Angelo77 написав:Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет. Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время. Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса. Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри. Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.
Вот уж не терпение прорвало на такой мессидж. Из постоянных читателей побуду чуть-чуть писателем. 1) спроса нет, здесь уже объясняли чем спрос отличается от желания купить( все таки таки форум, если уж самому не понятно) 2) Что значит "сбил", "незначительно", " на время" - это что за измеряемые категории такие?????? И это на фин.форуме в противовес расчетам??? Даже неверным, но все таки попыткам посчитать 3) Кто эти "все" и что они "понимают????? 4) Народ поутих в стремлении зарабатывать в столице, потому как и здесь многим - не солоно хлебавши. 5) И кто тянется? Те, у кого хотя 50т у.е. свободно в кармане лежит?:)))))))))))) 6) Снимают не только те, кто не может купить. Есть такие, кто не Хочет покупать такое за такие деньги. И это люди, которые зарабатывают деньги!!! и умеют считать! 7) Для строй. бизнеса ЕСТЬ разница - покупают люди квартиры или не могут купить и снимают ( даже исходя из вашей версии) Мыльные пузиры - это такие пуки, в стиле " люди тянутся, поэтому будееттокккадаражжжать" , а не графики! Короче, эксъюз май френч:))) но это полный звиздец.
Тётя Клава, вы ж в Макеевку, например, не поедете работу искать! Но если припечёт( а многим ужё печёт) будете драпать оттуда с детками из последних сил,и никакие графики вас не остановят. Об этом Angelo77 говорит, и возразить тут нечего.
Еще раз! Ваш пример - типичная примитивная попытка манипулирования и искажения сути изложенного выше. ЛЮДИ ЕДУТ зарабатыват деньги туда, ГДЕ есть возможность их заработать , и где есть возможност заработат деньги ИМ. А также см. ПУНК №5 - у бегущих сюда ( даже, если принять Вашу "версию") денег НЕТ!!!!!!! Поэтому Спроса они НЕ создадут!
пы.сы. А также лирика в Вашем стиле: Любая мамка из Макеевки не побежит в Киев, потому вряд ли для ее квалификации найдется работа, позволяющая купить хот что нибудь из жилья. Вряди ли ее потенциалная работа позволит арендовать квартиру; большинство украинцев бегут не в Киев , а подальше.
"Денег нет" в Киеве, и "денег нет" в Жёлтых Водах--это две большие разницы! А насчёт квалификации Вы не беспокойтесь: со мной в ин-те училось много ребят из периферии, так они " за жизнь цеплялись зубами" намного крепче, чем изнеженные городские. Извините за отстп. от темы.
Хорошо, подумаю Экономика, это четкие упорядочненые связи поддающиеся количественному измерению. Бывают и диспропорции случаются, к примеру такие, как на нашем РН, но Рынок это самонастраивающаяся система, он выравнивает перекосы, быстро или медленно, но выравнивает. Никто не будет работать на бетон всю жизнь отказывая себе в остальных товарах и услугах. Это и есть та фундаментальная причина, по которой по этим хотелкам не продается. 1 кв м = 1 мес з/п, но не 1 год з/п.
Я выложил табличку индикативной цены без пузыря (расчет через инфляцию). Вышел метр на сегодня по Киеву/ср зар плате 1к1 ОТЖЕ Моя индикативная цена по состоянию на сегодня оказалась реальной и правильной! Будивельныку график понравится - там ВСИГДА росте!!!
Turbina, очень даже неплохой индикатор у вас получился. Идея в корне - правильная.
Возьмите только реальную инфляцию Украины и США когда пересчитываете курс гривны по паритету инфляции. И начните отсчет курсов с 95 года. Потому как в 2001 г. гривна по курсу 5.3 была недооценена, и предпринимателей так как сейчас не чморили, потому мы так быстренько и поднялись экономически в 2001-2003 гг. Примите курс гривны в 2001 г. как 4.5 к у.е.
Интересно посмотреть какой график в итоге получится при таком более точном расчете.
Angelo77 написав:Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет. Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время. Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса. Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри. Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.
Вот уж не терпение прорвало на такой мессидж. Из постоянных читателей побуду чуть-чуть писателем. 1) спроса нет, здесь уже объясняли чем спрос отличается от желания купить( все таки таки форум, если уж самому не понятно) 2) Что значит "сбил", "незначительно", " на время" - это что за измеряемые категории такие?????? И это на фин.форуме в противовес расчетам??? Даже неверным, но все таки попыткам посчитать 3) Кто эти "все" и что они "понимают????? 4) Народ поутих в стремлении зарабатывать в столице, потому как и здесь многим - не солоно хлебавши. 5) И кто тянется? Те, у кого хотя 50т у.е. свободно в кармане лежит?:)))))))))))) 6) Снимают не только те, кто не может купить. Есть такие, кто не Хочет покупать такое за такие деньги. И это люди, которые зарабатывают деньги!!! и умеют считать! 7) Для строй. бизнеса ЕСТЬ разница - покупают люди квартиры или не могут купить и снимают ( даже исходя из вашей версии) Мыльные пузиры - это такие пуки, в стиле " люди тянутся, поэтому будееттокккадаражжжать" , а не графики! Короче, эксъюз май френч:))) но это полный звиздец.
Тётя Клава, вы ж в Макеевку, например, не поедете работу искать! Но если припечёт( а многим ужё печёт) будете драпать оттуда с детками из последних сил,и никакие графики вас не остановят. Об этом Angelo77 говорит, и возразить тут нечего.
Уважаемый Квитка-Основ"янынко, приведите цифры, пожалуйста (офиц. и неофиц. статистика), относительно проживающих в столице нашей Родины по состоянию на 01.01.2007/08 и по состоянию на 01.01.2010. И из Макееевки намного ближе к Донецку или Харькову
1. Вы ошиблись, мой ник--Кvitka. 2. Если Вам нужна статистика, рекомендую поискать в интернете. 3. Макеевка приведена в посте для примера. То же можно сказать о любом депрессивном регионе.
1. я не ошибся.
2. статистические данные свидетельствуют о существенном (по различным данным - до 500 тыс. чел.) уменьшении кол-ва проживающих в Киеве на тек. момент.
3. согласен, есть депрессивные регионы, но не так много людей из этих регионов выезжают на ПМЖ в Киев, дабы жить там под открытым небом. Вначале - едут к родственникам, затем - в любой близлежащий районный/областной центр, где более благоприятная ситуация
1. Вы ошиблись, мой ник--Кvitka. 2. Если Вам нужна статистика, рекомендую поискать в интернете. 3. Макеевка приведена в посте для примера. То же можно сказать о любом депрессивном регионе.
живут в Макеевке 400000 чел., работают, заводят детей, а вот и не знали шо у них жесткий депресняк. спасиба добрый Цветок за просвесчение! ты нааверно депрес.регионов и не видел никогда.
Видела. Страшное зрелище. Согласна, бывает хуже. Так Вы стремитесь туда?
1. Вы ошиблись, мой ник--Кvitka. 2. Если Вам нужна статистика, рекомендую поискать в интернете. 3. Макеевка приведена в посте для примера. То же можно сказать о любом депрессивном регионе.
живут в Макеевке 400000 чел., работают, заводят детей, а вот и не знали шо у них жесткий депресняк. спасиба добрый Цветок за просвесчение! ты нааверно депрес.регионов и не видел никогда.
да, меня тоже, признаться, пример с Макеевкой как-то здорово удивил...
Angelo77 написав:Всё не читал, но обвал начнется, когда спроса не будет. Кризис немного сбил спрос, но незначительно, и на время. Все понимают, что народ отовсюду тянется в столицу: кто не может купить, тот снимает - без разницы для строй. бизнеса. Все эти расширенные рыночные терии с графиками - это мыльные пузыри. Обвала не будет, пока все сюда стремятся. Вот и всё.
Вот уж не терпение прорвало на такой мессидж. Из постоянных читателей побуду чуть-чуть писателем. 1) спроса нет, здесь уже объясняли чем спрос отличается от желания купить( все таки таки форум, если уж самому не понятно) 2) Что значит "сбил", "незначительно", " на время" - это что за измеряемые категории такие?????? И это на фин.форуме в противовес расчетам??? Даже неверным, но все таки попыткам посчитать 3) Кто эти "все" и что они "понимают????? 4) Народ поутих в стремлении зарабатывать в столице, потому как и здесь многим - не солоно хлебавши. 5) И кто тянется? Те, у кого хотя 50т у.е. свободно в кармане лежит?:)))))))))))) 6) Снимают не только те, кто не может купить. Есть такие, кто не Хочет покупать такое за такие деньги. И это люди, которые зарабатывают деньги!!! и умеют считать! 7) Для строй. бизнеса ЕСТЬ разница - покупают люди квартиры или не могут купить и снимают ( даже исходя из вашей версии) Мыльные пузиры - это такие пуки, в стиле " люди тянутся, поэтому будееттокккадаражжжать" , а не графики! Короче, эксъюз май френч:))) но это полный звиздец.
Тётя Клава, вы ж в Макеевку, например, не поедете работу искать! Но если припечёт( а многим ужё печёт) будете драпать оттуда с детками из последних сил,и никакие графики вас не остановят. Об этом Angelo77 говорит, и возразить тут нечего.
Уважаемый Квитка-Основ"янынко, приведите цифры, пожалуйста (офиц. и неофиц. статистика), относительно проживающих в столице нашей Родины по состоянию на 01.01.2007/08 и по состоянию на 01.01.2010. И из Макееевки намного ближе к Донецку или Харькову
1. Вы ошиблись, мой ник--Кvitka. 2. Если Вам нужна статистика, рекомендую поискать в интернете. 3. Макеевка приведена в посте для примера. То же можно сказать о любом депрессивном регионе.
1. я не ошибся. 2. статистические данные свидетельствуют о существенном (по различным данным - до 500 тыс. чел.) уменьшении кол-ва проживающих в Киеве на тек. момент. 3. согласен, есть депрессивные регионы, но не так много людей из этих регионов выезжают на ПМЖ в Киев, дабы жить там под открытым небом. Вначале - едут к родственникам, затем - в любой близлежащий районный/областной центр, где более благоприятная ситуация
1. Всё-таки ошиблись.
2. Конечно так. Но едут с целью закрепиться и улучшить свою жизнь.Едут активные люди, которые и создают спрос.
Видела. Страшное зрелище. Согласна, бывает хуже. Так Вы стремитесь туда?
И что там? Люди от голода падают на улицах? Живут под открытым небом? В то время как в киеве расцвет культур, бомжам бесплатно выдают квартиры, водку никто не пьет, а токо бейлис.
1. Вы ошиблись, мой ник--Кvitka. 2. Если Вам нужна статистика, рекомендую поискать в интернете. 3. Макеевка приведена в посте для примера. То же можно сказать о любом депрессивном регионе.
живут в Макеевке 400000 чел., работают, заводят детей, а вот и не знали шо у них жесткий депресняк. спасиба добрый Цветок за просвесчение! ты нааверно депрес.регионов и не видел никогда.
да, меня тоже, признаться, пример с Макеевкой как-то здорово удивил...
Удивил, в смысле что там много переезжих тёть Клав с Киева?
Додано: Сер 11 сер, 2010 10:57
Идея в корне - правильная.
Возьмите только реальную инфляцию Украины и США когда пересчитываете курс гривны по паритету инфляции. И начните отсчет курсов с 95 года. Потому как в 2001 г. гривна по курсу 5.3 была недооценена, и предпринимателей так как сейчас не чморили, потому мы так быстренько и поднялись экономически в 2001-2003 гг. Примите курс гривны в 2001 г. как 4.5 к у.е.
Удивил, в смысле что там много переезжих тёть Клав с Киева?
Мыльные пузиры - это такие пуки, в стиле " люди тянутся, поэтому будееттокккадаражжжать" , а не графики! 
