Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Тогда вероятность обвала в обоих случаях составляет 50% - или обвалится или нет.

Бородатый прикол:
У блондинки спрашивают, какой шанс повидать динозавра в питере при разводе мостов. Ответ 50% - встретишь или нет.

Но главный момент вот тут: "...Пусть в РН в 100 раз, а в золоте в 2 раза".
Если у меня два капитала равной суммы, один в золоте, второй в недвиге, то падая - золото потеряет 50% стоимости, а недвига превратится в строймусор.

Из каких данных вытекает такой вывод? Оба ресурса упадут до спроса. И что будет пользоваться бОльшим спросом, неизвестно.

Золото за 20 лет выросло в два раза

С 1990 года золото подорожало с $400 до $1369

1369 / 400 = 3,4
Интересная у Вас дискуссия с собой.

"Золото за 20 лет выросло в.." - спешил, опечатка.
По существу, что не так?

По существу:

За 9 лет золото подорожало в 5 раз.

За последние 9 лет. Не более того. Дальнейший рост золота только приближает нас к его падению. Потому что основная задача покупателей золота - продать его.

Но главный момент вот тут: "...Пусть в РН в 100 раз, а в золоте в 2 раза".
Если у меня два капитала равной суммы, один в золоте, второй в недвиге, то падая - золото потеряет 50% стоимости, а недвига превратится в строймусор.

Из каких данных вытекает такой вывод? Оба ресурса упадут до спроса. И что будет пользоваться бОльшим спросом, неизвестно.

Та ну
если золото упадет в два раза...
То КРН изменится до неузнаваемости
очень маловероятный сценарий..
скорее Россия в Нато вступит

Золото за 20 лет выросло в два раза

С 1990 года золото подорожало с $400 до $1369

1369 / 400 = 3,4
Интересная у Вас дискуссия с собой.

"Золото за 20 лет выросло в.." - спешил, опечатка.
По существу, что не так?

По существу:

За 9 лет золото подорожало в 5 раз.

За последние 9 лет. Не более того. Дальнейший рост золота только приближает нас к его падению. Потому что основная задача покупателей золота - продать его.

начинаем уходить от темы....
У какого такого покупателя основная задача продать его? У промышленности, или у государства? Или индусы/китайцы/арбы покупают изделия из золота для того, что бы продать? То есть - купил кольцо, подарил жене - вижу цена выросла - хвать кольцо и на базар?

боремся с дефицитом квартир:
"В Украине в январе-сентябре 2010 года введено в эксплуатацию 5,248 млн кв. м жилья, что на 57% больше, чем за аналогичный период 2009 года."
"Как сообщалось ранее, с начала года в Украине из 800 объектов незавершенного жилищного строительства со степенью готовности 50% и выше достроили всего лишь 200 жилых объектов."
Да нам этих квартир настроят столько, что не понятно, что с ними делать.......

Но главный момент вот тут: "...Пусть в РН в 100 раз, а в золоте в 2 раза".
Если у меня два капитала равной суммы, один в золоте, второй в недвиге, то падая - золото потеряет 50% стоимости, а недвига превратится в строймусор.

Из каких данных вытекает такой вывод? Оба ресурса упадут до спроса. И что будет пользоваться бОльшим спросом, неизвестно.

Та ну
если золото упадет в два раза...
То КРН изменится до неузнаваемости

Поэтому и скупает его бешеными темпами? Может быть это им и по силам. Но кому нужна виртуальная цена?

У какого такого покупателя основная задача продать его? У промышленности, или у государства? Или индусы/китайцы/арбы покупают изделия из золота для того, что бы продать? То есть - купил кольцо, подарил жене - вижу цена выросла - хвать кольцо и на базар?

Это задача спекулянта. Цена ведь биржевая. Государству золото на нынешнем эта уже не нужно. Промышленность будет чесать репу и сокращать зависимость.
С Ваших слов, одни мужья и разогрели цену золота. А ещё они бензин покупают.

2 koss - Вы уже видите на ветке вновьвамиобращенных в токарост ?

Зарплата падает быстрее чем цены на недвижимость. То есть Вы считаете что рынка не будет никогда?

Не манипулируйте плз.
во первых зп не падает быстрее цен на недвижимость ( а очень даже наоборот)
во вторых как только зп и способность покупать метры из сбережений с зп уравновесятся, то через полгода -год после этого события падение РН может приостановиться. А если спекулям законодательно прищемить фаберже, то на этом график и закончится.

Как только начнется кредитование, в рост опять поверят -

не расстраивайтесь, не Вы один путаете причину со следствием.
Все наоборот.
Как только в рост поверят даватели кредита, то тогда --> начнется кредитование
(если к тому времени частное кредитование метров будет делом разрешенным)

У какого такого покупателя основная задача продать его? У промышленности, или у государства? Или индусы/китайцы/арбы покупают изделия из золота для того, что бы продать? То есть - купил кольцо, подарил жене - вижу цена выросла - хвать кольцо и на базар?

Это задача спекулянта. Цена ведь биржевая. Государству золото на нынешнем эта уже не нужно. Промышленность будет чесать репу и сокращать зависимость.
С Ваших слов, одни мужья и разогрели цену золота. А ещё они бензин покупают.

70% покупателей золота физ. лица. МВФ, Евросоюз, в этом году продавал золото - если оно не кому не нужно, почему центрабанки скупили его за раз? Промышленность будет чесать и покупать - спутники должны летать, оборонка работать и т.д.