Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

пожирателю - все в следующем году в аналогичной ситуации, так что изменятся параметры функции эластичности спроса по цене. Т.о. ваш рост цен существенно не снизит объемов продаж, не сомневайтесь, проверено поднятием таможенных платежей.

А, как вы наверно знаете, отпускная цена состоит из затрат на себестоимость и плановой маржи

Не знаю, как там в Англии, а у нас рынок - просто кошмар для капиталиста: цена - о Боже - рыночная!!! И какую угодно "плановую маржу" не поставишь.

Это не цена состоит из себестоимости + плановой маржи, это плановая маржа состоит из плановой цены - себестоимость. Если мы на рынке работаем, конечно, а не сидим на гос. закупках

С принятием налогового кодекса все начнут платить налоги, поэтому придется включать налоговую нагрузк в цену товаров и услуг. Рост цен приведет к увеличению доходов населения. Рост доходов - к улучшению кредитного ректинга заемщика. Соответственно появляется ипотека и начинается резкий рост цен на жилье.
Я вот пытаюсь успеть до роста. Хорошо, что президент вето наложил, а то мог бы не успеть.

Порвало Фраза претендует на титул "Анекдот месяца".
Комментировать такую "логику" сложно... я бы сказал даже не стоит.
Вы в ВУЗе на лекциях по экономике спали?

П.С. прежде чем писать такое на форуме экономистов и финансистов, хоть бы Википедию почитали, или учебник по экономтеории, на крайний случай.

пожирателю - все в следующем году в аналогичной ситуации, так что изменятся параметры функции эластичности спроса по цене. Т.о. ваш рост цен существенно не снизит объемов продаж, не сомневайтесь, проверено поднятием таможенных платежей.

Осталось только научить народ Украины делить на ноль.

Функция эластичности спроса даже если и изменится, означать это будет одно: кто сейчас еще не тратит всю зарплату и может позволить себе откладывать, тот начнет проедать весь свой доход (или бОльшую его часть vs. now). Значит, на недвигу денег будет меньше.

Вот если бы участники рынка в лице строителей и всяких там риэлторских советов и палат изменили свою функцию и начали работать, было бы больше пользы.

MPP
Чесно говоря, больше похоже на стёб центобуда над остальными, чесное слово. Он наводит бредовые аргументы, при этом мы пытаемся вылезти из шкуры вон, доказывая абсурдность его высказываний.

Осталось только научить народ Украины делить на ноль.

Ещё пару "покращень", и народ можно будет умножить на ноль..

да ладно, Овен, я не о вас лично.
Вот самый обоснованный прогноз, который подтверждается уже 2,5 года с момента его издания. Уже все подтвердили, что реальность совпадает тютулька в тютельку.
http://forum.finance.ua/topic52704.html?postdays=0&postorder=asc&start=0

Бред.
Вы для начала определитесь в своем прогнозе - все-таки вверх или вниз после весны 2011? Цыганка на картах и то точнее показывает...

да ладно, Овен, я не о вас лично.
Вот самый обоснованный прогноз, который подтверждается уже 2,5 года с момента его издания. Уже все подтвердили, что реальность совпадает тютулька в тютельку.
http://forum.finance.ua/topic52704.html?postdays=0&postorder=asc&start=0

Вы наверное ссылкой промахнулись. Там прогноз от октября 2009 года - никаких 2,5 лет я не вижу.
Ну и совпадает он - т.к. ни о чем Конкретные цифры приведены на апрель 2011 года - вот тогда и увидите как пролетите
Вы же ожидаете

Соответственно апрель 2011 - цена 700 (спальные районы) и 900 (прилегающие к центру).
А потом на бочок и, медленно, вниз, а может и вверх.
И эта цифра (700далларо - примерно 5,5тыс.грн.) точно не ниже себестоимости строительства и позволит строить новое жилье даже в киеве с учетом нововведений КМУ по упрощению процедуры.

Пишите в теме по Киеву и при этом утверждаете что никакого обвала не будет.
Для меня такое падение цен до 900 в прилешающих к центру районах - самое настоящее обвалище цен!!!
Не верю что так упадет...

не дожен, но и не имеешь. так сказать кем был, тем и остался. А мог бы воспользоваться возможностью... И стать человеком. не бомжом каким-нибудь. А человеком, который живет в своей квартире. А не какая-то там "голь перекатная".

Не понимаю чем вы хвастаетесь и что тут хорошего???
Кто не купил - остался при своих деньгах. Возможно приумножил их за годы.
Кто купил в кредит должен банку БОЛЬШЕ чем сейчас стоит его квартира
Кто выйграл - ответ очевиден...

MPP
Чесно говоря, больше похоже на стёб центобуда над остальными, чесное слово. Он наводит бредовые аргументы, при этом мы пытаемся вылезти из шкуры вон, доказывая абсурдность его высказываний.

Так это и есть стеб
Был же уговор после потери бойца Будивельника: по очереди играем растишек