Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

не поверите - летом, с коллегами обсуждали перспективы экономики, пришли к выводу, что всех погонят на заводы, потом наверное в колхозы. Вот осень, октябрь, Азаров.....

Заводов на всех не хватит - порезали на метал.

На мой взгляд, конец ипотеке, да и вообще рынку жилой недвижимости, положит принятый в первом чтении Налоговый кодекс. Уже сейчас многие предприниматели-физлица вынуждены прекращать свою деятельность, поскольку на едином налоге они дальше ее вести не смогут. А Николай Янович Пахло не скрывает, что его целью является загон всех предпринимателей-торгашей с рынка на его предприятия на зарплату в 2500-3000 грн. Как считаете, коллеги-форумчане, много ли нынешних предпринимателей, взявших ипотечный кредит, смогут вытянуть ипотеку за такую зарплату?

вопрос на самом деле очень интересен - если государство убивает бизнес и премьер официально произносит, что они не нужны как класс, а нужны как работяги на заводе - можно признавать как форс - мажор по всем своим обязательствам, включая кредитные?

Азаров рассказал предпринимателям где их место
Премьер-министр Украины посоветовал предпринимателям вместо рынков идти работать на заводы и фабрики.
26 октября премьер-министр Украины Николай Азаров с рабочим визитом поселил Винницу. Встречали главу правительства около 1 тыс. предпринимателей, закрыв ради этого рынки. Представители малого бизнеса протестовали против против принятия нового проекта Налогового кодекса.
Азаров заявил, что к диалогу готов, но дороги назад нет. Также он добавил, что четыре миллиона украинцев на рынках стоять не должны, их место на фабриках и заводах.
"Никакой перспективы в Украины не будет, если четыре с половиной миллиона людей работает на рынках с низкой производительностью труда. Мы должны им дать высокооплачиваемые рабочие места", подчеркнул премьер.

Нет, это больше похоже на фАрс-мажор, нежели на фОрс-мажор.

К такому подходу можно относится по разному. Но другого варианта развития для Неньки не существует.

На мой взгляд, конец ипотеке, да и вообще рынку жилой недвижимости, положит принятый в первом чтении Налоговый кодекс. Уже сейчас многие предприниматели-физлица вынуждены прекращать свою деятельность, поскольку на едином налоге они дальше ее вести не смогут. А Николай Янович Пахло не скрывает, что его целью является загон всех предпринимателей-торгашей с рынка на его предприятия на зарплату в 2500-3000 грн. Как считаете, коллеги-форумчане, много ли нынешних предпринимателей, взявших ипотечный кредит, смогут вытянуть ипотеку за такую зарплату?

вопрос на самом деле очень интересен - если государство убивает бизнес и премьер официально произносит, что они не нужны как класс, а нужны как работяги на заводе - можно признавать как форс - мажор по всем своим обязательствам, включая кредитные?

Азаров рассказал предпринимателям где их место
Премьер-министр Украины посоветовал предпринимателям вместо рынков идти работать на заводы и фабрики.
26 октября премьер-министр Украины Николай Азаров с рабочим визитом поселил Винницу. Встречали главу правительства около 1 тыс. предпринимателей, закрыв ради этого рынки. Представители малого бизнеса протестовали против против принятия нового проекта Налогового кодекса.
Азаров заявил, что к диалогу готов, но дороги назад нет. Также он добавил, что четыре миллиона украинцев на рынках стоять не должны, их место на фабриках и заводах.
"Никакой перспективы в Украины не будет, если четыре с половиной миллиона людей работает на рынках с низкой производительностью труда. Мы должны им дать высокооплачиваемые рабочие места", подчеркнул премьер.

Нет, это больше похоже на фАрс-мажор, нежели на фОрс-мажор.

К такому подходу можно относится по разному. Но другого варианта развития для Неньки не существует.

ну да, с 17 года мозгов хватает только на "трудовые армии", колхозы/бараки/заводы. На большее мозгов как не было так и нет.

пожиратель макаронов
Так вопрос тут в том, кто в данный момент является собственником. Если левое юр.лицо - то трижды подумать... а стоит ли? Или всё же рискнуть?

вопрос конечно интересный. Возможно частично решится или проясниться после принятия законов о защите кредиторов. Ведь, по идее, там должна быть четко прописана схема изъятия у должников в пользу банков. Значит первый и самый мутный этап берет на себя банк или скупщик плохих долгов. Это в интересах банков. Значит прописать должны хорошо. Если так произойдет , тогда покупка у банка будет вполне безопасной. Ну по идее. С другой стороны, редкий судья откажется от денех, и веселые решения в стиле не признания валютных кредитов ( Донецк) , могут быть. Склоняюсь к первому варинту потому что это выгодно банкам и bмеет смысл в принципе. В противном случае на хер забирать майно ,если не можешь его продать ? Должны хорошо прописать эту часть.

согласен по сути, но с одним уточнением - сначала пропишут, потом лихо пойдет продажа залогов, а через пол года - год вылезут "косяки" и начнутся суды и оспаривания решений судов, опекунские, Европейский суд по правам человека и т.д. Короче - стремно.....

ну в первых рядах всегда стремно. Разумный подход подождать и посмотреть как вы говорите несколько месяцев.

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:


+ Продажа 2 к. квартиры. Район: Н.Дома. Адрес: ул. Ньютона. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 44.2 кв.м. Дата добавления: 06 Jun 2010. Старая цена: 37000, Новая цена: 38000.


+ Продажа 1 к. квартиры. Район: ХТЗ. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 16 Oct 2010. Старая цена: 22500, Новая цена: 23000.


+ Продажа 2 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: Песочин, Мобиль. На 5 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 13 Feb 2010. Старая цена: 32000, Новая цена: 32100.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Тимуровцев. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 24 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2010. Старая цена: 24000, Новая цена: 23500.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Светлая. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 33 кв.м. Дата добавления: 25 Aug 2010. Старая цена: 27500, Новая цена: 27000.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: С.Салтовка. Адрес: ул. Др. Народов, 228А. На 6 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 59 кв.м. Дата добавления: 28 Dec 2009. Старая цена: 47500, Новая цена: 47000.


- Продажа 2 к. квартиры. Район: Новоселовка. На 4 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 14 Dec 2009. Старая цена: 46500, Новая цена: 46000.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 25 Oct 2010. Старая цена: 31000, Новая цена: 30000.


- Продажа 2 к. квартиры. Район: Кр.Луч. Адрес: ул. Батицкого. На 2 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 09 Apr 2010. Старая цена: 35000, Новая цена: 34000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Гв. Широнинцев. На 2 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 02 Sep 2010. Старая цена: 52500, Новая цена: 51500.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 06 Oct 2010. Старая цена: 32000, Новая цена: 31000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: пр. 50 лет ВЛКСМ. На 3 эт. / 5 эт. дома. Дата добавления: 12 Oct 2010. Старая цена: 40000, Новая цена: 38000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: ул. Пермская. На 16 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 69 кв.м. Дата добавления: 12 Oct 2010. Старая цена: 58000, Новая цена: 56000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Чернышевского, 84. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 76 кв.м. Дата добавления: 06 Jun 2010. Старая цена: 69000, Новая цена: 67000.


- Продажа 4 к. квартиры. Район: Н.Дома. Адрес: ул. Олимпийская. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 86 кв.м. Дата добавления: 01 Jun 2010. Старая цена: 70000, Новая цена: 68000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: 608 м/р. Дата добавления: 12 Oct 2010. Старая цена: 50000, Новая цена: 48000.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Жуковского. Адрес: ул. Старошишковская, 9. На 8 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 11 Oct 2010. Старая цена: 30000, Новая цена: 27000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: ул. П. Шлях, 190. На 1 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 14 Sep 2010. Старая цена: 75000, Новая цена: 72000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Жуковского. На 1 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 27 Aug 2010. Старая цена: 49000, Новая цена: 45000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: пр. Гагарина. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 69 кв.м. Дата добавления: 01 Oct 2010. Старая цена: 75000, Новая цена: 65000.

Oven писал(а)...
Может какая то лажа - не звонили?

Нет, не звонил

звонил - номер "левый"

На мой взгляд, конец ипотеке, да и вообще рынку жилой недвижимости, положит принятый в первом чтении Налоговый кодекс. Уже сейчас многие предприниматели-физлица вынуждены прекращать свою деятельность, поскольку на едином налоге они дальше ее вести не смогут. А Николай Янович Пахло не скрывает, что его целью является загон всех предпринимателей-торгашей с рынка на его предприятия на зарплату в 2500-3000 грн. Как считаете, коллеги-форумчане, много ли нынешних предпринимателей, взявших ипотечный кредит, смогут вытянуть ипотеку за такую зарплату?

вопрос на самом деле очень интересен - если государство убивает бизнес и премьер официально произносит, что они не нужны как класс, а нужны как работяги на заводе - можно признавать как форс - мажор по всем своим обязательствам, включая кредитные?

Азаров рассказал предпринимателям где их место
Премьер-министр Украины посоветовал предпринимателям вместо рынков идти работать на заводы и фабрики.
26 октября премьер-министр Украины Николай Азаров с рабочим визитом поселил Винницу. Встречали главу правительства около 1 тыс. предпринимателей, закрыв ради этого рынки. Представители малого бизнеса протестовали против против принятия нового проекта Налогового кодекса.
Азаров заявил, что к диалогу готов, но дороги назад нет. Также он добавил, что четыре миллиона украинцев на рынках стоять не должны, их место на фабриках и заводах.
"Никакой перспективы в Украины не будет, если четыре с половиной миллиона людей работает на рынках с низкой производительностью труда. Мы должны им дать высокооплачиваемые рабочие места", подчеркнул премьер.

Нет, это больше похоже на фАрс-мажор, нежели на фОрс-мажор.

К такому подходу можно относится по разному. Но другого варианта развития для Неньки не существует.

Серьезно ? Это вы где такое прочитали ?
А вы куда сами то пойдете в колхоз или на завод к Ахметке?
Не надо бредить , мы ни в коем случае не хуже корейцев..... южных. К стати ,обратите внимание народ один , а какая разница. Мне нужно разжевать почему такая разница или сами дотумакаете ?

На мой взгляд, конец ипотеке, да и вообще рынку жилой недвижимости, положит принятый в первом чтении Налоговый кодекс. Уже сейчас многие предприниматели-физлица вынуждены прекращать свою деятельность, поскольку на едином налоге они дальше ее вести не смогут. А Николай Янович Пахло не скрывает, что его целью является загон всех предпринимателей-торгашей с рынка на его предприятия на зарплату в 2500-3000 грн. Как считаете, коллеги-форумчане, много ли нынешних предпринимателей, взявших ипотечный кредит, смогут вытянуть ипотеку за такую зарплату?

вопрос на самом деле очень интересен - если государство убивает бизнес и премьер официально произносит, что они не нужны как класс, а нужны как работяги на заводе - можно признавать как форс - мажор по всем своим обязательствам, включая кредитные?

Азаров рассказал предпринимателям где их место
Премьер-министр Украины посоветовал предпринимателям вместо рынков идти работать на заводы и фабрики.
26 октября премьер-министр Украины Николай Азаров с рабочим визитом поселил Винницу. Встречали главу правительства около 1 тыс. предпринимателей, закрыв ради этого рынки. Представители малого бизнеса протестовали против против принятия нового проекта Налогового кодекса.
Азаров заявил, что к диалогу готов, но дороги назад нет. Также он добавил, что четыре миллиона украинцев на рынках стоять не должны, их место на фабриках и заводах.
"Никакой перспективы в Украины не будет, если четыре с половиной миллиона людей работает на рынках с низкой производительностью труда. Мы должны им дать высокооплачиваемые рабочие места", подчеркнул премьер.

Нет, это больше похоже на фАрс-мажор, нежели на фОрс-мажор.

К такому подходу можно относится по разному. Но другого варианта развития для Неньки не существует.

ну да, с 17 года мозгов хватает только на "трудовые армии", колхозы/бараки/заводы. На большее мозгов как не было так и нет.

Я не знаю в каком городе Вы живете, но Киев из научно-промышленого центра превратился в базарно-ларечный.
Как Вы считаете где выше производительность труда, у работника Ашана или ларька на углу? Отсюда и цены и зарплаты у простых работников и доходы бюджета и спецфондов.

Не понимаю чем не нравится идея - ПРОИЗВОДИТЬ ? По-моему более глубокое закапывание в "банановость" - как раз и есть проблема Украины. Понятно, что на первых этапах все будет делаться в лучших украинских традициях - т.е. через попен, мягко выражаясь Но без поднятия производства все сказки о счастливой жизни - так и будут оставаться сказками которые мы, оборванные, голодные, холодные будем рассказывать своим сопливым детям в землянках, поедая жаренную воду Извините, если сильно сгущаю краски

Oven писал(а)...
у иностранцев больше вызывают кредиты которые они называют "субстандартные" - то есть выданные ненадежным заемщикам

Так в том то и дело, что фактически при реструктуризации кредита не ухудшается качество обслуживания долга, и не снижается группа риска. Недоформировываются резервы. Нет необходимости в увеличении капитала. И прибыль есть возможность показать, а не убытки