Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Oven
не поверите.. читаю регулярно. уже 3 года имею цифру позволяющую купить квартиру.. себе.. а не для перепродажи.. и три года сижу и думаю что именно и по какой цене.. (заработал сам, не наследство, не спекуляция землёй, не продажа старой в областном центре или дома любимой бабушки.. заработал всё с "0" и по этому тратить эти деньги намного сложнее)
и поверьте считаю что даже по нынешним ценам, имея наличные деньги. всё равно неоправданно дорого.. поэтому вот сижу и читаю эту ветку..

Как я вас понимаю...
Вот глянешь в файлик со своими бюджетами и аж приятно становится: молодой, красивый, с деньгами.
% по депо покрывают не хилые расходы, или же, как в моем случае, не купил квартиру летом и поменяю машинку за счет этого дохода. Чувствуешь себя свободным.

А если подумаешь, что купив хату, то кроме стен ниче и не будет, то аж как-то не хорошо становится.

если верить данным приведенным в статье, то реальные продажи идут на уровне $1000 за метр, и это единичные случаи. Индексы АН так же далеки от жизни как и рапорты правительства о уровне жизни и доходов.
Есть все перспективы метру уйти далеко за $1000 вниз....

Как по мне всё довольно просто можно спрогнозировать! За 2 кризисных года 2009-2010 цена за квадрат в Киеве упала в 2 раза ( что первичка, что вторичка- в среднем) от докризисной цены 2008 года! в 2011 упадёт в 3 раза, в 2012 упадёт в 4 раза от цен 2008 года! Где-то так. Ну например 2-комнатный хрущ 45 метров, на левом берегу, скажем Воскресенка или Соцгород, хотелки 2008 года 130-120 штук зелени, сейчас уже 60-65, следовательно в 2012 хотелки будут 30, где то так! Заострю Ваше внимание-ХОТЕЛКИ! Для справки, в 1995 купил в одном из этих районов подобную квартиру,за 10250 зелёных, итого 227 бакинских за метр! Вон оно как было- МИХАЛЫЧ! К тому и движимось, ИМХО!

трудно поверить, что все так плохо, и метр будет стоить $227. Я не знаю, думаю, что меньше $1000 за метр, а там будет большой разброс, что-то за $200 метр, а, что-то и за $1000.

Я не утверждаю, что $227 за метр вернётся, но до 350-400 за метр хрущика -ни на секунду не сомневаюсь! Ну а то что в стране экономика в ужасно плачевном состоянии и правительство на коленях стоит перед кредиторами, дабы выплатить пенсии и зарплаты бютжетникам- это нескрываемый факт.

Сегодня улучшение жизни, а завтра-


Янукович спрогнозировал ухудшение жизни людей уже завтра

Президент Виктор Янукович считает, что из-за угроз, которые существуют в Украине на сегодняшний день, в 2011 году уровень жизни людей может существенно ухудшиться. Примечательно, что одной из главных угроз президент назвал низкий уровень жизни людей.

Об этом глава государства заявил в своем вступительном слове на заседании СНБО, которое проходит 17 ноября в Киеве.

"Одна из угроз заключается в низком уровне жизни людей и возможности его ухудшения в следующем году из-за роста цен, углубления кризиса в медицине, образовании, низкого уровня социальной защиты. Это - прямой путь к социальному напряжению, усилению эпидемий социальных и других опасных болезней", - отметил глава государства.

Президент также отметил, что украинское общество очень сильно деградировало.

"Сейчас мы сталкиваемся с ужасной статистикой относительно распространения ВИЧ-СПИДА, наркомании и алкоголизма. Социальная деградация уже сейчас достигла угрожающего уровня и общество просто не выдержит этого в дальнейшем", - уверен Янукович.

При этом глава государства засомневался, нужно ли проводить плановые изменения в жизни украинцев, запланированные на 2011 год.

"В этом плане у меня к вам есть очень простые вопросы: готовы ли люди к запланированным на 2011 год изменениям, которые далеко не всегда будут популярными? Мы должны об этом говорить. Это наша обязанность, если мы хотим преодолеть кризис", - подытожил президент.

Напомним, ранее Янукович резко отчитал главу Кабмина Николая Азарова за вранье о Пенсионном фонде.

Еще ранее президент обещал откручивать головы оппозиционным мэрам, если они не будут сотрудничать с нынешней властью.
http://www.delfi.ua/news/daily/society/ ... id=1321146

[/quote]
Я не утверждаю, что $227 за метр вернётся, но до 350-400 за метр хрущика -ни на секунду не сомневаюсь! Ну а то что в стране экономика в ужасно плачевном состоянии и правительство на коленях стоит перед кредиторами, дабы выплатить пенсии и зарплаты бютжетникам- это нескрываемый факт.[/quote]

Да ну, просим мы несколько ярдов долларов, а дефицит пенс. фонда просто огромен. На выплату пенсий напечатаем.
350-400 больше не будет... разве что только война

Oven
не поверите.. читаю регулярно. уже 3 года имею цифру позволяющую купить квартиру.. себе.. а не для перепродажи.. и три года сижу и думаю что именно и по какой цене.. (заработал сам, не наследство, не спекуляция землёй, не продажа старой в областном центре или дома любимой бабушки.. заработал всё с "0" и по этому тратить эти деньги намного сложнее)
и поверьте считаю что даже по нынешним ценам, имея наличные деньги. всё равно неоправданно дорого.. поэтому вот сижу и читаю эту ветку..

Как я вас понимаю...
Вот глянешь в файлик со своими бюджетами и аж приятно становится: молодой, красивый, с деньгами.
% по депо покрывают не хилые расходы, или же, как в моем случае, не купил квартиру летом и поменяю машинку за счет этого дохода. Чувствуешь себя свободным.


В корень смотрите
посему.. больше 0,5 заработанного платить за бетон.. мягко говоря - не уютно так как в случае чего остаётся только БЕТОН



А если подумаешь, что купив хату, то кроме стен ниче и не будет, то аж как-то не хорошо становится.

Ребята да какие 350-400 долларов? Проснитесь. Цена будет крутится около 1000 еще очень долго и для того чтобы она поменялась, нужно чтобы гривна просела еще на 20% минимум.
Да и хватит трубить о том как все плохо. Я на прошлой неделе был в Германии на выставке, общался с коллегами из практически всех стран Европы. Подавляющее большинство говорит об улучшении ситуации и росте экономики. Я говорю не о макроэкономических показателях а о количестве рабочих мест зарплате, новых предприятиях. Сейчас в Киеве найти зарплату опытному манагеру со знанием языков на 15-20к грн в месяц не так уж и сложно. Даже в банковской сфере набирают людей.
А вы тут заладили чуть ли не про дефолт. Все будет хорошо, главное не сидеть на печи и не жевать попкорн, а РАБОТАТЬ!

Ребята да какие 350-400 долларов? Проснитесь. Цена будет крутится около 1000 еще очень долго и для того чтобы она поменялась, нужно чтобы гривна просела еще на 20% минимум.
Да и хватит трубить о том как все плохо. Я на прошлой неделе был в Германии на выставке, общался с коллегами из практически всех стран Европы. Подавляющее большинство говорит об улучшении ситуации и росте экономики. Я говорю не о макроэкономических показателях а о количестве рабочих мест зарплате, новых предприятиях. Сейчас в Киеве найти зарплату опытному манагеру со знанием языков на 15-20к грн в месяц не так уж и сложно. Даже в банковской сфере набирают людей.
А вы тут заладили чуть ли не про дефолт. Все будет хорошо, главное не сидеть на печи и не жевать попкорн, а РАБОТАТЬ!

Доходы в Киеве (зарплаты, доход от бизнеса) выше 15 тыс. грн. имеются у примерно 5-6% людей. И массового стремительного роста вроде как не предвидится.

Второе: статистика по недвиге в США сейчас худшая за всю историю наблюдений с 50-х годов. Можно, конечно, долго спорить о том, какое отношение США имеет к этой уникальной стране. Но сей факт нам кагбэ намекает, что не все так благополучно в мире. С какой планеты это "подавляющее большинство", на мнение которого вы ссылаетесь?

Ребята да какие 350-400 долларов? Проснитесь. Цена будет крутится около 1000 еще очень долго и для того чтобы она поменялась, нужно чтобы гривна просела еще на 20% минимум.
Да и хватит трубить о том как все плохо. Я на прошлой неделе был в Германии на выставке, общался с коллегами из практически всех стран Европы. Подавляющее большинство говорит об улучшении ситуации и росте экономики. Я говорю не о макроэкономических показателях а о количестве рабочих мест зарплате, новых предприятиях. Сейчас в Киеве найти зарплату опытному манагеру со знанием языков на 15-20к грн в месяц не так уж и сложно. Даже в банковской сфере набирают людей.
А вы тут заладили чуть ли не про дефолт. Все будет хорошо, главное не сидеть на печи и не жевать попкорн, а РАБОТАТЬ!

на этом форуме не принято говорить что всё хорошо ) можно только как всё плохо про зарплаты больше 3 тыс гривен упоминать низзя а то заклюют ) а про цены за метр квадратный ты вообще богохульствуеш ))

главное не сидеть на печи и не жевать попкорн, а РАБОТАТЬ!

Так ведь работаем. Нюанс в том, что ЗАРАБОТАННЫЕ деньги за этот товар отдавать нет ни малейшего желания
Возможен обмен либо покупка за легко сворованное

Ребята да какие 350-400 долларов? Проснитесь. Цена будет крутится около 1000 еще очень долго и для того чтобы она поменялась, нужно чтобы гривна просела еще на 20% минимум.
Да и хватит трубить о том как все плохо. Я на прошлой неделе был в Германии на выставке, общался с коллегами из практически всех стран Европы. Подавляющее большинство говорит об улучшении ситуации и росте экономики. Я говорю не о макроэкономических показателях а о количестве рабочих мест зарплате, новых предприятиях. Сейчас в Киеве найти зарплату опытному манагеру со знанием языков на 15-20к грн в месяц не так уж и сложно. Даже в банковской сфере набирают людей.
А вы тут заладили чуть ли не про дефолт. Все будет хорошо, главное не сидеть на печи и не жевать попкорн, а РАБОТАТЬ!

Уточните в какой отрасли опытным манагерам платят такие деньги? Вы в какой отрасли работаете?