Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Oven

Перескажите это koss-у, если необходимо - два раза.

Про электромобили. Они конечно - будут , вопрос только в качестве батарей. Технологии уже на подходе. Важнее другое - ответственность за глобальную энергетическуую политику. Согласитесь , что крайне аморальной будет крайность, когда например тысячи гектаров земли буду выжигать, обеднять или вырубьвать лишь для того, что олигарх слетал на новом биотопливе на луну или марс , взяв в купе космокорабля несколько шлюшек.

Иное дело истерика алтернативщины, которая служит в общем то сеньоражу, изымаемому нетфте-сеньорами из рабов на право поездить на новой пыхтелке с карбюратором( в тч в сауну, втч со шлюшками).

Кроме ядерного топлива и нефти пока что ничего не имеет приемлемый КПД-отдачи.

по поводу источников энергии- по энергоэффективности (то есть отношение энергии, выработанной оборудованием за весь срок его службы к энергии, затраченной на производство и установку этого оборудования) ветряки довольно сильно опережают ядерное топливо и нефть. солнечные батареи, несмотря на низкий кпд, очень близко по этому параметру к нефти и ядерному топливу. по поводу экономической эффективности тоже все не так плохо- себестоимость энергии из данных источников постоянно сокращается, в то время, как себестомость нефти растет.
зы: а биотопливо вобще имеет отрищательную энергоэффективность- энергии на него затрачивается больше, чем получается при сгорании. так что непонятно, почему такой ажиотаж вокруг него. хотя, возможно с совершенствованием технологии ситуация изменится.

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:


+ Продажа 2 к. квартиры. Район: Н.Дома. Адрес: пр. 50 лет СССР. На 1 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 49 кв.м. Дата добавления: 05 Oct 2010. Старая цена: 30500, Новая цена: 33500.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: ХТЗ. Адрес: ул. 2й Пятилетки. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 02 Sep 2010. Старая цена: 43900, Новая цена: 43000.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Одесская. Адрес: пр. Гагарина. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 31.4 кв.м. Дата добавления: 27 May 2010. Старая цена: 29000, Новая цена: 28000.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: пр. Московский. На 2 эт. / 3 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 28 Oct 2010. Старая цена: 33000, Новая цена: 32000.


- Продажа 4 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. 23 Августа. На 10 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 74 кв.м. Дата добавления: 04 Jan 2010. Старая цена: 66000, Новая цена: 65000.


- Продажа 2 к. квартиры. Район: Н.Дома. На 5 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 12 Jul 2010. Старая цена: 41000, Новая цена: 40000.


- Продажа 2 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 09 Nov 2010. Старая цена: 48000, Новая цена: 47000.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Н.Дома. Адрес: пр. 50 лет СССР. На 1 эт. / 9 эт. дома. Дата добавления: 29 Apr 2010. Старая цена: 32500, Новая цена: 31000.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. С. Шоссе. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 33 кв.м. Дата добавления: 11 Nov 2010. Старая цена: 29500, Новая цена: 28000.


- Продажа 2 к. квартиры. Район: Н.Дома. Адрес: ул. Танкопия. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 04 Nov 2010. Старая цена: 38000, Новая цена: 36500.


- Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: пр. Тракторостроителей / ул. Г. Труда. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 02 Nov 2010. Старая цена: 35000, Новая цена: 33000.


- Продажа 3 к. квартиры. Район: Х.Гора. Адрес: ул. Клапцова, 6. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 66 кв.м. Дата добавления: 22 Sep 2010. Старая цена: 64000, Новая цена: 62000.


- Продажа 2 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Тринклера, 24. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45.5 кв.м. Дата добавления: 25 Sep 2010. Старая цена: 95000, Новая цена: 75000.

А Вы случаем не отслеживаете динамику цен по объектам? Чтоб можно было посмотреть на скорость падения за месяц - два...

по энергоэффективности (то есть отношение энергии, выработанной оборудованием за весь срок его службы к энергии, затраченной на производство и установку этого оборудования) ветряки довольно сильно опережают ядерное топливо и нефть.

Но кроме этих показателей есть ещё десяток проблемных. В первую очередь изготовление оборудования, транспортировка и хранение энергии.

Народный депутат А. Фельдман считает, что недавно зарегистрированный законопроект «О защите прав кредиторов и потребителей банковских услуг» лучше было бы прямо назвать законом «Об увеличении бездомных» или «О неумной жадности банков».

Какие банки жадные денег всем надавали, а теперь обратно требуют. Нужно же делиться с народом.

по энергоэффективности (то есть отношение энергии, выработанной оборудованием за весь срок его службы к энергии, затраченной на производство и установку этого оборудования) ветряки довольно сильно опережают ядерное топливо и нефть.

Но кроме этих показателей есть ещё десяток проблемных. В первую очередь изготовление оборудования, транспортировка и хранение энергии.

а в чем проблема изготовления оборудования? наоборот, т.к. данное оборудование производится в небольших объемах, то себестоимость изготовления высокая. как только начнется производство в промышленных масштабах, за счет этого снизится себестоимость. транспортировка не такая уж и большая проблема- по проводам, как и сейчас.
одной из основных проблем альтернативных источников является зависимость от погодных условий (нет солнца- нет энергии) и хранение выработанной "лишней" энергии. но для хранения энергии уже придуманы достаточно интересные способы.
в общем, сложности конечно есть, включая и политические (например, в европе уже несколько лет разработан проект по постройке сети солнечных станций в сахаре, но основной проблемой является то, что данные станции будут построены на территории других стран, то есть не решается один из главных вопросов- энергонезависимость европы), но все равно данная отрасль довольно быстро развивается и в будущем займет свое место.

а в чем проблема изготовления оборудования?

основная проблема - оно производится из и при значительном участи нефти.

транспортировка не такая уж и большая проблема- по проводам, как и сейчас.

Для этого нужно построить ЛЭП и аккумулирующие объекты. Ветроэлектростанцию ведь где попало не построишь.

но для хранения энергии уже придуманы достаточно интересные способы.

И все они намного хуже нефти или дров.

процент по кредиту вторичен - мое мнение. Он может быть оправдан, в зависимости от: дохода-суммы кредита-срока кредита-первого взноса-залога и самое главное от стоимости квартиры. Если квартира стоит $50 000, и вам нужно $10 000 для спокойной покупки это одно дело, но если стоимость $200 000 и вам нужно $100 000 - то кому это нужно даже при 9% годовых.
И это все при том, что мы не учитываем падение стоимости!
Как по мне, достаточно тупо, брать в пользование то, на, что не можешь заработать. Заработай и купи, кредит может помочь решить тактическую задачу, но не глобальную цель - покупку квартиры для жизни.

нуууу если ориентироваться на белых , а других вариантов пока не вижу, то все таки ипотека это нормально. Человечская ипотека Покупка недвиги в деньги в нормальных странах это исключение,а не правило. И тут наступает мой любимый вопрос : когда отменяем совок и включим Европу тут. Ответ к сожаленинию - даже не видно когда. И тут мы приходим к тому о чем вы говорите Заработай и купи, кредит может помочь решить тактическую задачу, но не глобальную цель - покупку квартиры для жизни.[/quote] То есть рынок только в деньги.
Значит еще валиться и валиться ему.

процент по кредиту вторичен - мое мнение. Он может быть оправдан, в зависимости от: дохода-суммы кредита-срока кредита-первого взноса-залога и самое главное от стоимости квартиры. Если квартира стоит $50 000, и вам нужно $10 000 для спокойной покупки это одно дело, но если стоимость $200 000 и вам нужно $100 000 - то кому это нужно даже при 9% годовых.
И это все при том, что мы не учитываем падение стоимости!
Как по мне, достаточно тупо, брать в пользование то, на, что не можешь заработать. Заработай и купи, кредит может помочь решить тактическую задачу, но не глобальную цель - покупку квартиры для жизни.

нуууу если ориентироваться на белых , а других вариантов пока не вижу, то все таки ипотека это нормально. Человечская ипотека Покупка недвиги в деньги в нормальных странах это исключение,а не правило. И тут наступает мой любимый вопрос : когда отменяем совок и включим Европу тут. Ответ к сожаленинию - даже не видно когда. И тут мы приходим к тому о чем вы говорите Заработай и купи, кредит может помочь решить тактическую задачу, но не глобальную цель - покупку квартиры для жизни.

То есть рынок только в деньги.
Значит еще валиться и валиться ему.[/quote]
дело в том, что я боюсь связываться с кредитами - я в начале 90х работал в ком. банке, и видел через, что проходили должники. Я сделал для себя вывод (исключительно для себя) или я заработал и купил, либо живу так как заработал. Я не против ипотеки, но если у нас все не нормальное, почему ипотека будет нормальной? И виноваты не банкиры которые дают под 30% годовых, а те кто берет эти кредиты. Пока у людей вместо головы не понятно, что - выхода из этого тупика не видно.

Продажа дома Гостомель; Таунхаус 2эт 110кв.м., 2сотки земли. 3 комнаты, 2 су, кухня 14кв.м. Утеплитель, декоративная штукатурка, металлопластиковые окна, металочерепица Все коммуникации, отопление, немецкая штукатурка, под чистовую отделку. Цена 85 тыс.у.е.
Вот построили не известно, что теперь не знают кого найти дурней себя......

по энергоэффективности (то есть отношение энергии, выработанной оборудованием за весь срок его службы к энергии, затраченной на производство и установку этого оборудования) ветряки довольно сильно опережают ядерное топливо и нефть.

Но кроме этих показателей есть ещё десяток проблемных. В первую очередь изготовление оборудования, транспортировка и хранение энергии.

Не надо забегать наперед. Утверждене ложное . Пусть оратор посчитает какую площадь должны занять ветряки , чтобя сравняться с одной атомной станцией.
когда оратор приведет эту цифру, а затем стихнет хохот, порассуждаем о других видах эфективности, например о цене, которую народохозяйство заплатит за изъятие из оборота земель на ветряки.