Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Кто что может сказать по этим предложениям - есть ли опыт с таким жильем?
Цены вроде не кусачие (але, будивельник, расскажи еще раз, что невозможно по таким ценам строить и продавать)
kievstone.com.ua/house/
kidstaff.com.ua/tema-352373.html

ну как же не кусачие... народ ждет 800уе за м2 в городе а не в деревне...

[quote="Oven"][/quote]

я же говорю, я без понятия кому банк продал эту квартиру...

я же говорю, я без понятия кому банк продал эту квартиру...

Пока, как я понял, речь идет о единичных случаях. Банки ждут принятия законодательной базы для работы по залогам, иначе покупать не будут - рискованно. Законы примут – начнут выселять/аукционы/паника/слёзы. Рынок на это обязательно отреагирует. А то, что кто-то «намутил» себе квартиру – так это всегда было, а не сегодня появилось.

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ Продажа 4 к. квартиры. Район: Жуковского. Адрес: Пятихатки. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 83 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2010. Старая цена: 72000, Новая цена: 75000.


+ Продажа 4 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. К. Корка. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 86 кв.м. Дата добавления: 16 Feb 2010. Старая цена: 68500, Новая цена: 70000.


+ Продажа 1 к. квартиры. Район: ХТЗ. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 16 Oct 2010. Старая цена: 23000, Новая цена: 24000.


+ Продажа 2 к. квартиры. Район: Новоселовка. Адрес: ул. Селянская. На 5 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 12 Oct 2010. Старая цена: 38000, Новая цена: 38500.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Н.Дома. Адрес: пр. 50 лет СССР. На 1 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 29 Apr 2010. Старая цена: 33000, Новая цена: 32500.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Алексеевка. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 26 кв.м. Дата добавления: 21 Oct 2010. Старая цена: 30000, Новая цена: 29500.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. Сумгаитская. На 4 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 02 Sep 2010. Старая цена: 31000, Новая цена: 30000.


- Продажа 2 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: ул. Социалистическая, 8А. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 69.5 кв.м. Дата добавления: 18 Jun 2010. Старая цена: 66000, Новая цена: 65000.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: 531 м/р. На 5 эт. / 5 эт. дома. Дата добавления: 23 Apr 2010. Старая цена: 27500, Новая цена: 26500.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. С. Шоссе. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 03 May 2010. Старая цена: 68000, Новая цена: 67000.


- Продажа 2 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: ул. Конева. На 10 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 54 кв.м. Дата добавления: 27 Sep 2010. Старая цена: 49000, Новая цена: 48000.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Жуковского. Адрес: ул. Вологодская. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 29 кв.м. Дата добавления: 10 Sep 2010. Старая цена: 30000, Новая цена: 29000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Барабашова. На 23 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 122.8 кв.м. Дата добавления: 03 Aug 2010. Старая цена: 112000, Новая цена: 110000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: ХТЗ. Адрес: Восточный. На 2 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 71 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2010. Старая цена: 55000, Новая цена: 53000.


- Продажа 2 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Краснодарская. На 1 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 51 кв.м. Дата добавления: 25 Feb 2010. Старая цена: 43000, Новая цена: 41000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: 608 м/р. Дата добавления: 12 Oct 2010. Старая цена: 48000, Новая цена: 46000.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: пр. Победы, 72В. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 36.6 кв.м. Дата добавления: 18 Sep 2010. Старая цена: 34000, Новая цена: 32000.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Н.Дома. На 3 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 12 Oct 2010. Старая цена: 37000, Новая цена: 34500.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: пр. Тракторостроителей, 102Б. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 02 Nov 2010. Старая цена: 46000, Новая цена: 43000.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Н.Дома. Адрес: прд. Садовый. На 1 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 18 Jul 2010. Старая цена: 37000, Новая цена: 34000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: пр. Победы. На 11 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 66 кв.м. Дата добавления: 03 Nov 2010. Старая цена: 63000, Новая цена: 58000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Х.Гора. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 66 кв.м. Дата добавления: 12 Aug 2010. Старая цена: 58000, Новая цена: 53000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Ак. Павлова, 132. На 2 эт. / 12 эт. дома. Дата добавления: 15 Aug 2010. Старая цена: 70000, Новая цена: 54000.

я же говорю, я без понятия кому банк продал эту квартиру...

Пока, как я понял, речь идет о единичных случаях. Банки ждут принятия законодательной базы для работы по залогам, иначе покупать не будут - рискованно. Законы примут – начнут выселять/аукционы/паника/слёзы. Рынок на это обязательно отреагирует. А то, что кто-то «намутил» себе квартиру – так это всегда было, а не сегодня появилось.

ну.... выборы вроде бы уже прошли, в банковской сфере ситуация не улучшается с погашением, интересно как скоро они примут такой закон??? И еще... не будут ли некоторые заемщики потом мстить покупателям их квартир??? Мне лично страшновато было бы покупать такую квартиру....

Оператор БД
Спасибко.

я же говорю, я без понятия кому банк продал эту квартиру...

Пока, как я понял, речь идет о единичных случаях. Банки ждут принятия законодательной базы для работы по залогам, иначе покупать не будут - рискованно. Законы примут – начнут выселять/аукционы/паника/слёзы. Рынок на это обязательно отреагирует. А то, что кто-то «намутил» себе квартиру – так это всегда было, а не сегодня появилось.

ну.... выборы вроде бы уже прошли, в банковской сфере ситуация не улучшается с погашением, интересно как скоро они примут такой закон??? И еще... не будут ли некоторые заемщики потом мстить покупателям их квартир??? Мне лично страшновато было бы покупать такую квартиру....

Во - как чувствововал - "узнаю коней ретивых"(с)
Страшновато - иди таблетку от страха купи.
В сад, растишко!

я же говорю, я без понятия кому банк продал эту квартиру...

Пока, как я понял, речь идет о единичных случаях. Банки ждут принятия законодательной базы для работы по залогам, иначе покупать не будут - рискованно. Законы примут – начнут выселять/аукционы/паника/слёзы. Рынок на это обязательно отреагирует. А то, что кто-то «намутил» себе квартиру – так это всегда было, а не сегодня появилось.

ну.... выборы вроде бы уже прошли, в банковской сфере ситуация не улучшается с погашением, интересно как скоро они примут такой закон??? И еще... не будут ли некоторые заемщики потом мстить покупателям их квартир??? Мне лично страшновато было бы покупать такую квартиру....

Закон выносится в парламент в первом чтении - об этом уже писали. Мстить это как? Порчу насылать? Они (заемщики) сами нас начнут искать, и уговаривать купить квартиру пока банк не забрал на аукцион.....

Malek

Заемщик не может мстить покупателю его квартиры. Для проблемного заемщика такая сделка - это не позор и не казнь, но избавление.

Это сегодняшний покупатель должен мстить невменяемым инвесторам образца 2005-2008 гг., которые своими действиями сделали невозможной покупку жилья человеком разумным

Malek

Заемщик не может мстить покупателю его квартиры. Для проблемного заемщика такая сделка - это не позор и не казнь, но избавление.

Это сегодняшний покупатель должен мстить невменяемым инвесторам образца 2005-2008 гг., которые своими действиями сделали невозможной покупку жилья человеком разумным

Ну вы же знаете менталитет наших людей... як не зйим, так понадкусюю....
Я говорю о том, что некоторые люди могут быть озлоблены тем, что купили на пике, платить не могут, да и смысла нет, еще и банк напрягает.... опять таки, я подчеркиваю, НЕКОТОРЫЕ

Ну а сегодняшний покупатель и так мстит своим кошельком трясет перед носом продавца и дразнит