Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

А нет закона – нет и правил, по которым должен работать определенный бизнес. И нет государственного регулятора, который бы следил за тем, чтобы все игроки этого рынка работали исключительно в рамках закона: честно, легально и профессионально.

Услуги коллекторов однозначно востребованные:

Да ничего, примут Закон.
Народ не догадывается, за какое количество квартир банально вобще не платят с начала 2009 года. Цифры именно такого рода проблемки по разным оценкам колеблятся от 30 до 70% всей выданной ипотеки. И их всех будут выселять. Смысл банку ждать с моря погоды. Это те люди которые просто влезли в 2008, в надежде, что их доходы будуттокарасти, а на поверку кризисом оказалось, что они вобще невостребованны, планктон, офисный. Т.е. те, кто вобще не платежеспособен. И на удивление как раз таких 30-70%. Собственно почему "на удивление", как раз для Украины это закономерность, попались самые необразованные на эту удочку.

На удивление дивное отношение у Вас к людям, которые взяли кредиты???? НЕ ИХ ВИНА, что государству у нас наплевать на людей (не приняты нужные законы, не выполняются принятые, замечу что выдавать кредиты в валюте было запрещено, но НБУ просто молчал, смотря на эту ситуацию). Роль государства как раз и в том есть что бы защищать своих граждан от сверхприбылей строителей, банкиро и т.п. А вообще очень интересно чем вы на жизнь зарабатываете и что сами достигли, если говорите так о людях!!!!

Регулярно без задержек погашайте кредит взятый, платите % по кредиту и никаких притензий к вам и вашим действиям кредитным не будет. А законы нужные сейчас приймут и позабирают проблемные залоги.

Забрать залог это одно а продать его и закрыть кредит это другое, даже если банк и заберет то при продаже по большей части залога он не закроет сумму кредита в долларах, так как цена в долларовом эквиваленте уже не та что была на 2007 -2008 год, а отдавать банку деньги нужно в долларах так как привлекал он средства в долларах, поэтому сейчас банки удут максимально на реструктуризацию и не потому что добрые а потому что продавать для них экономически не выгодно - получат убытки!!!!!

С этим я тоже соглашусь, за исключением одного "НО".
Даже при продаже имущества заемщика он все равно остается должен банку до тех пор пока не будет возмещена сумма взятого кредита.
Тоесть банк заберет залог, продаст его и все еще будет брать платежи с заемщика пока не будет покрыт весь кредит.

100% правильно, но банку от этого не легче, во первых такие не обеспеченные кредиты требуют другой системы резервирования, т.е. у банка портится баланс и отчетность, плюс морозятся средства, и также растет долг перед структурой у которой сам банк привлек займ. Поэтому на сегодня у банков следующая ситуация: стремления банка получить рефенансирование или реструктуризацию по взятым займам и реструктуризация для заемщиков (ыпотекодержателей) самого банка. Слив квартир никому на данном этапе не выгоден!!!!!

Спекулянтам сейчас тоже не выгодно продавать по 1500 долл, бо рассчитывали на 3000 долл/метр.
Это все сопли. Будут разные ситуации, и реструктуризация и слив.

Аргумент "это все сопли ..." из разряда таких "что будет только дорожать", считаю дальнейший диалог безсполезным в ввиду Вашего не понимания как работает финансовая сфера (банковская) надеюсь что остальным понятна моя позиция и те мысли которые я хотел донести, удачи!!!

Ваша неправильная позиция здесь на форуме обсуждалась 300 раз. Удачи, поучите финансовую систему

А нет закона – нет и правил, по которым должен работать определенный бизнес. И нет государственного регулятора, который бы следил за тем, чтобы все игроки этого рынка работали исключительно в рамках закона: честно, легально и профессионально.

Услуги коллекторов однозначно востребованные:

Да ничего, примут Закон.
Народ не догадывается, за какое количество квартир банально вобще не платят с начала 2009 года. Цифры именно такого рода проблемки по разным оценкам колеблятся от 30 до 70% всей выданной ипотеки. И их всех будут выселять. Смысл банку ждать с моря погоды. Это те люди которые просто влезли в 2008, в надежде, что их доходы будуттокарасти, а на поверку кризисом оказалось, что они вобще невостребованны, планктон, офисный. Т.е. те, кто вобще не платежеспособен. И на удивление как раз таких 30-70%. Собственно почему "на удивление", как раз для Украины это закономерность, попались самые необразованные на эту удочку.

На удивление дивное отношение у Вас к людям, которые взяли кредиты???? НЕ ИХ ВИНА, что государству у нас наплевать на людей (не приняты нужные законы, не выполняются принятые, замечу что выдавать кредиты в валюте было запрещено, но НБУ просто молчал, смотря на эту ситуацию). Роль государства как раз и в том есть что бы защищать своих граждан от сверхприбылей строителей, банкиро и т.п. А вообще очень интересно чем вы на жизнь зарабатываете и что сами достигли, если говорите так о людях!!!!

Регулярно без задержек погашайте кредит взятый, платите % по кредиту и никаких притензий к вам и вашим действиям кредитным не будет. А законы нужные сейчас приймут и позабирают проблемные залоги.

Забрать залог это одно а продать его и закрыть кредит это другое, даже если банк и заберет то при продаже по большей части залога он не закроет сумму кредита в долларах, так как цена в долларовом эквиваленте уже не та что была на 2007 -2008 год, а отдавать банку деньги нужно в долларах так как привлекал он средства в долларах, поэтому сейчас банки удут максимально на реструктуризацию и не потому что добрые а потому что продавать для них экономически не выгодно - получат убытки!!!!!

Это одна из баек и мифов РН.

Тоесть банкрот спасет банк в результате???

По ипотеке банкрот когда не можешь работать впринципе (смерть, инвалид и т.п.) а то что сейчас это проблема с размером дохода и теоретически есть вероятность что доход у человека может повысится, смена работы, улучшение ситуации в стране, поэтому банки до последнего будут идти на реструктуризацию.

Тоесть теоретически будут вести себя до банкротства.
Не смотрите однобоко. Ктото будет и так пытаться, но на практике все по другому чуть происходит. Тем более если учитывать % проблемных залогов по ипотеке. Только выброс нарынок в свободную продажу, через аукционы "по чем купят".

Не согласен что смотрю однобоко, продажа залоговых квартир по принципу "по чем купят" это заведомые убытки банков, которые будут оплачивать люди которые принисли деньги на депозит (уменьшение % ставок либо вообще не выплата депозита в следствие банкротства банка). Любое раскачивание рынка не есть хорошим фактором, стабильность вот залог успеха!!!

Да Да . Помечтай, чтоб решить свои проблемы по долгам за счет депозитчиков.
Просто заберут у тебя залог и продадут депозитчику. Можешь в этом быть уверенным.

А реструктуризацию уже проводили, если не в курсе. Не помогает , продвигают закон, чтоб легко было забрать назад залог и расширяют штат коллекторов в банках.

Готовся к "реструктуризации"!

А в долгосрочной перспективе доллар пойдет не к 6 грн, а к 20 грн

Скажем, так я работаю в финансовой сфере с 1998 года и за это время насмотрелся взякого, последние пол года в.т.ч каждый день участвую в рассмотрении проблемных кредитов и насчет реструктуризации знаю не по наслышке, кстате так для информации одит из крупнейших банков проводит реструктуризацию по ставке привлечения ресурса 7-9% в долл на срок до пяти лет. Я еще раз говорю не нужно считать себя умнее всех, нужно слушать мнения людей которые специ в данной отрасли и только тогда делать выводы. Если не секрет то раскажите о своей трудовой деятельности????

А нет закона – нет и правил, по которым должен работать определенный бизнес. И нет государственного регулятора, который бы следил за тем, чтобы все игроки этого рынка работали исключительно в рамках закона: честно, легально и профессионально.

Услуги коллекторов однозначно востребованные:

Да ничего, примут Закон.
Народ не догадывается, за какое количество квартир банально вобще не платят с начала 2009 года. Цифры именно такого рода проблемки по разным оценкам колеблятся от 30 до 70% всей выданной ипотеки. И их всех будут выселять. Смысл банку ждать с моря погоды. Это те люди которые просто влезли в 2008, в надежде, что их доходы будуттокарасти, а на поверку кризисом оказалось, что они вобще невостребованны, планктон, офисный. Т.е. те, кто вобще не платежеспособен. И на удивление как раз таких 30-70%. Собственно почему "на удивление", как раз для Украины это закономерность, попались самые необразованные на эту удочку.

На удивление дивное отношение у Вас к людям, которые взяли кредиты???? НЕ ИХ ВИНА, что государству у нас наплевать на людей (не приняты нужные законы, не выполняются принятые, замечу что выдавать кредиты в валюте было запрещено, но НБУ просто молчал, смотря на эту ситуацию). Роль государства как раз и в том есть что бы защищать своих граждан от сверхприбылей строителей, банкиро и т.п. А вообще очень интересно чем вы на жизнь зарабатываете и что сами достигли, если говорите так о людях!!!!

Регулярно без задержек погашайте кредит взятый, платите % по кредиту и никаких притензий к вам и вашим действиям кредитным не будет. А законы нужные сейчас приймут и позабирают проблемные залоги.

Забрать залог это одно а продать его и закрыть кредит это другое, даже если банк и заберет то при продаже по большей части залога он не закроет сумму кредита в долларах, так как цена в долларовом эквиваленте уже не та что была на 2007 -2008 год, а отдавать банку деньги нужно в долларах так как привлекал он средства в долларах, поэтому сейчас банки удут максимально на реструктуризацию и не потому что добрые а потому что продавать для них экономически не выгодно - получат убытки!!!!!

Это одна из баек и мифов РН.

Тоесть банкрот спасет банк в результате???

По ипотеке банкрот когда не можешь работать впринципе (смерть, инвалид и т.п.) а то что сейчас это проблема с размером дохода и теоретически есть вероятность что доход у человека может повысится, смена работы, улучшение ситуации в стране, поэтому банки до последнего будут идти на реструктуризацию.

Тоесть теоретически будут вести себя до банкротства.
Не смотрите однобоко. Ктото будет и так пытаться, но на практике все по другому чуть происходит. Тем более если учитывать % проблемных залогов по ипотеке. Только выброс нарынок в свободную продажу, через аукционы "по чем купят".

Не согласен что смотрю однобоко, продажа залоговых квартир по принципу "по чем купят" это заведомые убытки банков, которые будут оплачивать люди которые принисли деньги на депозит (уменьшение % ставок либо вообще не выплата депозита в следствие банкротства банка). Любое раскачивание рынка не есть хорошим фактором, стабильность вот залог успеха!!!

Да Да . Помечтай, чтоб решить свои проблемы по долгам за счет депозитчиков.
Просто заберут у тебя залог и продадут депозитчику. Можешь в этом быть уверенным.

А реструктуризацию уже проводили, если не в курсе. Не помогает , продвигают закон, чтоб легко было забрать назад залог и расширяют штат коллекторов в банках.

Готовся к "реструктуризации"!

А в долгосрочной перспективе доллар пойдет не к 6 грн, а к 20 грн

Скажем, так я работаю в финансовой сфере с 1998 года и за это время насмотрелся взякого, последние пол года в.т.ч каждый день участвую в рассмотрении проблемных кредитов и насчет реструктуризации знаю не по наслышке, кстате так для информации одит из крупнейших банков проводит реструктуризацию по ставке привлечения ресурса 7-9% в долл на срок до пяти лет. Я еще раз говорю не нужно считать себя умнее всех, нужно слушать мнения людей которые специ в данной отрасли и только тогда делать выводы. Если не секрет то раскажите о своей трудовой деятельности????

опять пошло – кто, где был и кто где работает.
Я вот, что думаю (и об этом писал уже) мы не знаем, что готовит нам правительство, но скоро узнаем. И наверняка все накопившееся проблемы решит за счет граждан. Пока решали за счет депозитчиков, наступит очередь и тех кто брал кредиты, пока они только платят (или не платят посчетам).

А нет закона – нет и правил, по которым должен работать определенный бизнес. И нет государственного регулятора, который бы следил за тем, чтобы все игроки этого рынка работали исключительно в рамках закона: честно, легально и профессионально.

Услуги коллекторов однозначно востребованные:

Да ничего, примут Закон.
Народ не догадывается, за какое количество квартир банально вобще не платят с начала 2009 года. Цифры именно такого рода проблемки по разным оценкам колеблятся от 30 до 70% всей выданной ипотеки. И их всех будут выселять. Смысл банку ждать с моря погоды. Это те люди которые просто влезли в 2008, в надежде, что их доходы будуттокарасти, а на поверку кризисом оказалось, что они вобще невостребованны, планктон, офисный. Т.е. те, кто вобще не платежеспособен. И на удивление как раз таких 30-70%. Собственно почему "на удивление", как раз для Украины это закономерность, попались самые необразованные на эту удочку.

На удивление дивное отношение у Вас к людям, которые взяли кредиты???? НЕ ИХ ВИНА, что государству у нас наплевать на людей (не приняты нужные законы, не выполняются принятые, замечу что выдавать кредиты в валюте было запрещено, но НБУ просто молчал, смотря на эту ситуацию). Роль государства как раз и в том есть что бы защищать своих граждан от сверхприбылей строителей, банкиро и т.п. А вообще очень интересно чем вы на жизнь зарабатываете и что сами достигли, если говорите так о людях!!!!

Регулярно без задержек погашайте кредит взятый, платите % по кредиту и никаких притензий к вам и вашим действиям кредитным не будет. А законы нужные сейчас приймут и позабирают проблемные залоги.

Забрать залог это одно а продать его и закрыть кредит это другое, даже если банк и заберет то при продаже по большей части залога он не закроет сумму кредита в долларах, так как цена в долларовом эквиваленте уже не та что была на 2007 -2008 год, а отдавать банку деньги нужно в долларах так как привлекал он средства в долларах, поэтому сейчас банки удут максимально на реструктуризацию и не потому что добрые а потому что продавать для них экономически не выгодно - получат убытки!!!!!

С этим я тоже соглашусь, за исключением одного "НО".
Даже при продаже имущества заемщика он все равно остается должен банку до тех пор пока не будет возмещена сумма взятого кредита.
Тоесть банк заберет залог, продаст его и все еще будет брать платежи с заемщика пока не будет покрыт весь кредит.

100% правильно, но банку от этого не легче, во первых такие не обеспеченные кредиты требуют другой системы резервирования, т.е. у банка портится баланс и отчетность, плюс морозятся средства, и также растет долг перед структурой у которой сам банк привлек займ. Поэтому на сегодня у банков следующая ситуация: стремления банка получить рефенансирование или реструктуризацию по взятым займам и реструктуризация для заемщиков (ыпотекодержателей) самого банка. Слив квартир никому на данном этапе не выгоден!!!!!

Спекулянтам сейчас тоже не выгодно продавать по 1500 долл, бо рассчитывали на 3000 долл/метр.
Это все сопли. Будут разные ситуации, и реструктуризация и слив.

Аргумент "это все сопли ..." из разряда таких "что будет только дорожать", считаю дальнейший диалог безсполезным в ввиду Вашего не понимания как работает финансовая сфера (банковская) надеюсь что остальным понятна моя позиция и те мысли которые я хотел донести, удачи!!!

Ваша неправильная позиция здесь на форуме обсуждалась 300 раз. Удачи, поучите финансовую систему

turbina, зачем занимать такую неконструктивную экстремальную позицию
Игорь все правильно раскладывает.

Если доллар завтра сделать хотя бы даже 12 грн., а квартиры по 10 тыс. у.е. каким-то образом, - то вы сами взвоете и единственной вашей мыслью будет - как свалить из этой страны, потому что хаос будет покруче чем в начале 90-х.

Сейчас идет процесс эволюции, цены снижаются на РН и будут дальше снижаться, не нужно никакого экстремизма и радикализма, рынок сам все расставит на свои места. Люди рано или поздно научаться в том числе и базовой финансовой грамотности.

На валютной ветке от cutman - интересная ссылка на рос. источник. Россияне массово покупали евро на пике и скидывали на дне. Интересная мысль озвучена, что сначала тренд улавливает узкий круг специалистов, затем - подключаются проф. игроки, за ними через некоторое время идут "домохозяйки". Массовый ход "домохозяек" - сигнал к тому, что тренд уже скоро поменяется на прямо противоположный.

А нет закона – нет и правил, по которым должен работать определенный бизнес. И нет государственного регулятора, который бы следил за тем, чтобы все игроки этого рынка работали исключительно в рамках закона: честно, легально и профессионально.

Услуги коллекторов однозначно востребованные:

Да ничего, примут Закон.
Народ не догадывается, за какое количество квартир банально вобще не платят с начала 2009 года. Цифры именно такого рода проблемки по разным оценкам колеблятся от 30 до 70% всей выданной ипотеки. И их всех будут выселять. Смысл банку ждать с моря погоды. Это те люди которые просто влезли в 2008, в надежде, что их доходы будуттокарасти, а на поверку кризисом оказалось, что они вобще невостребованны, планктон, офисный. Т.е. те, кто вобще не платежеспособен. И на удивление как раз таких 30-70%. Собственно почему "на удивление", как раз для Украины это закономерность, попались самые необразованные на эту удочку.

На удивление дивное отношение у Вас к людям, которые взяли кредиты???? НЕ ИХ ВИНА, что государству у нас наплевать на людей (не приняты нужные законы, не выполняются принятые, замечу что выдавать кредиты в валюте было запрещено, но НБУ просто молчал, смотря на эту ситуацию). Роль государства как раз и в том есть что бы защищать своих граждан от сверхприбылей строителей, банкиро и т.п. А вообще очень интересно чем вы на жизнь зарабатываете и что сами достигли, если говорите так о людях!!!!

Регулярно без задержек погашайте кредит взятый, платите % по кредиту и никаких притензий к вам и вашим действиям кредитным не будет. А законы нужные сейчас приймут и позабирают проблемные залоги.

Забрать залог это одно а продать его и закрыть кредит это другое, даже если банк и заберет то при продаже по большей части залога он не закроет сумму кредита в долларах, так как цена в долларовом эквиваленте уже не та что была на 2007 -2008 год, а отдавать банку деньги нужно в долларах так как привлекал он средства в долларах, поэтому сейчас банки удут максимально на реструктуризацию и не потому что добрые а потому что продавать для них экономически не выгодно - получат убытки!!!!!

Это одна из баек и мифов РН.

Тоесть банкрот спасет банк в результате???

По ипотеке банкрот когда не можешь работать впринципе (смерть, инвалид и т.п.) а то что сейчас это проблема с размером дохода и теоретически есть вероятность что доход у человека может повысится, смена работы, улучшение ситуации в стране, поэтому банки до последнего будут идти на реструктуризацию.

Тоесть теоретически будут вести себя до банкротства.
Не смотрите однобоко. Ктото будет и так пытаться, но на практике все по другому чуть происходит. Тем более если учитывать % проблемных залогов по ипотеке. Только выброс нарынок в свободную продажу, через аукционы "по чем купят".

Не согласен что смотрю однобоко, продажа залоговых квартир по принципу "по чем купят" это заведомые убытки банков, которые будут оплачивать люди которые принисли деньги на депозит (уменьшение % ставок либо вообще не выплата депозита в следствие банкротства банка). Любое раскачивание рынка не есть хорошим фактором, стабильность вот залог успеха!!!

Да Да . Помечтай, чтоб решить свои проблемы по долгам за счет депозитчиков.
Просто заберут у тебя залог и продадут депозитчику. Можешь в этом быть уверенным.

А реструктуризацию уже проводили, если не в курсе. Не помогает , продвигают закон, чтоб легко было забрать назад залог и расширяют штат коллекторов в банках.

Готовся к "реструктуризации"!

А в долгосрочной перспективе доллар пойдет не к 6 грн, а к 20 грн

Скажем, так я работаю в финансовой сфере с 1998 года и за это время насмотрелся взякого, последние пол года в.т.ч каждый день участвую в рассмотрении проблемных кредитов и насчет реструктуризации знаю не по наслышке, кстате так для информации одит из крупнейших банков проводит реструктуризацию по ставке привлечения ресурса 7-9% в долл на срок до пяти лет. Я еще раз говорю не нужно считать себя умнее всех, нужно слушать мнения людей которые специ в данной отрасли и только тогда делать выводы. Если не секрет то раскажите о своей трудовой деятельности????

опять пошло – кто, где был и кто где работает.
Я вот, что думаю (и об этом писал уже) мы не знаем, что готовит нам правительство, но скоро узнаем. И наверняка все накопившееся проблемы решит за счет граждан. Пока решали за счет депозитчиков, наступит очередь и тех кто брал кредиты, пока они только платят (или не платят посчетам).

Я согласен, что такое общение не совсем нормальное, но иногда что бы понимать человека и его высказывания принимать в серйоз нужно знать его образование, опыт работы и т.п., вы уж извините не смогу я убидить в правильности своего мнения человека у которого нет финансового образования, нет опыта работы в соответствующих структурах и не потому что у него уровень интеллекта какой то не такой, просто он не знает базовых вещей и соответственно не может делать правильные выводы.
Мне не нравится позиция человека, который имея на руках определенную сумму денег хочет решить свою проблему по жилью за счет выброса залоговых квартир на рынок по низкой цене, или это менталитет такой "моя хата скраю..." я говорю что должны быть системные вещи на рынке, а не так что бы строить свое личное счастье на несчастье другого!!!!

Авизо сегодня:
Автовокзал, Науки просп., 3/3-эт. дома, 75/53/9 кв.м, сталинка, хорошее состояние, 105000у.е.
Тел.: (95) 6666706, моб. $1400
Б.Китаевская ул., 4/5-эт. дома, 58/42/8 кв.м, х/р, отличный современный ремонт, стеклопакеты, новая сантехника, 89000у.е., торг $1535
Вільямса вул., 3/7, 11/16 мон, 100.4/58/14, новобудова, 2 балкони, двостороння, поліпшене планування, 100000у.о. $1000
Ещё нужно? Цены идут вверх? О чем вы там вчера на коньяк спорили? Какие «домики», «сарайчики» какие « честные, профессиональные» индексы?

Авизо сегодня:
Автовокзал, Науки просп., 3/3-эт. дома, 75/53/9 кв.м, сталинка, хорошее состояние, 105000у.е.
Тел.: (95) 6666706, моб. $1400
Б.Китаевская ул., 4/5-эт. дома, 58/42/8 кв.м, х/р, отличный современный ремонт, стеклопакеты, новая сантехника, 89000у.е., торг $1535
Вільямса вул., 3/7, 11/16 мон, 100.4/58/14, новобудова, 2 балкони, двостороння, поліпшене планування, 100000у.о. $1000
Ещё нужно? Цены идут вверх? О чем вы там вчера на коньяк спорили? Какие «домики», «сарайчики» какие « честные, профессиональные» индексы?

на вильямса в лучшем случае через год достроят......

вы кстати прозвоните все эти варианты и раскажите что то о "козлах которые левые обьявления дают"

А нет закона – нет и правил, по которым должен работать определенный бизнес. И нет государственного регулятора, который бы следил за тем, чтобы все игроки этого рынка работали исключительно в рамках закона: честно, легально и профессионально.

Услуги коллекторов однозначно востребованные:

Да ничего, примут Закон.
Народ не догадывается, за какое количество квартир банально вобще не платят с начала 2009 года. Цифры именно такого рода проблемки по разным оценкам колеблятся от 30 до 70% всей выданной ипотеки. И их всех будут выселять. Смысл банку ждать с моря погоды. Это те люди которые просто влезли в 2008, в надежде, что их доходы будуттокарасти, а на поверку кризисом оказалось, что они вобще невостребованны, планктон, офисный. Т.е. те, кто вобще не платежеспособен. И на удивление как раз таких 30-70%. Собственно почему "на удивление", как раз для Украины это закономерность, попались самые необразованные на эту удочку.

На удивление дивное отношение у Вас к людям, которые взяли кредиты???? НЕ ИХ ВИНА, что государству у нас наплевать на людей (не приняты нужные законы, не выполняются принятые, замечу что выдавать кредиты в валюте было запрещено, но НБУ просто молчал, смотря на эту ситуацию). Роль государства как раз и в том есть что бы защищать своих граждан от сверхприбылей строителей, банкиро и т.п. А вообще очень интересно чем вы на жизнь зарабатываете и что сами достигли, если говорите так о людях!!!!

Регулярно без задержек погашайте кредит взятый, платите % по кредиту и никаких притензий к вам и вашим действиям кредитным не будет. А законы нужные сейчас приймут и позабирают проблемные залоги.

Забрать залог это одно а продать его и закрыть кредит это другое, даже если банк и заберет то при продаже по большей части залога он не закроет сумму кредита в долларах, так как цена в долларовом эквиваленте уже не та что была на 2007 -2008 год, а отдавать банку деньги нужно в долларах так как привлекал он средства в долларах, поэтому сейчас банки удут максимально на реструктуризацию и не потому что добрые а потому что продавать для них экономически не выгодно - получат убытки!!!!!

Это одна из баек и мифов РН.

Тоесть банкрот спасет банк в результате???

По ипотеке банкрот когда не можешь работать впринципе (смерть, инвалид и т.п.) а то что сейчас это проблема с размером дохода и теоретически есть вероятность что доход у человека может повысится, смена работы, улучшение ситуации в стране, поэтому банки до последнего будут идти на реструктуризацию.

Тоесть теоретически будут вести себя до банкротства.
Не смотрите однобоко. Ктото будет и так пытаться, но на практике все по другому чуть происходит. Тем более если учитывать % проблемных залогов по ипотеке. Только выброс нарынок в свободную продажу, через аукционы "по чем купят".

Не согласен что смотрю однобоко, продажа залоговых квартир по принципу "по чем купят" это заведомые убытки банков, которые будут оплачивать люди которые принисли деньги на депозит (уменьшение % ставок либо вообще не выплата депозита в следствие банкротства банка). Любое раскачивание рынка не есть хорошим фактором, стабильность вот залог успеха!!!

Да Да . Помечтай, чтоб решить свои проблемы по долгам за счет депозитчиков.
Просто заберут у тебя залог и продадут депозитчику. Можешь в этом быть уверенным.

А реструктуризацию уже проводили, если не в курсе. Не помогает , продвигают закон, чтоб легко было забрать назад залог и расширяют штат коллекторов в банках.

Готовся к "реструктуризации"!

А в долгосрочной перспективе доллар пойдет не к 6 грн, а к 20 грн

Скажем, так я работаю в финансовой сфере с 1998 года и за это время насмотрелся взякого, последние пол года в.т.ч каждый день участвую в рассмотрении проблемных кредитов и насчет реструктуризации знаю не по наслышке, кстате так для информации одит из крупнейших банков проводит реструктуризацию по ставке привлечения ресурса 7-9% в долл на срок до пяти лет. Я еще раз говорю не нужно считать себя умнее всех, нужно слушать мнения людей которые специ в данной отрасли и только тогда делать выводы. Если не секрет то раскажите о своей трудовой деятельности????

опять пошло – кто, где был и кто где работает.
Я вот, что думаю (и об этом писал уже) мы не знаем, что готовит нам правительство, но скоро узнаем. И наверняка все накопившееся проблемы решит за счет граждан. Пока решали за счет депозитчиков, наступит очередь и тех кто брал кредиты, пока они только платят (или не платят посчетам).

Я согласен, что такое общение не совсем нормальное, но иногда что бы понимать человека и его высказывания принимать в серйоз нужно знать его образование, опыт работы и т.п., вы уж извините не смогу я убидить в правильности своего мнения человека у которого нет финансового образования, нет опыта работы в соответствующих структурах и не потому что у него уровень интеллекта какой то не такой, просто он не знает базовых вещей и соответственно не может делать правильные выводы.
Мне не нравится позиция человека, который имея на руках определенную сумму денег хочет решить свою проблему по жилью за счет выброса залоговых квартир на рынок по низкой цене, или это менталитет такой "моя хата скраю..." я говорю что должны быть системные вещи на рынке, а не так что бы строить свое личное счастье на несчастье другого!!!!

Я вас понимаю, скажу более мне тоже много чего не нравится. Но вот, что самое главное – тот у кого деньги на руках вот он главный. Он не то, что может образования не иметь, он может быть вообще безграмотный – но он ГЛАВНЫЙ, потому, что он платит.

А что за флеймовые сопли по поводу несправедливости жизни к импатечникам?
Дело не в том, жалею я их или нет. У меня у самого есть лопухнувшиеся знакомые.
Финансовый форум. Жалость оставим на обсуждение домохозяйкам.

Мы тут о реалиях жизни, а не то, как она кого то бьет.
Будут выселять, нравится кому то это или нет.

Из-за того что народ массово полезли в ипотеку, включая тех кто её не тянет раздулся пузырь.
Изначально надо было ввести жёсткий контроль за кредитными отделами банков и ввести ответственность сотрудника выдавшего кредит неплатежеспособному заёмщику, их было бы меньше. А теперь после падения цен на недвигу в 2009м те кто в кредитное ярмо не влазил а копили валюту налом имеют больше возможностей. Надо было своей головой думать. Одно дело когда нехватает 10-25% и есть стабильный высокий доход з/п превышает как минимум вдвое месячный платёж влазить в ипотеку, и совсем другое когда в кредит почти вся стОимость недвиги и з/п едва позволяет делать ежемесячные платежи и при малейшем кризисе такой заёмщик становится неплатёжеспособным. Вот последним давать было нельзя, надо было наказывать банкиров дававших им кредиты сразу и на государственном уровне,была бы личная отвтественность банкира (под залог своего имущества например) - не давал бы.

Если бы да....
Думаецца этот цирк вовсе не результат "жадности и глупости"
банкиров,а спланированная акция,но не тута,а хде-то за акиянам,
патамушта свои проблемы они решают под флагом насаждения
"демократических ценностей" и т.п.....