Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Samum
Продажи B2B, зарубежная компания.

А с кем общался, так это с немцами, венграми, поляками, итальянцами, австрийцами, голландцами, французами.

Да в Америке упало рекордно - на 25%! У нас тоже так упало, почему еще в 3 раза должно упасть?))

Samum
а шо 15к грн это большие деньги? дык средний програмист (не синьйор) получает 15к ) а манагеры в ИТ 3к уё

Ребята да какие 350-400 долларов? Проснитесь. Цена будет крутится около 1000 еще очень долго и для того чтобы она поменялась, нужно чтобы гривна просела еще на 20% минимум.
Да и хватит трубить о том как все плохо. Я на прошлой неделе был в Германии на выставке, общался с коллегами из практически всех стран Европы. Подавляющее большинство говорит об улучшении ситуации и росте экономики. Я говорю не о макроэкономических показателях а о количестве рабочих мест зарплате, новых предприятиях. Сейчас в Киеве найти зарплату опытному манагеру со знанием языков на 15-20к грн в месяц не так уж и сложно. Даже в банковской сфере набирают людей.
А вы тут заладили чуть ли не про дефолт. Все будет хорошо, главное не сидеть на печи и не жевать попкорн, а РАБОТАТЬ!

Опять 25. Тут уже несколько кругов обсуждения было, что доход 15-20 тыс грн в месяц не является входным билетом на текущий рынок недвижимости.
Именно поэтому долны произойти 2 вещи:
1. Снижение цен
2. Зависимость цены от качества жилья
т.е. хрущи по 350-400 у.е., элитный новострой 1500 у.е., нормальное жильё - 700-900 у.е./м2
Без этого рынок будет мертвым.

ЗЫ. Даже после этого чувак с нищенским доходом 15 к грн сможет претендовать только на хрущ.

Ребята да какие 350-400 долларов? Проснитесь. Цена будет крутится около 1000 еще очень долго и для того чтобы она поменялась, нужно чтобы гривна просела еще на 20% минимум.
Да и хватит трубить о том как все плохо. Я на прошлой неделе был в Германии на выставке, общался с коллегами из практически всех стран Европы. Подавляющее большинство говорит об улучшении ситуации и росте экономики. Я говорю не о макроэкономических показателях а о количестве рабочих мест зарплате, новых предприятиях. Сейчас в Киеве найти зарплату опытному манагеру со знанием языков на 15-20к грн в месяц не так уж и сложно. Даже в банковской сфере набирают людей.
А вы тут заладили чуть ли не про дефолт. Все будет хорошо, главное не сидеть на печи и не жевать попкорн, а РАБОТАТЬ!

на этом форуме не принято говорить что всё хорошо ) можно только как всё плохо про зарплаты больше 3 тыс гривен упоминать низзя а то заклюют ) а про цены за метр квадратный ты вообще богохульствуеш ))

Так ведь смысл всей этой дискуссии, ИМХО, в том, чтобы разобраться в ситуации, а не тупо заклинать на рост или обвал. Логические аргументы пока указывают на снижение, что и наблюдается. Аргументы в пользу скорого и безудержного роста - исключительно эмоциональные.

Samum
а шо 15к грн это большие деньги? дык средний програмист (не синьйор) получает 15к ) а манагеры в ИТ 3к уё

Охотно верю.. сам сдешний... любопытно просто в какой отрасли приходы есть

Ребята да какие 350-400 долларов? Проснитесь. Цена будет крутится около 1000 еще очень долго и для того чтобы она поменялась, нужно чтобы гривна просела еще на 20% минимум.
Да и хватит трубить о том как все плохо. Я на прошлой неделе был в Германии на выставке, общался с коллегами из практически всех стран Европы. Подавляющее большинство говорит об улучшении ситуации и росте экономики. Я говорю не о макроэкономических показателях а о количестве рабочих мест зарплате, новых предприятиях. Сейчас в Киеве найти зарплату опытному манагеру со знанием языков на 15-20к грн в месяц не так уж и сложно. Даже в банковской сфере набирают людей.
А вы тут заладили чуть ли не про дефолт. Все будет хорошо, главное не сидеть на печи и не жевать попкорн, а РАБОТАТЬ!

Опять 25. Тут уже несколько кругов обсуждения было, что доход 15-20 тыс грн в месяц не является входным билетом на текущий рынок недвижимости.
Именно поэтому долны произойти 2 вещи:
1. Снижение цен
2. Зависимость цены от качества жилья
т.е. хрущи по 350-400 у.е., элитный новострой 1500 у.е., нормальное жильё - 700-900 у.е./м2
Без этого рынок будет мертвым.

ЗЫ. Даже после этого чувак с нищенским доходом 15 к грн сможет претендовать только на хрущ.

max1gu
Да, спасибо, чуть не упустил из виду:

все верно, доход в 15-20 тыс. грн., что есть в 3-4 раза выше среднего по столице, во-первых, доступен только 5% населения столицы, во-вторых, отнюдь не является залогом приобретения недвижимости в этом городе

Так о каких 40 тыс. уе за гостинку может быть речь?

СержиО писал(а)...
Ребята да какие 350-400 долларов? Проснитесь. Цена будет крутится около 1000 еще очень долго и для того чтобы она поменялась, нужно чтобы гривна просела еще на 20% минимум.
Да и хватит трубить о том как все плохо. Я на прошлой неделе был в Германии на выставке, общался с коллегами из практически всех стран Европы. Подавляющее большинство говорит об улучшении ситуации и росте экономики. Я говорю не о макроэкономических показателях а о количестве рабочих мест зарплате, новых предприятиях. Сейчас в Киеве найти зарплату опытному манагеру со знанием языков на 15-20к грн в месяц не так уж и сложно. Даже в банковской сфере набирают людей.
А вы тут заладили чуть ли не про дефолт. Все будет хорошо, главное не сидеть на печи и не жевать попкорн, а РАБОТАТЬ!

на этом форуме не принято говорить что всё хорошо ) можно только как всё плохо про зарплаты больше 3 тыс гривен упоминать низзя а то заклюют ) а про цены за метр квадратный ты вообще богохульствуеш ))

Давайте начинайте излагать что то хорошее , а не с приколами типа

Я на прошлой неделе был в Германии на выставке, общался с коллегами из практически всех стран Европы. Подавляющее большинство говорит об улучшении ситуации и росте экономики. Я говорю не о макроэкономических показателях а о количестве рабочих мест зарплате, новых предприятиях.

Типа испорченный телефон ...?
Предъявите Ваши аргументы ?

А то реально пол страны в рабстве , за гроши работает !!!

Люди говорят больше о плохом потому как его больше !
Доходы резко упали, цены выросли , налоги , долги и тд всё время повышают налоги , тарифы а улучшений нет !!!
Вот поэтому всё так , да ещё такие как Вы пытаются влошить постоянно что то !

Типа "мудрый риэлтер"(они до последнего кричали о росте) , дифецит , ничего умного и честного от заинтересованных не было ...

Ребята да какие 350-400 долларов? Проснитесь. Цена будет крутится около 1000 еще очень долго

Да пусть хоть вечно крутится. Строители уже не строят, банки не выдают. Дальше - больше.

Ребята да какие 350-400 долларов? Проснитесь. Цена будет крутится около 1000 еще очень долго и для того чтобы она поменялась, нужно чтобы гривна просела еще на 20% минимум.
Да и хватит трубить о том как все плохо. Я на прошлой неделе был в Германии на выставке, общался с коллегами из практически всех стран Европы. Подавляющее большинство говорит об улучшении ситуации и росте экономики. Я говорю не о макроэкономических показателях а о количестве рабочих мест зарплате, новых предприятиях. Сейчас в Киеве найти зарплату опытному манагеру со знанием языков на 15-20к грн в месяц не так уж и сложно. Даже в банковской сфере набирают людей.
А вы тут заладили чуть ли не про дефолт. Все будет хорошо, главное не сидеть на печи и не жевать попкорн, а РАБОТАТЬ!

на этом форуме не принято говорить что всё хорошо )

Сходите на форум риэлторов. И розовые очки не забудьте прихватить!

Очки тут не помогут , тут нужно с мозгами что то решать !!!!!!!!!!!!!!!!!