Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

13 июля набросал что-то вроде ТА для РН по домику Киева. Получилось 1463 у.е. за 1 м2
Сегодня, 9 августа, - тот же метод - 1460 у.е. - все в пределах ошибки "рисования"

ТА - суть настроение толпы, один из индикаторов потенциального движения рынка. Однако, глядя на другие вещи, что-то подсказывает, что будет все-таки обвальчик. Возможно, что даже уйдем ниже 1200 у.е. на конец года. Не покидает ощущение сжатия пружины.

Если не возражаете, я скопирую Ваш график сюда:
http://forum.finance.ua/viewtopic.php?t ... c&start=90

В этой ветке есть интересный график американского РН. По моему мнению, Ваши расчеты органично дополнили бы рассматриваемую там тему.

Табачник: "42 тысячи международных экономистов у нас. Девать некуда!"

Если товара на рынке мало и он нужен, цену на него ставят заоблачную, не задумываясь про рен-ть и с-стоимость.Рынок наполняется--цена падает.
На жильё в Киеве спрос есть и,судя по откровениям инвестора, рынок наполняться не будет.

Ню ню.. Я уже не хочу толдычить по несколько раз одно и тоже ... Хотите думайте так .
А не будет наполняться значит нет надобности. Или друг Вы наш инвестор глупый не видит явной выгоды? ... Оказывается мы с инвестором солидарны один вы в каске
Oops I did it again .....


Кстати , а знаете почему у многих пропадает интерес к недвижимости ?
Потому как каждый мечтал купить себе недвижимость в Киеве и потом здать её и жить не тужить,
своего рода американская мечта !!! А сейчас пропала эта "инвестпривлекаткльность " и смысла вкидывать бабло в метры стало намного меньше ..

Да,да. А шары так и нет...
Замкнутый круг. Ведь вкидывать деньги в строит-во тоже смысла маловато.

Да,да. А шары так и нет...
Замкнутый круг. Ведь вкидывать деньги в строит-во тоже смысла маловато.

Ну и ваши выводы, прогнозы ? Озвучте !

а тем временем на сайте мир квартир предложений по продаже квартир и комнат УЖЕ 72 000!!!!
до недавнего времени больше 50 000 никогда не замечал.

как-то это увеличение предложения совпало с увеличением платы за газ и ростом квартплаты.

к чему бы это

а тем временем на сайте мир квартир предложений по продаже квартир и комнат УЖЕ 72 000!!!!
до недавнего времени больше 50 000 никогда не замечал.

как-то это увеличение предложения совпало с увеличением платы за газ и ростом квартплаты.

к чему бы это

А вы спросите у KVITKI ... Он наверное один из последний из вида будеттолькодорожать

боюсь что вам тогда прийдется метры еще в 2 раза дороже парить иначе на "котедж у львови+освита в лондони" не хватит...

2 Старший закінчив Львівску комерційну академію - спеціаліст , міжнародна економіка - чи піде чи ні в магістратуру мені все одно + ще грає в футбол
3 Молодший поступив в Сільськогосподарський , фінанси і кредит + на контракті в Карпатах - так що йому поки що також Лондон не потрібний

"Международных экономистов" на Украине перепроиз
Табачник: "42 тысячи международных экономистов у нас. Девать некуда!"

Таким образом, старший сын закончил заштатный региональный институт благодаря папиной бизнес-деятельности (не заработало ж дитя футболом на контракт), получив в итоге не самую востребованую профессию в Украине.
Второй учится в модном Сельхозе, по профильной для ВУЗ-а специальности "финансы и кредит", полагаю, что тоже на контракте (футболист, как-никак).
Зато обеспечены метрами.

П.С. А чего ж не пошли по проторенной дорожке в строители? Папа б научил, лучше чем в любом ВУЗе..

а тем временем на сайте мир квартир предложений по продаже квартир и комнат УЖЕ 72 000!!!!
до недавнего времени больше 50 000 никогда не замечал.

как-то это увеличение предложения совпало с увеличением платы за газ и ростом квартплаты.

к чему бы это

А вы спросите у KVITKI ... Он наверное один из последний из вида будеттолькодорожать

Я из "будемпосмотреть".

П.С. А чего ж не пошли по проторенной дорожке в строители? Папа б научил, лучше чем в любом ВУЗе..

1 Тато також починав з спорту і дечого в тому спорті добився + нічого спільного з стереотипом спортсмен - неуч - не мав , одна четвірк з укр мови , все інше 5 .
2 Світовий досвід каже , що:
той хто придумав - отримує 1 % прибутків ,
той хто зробив -___________ 10 % прибутків
той хто продав ____________89%

Так що я вирішив придумувати і робити , а діти хай спочатку одне життя в спорті проживуть від аматора до профі , а потім ще встигнуть те що тато придумував і робив - продавати.

ПС
Ви заздрите моїм дітям , чи шкодуєте що для Вас батьки зробили менше Чи переживаєте що для своїх дітей не можете зробити хоч щось подібне

ППС
А на рахунок заштатного ВУЗу , то людині яка активно займається спортом пертись в Універ ім Шевченка або Франка , це свідомо робити щоб на україні на одного фахового спеца стало менше і на одного напів-спортсмена , напів-фахівця - більше.
Як на мене корочка знань не додає , вона тільки привідкриває до них двері , а вже як цими дверима скористатись - кожен вирішує самостійно.

взял кредит то уже в своей квартире жил бы

Бесплатный совет: берите деньги только на Дело по нашим процентам.