те менше купувати буде ще менше
Дивишся власники і дрогнуть , ціну опустять , цю земельку по зниженій ціні і викуплять , а будувати на ній будуть три роки , а за цей час кризи вже точно не буде , дефіцит збудованного - буде , хто тоді буде памятати по якій ціні земля купувалась , все одно в ціну продажу будуть вкладати ціну землі яка буде на момент продажу .

От такі то справи малята.
Просто великі дядьки бавляться в забавки під назвою
Додаткові прибутки майбутніх періодів .

Ціна угоди не може бути завищенною або заниженною , ціна угоди це необхідна умова того щоб угода відбулась .

Ви це серйозно про те що ціна угоди не може бути завищеною?

Sallivan

зачем тайны открываете?
это они только на своих закрытых мероприятиях правду матку режут
а нам строители про процветание отрасли говорят

просочилось аднака немного)))

не говорите откровенной глупости,.... там же чёрным по белому написано "Мелочь пузатая, время ваших заработков прошло навсегода, становитесь к нам большим и сильным в очередь мы вас по дешовке скупать будем"

Неужели не понятно?

budivelnik

"крыза Украину не коснется, мы зачинылы двери перед крызою"

шо не вывод - то будетдаражать
покупателей нет - к росту
доходы падают - к росту
сделок нет - к росту
земля подешевела - к росту
предложение шкалит - к росту
компании банкротятся - тоже к росту

ростильник сломался уже, почини

Ви це серйозно про те що ціна угоди не може бути завищеною?

З одного боку є продавець , з другого покупець . Ціна є тим критерієм який влаштовує як покупця так і продавця , адже кожен віддає якусь свою власність , в данному випадку продавець віддає свою власність - житло , в обмін на власність покупця - гроші . Для того щоб угода відбулась потрібно щоб як в очах продавця так і в очах покупця обмін житла на гроші був рівноцінним , в противному випадку угода не може відбутись .Таким чином якщо угода купівлі відбулась значить ціна в цій угоді є справедливою з точки зору обох учасників угоди ( як покупця так і продавця )

Sallivan

зачем тайны открываете?
это они только на своих закрытых мероприятиях правду матку режут
а нам строители про процветание отрасли говорят

просочилось аднака немного)))

не говорите откровенной глупости,.... там же чёрным по белому написано "Мелочь пузатая, время ваших заработков прошло навсегода, становитесь к нам большим и сильным в очередь мы вас по дешовке скупать будем"

Неужели не понятно?

мне уже давно все понятно
кто в ипатеке застрял(или купил в 2007-2008 за нал), а кто на депозитах деньги держит

вот это сразу Понятно


строители за Стельмахом на коленках ползают - к росту

Sallivan

зачем тайны открываете?
это они только на своих закрытых мероприятиях правду матку режут
а нам строители про процветание отрасли говорят

просочилось аднака немного)))

не говорите откровенной глупости,.... там же чёрным по белому написано "Мелочь пузатая, время ваших заработков прошло навсегода, становитесь к нам большим и сильным в очередь мы вас по дешовке скупать будем"

Неужели не понятно?

мне уже давно все понятно
кто в ипатеке застрял(или купил в 2007-2008 за нал), а кто на депозитах деньги держит

вот это сразу Понятно


строители за Стельмахом на коленках ползают - к росту

а кто купил в 2010 дачу?

Sallivan

зачем тайны открываете?
это они только на своих закрытых мероприятиях правду матку режут
а нам строители про процветание отрасли говорят

просочилось аднака немного)))

не говорите откровенной глупости,.... там же чёрным по белому написано "Мелочь пузатая, время ваших заработков прошло навсегода, становитесь к нам большим и сильным в очередь мы вас по дешовке скупать будем"

Неужели не понятно?

мне уже давно все понятно
кто в ипатеке застрял(или купил в 2007-2008 за нал), а кто на депозитах деньги держит

вот это сразу Понятно


строители за Стельмахом на коленках ползают - к росту

а кто купил в 2010 дачу?

а трешку свою в 4с продал уже ?

Sallivan

зачем тайны открываете?
это они только на своих закрытых мероприятиях правду матку режут
а нам строители про процветание отрасли говорят

просочилось аднака немного)))

не говорите откровенной глупости,.... там же чёрным по белому написано "Мелочь пузатая, время ваших заработков прошло навсегода, становитесь к нам большим и сильным в очередь мы вас по дешовке скупать будем"

Неужели не понятно?

мне уже давно все понятно
кто в ипатеке застрял(или купил в 2007-2008 за нал), а кто на депозитах деньги держит

вот это сразу Понятно


строители за Стельмахом на коленках ползают - к росту

а кто купил в 2010 дачу?

не знаю
я точно не купил и пока не собираюсь
а собирался бо зимой скидки давали неплохие, и грешным делом подумал шо прадаваны с головой дружат, и летом будет еще больше, скидка

но они послушали заклинателей цен и выбрали Ступор, вместо Движения

а теперь я вобще ничего покупать не буду, до тех пор, пока правило Инвестиционной привлекательности не выполниться
а пока нехай они все идут в сад

думаю не я один такой, которого эта тупость прадаванская достала
и не я один их послал подальше
без них обойдемся, нехай лапу пасасут годик другой, поумнеют

в конце концов я могу свои бабки и в другое место пристроить, не вапрос
а кому надо жилье, могут и на аренде посидеть
тем более шо вместо 1 к убитого хруща за 60 куе, в который еще вложиться надо
можно спокойно двушку снимать с депо и не толкаться в 30 метрах

Ви це серйозно про те що ціна угоди не може бути завищеною?

З одного боку є продавець , з другого покупець . Ціна є тим критерієм який влаштовує як покупця так і продавця , адже кожен віддає якусь свою власність , в данному випадку продавець віддає свою власність - житло , в обмін на власність покупця - гроші . Для того щоб угода відбулась потрібно щоб як в очах продавця так і в очах покупця обмін житла на гроші був рівноцінним , в противному випадку угода не може відбутись .Таким чином якщо угода купівлі відбулась значить ціна в цій угоді є справедливою з точки зору обох учасників угоди ( як покупця так і продавця )

Такой же был простой вопрос: считаете ли вы что цена была завышена на 562%?
А вы выкручиваете ,типа того ,,Ну раз была ,значит она и была справедливая ,, .
Даже ребёнку по моему сейчас уже ясно ,что цена была завышена (это подтверждает имеющее падение цены на рынке РН) потому как цены росли не в соответствии с доходами домохозяйств !!
Даже говорят , что это и является причиной самого кризиса , а Вы всё опровергаете!