Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

О, опять!
"Героїв Оборони, 5
11/14 цег, 70/39.3/7.3, ремонт 2008р. за рекомендацією менеджера по фен-шую, 2 лоджії засклені обшиті дерев. вагонкою та утеплені, дубовий паркет, кахель, нова сантехніка, вбудована кухня з натурального дерева, дерев'яна столярка, будинок у затишному дворі, 135000у.о., торг"

помните эту квартиру за $75 000? Вот Авизо за вторник:
"Китаевская ул., 1/9-эт. кирп. дома, 60/45/7.5 кв.м, х/р, высокий бельэтаж, хорошее состояние, двухсторонняя, лоджия и балкон-застеклены, сан.узел-раздельный, рядом парк, приватизация, срочно-68.000у.е."

"Науки просп., 2/9 к., 58/16+12+12/7, отличное состояние, 2 б/з, паркет, кафель, до метро 10 минут.Цена 75 000 у.е."

DIV
"Однак є й дешевші пропозиції. "Гостинка" у столиці коштує 55 тисяч доларів."

За 55к. у.е. можно взять нормальную однокомнатную или 2к. чешку на окраине.

С моего опыта (поиска 1к.кв. 35 м2) в доме не гостиничного типа,
тоесть полноценная квартира (правый берег). Пока не нашел за 50-55.
Рынок перенасыщен, но хороших предложений мало.

Ну вот, еще пара пинков зазевавшимся "инвесторам". Налоги + пеня за коммуналку + упрощенная процедура изымания долгов - или делай нормальный бизнес на квартирах, - или уходи с рынка.
]http://www.pravda.com.ua/news/2010/12/1/5632460/

Очевидно, что предложение будет продолжать увеличиваться еще как минимум весь следующий год, даже если спрос останется тем же (жить станет как минимум не хуже), - цены смотрят только вниз:
[url=http://fotohost.org/images/a1158658-16kB.jpg]http://fotohost.org/preview/a1158658.jpg[/url

Destination
Святошинский р-н.
Курбаса ул. 5а
2/9-эт. дома 30/16/6 кв.м, не гостинка, требует ремонта, телефон, паркет, б/з.
Цена: 49 500 у.е.
от такэ......

или вот:
"1-комн. на Новобеличах.
Бахмачская ул., 20. Святошинский р-н. 5/5-этажного кирпичного дома, спецпроект. 32/17, 2/7 кв.м. Квартира в хорошем состоянии. Стеклопакеты. Паркет, линолеум. С/у совм., кафель, счетчики. Балкон застеклен. До ст.м. «Академгородок» - 7 минут. Рядом лес. Срочно. 49500 у.е. Торг. РБ «Камелот» (044) 531-30-16 (067) 502-60-67 Оксана
Цена: 49 500 у.е."

Наверное не всё хорошо в Датском королевстсве:

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/11/30/218853

Oven
На Лепсе 3, человек продаёт хрущик 3/5, 1к. за 30000у.е. Мож. кто-то пытается прощупать рынок, а может человеку нужно продать просто, и он не жмётся, а продаёт, понимая свою участь...

Destination
Дарницкий р-н.
1комн., Харьковское шоссе 19, 21/34-эт., 50, 7/18/12, 8кв.м., с/у-разд., стеклопакеты, бронедверь, радиаторы. Без внутреннх работ. Видовая: окна на Печерск. Чистая продажа, 43000у.е., торг,