kopetanAmeriga написав:Вполне реально, что эти халупы к концу года будут уже по 7к за метр предлагать. И что самое интересное, найдутся какие нибудь дядя Федор с тетей Маней из Мухосранска, которые купят.
Как по мне - интересные бюджетные планировки. Если еще они бы не объединяли санузел - получилось бы неплохо.
Студия-гостинная с кухней + спальня - этот формат например я видел в Brussels Business Flats - там на небольшой площади были скомпонованы очень удобные квартирки для 1-2 человек.
Правда там решалась другая задача - как на площади меньше совковой гостинки сделать удобное место жизни.
Свой покупатель найдется, если цена будет нормальная.
DIMON-1982 написав:Ещё квартирок добавится... Райгосадминистрации Киева рассчитывают к концу 2010 года обеспечить ввод в эксплуатацию 66 объектов жилого строительства со степенью готовности более 70%.
Об этом сообщается в пресс-релизе Киевской горгосадминистрации (КГГА).
"В целом, согласно приведенным в пресс-службой данным Министерства регионального развития и строительства, недостроенных жилых объектов в столице насчитывается более 90 (почти 22 тысяч квартир), из них 73 объекта с готовностью выше 70%. На их достройку необходимо 2,7 млрд гривен", - отмечается в сообщении.
Замглавы КГГА Александр Мещеряков предложил поэтапно осуществлять сдачу квартир: часть - ко дню Независимости (24 августа), часть - к Покрову (14 октября), часть к Новому году.
А тепер згадайте як я писав , що накожну здану квартиру потрібно щоб було три недобудованих , житло ж то 3-4 роки будується . Таким чином 22 000 будується , 5500 буде здано на протязі року х 90 кв м квартира = 440 000 квадратних метрів в рік . В прошлому році здали 800 000 кв м , так що за два роки добудують все і якщо сьогодні нічого не закладуть то .....
"Не закладуть" - мечтайте дальше. Поройтесь только по Киеву, больше 50 площадок новых открылись в этом году, это по моим скромным подсчетам полгода назад, сейчас может и больше. Есть будивельники пошустрее некоторых.
Боюсь Ви так і не зрозуміли про що я писав в своєму повідомленні 1 Я пояснював що на кожен будинок який повинен бути завершений в цьому році , по технології повинно бути ще три на різних стадіях готовності 2 Вже на сьогодні незавершенного будівництва в два рази менше ніж потрібно для того щоб підтримувати здачу по 800 000 кв м в рік 3 У випадку коли результати виробництва не продаються , жоден нормальний бізнесмен не почне вкладати кошти на три роки в розвиток нового 4 Якщо хтось починає нове будівництво , значить вінпродав все що у нього було , отримав прибуток і починає слідуючий етап отримання нового прибутку 5 Я відношусь до тих будівельників які будували і в 2009 і будують в 2010 при чому починаючи нові обєкти бо термін виробництва будинку в мене 1,5-2 роки максимум.
У нас много чего "повинно бути". Но зато есть отаке: 70 строек заморожено, их хозяевам кредитов не дают, долги не реструктуризируют, в прессе гнобят. Потом некоторые заберут втихаря, за бесценок. Зато другие хозяева, поддерживаемые правящей элитой, прекрасно открывают новые площадки с относительно недорогими квартирками, получают средства на льготных условиях, поддержку СМИ. А порассуждать, что там нормальный бизнесмен почне-не почне и где у кого этап можно, но реалии нынче другие.
Стесняюсь спросить, а ссылка будет на то, что вы построили и строите? Пока вижу только раскрашенные таблички и ваши прогнозы, которые очень часто меняются.
DIMON-1982 написав:Ещё квартирок добавится... Райгосадминистрации Киева рассчитывают к концу 2010 года обеспечить ввод в эксплуатацию 66 объектов жилого строительства со степенью готовности более 70%.
Об этом сообщается в пресс-релизе Киевской горгосадминистрации (КГГА).
"В целом, согласно приведенным в пресс-службой данным Министерства регионального развития и строительства, недостроенных жилых объектов в столице насчитывается более 90 (почти 22 тысяч квартир), из них 73 объекта с готовностью выше 70%. На их достройку необходимо 2,7 млрд гривен", - отмечается в сообщении.
Замглавы КГГА Александр Мещеряков предложил поэтапно осуществлять сдачу квартир: часть - ко дню Независимости (24 августа), часть - к Покрову (14 октября), часть к Новому году.
А тепер згадайте як я писав , що накожну здану квартиру потрібно щоб було три недобудованих , житло ж то 3-4 роки будується . Таким чином 22 000 будується , 5500 буде здано на протязі року х 90 кв м квартира = 440 000 квадратних метрів в рік . В прошлому році здали 800 000 кв м , так що за два роки добудують все і якщо сьогодні нічого не закладуть то .....
"Не закладуть" - мечтайте дальше. Поройтесь только по Киеву, больше 50 площадок новых открылись в этом году, это по моим скромным подсчетам полгода назад, сейчас может и больше. Есть будивельники пошустрее некоторых.
Боюсь Ви так і не зрозуміли про що я писав в своєму повідомленні 1 Я пояснював що на кожен будинок який повинен бути завершений в цьому році , по технології повинно бути ще три на різних стадіях готовності 2 Вже на сьогодні незавершенного будівництва в два рази менше ніж потрібно для того щоб підтримувати здачу по 800 000 кв м в рік 3 У випадку коли результати виробництва не продаються , жоден нормальний бізнесмен не почне вкладати кошти на три роки в розвиток нового 4 Якщо хтось починає нове будівництво , значить вінпродав все що у нього було , отримав прибуток і починає слідуючий етап отримання нового прибутку 5 Я відношусь до тих будівельників які будували і в 2009 і будують в 2010 при чому починаючи нові обєкти бо термін виробництва будинку в мене 1,5-2 роки максимум.
У нас много чего "повинно бути". Но зато есть отаке: 70 строек заморожено, их хозяевам кредитов не дают, долги не реструктуризируют, в прессе гнобят. Потом некоторые заберут втихаря, за бесценок. Зато другие хозяева, поддерживаемые правящей элитой, прекрасно открывают новые площадки с относительно недорогими квартирками, получают средства на льготных условиях, поддержку СМИ. А порассуждать, что там нормальный бизнесмен почне-не почне и где у кого этап можно, но реалии нынче другие. Стесняюсь спросить, а ссылка будет на то, что вы построили и строите? Пока вижу только раскрашенные таблички и ваши прогнозы, которые очень часто меняются.
как по мне то желание жить в таком месте и в таком доме не возникает, но как говорится на каждый товар есть покупатель при цене соответствующей качеству товара...
Востаннє редагувалось Slon_Nosov в П'ят 13 сер, 2010 10:23, всього редагувалось 1 раз.
Застройщик продает квартиры в строящемся доме на Шулявке. 1 комнатные квартиры от 33 400 доларов. Рассрочка. Машиностроительный пер. 26. Новострой.
Ща придет будивельнык и будет орать что за такие бабки стоить себе в убыток.
Или вот, достраивающийся, скидка 21% от прайса. ibk.kiev.ua/162/news_81.html
по моему вы опечатку приняли за скидку - там должно быть не 33400 а 133400 ! на сайте есть калькулятор цены - 1к самая маленькая 48м2 стоит 960000 грн. есть и некий рекламный лозунг - налетай торопись щас по 9000грн/м. но и тогда 48м2 Х 9000 = 54т.долл.
Вы, уважаемый, планы этажей и планировки смотрели?? Или циферки чиста с потолка рисовали?
Планы этажей не смотрел. Цафры чисто с сайта рисовал. Спасибо за планы - теперь увидел что есть 28м общей площади на некоторых этажах. Это конечно жесть жестяная... 12 квартир на площадке. Если "это" 9000грн. до 1го сентября то дальше только снижать нужно учитывая что застройщик "кот в мешке" и после элиты никакими калачами в такие проекты не заманишь.
gorbunkoff написав:Кстати Аркада вчера подняла цены на однушки которые позавчера появились на 5%. Андрюха ты был прав - берут как горячие пирожки ))
Вот оно Аживление,
теперь пойдет строительный бум
Все в недвигу!
Недвига не роскошь - а средство инвестиций!
А Динамо бежит?
Туда все бегут очередь занимать!
gorbunkoff написав:Кстати Аркада вчера подняла цены на однушки которые позавчера появились на 5%. Андрюха ты был прав - берут как горячие пирожки ))
Вот оно Аживление, теперь пойдет строительный бум Все в недвигу! Недвига не роскошь - а средство инвестиций! А Динамо бежит? Туда все бегут очередь занимать!
Вы со стебом поосторожнее!
А то некоторые могут и буквально понять и завтра будет +10%% )
gorbunkoff написав:Кстати Аркада вчера подняла цены на однушки которые позавчера появились на 5%. Андрюха ты был прав - берут как горячие пирожки ))
Вот оно Аживление, теперь пойдет строительный бум Все в недвигу! Недвига не роскошь - а средство инвестиций! А Динамо бежит? Туда все бегут очередь занимать!
Вы со стебом поосторожнее! А то некоторые могут и буквально понять и завтра будет +10%% )
Алень - это вымирающий вид, охотники-продаваны их уже последние пол-года ищут-ищут, а найти не могут, уже и акциями различными завлекают, и скидками, ан нет - крокодил не ловится - не бежит Алень
gorbunkoff написав:Как-то вяленько с утра идет обсуждение нереальных цен.... скукотища... Не уж то вчера выдохлись?
Подкину прикол для обсуждения- вчера вАркаде появился новый дом в прайсе с однушками. Здача конец 2011. (Думаю реально середина 2012). Так с утра толпа стояла а самые активные с 2 часов ночи дежурили! А вы говорите дешеветь будет
Так совпало, что и я был вчера в 12 часов в Аркаде, так никого там не было кроме 2-х зевак. А зачем очередь? За одиночками? Так на сайте КГС постоянно висит предложение одиночек по 9-ти объектам. kyivmiskbud.ua/price.php?rel=k Так что даже если бы я и захотел поверить в очередь, но не могу.
После просмотра таких планировок просто рыдать хочется.... это ж как нужно умудрится спроектировать такую квартиру, что бы площадь была 28 кв.м. и квартира состояла практически из коридора, совмещенного санузла и кухни...
маразм.....
нужно наверное нужно срочно брать долларовый кредит и покупать такое произведение искуства, потому как дальше будиттолькадаражать
