Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Трехкомнатная в Голосеевском р-не
ул.Лятошинского, 9/9 к/б, 6242/7, 5, отличная крыша, новые трубы и сантехника, везде стеклопакеты, кафель. Дом во дворе. Квартира двусторонняя, все окна во двор. Отличная инфраструктура и транспортная развязка. 80 тыс.у.е. торг 0675969886
Тел: (067) 5969886, (099) 6388928
Сайт: zoya_e@ukr.net Зоя
Цена: 80 000 у.е. $1290м/кв.

Продается 3-комнатная квартира. 40-летия Октября пр. , 84
Комнат / тип : 3, разд. комнаты Этаж / Этажность : 6 этаж, 7 этажного дома Площадь (кв.м) : 65 - общая, 45 - жилая, 7.0 - кухня Высота потолков : 275 см Состояние : хорошее О квартире : телефон, бронедверь, видовая, счетчик воды, кабель-ТВ, встр.кухня, мебель, имп. сантехника, паркет Дом / Стены : кирпич(красный) В доме (о доме) : паркинг, лифт, охрана, кодовый замок, ж/б перекрытия, рядом Метро, хор.трансп.развязка, разв.инфраструктура, тихое место, охран.стоянка Примечание : разд.с/у, 2 лодж. - 1 застекл. Рядом Голосеевкий парк, озёра, метро- 5 мин.! Справка БТИ готова -------------------------------------------------------------------------------- торг, без опекунского, свободна, срочно!, документы готовы, не работаю с посредниками
Тел: (050) 3158510, (044) 4940999, Марта
Цена: 87 000 у.е.
Сразу готовы отдать за 80000, торг возможен до "победного конца". Объявлений таких масса, выбрал несколько разных улиц одного района.

Дорогие застройщики и риэлтеры:
Так как цену на квадратный метр повысить не удается - предлагаю уменьшить квадратный метр!

Andriy.Tyurnikov
Давайте будем квартиры продавать квадратными сантиметрами... а что? Цена то меньше...

Заемщиков можно будет выселять из квартир даже с малолетними детьми?
«В ближайшее время в парламент будет внесен законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты прав кредиторов и потребителей финансовых услуг", который среди прочего предусматривает возможность выселения людей из жилья, включая малолетних детей, в случае, если недвижимость была приобретена за кредитные средства».

Журналист Анастасия Котенок жжот в статье "Кризисная недвижимость: чего ждать?" от 01.11.2010 11:00
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2010/11/01/181482

. Президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Андрей Шульга подчеркнул, что за последние полтора месяца цены в Киеве поднялись от 2 до 6%, что обусловлено и сезонностью, и желанием покупателей вложить гривневые ресурсы, так как большинство продавцов выставляли цены объектов в гривне.

"Если осенью этого года обвалится гривна, то рынок недвижимости замрет до весны 2010 г., - такие прогнозы сделал Андрей Шульга. - Далее будет второй виток весенней активности, потом лето и осень 2010 г. дадут нам уже вполне живой и активный рынок. Если же обвала не будет, то активность рынка будет нарастать уже этой осенью".

Не то чтоб я обвалист, но статья - неадекват где репортер даже не удосужился свести концы с концами.
Полнейшая потеря ощущения времени и пространства.

Andriy.Tyurnikov
Давайте будем квартиры продавать квадратными сантиметрами... а что? Цена то меньше...

Раз уж мы по ценам метим в самый Манхеттен, то справедливо мерять площадь квадратными футами

По делу:
Кто какого мнения о комплексе Чайка? Плата по таксе, такса 121 доллар за квадратный фут (уже звучит как халява - риэлторы, берите на заметку )

Дорогие застройщики и риэлтеры:
Так как цену на квадратный метр повысить не удается - предлагаю уменьшить квадратный метр!

дельное предложение.!

Или вот Паркове Мистечко щас рекламу дает. Покупаешь квартиру и в подарок получаешь дополнительные метры совершенно бесплатно. Понятно шо у них не хватает духу тупо снижать хотелку по цене и приходится маскироваться. Но звучит по идиотски. Получается шо покупаешь квартиру , а дополнительные шаровые метры берешь в соседней квартире.( или где ? на лестничкой клетке или в лифте?) Туалет ,на пример, или балкон. Можно там замки свои поставить. Потом в аренду сдавать. Преспективное дело.

yopti
Это очередная перепечатка старых статей с несбывшимися прогнозами...
Слово в слово от июля 2009 года

http://www.24on-line.com/blog/2009-7-22-202-987-

Популярным вопросом интернет-дискуссии стал вопрос о том, можно ли сейчас купить хорошую однокомнатную квартиру примерно за 40 тыс. у. е. «В Киеве можно без проблем, но только далеко от метро. А в провинции есть хорошие однокомнатные квартиры и за 20 тыс. у. е. », – заявил Александр Охрименко.

Такое же мнение высказал и Владимир Степенко, директор по маркетингу компании SV Development: «Купить квартиру в Киеве за 40 тыс. у. е. – вполне реально, но такие варианты на рынке не задерживаются. Могу посоветовать покупателям подать заявку сразу в несколько агентств – так шансы приобрести квартиру будут выше. Должен заметить, что квартиры за 40-60 тыс. – сегодня самые популярные предложения на рынке».

На вопрос о том, когда же будет достигнуто ценовое дно (новостройки, вторичное жилье, земля), а также каковы прогнозы на ближайшие 3-5 лет, Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимости Украины, ответил: «Надеемся к осени 2010 г. почувствовать признаки стабилизации практически по всем сегментам, кроме новостроек».

«Если осенью этого года обвалится гривна, то рынок недвижимости замрет до весны 2010 г., – такие прогнозы сделал Андрей Шульга. – Далее будет второй виток весенней активности, потом лето и осень 2010 г. дадут нам уже вполне живой и активный рынок. Если же обвала не будет, то активность рынка будет нарастать уже этой осенью».

Похоже на вброс информации о супердоходности укрнедвиги по данным 2007-го года
Уже бежные не знают что делать, а денег на написание новых статей нет - все в бетоне

То что цены завышены понимают все но МЕНТАЛИТЕТ ЖЛОБА не искоренить