Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Зачем если у меня благодаря бате(спасибо ему) есть трёх комнатная квартира!!
Я её могу просто поменять , доплатить и купить себе однокомнатную )))

Отак і живеш паразитуючи на тому що батя з тітками працював .
Він тобі трьох кімнатну , а ти своїм дітям - однокімнатну , а вони своїм
А потім ці твої внуки будуть з піною в роті розповідати моїм внукам у яких буде по 50-100 кв м на людину , що вони кровопийці і так далі .

Так що хто з нас правий , я чи ти - покаже час , а зараз відкрий кришку в голові і спусти пар , поки залишки мозгу не викіпіли разо з слиною.

Для будивельника , а так если посмотреть:
Доллар тогда стоил 80 копеек !!!(будем считать один к одному так проще)
То если сейчас метр стоит 1500-1800$ в Киеве ,то можно предположить ,что в 1965 году он стоил 1500-1800 рублей , так ?

Зачем если у меня благодаря бате(спасибо ему) есть трёх комнатная квартира!!
Я её могу просто поменять , доплатить и купить себе однокомнатную )))

Отак і живеш паразитуючи на тому що батя з тітками працював .
Він тобі трьох кімнатну , а ти своїм дітям - однокімнатну , а вони своїм
А потім ці твої внуки будуть з піною в роті розповідати моїм внукам у яких буде по 50-100 кв м на людину , що вони кровопийці і так далі .

Аргумент сильный , не мне нужно идти на три работы , чтобы купить у тебя квартиру ,так что ли?

Для будивельника , а так если посмотреть:
Доллар тогда стоил 80 копеек !!!(будем считать один к одному так проще)

Долар коштував 60 копійок , або кілька років вязниці - це якщо так простіше

То если сейчас метр стоит 1500-1800$ в Киеве ,то можно предположить ,что в 1965 году он стоил 1500-1800 рублей , так ?

1 Житло було безкоштовне для будь якого працівника , але доступне як правило не швидше ніж після 20 років знаходження на черзі , на яку ставили у випадку якщо на члена сімї було менше ніж 7,8 кв м
2 Навіть для того щоб стати в чергу на кооперативне житло , потрібно було мати не більше 15 кв м на особу і простояти в такій черзі близько 10 років
3 Приблизно в 1980 році кооперативна квартира в 60 кв м коштувала 15 000 рублів , заробітна плата
колгоспника- 40-50 рублів
продавця -60-80 рублів ,
мол інженера 90-120 ,
ст інженера 120-150
гол інженера 150-180
директора - 120 - 250
Були певні виключення на великих заводах
Директор львівського ДБК - 1200 рублів
Парторг одного з цехів львівського конвеєрного , він же токар - 500 рублів

Аргумент сильный , не мне нужно идти на три работы , чтобы купить у тебя квартиру ,так что ли?

Навіщо
Просто подивитись на статистику і по статистиці вирахувати скільки потрібно збирати грошей і на яку кількість житла щоб залишатись на тому ж рівні що і є зараз по відношенню до середньоукраїнського.
А статистика проста .
1990 рік - 17,8 кв м на особу
2009 рік - 23 кв м на особу
Отже якщо вдасться збільшувати в рік свою житлову площу на 23 - 17,8 = 5,2 / 20 = 0,26 кв м
Значить ти рухався в ногу з усією Україною і твої діти не будуть на тебе ображатись .
Якщо будеш працювати як батько , то за 35 років повинен покращити свої житлові умови на
0,26 х 35 =9,1 кв м
Не думаю що це вже аж так обтяжливо навіть в Києві .

Для будивельника , а так если посмотреть:
Доллар тогда стоил 80 копеек !!!(будем считать один к одному так проще)

Долар коштував 60 копійок , або кілька років вязниці - це якщо так простіше

То если сейчас метр стоит 1500-1800$ в Киеве ,то можно предположить ,что в 1965 году он стоил 1500-1800 рублей , так ?

1 Житло було безкоштовне для будь якого працівника , але доступне як правило не швидше ніж після 20 років знаходження на черзі , на яку ставили у випадку якщо на члена сімї було менше ніж 7,8 кв м
2 Навіть для того щоб стати в чергу на кооперативне житло , потрібно було мати не більше 15 кв м на особу і простояти в такій черзі близько 10 років
3 Приблизно в 1980 році кооперативна квартира в 60 кв м коштувала 15 000 рублів , заробітна плата
колгоспника- 40-50 рублів
продавця -60-80 рублів ,
мол інженера 90-120 ,
ст інженера 120-150
гол інженера 150-180
директора - 120 - 250
Були певні виключення на великих заводах
Директор львівського ДБК - 1200 рублів
Парторг одного з цехів львівського конвеєрного , він же токар - 500 рублів

Ну так всё правильно...
Получается в 1980 году кв стоил 250 рубл ,грубо 250 долларов
А сейчас 1500-1800 долл ,а до кризиса то вообще заоблачно...
Даже так видно , что перекос огромный ...

Красная цена для Киева должна быть 1000-1100долл за кв....- это на сегодня !

Для будивельника , а так если посмотреть:
Доллар тогда стоил 80 копеек !!!(будем считать один к одному так проще)

Долар коштував 60 копійок , або кілька років вязниці - це якщо так простіше

То если сейчас метр стоит 1500-1800$ в Киеве ,то можно предположить ,что в 1965 году он стоил 1500-1800 рублей , так ?

1 Житло було безкоштовне для будь якого працівника , але доступне як правило не швидше ніж після 20 років знаходження на черзі , на яку ставили у випадку якщо на члена сімї було менше ніж 7,8 кв м
2 Навіть для того щоб стати в чергу на кооперативне житло , потрібно було мати не більше 15 кв м на особу і простояти в такій черзі близько 10 років
3 Приблизно в 1980 році кооперативна квартира в 60 кв м коштувала 15 000 рублів , заробітна плата
колгоспника- 40-50 рублів
продавця -60-80 рублів ,
мол інженера 90-120 ,
ст інженера 120-150
гол інженера 150-180
директора - 120 - 250
Були певні виключення на великих заводах
Директор львівського ДБК - 1200 рублів
Парторг одного з цехів львівського конвеєрного , він же токар - 500 рублів

Да .уж . Откуда цена взялась такая на 80 й год???

Мои родители брали в Днепре в 82-83 году 67 квадратов вцентре ,платили 3000 рублей в кооператив.(2х-2000,1к-1000 р), не считая мелких взяток ,подарков и ремонта.

Насколько я знаю, то повышающий коэффициент в Киеве был небольшой.

Аргумент сильный , не мне нужно идти на три работы , чтобы купить у тебя квартиру ,так что ли?

Навіщо
Просто подивитись на статистику і по статистиці вирахувати скільки потрібно збирати грошей і на яку кількість житла щоб залишатись на тому ж рівні що і є зараз по відношенню до середньоукраїнського.
А статистика проста .
1990 рік - 17,8 кв м на особу
2009 рік - 23 кв м на особу
Отже якщо вдасться збільшувати в рік свою житлову площу на 23 - 17,8 = 5,2 / 20 = 0,26 кв м
Значить ти рухався в ногу з усією Україною і твої діти не будуть на тебе ображатись .
Якщо будеш працювати як батько , то за 35 років повинен покращити свої житлові умови на
0,26 х 35 =9,1 кв м
Не думаю що це вже аж так обтяжливо навіть в Києві .

То есть показатель должен быть такой чем больше я имею кв метров тем лучше?

Ну так всё правильно...
Получается в 1980 году кв стоил 250 рубл ,грубо 250 долларов
А сейчас 1500-1800 долл ,а до кризиса то вообще заоблачно...
Даже так видно , что перекос огромный ...

Красная цена для Киева должна быть 1000-1100долл за кв....- это на сегодня

З такою аналітикою ми далеко зайдем .
1 Якщо вже так , то виходить що в 1980 кв м коштував 250 / 0,6 = 417 доларів
2 З 1980 змінилось дуже багато чого в тому числі і саме мірило доллар.
Наприклад в 2000 році золото коштувало - 300 доларів за трійську унцію , а в 2010 - 1200 доларів
____________________нафта коштувала - 21 долар за барель , а зараз ___________81 долар

За останніх 10 років видно що долар змінився , а Ви так легко за 30 заглядаєте.

67 квадратов вцентре ,платили 3000 рублей в кооператив.(2х-2000,1к-1000 р), не считая мелких взяток ,подарков и ремонта.

В 1972 році - я ще згожусь , у 1980 - ні , хоча як вважаєте наскільки це принципово порівнювати вільну ринкову ціну доступну всім і ціну з обмеженнями чергою в кілька років і наявними квадратними метрами якщо іх більше , то на цю чергу не поставлять

То есть показатель должен быть такой чем больше я имею кв метров тем лучше?

1 Не має ніякого показника
2 Квадратний метр - величина відносна , наприклад за квадратний метр в Києві можна отримати 4 квадратних метри в Хацапетівці , а за квадратний метр в Чорнобилі - зірку героя посмертно.
3 Людство розвивається і досягнення наших дітей не в останню чергу залежать від стартових площадок які ми їм надаємо . Я думаю що логічно зі сторони батьків робити для своїх дітей стартову площадку кращу , ніж ми отримали від своїх батьків .