Цены на недвижимость: резкий, или плавный обвал?

а будет ли это плавное снижение или обвал, станет ясно уже в ближайшие месяцы.

Источник:
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=52258&idr=1

дык ясно и так
УЖЕ в БЛИЖАЙШИЕ МЕСЯЦЫ

обвал, катастрофический, невиданный ранее, будете внукам рассказывать - не поверят

Мда... В связи с выходом новостей по РН США(см. выше) не исключено, что по нарисованному Вами сценарию могут события развиваться. Или примерно так.

to presto
Пардон . А что это на картиночке?

Уверен, что цены на недвижимость не рухнут в одночасье. Будет постепенное снижение, такое как мы наблюдаем сейчас, еще минимум года два.

Вы полностью исключаете вариант резкого снижения цен? Почему?

Вы правы, вариант резкого снижения исключать нельзя.
Пружина сжимается еще. Но, по-моему уже близко к пределу.
Выстрелить может уже в ближайшее время.

А по-моему нас ждёт очередной обвал. Подорожание продуктов вследствие климатических потрясений как у нас, так и за рубежом. Подорожание услуг ЖКХ до 2 раз ещё до лета. В результате инфляция. Падение экспортных доходов.

mortimer

Вот и меня назойливо мучает такая же мысль.
Может выстрелить вниз.

to presto
Пардон . А что это на картиночке?

смотрите здесь.....и все поймете...Глобализация изнутри
http://kabmir.com/mirovoj_krizis/krizis ... nutri.html

Вот не менее интересный фильм, раскрывающий глаза на многое.

smotri.com/video/view/?id=v7128336da6

Обозначилась тенденция, которая с большой вероятностью положит начало движению цен вниз.

Вот свежие данные по ценам продаж на вторичном РН:

КИЕВ

Печерский район - снижение 0,68% (на $19) до $2 836/кв.м.;
Шевченковский район - снижение 1,53% (на $36) до $2 285/кв.м.;
Голосеевский район - снижение 0,88% (на $16) до $1 763/кв.м.;
Оболонский район - снижение 0,75% (на $14) до $1 809/кв.м.;
Соломенский район - снижение 1,3% (на $20) до $1 595/кв.м.;
Подольский район - снижение 0,80% (на $13) до $1 637/кв.м.;
Святошинский район - снижение 0,86% (на $13) до $1 482/кв.м.;
Днепровский район - снижение 0,84% (на $13) до $1 488/кв.м.;
Деснянский район - снижение 1,00% (на $14) до $1 405/кв.м.;
Дарницкий район - снижение 1,01% (на $14) до $1 356/кв.м.


ХАРЬКОВ

Киевский район - снижение 0,75% (на $10) до $1 260/кв.м.;
Дзержинский район - снижение 0,69% (на $8 ) до $1 219/кв.м.;
Ленинский район - снижение 0,82% (на $9) до $1 052/кв.м.;
Октябрьский район - снижение 0,93% (на $9) до $946/кв.м.;
Коминтерновский район - снижение 0,99% (на $9) до $920/кв.м.;
Московский район - снижение 0,99% (на $9) до $899/кв.м.;
Фрунзенский район - снижение 0,71% (на $7) до $957/кв.м.;
Червонозаводской район - снижение 1,00% (на $9) до $928/кв.м.;
Орджоникидзевский район - снижение 0,83% (на $7) до $871/кв.м.


ОДЕССА

Приморский район - снижение 0,63% (на $11) до $1 705/кв.м.;
Таирово - снижение 0,20% (на $3) до $1 421/кв.м.;
Черемушки - снижение 0,34% (на $4) до $1 229/кв.м.;
Молдаванка - снижение 0,61% (на $7) до $1 206/кв.м.;
Поселок Котовского - снижение 0,49% (на $6) до $1 146/кв.м.


ЛЬВОВ

Галицкий район – снижение 0,46% (на $8 ) до $1 811/кв.м.;
Франковский район – снижение 0,75% (на $11) до $1 385/кв.м.;
Лычаковский район - снижение 0,68% (на $9) до $1 303/кв.м.;
Зализнычный район - снижение 0,54% (на $7) до $1 252/кв.м.;
Шевченковский район – 1,31% (на $16) до $1 208/кв.м.;
Сыхивский район - снижение 0,55% (на $6) до $1 161/кв.м.


ДОНЕЦК

Ворошиловский район - снижение 0,04% (на $1) до $1 485/кв.м.;
Киевский район - снижение 0,18% (на $2) до $1 230/кв.м.;
Калининский район - снижение 0,19% (на $2) до $1 145/кв.м.;
Куйбышевский район - снижение 0,48% (на $5) до $955/кв.м.;
Ленинский район - снижение 0,54% (на $5) до $946/кв.м.;
Будёновский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $917/кв.м.;
Кировский район - снижение 0,40% (на $3) до $852/кв.м.;
Пролетарский район - снижение 0,99% (на $9) до $881/кв.м.;
Петровский район - снижение 0,70% (на $5) до $740/кв.м.


ДНЕПРОПЕТРОВСК

Жовтневий район - снижение 0,23% (на $3) до $1 362/кв.м.;
Бабушкинский район - снижение 0,19% (на $2) до $1 294/кв.м.;
Кировский район - снижение 0,31% (на $4) до $1 160/кв.м.;
Красногвардейский район - снижение 0,78% (на $9) до $1 185/кв.м.;
Индустриальный район - снижение 0,35% (на $3) до $957/кв.м.;
Амур-Нижнеднепровский район - снижение 0,37% (на $3) до $934/кв.м.;
Самарский район - снижение 0,83% (на $8 ) до $930/кв.м.;
Ленинский район - снижение 0,94% (на $8 ) до $877/кв.м.


см. здесь графики: http://forum.finance.ua/topic70844.html?start=165

Обозначилась тенденция, которая с большой вероятностью положит начало движению цен вниз.

Вот свежие данные по ценам продаж на вторичном РН:

ОДЕССА

Приморский район - снижение 0,63% (на $11) до $1 705/кв.м.;
Таирово - снижение 0,20% (на $3) до $1 421/кв.м.;
Черемушки - снижение 0,34% (на $4) до $1 229/кв.м.;
Молдаванка - снижение 0,61% (на $7) до $1 206/кв.м.;
Поселок Котовского - снижение 0,49% (на $6) до $1 146/кв.м.

на поскоте реально цены ниже, на днях через агенство продал однушку 35кв. м. косметика, с полным набором для жизни за $38тыс. на руки $36, за эти деньги покупал в 2005г., а за $40 штук можно купить с хорошим евриком и встроенной мебелью на кухне.

А мне кажется, что доли процента могут ни о чём и не говорить.Могут быть просто погрешностью измерения.

сейчас налоговый кодекс примут с налогом на недвижимость и тогда цены охотнее вниз пойдут