Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Меня, честно говоря, Агент всегда удивлял:

КИЕВ, Подольский р-он, Правды просп., 104
1-комн. квартира, 34/17/8 кв. м., 14/16 эт. 1 комн., пр. Правды 104, Виноградарь, S=34 кв. м., кухня 8,5 кв. м., 14,16-эт., серия БПС, хорошее состояние, кафель, ламинат, стеклопакеты, балкон застеклен, встроенная кухня, бронедверь, домофон, телефон, берем задаток, 70000 у.е., торг, Влада, АН «Альфа-комфорт» - 70 000 USD
http://agent.ua/fs217435.html

КИЕВ, Подольский р-он, Гречко Маршала ул., 11а
2-комн. квартира, разд., 54/32/8 кв. м., 4/10 эт.; дверь брон.; капитальный ремонт, лоджия утеплена, встроен. кухня, тихий двор, торг - 105 000 USD
http://agent.ua/fs218061.html

КИЕВ, Подольский р-он, Фрунзе ул., 14/18
1-комн. квартира, 46/22/11 кв. м., 8/10 эт. Фрунзе 14/18,8/8 эт. 46.5/22/11.5, Дом 2005 года, отличное состояние, потолки разноуровневые 3-5 м, встроенная мебель, техника. Терраса (с террасы вид на Андреевскую церковь). В комнате витражное окно, которое смотрит на ул. Фрунзе. Хорошее месторасположение, развязка, метро 5 мин. (063)2373417 АН «Планета Оболонь» - 160 000 USD
http://agent.ua/fs244756.html

КИЕВ, Подольский р-он, Вышгородская ул., 29
1-комн. квартира, 35/19/8 кв. м., 2/4 эт. Вышгородская 29, 2/3, 35.3/19/8.4, сталинка. Уютная квартира с капитальным ремонтом. Все новое ( окна, двери, сантехника, проводка). Удобное месторасположение, развитая инфраструктура. 65000 у.е. Торг! 050-948-69-28, 063-031-35-36 Леся. АН «Планета Оболонь» - 64 000 USD
http://agent.ua/fs244734.html

Шановні користувачі,

це не форум оголошень купівлі / продажу нерухомості.

З повагою, Юлія В.

ну вот только отошли от апстрактных размышлений и нимного конкретики так сразу злой сеньйорита админ заприщает постить конкретику ) caramba

Что из недвижимости может приобрести украинец на свою зарплату?
За один год средняя зарплата в Украине стала больше примерно на 10%, но обычный украинец может купить лишь пол-туалета в столице.
По данным экспертов, украинец на свою годовую зарплату может купить примерно 4-6 квадратных метров в одном из недорогих районов крупных городов, например, Харькове, где такая цена 1 квадратных метров составляет 4,9-8 тысяч гривен, а также 1,6-2 квадратных метров в Киеве, где стоимость квадратного метра составляет около 13,6-16,8 тысяч гривен.
Выводы неутешительны - в провинции заработанных за год денег хватит только на кухню, а в Киеве - только на полтуалета.
Кстати, россияне "выстраивают" не больше, чем украинцы. И годовой зарплаты среднего жителя России хватает примерно на 7 квадратных метров в том же Саратове, или примерно на 1 квадратный метр в Москве.
Чуть лучше живут американцы - за год работы там гражданин сможет накопить примерно на 15 квадратных метров жилья в Калифорнии, где стоимость жилья около 15 тысяч гривен за квадратный метр, а полностью рассчитаться за купленную квартиру площадью 72 квадратных метра с двумя просторными спальнями и пальмой под своим окном, он сможет через 5 лет.
Жители же Западной Европы на годовые накопления могут приобрести примерно половину всей двухкомнатной квартиры с соответствующей площадью примерно 40 квадратных метров в пригороде Парижа или целую квартиру площадью 31 квадратных метров на окраинах Берлина.

Ехал пару дней назад со Львова домой , так в вагоне на входе и на выходе объявы висят такого типа :

Квартиры в Бориспольской области

В Бориспольской области ?
Ну-ну

Тенденции девелопмента "посткризистной" осени
14:15 09.11.2010 |
http://bin. com.ua/news/finance/realty/106870-tendencii-developmenta-postkrizistnoj-oseni.html

Поток девелоперского сознания.
Жалкое зрелище, убогая логика лузеров


Пора открывать юмористический филиал нашейраши по комменту жалобных выхлопов инвесторов нетрадиционной ориентации..

По поводу дачи объявлений продавцами/поиска прямых продавцов покупателями могу сказать, что примерно месяц уже ищу квартиру в Харькове: даю объявления о покупке и в газетах и в инете... как результат за все это время позвонили 2 (!) если память не изменяет хозяина (может 3 если что-то подзабыл...). Один предложил свой несданный еще новострой, второй хозяин - очень дорогой для меня вариант. Все! За то агентств звонит куча - по 5-8 звонков в день....

друзья, вы сами запутались: сперва пишете:

И что это за "автомат" такой ?
Вы проведите аналогию например с авто!
Купили в салоне за 100 грн , через год - два продали за 80 грн и тд
Чтобы купить что то новое придётся подзаработать и доложить !

А затем

И ещё, вот именно по этому первичка должна стоить дешевле ....

машакаша какая-то.
Касательно лени продавцов, повторяю: по прямым объявлениям продавца пока что обращаются только риэлторы. Это говорит о лени покупателя, а не наоборот. Я не агитацию тут развожу, а делюсь своим актуальным опытом.

Это не опыт. Просто всего навсего на рынке масса риэлторов, но нет покупателей. Вот и общайтесь с риэлтором, возможно он у вас и прикупит что-то.

что то темпы падения замедляются.... и курс блин на месте стоит...

yopti написав...

машакаша какая-то.
Касательно лени продавцов, повторяю: по прямым объявлениям продавца пока что обращаются только риэлторы. Это говорит о лени покупателя, а не наоборот. Я не агитацию тут развожу, а делюсь своим актуальным опытом.

Вы обвиняете в лени того, кого нет.
Вы сами квартиру покупали когда-нибудь?
Уверен, что все заинтересованные на момент к вам уже обратились.

Да-да - вот так все плохо.