Доступной по цене ипотеки не будет даже в 2011 году – считают эксперты
Ставки по ипотечным кредитам продолжат свое снижение до второй половины 2011 года, - прогнозируют эксперты. Несмотря на это, стоимость таких займов снизится незначительно – всего лишь до 16-17% реальных годовых.
По данным компании «Простобанк Консалтинг» средняя реальная ставка по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке на 10 лет снизилась с максимального значения в начале февраля 2010 года на 6,47 процентных пункта. По состоянию на 1 ноября ставка составила 20,38% годовых. По словам экспертов, снижение продолжится и в 2011 году, но ниже 15% реальных годовых ставки не опустятся. «До конца года в ипотеке, конечно, вполне могут появиться единичные случаи предложения плавающей ставки 15% годовых, но скорее как временно явление, а не укрепляющий позиции тренд», - говорит Антон Шаперенков, директор департамента маркетинга розничного бизнеса VAB Банка.
По прогнозам экспертов, вышеупомянутый рубеж банки преодолеют лишь к концу следующего года. «Мы ожидаем плавное снижение процентной ставки при условии постепенного улучшения экономической ситуации в стране. 15% годовых по ипотеке вполне реальная перспектива, достижимая во второй половине 2011 года», - продолжает Кшиштоф Кужьбик, член правления по розничному банковскому бизнесу банка «Форум».
Дело в том, что удешевление ипотечных кредитов возможно лишь при значительном снижении ставок по вкладам, чего, по мнению экспертов, не произойдет. «Депозитный рынок пока еще не готов снижаться до 11-12% годовых. И поскольку на следующий год существенного снижения процентных ставок по депозитам в национальной валюте не прогнозируется, значит, и кредитование под ставку 15% не будет массовым», - объясняет Антон Шаперенков.
Впрочем, в украинских реалиях ставки в 15-16% годовых не смогут сделать ипотеку массовой. «К сожалению, для полноценного оживления рынка ипотеки ставка кредитования должна быть на уровне 10% и ниже. Однако говорить о достижении данного уровня можно только в долгосрочной перспективе», - говорит Кшиштоф Кужьбик.
darina28 написав:Доступной по цене ипотеки не будет даже в 2011 году – считают эксперты
Ставки по ипотечным кредитам продолжат свое снижение до второй половины 2011 года, - прогнозируют эксперты. Несмотря на это, стоимость таких займов снизится незначительно – всего лишь до 16-17% реальных годовых.
По данным компании «Простобанк Консалтинг» средняя реальная ставка по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке на 10 лет снизилась с максимального значения в начале февраля 2010 года на 6,47 процентных пункта. По состоянию на 1 ноября ставка составила 20,38% годовых. По словам экспертов, снижение продолжится и в 2011 году, но ниже 15% реальных годовых ставки не опустятся. «До конца года в ипотеке, конечно, вполне могут появиться единичные случаи предложения плавающей ставки 15% годовых, но скорее как временно явление, а не укрепляющий позиции тренд», - говорит Антон Шаперенков, директор департамента маркетинга розничного бизнеса VAB Банка.
По прогнозам экспертов, вышеупомянутый рубеж банки преодолеют лишь к концу следующего года. «Мы ожидаем плавное снижение процентной ставки при условии постепенного улучшения экономической ситуации в стране. 15% годовых по ипотеке вполне реальная перспектива, достижимая во второй половине 2011 года», - продолжает Кшиштоф Кужьбик, член правления по розничному банковскому бизнесу банка «Форум».
Дело в том, что удешевление ипотечных кредитов возможно лишь при значительном снижении ставок по вкладам, чего, по мнению экспертов, не произойдет. «Депозитный рынок пока еще не готов снижаться до 11-12% годовых. И поскольку на следующий год существенного снижения процентных ставок по депозитам в национальной валюте не прогнозируется, значит, и кредитование под ставку 15% не будет массовым», - объясняет Антон Шаперенков.
Впрочем, в украинских реалиях ставки в 15-16% годовых не смогут сделать ипотеку массовой. «К сожалению, для полноценного оживления рынка ипотеки ставка кредитования должна быть на уровне 10% и ниже. Однако говорить о достижении данного уровня можно только в долгосрочной перспективе», - говорит Кшиштоф Кужьбик.
эти вести с полей о скородоуступнойпод16%ипотекевследующемгоду для укрРН как подробный отчет о приеме у Элизаветы 2 : звучит умно и вычурно , НО ПОЛНОСТЬЮ БЕСПОЛЕЗНО в реальности
Oven написав:забавная статья: "Снимаем квартиру в Киеве: всего 3000 гривен в месяц" domik.net/mod/main/news/flats/news107581.html
Автору, видать, невдомек, что при фразе "квартира в Киеве" челюсть должна отвисать, глаза - округляться, а руки - доставать бумажник и отсчитывать столько наличности, сколько прикажет единственный возможный БОГ - хозяин сарая А рассуждения о дырках в стенах и поломанных диванах - это для убогих. Нет денег - так и скажи
последний абзац - молчат потому что дела очень хорошо видимо складываются. Так шо 40% токсичных как предполагал Фитч таки реальность ?
ФРС вроде упоминал 50% проблемки. Это ваще задница! 10% - это дофига, а 50%?
Подождем, переждем, еще чуток - и все разрулится, нема лахов, чтобы скидывать недвигу дешевле, чем покупали. Кто брал ипотеку чтоб жить - тот худо бедно платит, банкам только того и надо, не платят только спекули, ну так они ж не будут с убытком продавать А если прижмут - выбросят на рынок с наценкой 25-30% от суммы инвестиции, плюс инфляция за 2 года - надо же жить на что-то и заработать нормально, так что индекс хотелок даже вверх пойдет, а другие продаваны понаблюдают и свои цены подтянут, и тут как закрутится, рынок пойдет в рост мигом
последний абзац - молчат потому что дела очень хорошо видимо складываются. Так шо 40% токсичных как предполагал Фитч таки реальность ?
ФРС вроде упоминал 50% проблемки. Это ваще задница! 10% - это дофига, а 50%?
Подождем, переждем, еще чуток - и все разрулится, нема лахов, чтобы скидывать недвигу дешевле, чем покупали. Кто брал ипотеку чтоб жить - тот худо бедно платит, банкам только того и надо, не платят только спекули, ну так они ж не будут с убытком продавать А если прижмут - выбросят на рынок с наценкой 25-30% от суммы инвестиции, плюс инфляция за 2 года - надо же жить на что-то и заработать нормально, так что индекс хотелок даже вверх пойдет, а другие продаваны понаблюдают и свои цены подтянут, и тут как закрутится, рынок пойдет в рост мигом
последний абзац - молчат потому что дела очень хорошо видимо складываются. Так шо 40% токсичных как предполагал Фитч таки реальность ?
ФРС вроде упоминал 50% проблемки. Это ваще задница! 10% - это дофига, а 50%?
Подождем, переждем, еще чуток - и все разрулится, нема лахов, чтобы скидывать недвигу дешевле, чем покупали. Кто брал ипотеку чтоб жить - тот худо бедно платит, банкам только того и надо, не платят только спекули, ну так они ж не будут с убытком продавать А если прижмут - выбросят на рынок с наценкой 25-30% от суммы инвестиции, плюс инфляция за 2 года - надо же жить на что-то и заработать нормально, так что индекс хотелок даже вверх пойдет, а другие продаваны понаблюдают и свои цены подтянут, и тут как закрутится, рынок пойдет в рост мигом
ЗЫЖ трава ямайская
Где ссылка на траву?
Того кто не купит по установленной барыгой цене недвигу - сразу в тюрьму! Кто не взял кредит - Сразу в колонию!
ЕСТЕСТВЕННО! БУДУТ БРАТЬ ПО НУЖНЫМ ЦЕНАМ! КАК МИИЛИНЬКИЕ!!!!
п.с. забыл написать.. Всем, у кого квартир больше чем 1 шт, и кто подал заявку на перепродажу квартиры по большей цене - кредитные деньги в подарок!
Додано: П'ят 05 лис, 2010 14:29
