Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

•Відсоткова ставка – 14,95% (фіксована протягом першого року кредитування, з другого року – плаваюча відсоткова ставка) (рынок+некая маржа. будет зависеть от инфляции. По Азарову выше 15 не будет )
•Валюта – гривня
•строк кредитування до 20 років;
•перший внесок – 30% вартості житла;
•схема погашення – однаковими платежами щомісяця (ануїтет)
•відсутність щомісячних комісій
•оцінка нерухомого майна, що передається в іпотеку здійснюється за рахунок Банку.

Это то, что "иди и бери". Плюс я еще знаю инсайд по некоторым банкам - там чуть меньше. Короче пан Ксенон, Ваши 20-30% - это громкий пук в приличном обществе.

А лично Вы готовы гарантировать что "з другого року – плаваюча відсоткова ставка) (рынок+некая маржа. будет зависеть от инфляции. По Азарову выше 15 не будет )"
и ставка привязанная к депозиту +4-5%, через полгода не будет 25-30%??? Как уже не так давно было? И это повышение Вы уже никак в суде не оспорите.

Лично я? Вы знаете правильный ответ - зачем спрашивать? Или лично Вы верите в обвал и в бакс по 14? Ну и, как следствие, метр по 300...? Так что, буиттокадаражать или кредиты будут до 15% - выберите одно.

ЗАрплата
далее уже говорено переговорено про ЗП - в 2000 году ЗП в 100-150уё считалась в Киеве для молодого спеца довольно неплохим стартом. Сейчас в Киеве так считается порядка 3000 грн.
говорено переговорено, а вы манипулируете.... По официальной статистике СРЕДНЯЯ ПО КИЕВУ $110. А после осени 2008 года, вчерашний студент редко когда может рассчитывать, больше чем на 2500 грн., а это - $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году, $100 это для уборщицы на фирме, $250 секретарь. Водитель с ненормированным рабочим днем $400.

обьясните....

«ЗАрплата
далее уже говорено переговорено про ЗП - в 2000 году ЗП в 100-150уё считалась в Киеве для молодого спеца довольно неплохим стартом. Сейчас в Киеве так считается порядка 3000 грн.» - это цитата.
«А после осени 2008 года, вчерашний студент редко когда может рассчитывать, больше чем на 2500 грн., а это - $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году,….» - мой ответ.
Видимо не правильно ответ присоединился.

повторяю, в 2000 году я специалист выпускник ВУЗа с 1 годом опыта работы получал 150 долларов в компании с иностранными инвестициями. 300 долларов в 2000 году это был "преддел мечтаний" но никак не "старт" молодого специалиста... ЗП госслужещего тогда стартовала от 168 грн. или 30 долларов в месяц. на 150 долларов жил тогда я, жена и ребёнок.

перед повторением хочу кое, что уточнить.
http://www.ukrstat.gov.ua/
Динаміка середньомісячної заробітної плати по регіонах у 1995-2009 роках:
м.Київ
2000 рік - 405 грн. - $80.
2001 рік - 549 грн. - $110.
Итого - средняя зарплата по Киеву в 2000 году - $80. Это с учетом дворников, сантехников, учителей, врачей, военных и т.д. и т.п. Без учета "конвертов".
Пишу ещё раз - 2001 год - уборщица $100, секретарь $250, фин. директор $500, бухгалтер $500. Чистыми на руки без учета надбавок.

Овен, не прикидывайтесь второй день шлангом

" $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году" это ваши слова?

Вы пишете в ответ все что угодно только не то что у вас спрашивают.
Выглядит ...
А я еще жду от вас примеров подорожания недвижимости с 2001 по 2010 в 14 раз

если средняя зарплата (Держкомстат) по Киеву в 2001 году была $110 - то для выпускника ВУЗа $300 это не реально? Пишу в 10 раз - уборщица $100, секретарь $250.
Подорожание недвижимости в 14 раз с 2001 года по 2008 год. После падения цен в два раза, на декабрь 2010 года подорожание к 2001 году в 7 раз.
Вы тут не первый кто пытается "забыть" цены 2008 года в $3500 - 4000 за метр квадратный.
Сегодня средний метр по статистике АН $1500 - 2000, к 2001 году это сколько, не в 7 раз (в среднем)?

Да, $300 это не реально. Тем более если средняя по Киеву была $110. С чего б ему 3 средних зарлаты получать?
Сейчас средняя по Киеву 3500 (Держкомстат). И что? Получает выпускник 10500 на старте?

Причем здесь цены 2008 года? Вы же оспариваете мое утверждение что в 2001 я мог купить на 1 зарплату ($250)столько же новостроя от кгс столько и сегодня на зп на той же позиции в той же конторе (10000грн).

я писал, что "молодой" вполне мог в 2001 году получать $300, то же самое и после осени 2008 года, те же 2500 грн. До этого приходили после ВУЗа и требовали по $500.
Ваше утверждение по зарплатам, это попытка подогнать среднюю зарплату по Киеву под м/кв - вы хорошо усвоили, что хотят увидеть на этом форуме в расчетах.
а я не устаю писать и в 101 раз.
в 2001 году СРЕДНИЙ метр стоил $230 - это было 2 средние зарплаты по Держкомстату.
в 2010 году СРЕДНИЙ метр стоит $1500 по "Домику" это 7 зарплат, и МИНИМУМ в недострое $1100 это 2,8 средние зарплаты по Держкомстату.
ПАДЕНИЕ МИНИМУМ НА 25%. И это будет только выход на уровень 2001 года.
Когда лохов ещё не загнали в ипотеку, когда тот кто имел деньги ещё не купил квартиру и т.д.

в 2001г. - 230$ "по кому" я так понимаю - по вамс, так мне интересно для расчетов

ВИТУС, не приставайте к человеку, он все равно не согласиться даже если 100раз не прав
Можно по Авизо взять или домику но тогда хорошо за $300 1м2 получиться в 2001м. и у овена расчеты под результат не подгоняться. Вам то все равно а ему тут еще троллить и троллить

$230 за метр - ваша цена, это же вы купили квартиру по такой цене за метр в 2001 году.
Из Авизо за 2001 год - новострои по $215 выложить?
Что, осталось только нервно хихикать?

Да я купил. Два дня одно и то же до вас не доходит.
По 230 в новостройке на стадии котлована в кгс. В сданных домах 300 и больше стоило. А то я дурак вкладывал бы недострой если б готовое было.
Сейчас недострой подобный стоит 1100уе м2. Подорожал сцуко в 4.8 раза.

Если вы берете "1500 по домику среднюю цену по киеву" то и сравнивайте о средней ценой по киеву по домику в 2001г. Сравнивать нужно сравнимые вещи. Эта цена была в 2001 больше 300уе.

Aviso-Киев
№ 1 /751/ от 05.01.2001
"Бальзака 4, квартира в новом доме улучшенной планировки, заселение - 1 квартал 2001г., 4/20кб, 87/44/8 кв.м, отделка по желанию, 215у.е./ кв.м."
"....Сейчас недострой подобный стоит 1100уе м2. Подорожал сцуко в 4.8 раза."
Для тех кто в школе не учился: 1100/215=5,11
"А то я дурак вкладывал бы недострой если б готовое было." - таки да!

Ай да модца, Овен. Оказывается можно было на трояке купить за 215 а не переплачивать 230 за позняки
Есть такая поговорка: никогда не борись со свиньей - перепачкаетесь оба а она еще и удовольствие получит.
Скажите вы получаете удовольствие от дискуссии?

для меня левый берег - и левый. Но раз это должны быть Позняки - Харьковский в 2001 году это Позняки? Адрес конкретный - сей час найду по $200.:
а пока:
Харьковское шоссе, 96/52/14, 10/16к, 24000у.е.; $250 м/кв.
Ахматовой 43, КТУ, 102/55/12.2, 25000; $245 м/кв.
Бажана 30, 12/12к, 102/56/15.6, 25000; $250 м/кв.
Бажана 26, 9/16к, 92/44/11, 22700; $246 м/кв.
Бажана 4/16к, 89/44/11, 21400у.е. $240 м/кв.

Ну нормальные адреса, где-то рядом. Только это трешки 90-100м2. Опять пальцем в небо попал
Двушки 300 м2 стоили. Моя 19000-20000 (64м2) На котловане 230.
Что вы мне хотите доказать этими газетами?
Что я переплатил по 230? Поверьте я их еще в 2001 читал и был не на одном просмотре.

Или что стартовая ЗП в 2001г была $300 &

правильно, так и надо....
Речь шла о том, что в " 2001 купил новострой на уровне котлована за 230 у.е., а сей час это стоит 1000 у.е. - выросло в 4 раза как зарплата.".
Так вот в 2010 году на уровне котлована квартиры не покупают, а в 2001 году можно было купить готовую. Давайте ссылку - 2010 год, Позняки, сданный дом за $1000.

дак вы же сами приводили по Пчилки в зданом доме по 1070 у.е. метр. Забыли?

Я не забыл. Но для gorbunkoff, Пчилки в 2001 году по $200 и меньше это бомжатник с алканавтами, он такой хлам не рассматривает, для него единственный достойный вариант - Драгоманова.
По Пчилки - с 2001 по 2010 изменение цены: 1070/200=5,35. Зарплата за это время - 3,75.
Есть куда падать или нет?

Вы не ошибаетесь, что у госслужащих были в 2000 году зарплаты составляли 168 грн?

Думаю, что не ошибается. Как пример, у меня, выпускника ВУЗа (красный диплом) первая зарплата в отделе продаж мелитопольского молокозавода была 130 грн/мес чистыми. Конечно долго я там не задержался и меньше, чем через год у меня было уже 2200, но что было то было.

Так кто спорить, что зарплаты были по 130 грн./мес по Украине? Тут же речь о Киеве, где средняя в 2001 году $110 по Держкомстату......

•Відсоткова ставка – 14,95% (фіксована протягом першого року кредитування, з другого року – плаваюча відсоткова ставка) (рынок+некая маржа. будет зависеть от инфляции. По Азарову выше 15 не будет )
•Валюта – гривня
•строк кредитування до 20 років;
•перший внесок – 30% вартості житла;
•схема погашення – однаковими платежами щомісяця (ануїтет)
•відсутність щомісячних комісій
•оцінка нерухомого майна, що передається в іпотеку здійснюється за рахунок Банку.

Это то, что "иди и бери". Плюс я еще знаю инсайд по некоторым банкам - там чуть меньше. Короче пан Ксенон, Ваши 20-30% - это громкий пук в приличном обществе.

А лично Вы готовы гарантировать что "з другого року – плаваюча відсоткова ставка) (рынок+некая маржа. будет зависеть от инфляции. По Азарову выше 15 не будет )"
и ставка привязанная к депозиту +4-5%, через полгода не будет 25-30%??? Как уже не так давно было? И это повышение Вы уже никак в суде не оспорите.

Да-да, надо уж лучше подождать, пока алени с плавающей ставкой покувыркаются. А то раньше не было, в это г еще не вступали.

Лично я? Вы знаете правильный ответ - зачем спрашивать? Или лично Вы верите в обвал и в бакс по 14? Ну и, как следствие, метр по 300...? Так что, буиттокадаражать или кредиты будут до 15% - выберите одно.

Если завалится еще один-два банка, и опять возникнет отток, то даже без обвала доллара и его "стабильности" по 8 грн., ставки запросто могут развернуться и подняться, в нашем Гондурасе возможно все, и зачастую рыночные механизмы у нас не действуют, или действуют совсем не так как предполагалось. И "плавающая" ставка привязанная к гривневому депозиту в Универсале это лотерея в которую слишком стремно ввязываться, тем более на 20 лет.

ЗАрплата
далее уже говорено переговорено про ЗП - в 2000 году ЗП в 100-150уё считалась в Киеве для молодого спеца довольно неплохим стартом. Сейчас в Киеве так считается порядка 3000 грн.
говорено переговорено, а вы манипулируете.... По официальной статистике СРЕДНЯЯ ПО КИЕВУ $110. А после осени 2008 года, вчерашний студент редко когда может рассчитывать, больше чем на 2500 грн., а это - $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году, $100 это для уборщицы на фирме, $250 секретарь. Водитель с ненормированным рабочим днем $400.

обьясните....

«ЗАрплата
далее уже говорено переговорено про ЗП - в 2000 году ЗП в 100-150уё считалась в Киеве для молодого спеца довольно неплохим стартом. Сейчас в Киеве так считается порядка 3000 грн.» - это цитата.
«А после осени 2008 года, вчерашний студент редко когда может рассчитывать, больше чем на 2500 грн., а это - $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году,….» - мой ответ.
Видимо не правильно ответ присоединился.

повторяю, в 2000 году я специалист выпускник ВУЗа с 1 годом опыта работы получал 150 долларов в компании с иностранными инвестициями. 300 долларов в 2000 году это был "преддел мечтаний" но никак не "старт" молодого специалиста... ЗП госслужещего тогда стартовала от 168 грн. или 30 долларов в месяц. на 150 долларов жил тогда я, жена и ребёнок.

перед повторением хочу кое, что уточнить.
http://www.ukrstat.gov.ua/
Динаміка середньомісячної заробітної плати по регіонах у 1995-2009 роках:
м.Київ
2000 рік - 405 грн. - $80.
2001 рік - 549 грн. - $110.
Итого - средняя зарплата по Киеву в 2000 году - $80. Это с учетом дворников, сантехников, учителей, врачей, военных и т.д. и т.п. Без учета "конвертов".
Пишу ещё раз - 2001 год - уборщица $100, секретарь $250, фин. директор $500, бухгалтер $500. Чистыми на руки без учета надбавок.

Овен, не прикидывайтесь второй день шлангом

" $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году" это ваши слова?

Вы пишете в ответ все что угодно только не то что у вас спрашивают.
Выглядит ...
А я еще жду от вас примеров подорожания недвижимости с 2001 по 2010 в 14 раз

если средняя зарплата (Держкомстат) по Киеву в 2001 году была $110 - то для выпускника ВУЗа $300 это не реально? Пишу в 10 раз - уборщица $100, секретарь $250.
Подорожание недвижимости в 14 раз с 2001 года по 2008 год. После падения цен в два раза, на декабрь 2010 года подорожание к 2001 году в 7 раз.
Вы тут не первый кто пытается "забыть" цены 2008 года в $3500 - 4000 за метр квадратный.
Сегодня средний метр по статистике АН $1500 - 2000, к 2001 году это сколько, не в 7 раз (в среднем)?

Да, $300 это не реально. Тем более если средняя по Киеву была $110. С чего б ему 3 средних зарлаты получать?
Сейчас средняя по Киеву 3500 (Держкомстат). И что? Получает выпускник 10500 на старте?

Причем здесь цены 2008 года? Вы же оспариваете мое утверждение что в 2001 я мог купить на 1 зарплату ($250)столько же новостроя от кгс столько и сегодня на зп на той же позиции в той же конторе (10000грн).

я писал, что "молодой" вполне мог в 2001 году получать $300, то же самое и после осени 2008 года, те же 2500 грн. До этого приходили после ВУЗа и требовали по $500.
Ваше утверждение по зарплатам, это попытка подогнать среднюю зарплату по Киеву под м/кв - вы хорошо усвоили, что хотят увидеть на этом форуме в расчетах.
а я не устаю писать и в 101 раз.
в 2001 году СРЕДНИЙ метр стоил $230 - это было 2 средние зарплаты по Держкомстату.
в 2010 году СРЕДНИЙ метр стоит $1500 по "Домику" это 7 зарплат, и МИНИМУМ в недострое $1100 это 2,8 средние зарплаты по Держкомстату.
ПАДЕНИЕ МИНИМУМ НА 25%. И это будет только выход на уровень 2001 года.
Когда лохов ещё не загнали в ипотеку, когда тот кто имел деньги ещё не купил квартиру и т.д.

в 2001г. - 230$ "по кому" я так понимаю - по вамс, так мне интересно для расчетов

ВИТУС, не приставайте к человеку, он все равно не согласиться даже если 100раз не прав
Можно по Авизо взять или домику но тогда хорошо за $300 1м2 получиться в 2001м. и у овена расчеты под результат не подгоняться. Вам то все равно а ему тут еще троллить и троллить

$230 за метр - ваша цена, это же вы купили квартиру по такой цене за метр в 2001 году.
Из Авизо за 2001 год - новострои по $215 выложить?
Что, осталось только нервно хихикать?

Да я купил. Два дня одно и то же до вас не доходит.
По 230 в новостройке на стадии котлована в кгс. В сданных домах 300 и больше стоило. А то я дурак вкладывал бы недострой если б готовое было.
Сейчас недострой подобный стоит 1100уе м2. Подорожал сцуко в 4.8 раза.

Если вы берете "1500 по домику среднюю цену по киеву" то и сравнивайте о средней ценой по киеву по домику в 2001г. Сравнивать нужно сравнимые вещи. Эта цена была в 2001 больше 300уе.

Aviso-Киев
№ 1 /751/ от 05.01.2001
"Бальзака 4, квартира в новом доме улучшенной планировки, заселение - 1 квартал 2001г., 4/20кб, 87/44/8 кв.м, отделка по желанию, 215у.е./ кв.м."
"....Сейчас недострой подобный стоит 1100уе м2. Подорожал сцуко в 4.8 раза."
Для тех кто в школе не учился: 1100/215=5,11
"А то я дурак вкладывал бы недострой если б готовое было." - таки да!

Ай да модца, Овен. Оказывается можно было на трояке купить за 215 а не переплачивать 230 за позняки
Есть такая поговорка: никогда не борись со свиньей - перепачкаетесь оба а она еще и удовольствие получит.
Скажите вы получаете удовольствие от дискуссии?

для меня левый берег - и левый. Но раз это должны быть Позняки - Харьковский в 2001 году это Позняки? Адрес конкретный - сей час найду по $200.:
а пока:
Харьковское шоссе, 96/52/14, 10/16к, 24000у.е.; $250 м/кв.
Ахматовой 43, КТУ, 102/55/12.2, 25000; $245 м/кв.
Бажана 30, 12/12к, 102/56/15.6, 25000; $250 м/кв.
Бажана 26, 9/16к, 92/44/11, 22700; $246 м/кв.
Бажана 4/16к, 89/44/11, 21400у.е. $240 м/кв.

Ну нормальные адреса, где-то рядом. Только это трешки 90-100м2. Опять пальцем в небо попал
Двушки 300 м2 стоили. Моя 19000-20000 (64м2) На котловане 230.
Что вы мне хотите доказать этими газетами?
Что я переплатил по 230? Поверьте я их еще в 2001 читал и был не на одном просмотре.

Или что стартовая ЗП в 2001г была $300 &

правильно, так и надо....
Речь шла о том, что в " 2001 купил новострой на уровне котлована за 230 у.е., а сей час это стоит 1000 у.е. - выросло в 4 раза как зарплата.".
Так вот в 2010 году на уровне котлована квартиры не покупают, а в 2001 году можно было купить готовую. Давайте ссылку - 2010 год, Позняки, сданный дом за $1000.

Овен, ваша позиция называется "вс..раться-не поддаться".

да в 2001можно было купить готовую, у меня столько денег не было. поэтому купил по 230уе м2 . к моменту заселения (август 2001) она стоила 19-20тыс (300уе м2)

совсем плохой стал.....
2001 год, уже сданные на Позняках: Авизо - январь 2001!!!
Позняки, ул.Вишняковская, 8/10-эт. пан. дома, 50/30/8 кв.м, 13000у.е. $260 м/кв.
Позняки, ул.Драгоманова 31в, 3/16-эт. кирп. дома, 60/30/9.5 кв.м, 2 лоджии, без отделки, после строителей, 16000у.е., торг. $266 м/кв.
Позняки, ул.Здолбуновская 11а, 16/16п, 55/29/8.5 кв.м, без телефона, 2 лоджии застеклены, обшиты вагонкой, серия КТ, 12000у.е. $218 м/кв.
Ст.м."Позняки", просп.Григоренко 3в, 1/10п, 60/34/9.5 кв.м, серия ЕС, линолеум, лоджия из кухни, не застеклена, кафель, приватизирована, без опекунского совета, охраняемый подъезд, 13800у.е. $218 м/кв.

Ну и что это за хрень? Я б там и за 200уе/м не жил. Старые панельки, первые этажи , здолбуновская... цены января 2001
никто это **** за такие деньги не покупал.
Кстати в конце 2001 цены были на 100 больше.
Нормальное жилье 2к стоило 300 в середине года.
Завязывайте курить газету авизо и стройки УкоГрупп и будет вам счастие

адрес дома где вы купили квартиру в 2001 году, двушку за $230 м/кв. на уровне котлована?

может вам еще ключи от квартиры?

ул Драгоманова дом 2001г.
вы хотите в своей любимой газете дешевле найти?
учитывая что покупалась она за 14500 где-то а к здаче дома уже 19-20 то это было супер выгодно. Альтернатива была только старые панельки на вторичке 55м2 с соседями алкашами.
Жалею только о том что 3к не купил.
Давайте я вам лучше найду квартиру в авизо! дешево и с кафелем, балконом обшитым
Или напишите где работаете - я уверен найду в инете работу в 2 раза выгодней.
Или пришлите фото жены/девушки - 100% красивше найду!
т.е. вы будете в ду..раках в любом случае )

По прежнему болтовня и истерика. Речь шла о том, что зарплаты с 2001 по 2008 выросли в 3 раза, а недвига в 14 раз. После падения 2008, к концу 2010 года, соотношение стало зарплата в 4 раза, недвига на Позняках, ул. Драгоманова в 6-7 раз.
Значит, я прав, падение минимум на 25% для того, что бы выйти на уровень 2001 года по новостроям на Позняках, вторичка - 50%. И это не предел.

Ну упертый
вот что писала ваша любимая газета в 2001и 2010 году о кв-рах в том районе в начале Драгоманова


Авизо август 2001

Позняки, ул.Драгоманова, 11/16-эт. кер.-бет. дома, 65/30/13.2 кв.м, серия КТУ, телефон, линолеум, 2 лоджии не застеклены, стеклопакеты, бронированная дверь, двусторонняя, охраняемый подъезд, 20500у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

Позняки, ул.Драгоманова, 11/16-эт. пан. дома, 64/30/13 кв.м, х/р, с/у разд., линолеум, телефон, 2 лоджии не застеклены, новая, охрана, 21000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

Позняки, ул.Драгоманова 12, 10/16-эт. керамзитобетонного дома, 85/43/13 кв.м, серия КТУ, 2 с/у, 2 лоджии, с отделкой, металлопластиковые стеклопакеты, сдача в апреле, 20000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

Позняки, ул.Драгоманова 14, 11/16-эт. кер.-бет. дома, 65/29/13 кв.м, холл 9кв.м, телефон, 21000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

Позняки, ул.Драгоманова 17, 2/10-эт. кирп. дома, 68/36/15 кв.м, спецпроект, ламинат, кафель, лоджия и балкон застеклены, решетки, арки, стены подготовлены под оклейку обоями, телефон, 24000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

Позняки, ул.Драгоманова 17, 2/16-эт. кирп. дома, 68/34/11 кв.м, х/р, телефон, ламинированные полы, новая столярка, решетки, перепланирована, готовность 70%, охрана, подземный паркинг, 25000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

Авизо август 2010

Позняки, Драгоманова ул., 1л, 8/22-эт. кирп. дома, 63/30/14.1 кв.м, лоджия 2.4 кв.м, холл, охрана, рядом озеро, без опекунского, задаток берем, 100000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Драгоманова вул. 14а
15 поверх, 64/29.2/13.2, якісний ремонт, кухня, підігрів підлоги, ст.м. "Позняки" - 15хв, панорама, 100000у.о.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Драгоманова ул., 1а, 14/17к, 70/33/13.7, чистая, после ремонта, вид на озеро Солнечное, 115000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Драгоманова вул., 1д 12/22пов, 63/29.4/14.2, серія КТУ, новий будинок, ремонт, склопакети, нова сантехніка, кахель, сучасні меблі, вбудована кухня, вся побутова техніка, консьєрж, кодовий замок, вид на озеро Сонячне, набережна для прогулянок, М"Позняки", М"Харківська", 105000у.о., торг
Драгоманова вул., 4, 66/36/11.2, серія АППС-люкс, новий будинок, раціональне планування, якісне будівельне оздоблення, документи готові, 88000у.о., торг
Драгоманова ул., 6а, 17/22эт., 73/38/15, 5, х/р, коридор - 10кв.м., балкон застеклен, с/у/р, линолеум, телефон, 110000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Драгоманова ул., 8б, 14/16, 66/30/12, серия АППС-люкс, дом 2004г., ремонт, встроенная кухня, 2 лоджии застекленные, с/у разд., кондиционер, консьерж, ст.м. "Позняки", 105000у.е.

итого 2001 - 20-25 тыс
2010 100-115 тыс
рост 4-5 раз

из цен 2010 можете вычесть 20% торга как вы тут любите потрындеть тогда разница будет еще меньше.

про зарплаты будете рассказывать сказки своим внукам про $300 стартовой в 2001.
зп на том месте где я раньше работал выросла с $250 в 2001 до 1250 (10000грн) в 2010 - в 5 раз.
зарплатную ведомость показывать не буду

ЗАрплата
далее уже говорено переговорено про ЗП - в 2000 году ЗП в 100-150уё считалась в Киеве для молодого спеца довольно неплохим стартом. Сейчас в Киеве так считается порядка 3000 грн.
говорено переговорено, а вы манипулируете.... По официальной статистике СРЕДНЯЯ ПО КИЕВУ $110. А после осени 2008 года, вчерашний студент редко когда может рассчитывать, больше чем на 2500 грн., а это - $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году, $100 это для уборщицы на фирме, $250 секретарь. Водитель с ненормированным рабочим днем $400.

обьясните....

«ЗАрплата
далее уже говорено переговорено про ЗП - в 2000 году ЗП в 100-150уё считалась в Киеве для молодого спеца довольно неплохим стартом. Сейчас в Киеве так считается порядка 3000 грн.» - это цитата.
«А после осени 2008 года, вчерашний студент редко когда может рассчитывать, больше чем на 2500 грн., а это - $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году,….» - мой ответ.
Видимо не правильно ответ присоединился.

повторяю, в 2000 году я специалист выпускник ВУЗа с 1 годом опыта работы получал 150 долларов в компании с иностранными инвестициями. 300 долларов в 2000 году это был "преддел мечтаний" но никак не "старт" молодого специалиста... ЗП госслужещего тогда стартовала от 168 грн. или 30 долларов в месяц. на 150 долларов жил тогда я, жена и ребёнок.

перед повторением хочу кое, что уточнить.
http://www.ukrstat.gov.ua/
Динаміка середньомісячної заробітної плати по регіонах у 1995-2009 роках:
м.Київ
2000 рік - 405 грн. - $80.
2001 рік - 549 грн. - $110.
Итого - средняя зарплата по Киеву в 2000 году - $80. Это с учетом дворников, сантехников, учителей, врачей, военных и т.д. и т.п. Без учета "конвертов".
Пишу ещё раз - 2001 год - уборщица $100, секретарь $250, фин. директор $500, бухгалтер $500. Чистыми на руки без учета надбавок.

Овен, не прикидывайтесь второй день шлангом

" $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году" это ваши слова?

Вы пишете в ответ все что угодно только не то что у вас спрашивают.
Выглядит ...
А я еще жду от вас примеров подорожания недвижимости с 2001 по 2010 в 14 раз

если средняя зарплата (Держкомстат) по Киеву в 2001 году была $110 - то для выпускника ВУЗа $300 это не реально? Пишу в 10 раз - уборщица $100, секретарь $250.
Подорожание недвижимости в 14 раз с 2001 года по 2008 год. После падения цен в два раза, на декабрь 2010 года подорожание к 2001 году в 7 раз.
Вы тут не первый кто пытается "забыть" цены 2008 года в $3500 - 4000 за метр квадратный.
Сегодня средний метр по статистике АН $1500 - 2000, к 2001 году это сколько, не в 7 раз (в среднем)?

Да, $300 это не реально. Тем более если средняя по Киеву была $110. С чего б ему 3 средних зарлаты получать?
Сейчас средняя по Киеву 3500 (Держкомстат). И что? Получает выпускник 10500 на старте?

Причем здесь цены 2008 года? Вы же оспариваете мое утверждение что в 2001 я мог купить на 1 зарплату ($250)столько же новостроя от кгс столько и сегодня на зп на той же позиции в той же конторе (10000грн).

я писал, что "молодой" вполне мог в 2001 году получать $300, то же самое и после осени 2008 года, те же 2500 грн. До этого приходили после ВУЗа и требовали по $500.
Ваше утверждение по зарплатам, это попытка подогнать среднюю зарплату по Киеву под м/кв - вы хорошо усвоили, что хотят увидеть на этом форуме в расчетах.
а я не устаю писать и в 101 раз.
в 2001 году СРЕДНИЙ метр стоил $230 - это было 2 средние зарплаты по Держкомстату.
в 2010 году СРЕДНИЙ метр стоит $1500 по "Домику" это 7 зарплат, и МИНИМУМ в недострое $1100 это 2,8 средние зарплаты по Держкомстату.
ПАДЕНИЕ МИНИМУМ НА 25%. И это будет только выход на уровень 2001 года.
Когда лохов ещё не загнали в ипотеку, когда тот кто имел деньги ещё не купил квартиру и т.д.

в 2001г. - 230$ "по кому" я так понимаю - по вамс, так мне интересно для расчетов

ВИТУС, не приставайте к человеку, он все равно не согласиться даже если 100раз не прав
Можно по Авизо взять или домику но тогда хорошо за $300 1м2 получиться в 2001м. и у овена расчеты под результат не подгоняться. Вам то все равно а ему тут еще троллить и троллить

$230 за метр - ваша цена, это же вы купили квартиру по такой цене за метр в 2001 году.
Из Авизо за 2001 год - новострои по $215 выложить?
Что, осталось только нервно хихикать?

Да я купил. Два дня одно и то же до вас не доходит.
По 230 в новостройке на стадии котлована в кгс. В сданных домах 300 и больше стоило. А то я дурак вкладывал бы недострой если б готовое было.
Сейчас недострой подобный стоит 1100уе м2. Подорожал сцуко в 4.8 раза.

Если вы берете "1500 по домику среднюю цену по киеву" то и сравнивайте о средней ценой по киеву по домику в 2001г. Сравнивать нужно сравнимые вещи. Эта цена была в 2001 больше 300уе.

Aviso-Киев
№ 1 /751/ от 05.01.2001
"Бальзака 4, квартира в новом доме улучшенной планировки, заселение - 1 квартал 2001г., 4/20кб, 87/44/8 кв.м, отделка по желанию, 215у.е./ кв.м."
"....Сейчас недострой подобный стоит 1100уе м2. Подорожал сцуко в 4.8 раза."
Для тех кто в школе не учился: 1100/215=5,11
"А то я дурак вкладывал бы недострой если б готовое было." - таки да!

Ай да модца, Овен. Оказывается можно было на трояке купить за 215 а не переплачивать 230 за позняки
Есть такая поговорка: никогда не борись со свиньей - перепачкаетесь оба а она еще и удовольствие получит.
Скажите вы получаете удовольствие от дискуссии?

для меня левый берег - и левый. Но раз это должны быть Позняки - Харьковский в 2001 году это Позняки? Адрес конкретный - сей час найду по $200.:
а пока:
Харьковское шоссе, 96/52/14, 10/16к, 24000у.е.; $250 м/кв.
Ахматовой 43, КТУ, 102/55/12.2, 25000; $245 м/кв.
Бажана 30, 12/12к, 102/56/15.6, 25000; $250 м/кв.
Бажана 26, 9/16к, 92/44/11, 22700; $246 м/кв.
Бажана 4/16к, 89/44/11, 21400у.е. $240 м/кв.

Ну нормальные адреса, где-то рядом. Только это трешки 90-100м2. Опять пальцем в небо попал
Двушки 300 м2 стоили. Моя 19000-20000 (64м2) На котловане 230.
Что вы мне хотите доказать этими газетами?
Что я переплатил по 230? Поверьте я их еще в 2001 читал и был не на одном просмотре.

Или что стартовая ЗП в 2001г была $300 &

правильно, так и надо....
Речь шла о том, что в " 2001 купил новострой на уровне котлована за 230 у.е., а сей час это стоит 1000 у.е. - выросло в 4 раза как зарплата.".
Так вот в 2010 году на уровне котлована квартиры не покупают, а в 2001 году можно было купить готовую. Давайте ссылку - 2010 год, Позняки, сданный дом за $1000.

дак вы же сами приводили по Пчилки в зданом доме по 1070 у.е. метр. Забыли?

Я не забыл. Но для gorbunkoff, Пчилки в 2001 году по $200 и меньше это бомжатник с алканавтами, он такой хлам не рассматривает, для него единственный достойный вариант - Драгоманова.
По Пчилки - с 2001 по 2010 изменение цены: 1070/200=5,35. Зарплата за это время - 3,75.
Есть куда падать или нет?

Ну что за бред, овен?
пчилки было чистым полем на окраине позняков в 2001
вы если не знаете так не позорились бы.

ЗАрплата
далее уже говорено переговорено про ЗП - в 2000 году ЗП в 100-150уё считалась в Киеве для молодого спеца довольно неплохим стартом. Сейчас в Киеве так считается порядка 3000 грн.
говорено переговорено, а вы манипулируете.... По официальной статистике СРЕДНЯЯ ПО КИЕВУ $110. А после осени 2008 года, вчерашний студент редко когда может рассчитывать, больше чем на 2500 грн., а это - $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году, $100 это для уборщицы на фирме, $250 секретарь. Водитель с ненормированным рабочим днем $400.

обьясните....

«ЗАрплата
далее уже говорено переговорено про ЗП - в 2000 году ЗП в 100-150уё считалась в Киеве для молодого спеца довольно неплохим стартом. Сейчас в Киеве так считается порядка 3000 грн.» - это цитата.
«А после осени 2008 года, вчерашний студент редко когда может рассчитывать, больше чем на 2500 грн., а это - $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году,….» - мой ответ.
Видимо не правильно ответ присоединился.

повторяю, в 2000 году я специалист выпускник ВУЗа с 1 годом опыта работы получал 150 долларов в компании с иностранными инвестициями. 300 долларов в 2000 году это был "преддел мечтаний" но никак не "старт" молодого специалиста... ЗП госслужещего тогда стартовала от 168 грн. или 30 долларов в месяц. на 150 долларов жил тогда я, жена и ребёнок.

перед повторением хочу кое, что уточнить.
http://www.ukrstat.gov.ua/
Динаміка середньомісячної заробітної плати по регіонах у 1995-2009 роках:
м.Київ
2000 рік - 405 грн. - $80.
2001 рік - 549 грн. - $110.
Итого - средняя зарплата по Киеву в 2000 году - $80. Это с учетом дворников, сантехников, учителей, врачей, военных и т.д. и т.п. Без учета "конвертов".
Пишу ещё раз - 2001 год - уборщица $100, секретарь $250, фин. директор $500, бухгалтер $500. Чистыми на руки без учета надбавок.

Овен, не прикидывайтесь второй день шлангом

" $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году" это ваши слова?

Вы пишете в ответ все что угодно только не то что у вас спрашивают.
Выглядит ...
А я еще жду от вас примеров подорожания недвижимости с 2001 по 2010 в 14 раз

если средняя зарплата (Держкомстат) по Киеву в 2001 году была $110 - то для выпускника ВУЗа $300 это не реально? Пишу в 10 раз - уборщица $100, секретарь $250.
Подорожание недвижимости в 14 раз с 2001 года по 2008 год. После падения цен в два раза, на декабрь 2010 года подорожание к 2001 году в 7 раз.
Вы тут не первый кто пытается "забыть" цены 2008 года в $3500 - 4000 за метр квадратный.
Сегодня средний метр по статистике АН $1500 - 2000, к 2001 году это сколько, не в 7 раз (в среднем)?

Да, $300 это не реально. Тем более если средняя по Киеву была $110. С чего б ему 3 средних зарлаты получать?
Сейчас средняя по Киеву 3500 (Держкомстат). И что? Получает выпускник 10500 на старте?

Причем здесь цены 2008 года? Вы же оспариваете мое утверждение что в 2001 я мог купить на 1 зарплату ($250)столько же новостроя от кгс столько и сегодня на зп на той же позиции в той же конторе (10000грн).

я писал, что "молодой" вполне мог в 2001 году получать $300, то же самое и после осени 2008 года, те же 2500 грн. До этого приходили после ВУЗа и требовали по $500.
Ваше утверждение по зарплатам, это попытка подогнать среднюю зарплату по Киеву под м/кв - вы хорошо усвоили, что хотят увидеть на этом форуме в расчетах.
а я не устаю писать и в 101 раз.
в 2001 году СРЕДНИЙ метр стоил $230 - это было 2 средние зарплаты по Держкомстату.
в 2010 году СРЕДНИЙ метр стоит $1500 по "Домику" это 7 зарплат, и МИНИМУМ в недострое $1100 это 2,8 средние зарплаты по Держкомстату.
ПАДЕНИЕ МИНИМУМ НА 25%. И это будет только выход на уровень 2001 года.
Когда лохов ещё не загнали в ипотеку, когда тот кто имел деньги ещё не купил квартиру и т.д.

в 2001г. - 230$ "по кому" я так понимаю - по вамс, так мне интересно для расчетов

ВИТУС, не приставайте к человеку, он все равно не согласиться даже если 100раз не прав
Можно по Авизо взять или домику но тогда хорошо за $300 1м2 получиться в 2001м. и у овена расчеты под результат не подгоняться. Вам то все равно а ему тут еще троллить и троллить

$230 за метр - ваша цена, это же вы купили квартиру по такой цене за метр в 2001 году.
Из Авизо за 2001 год - новострои по $215 выложить?
Что, осталось только нервно хихикать?

Да я купил. Два дня одно и то же до вас не доходит.
По 230 в новостройке на стадии котлована в кгс. В сданных домах 300 и больше стоило. А то я дурак вкладывал бы недострой если б готовое было.
Сейчас недострой подобный стоит 1100уе м2. Подорожал сцуко в 4.8 раза.

Если вы берете "1500 по домику среднюю цену по киеву" то и сравнивайте о средней ценой по киеву по домику в 2001г. Сравнивать нужно сравнимые вещи. Эта цена была в 2001 больше 300уе.

Aviso-Киев
№ 1 /751/ от 05.01.2001
"Бальзака 4, квартира в новом доме улучшенной планировки, заселение - 1 квартал 2001г., 4/20кб, 87/44/8 кв.м, отделка по желанию, 215у.е./ кв.м."
"....Сейчас недострой подобный стоит 1100уе м2. Подорожал сцуко в 4.8 раза."
Для тех кто в школе не учился: 1100/215=5,11
"А то я дурак вкладывал бы недострой если б готовое было." - таки да!

Ай да модца, Овен. Оказывается можно было на трояке купить за 215 а не переплачивать 230 за позняки
Есть такая поговорка: никогда не борись со свиньей - перепачкаетесь оба а она еще и удовольствие получит.
Скажите вы получаете удовольствие от дискуссии?

для меня левый берег - и левый. Но раз это должны быть Позняки - Харьковский в 2001 году это Позняки? Адрес конкретный - сей час найду по $200.:
а пока:
Харьковское шоссе, 96/52/14, 10/16к, 24000у.е.; $250 м/кв.
Ахматовой 43, КТУ, 102/55/12.2, 25000; $245 м/кв.
Бажана 30, 12/12к, 102/56/15.6, 25000; $250 м/кв.
Бажана 26, 9/16к, 92/44/11, 22700; $246 м/кв.
Бажана 4/16к, 89/44/11, 21400у.е. $240 м/кв.

Ну нормальные адреса, где-то рядом. Только это трешки 90-100м2. Опять пальцем в небо попал
Двушки 300 м2 стоили. Моя 19000-20000 (64м2) На котловане 230.
Что вы мне хотите доказать этими газетами?
Что я переплатил по 230? Поверьте я их еще в 2001 читал и был не на одном просмотре.

Или что стартовая ЗП в 2001г была $300 &

правильно, так и надо....
Речь шла о том, что в " 2001 купил новострой на уровне котлована за 230 у.е., а сей час это стоит 1000 у.е. - выросло в 4 раза как зарплата.".
Так вот в 2010 году на уровне котлована квартиры не покупают, а в 2001 году можно было купить готовую. Давайте ссылку - 2010 год, Позняки, сданный дом за $1000.

дак вы же сами приводили по Пчилки в зданом доме по 1070 у.е. метр. Забыли?

Я не забыл. Но для gorbunkoff, Пчилки в 2001 году по $200 и меньше это бомжатник с алканавтами, он такой хлам не рассматривает, для него единственный достойный вариант - Драгоманова.
По Пчилки - с 2001 по 2010 изменение цены: 1070/200=5,35. Зарплата за это время - 3,75.
Есть куда падать или нет?

Ну что за бред, овен?
пчилки было чистым полем на окраине позняков в 2001
вы если не знаете так не позорились бы.

мне ваш соратник задал вопрос по Пчилки - я ему ответил.

Лично я? Вы знаете правильный ответ - зачем спрашивать? Или лично Вы верите в обвал и в бакс по 14? Ну и, как следствие, метр по 300...? Так что, буиттокадаражать или кредиты будут до 15% - выберите одно.

Если завалится еще один-два банка, и опять возникнет отток, то даже без обвала доллара и его "стабильности" по 8 грн., ставки запросто могут развернуться и подняться, в нашем Гондурасе возможно все, и зачастую рыночные механизмы у нас не действуют, или действуют совсем не так как предполагалось. И "плавающая" ставка привязанная к гривневому депозиту в Универсале это лотерея в которую слишком стремно ввязываться, тем более на 20 лет.

Вы не выбрали...Ну да ладно

Вы считаете, что риски появились только сейчас, а когда народ брал по 15% в валюте на 30 лет - рисков небыло? И всякого рода стремных лотерей в которые народ МАССОВО ввязывался небыло за последние лет 20? И рыночные законы у нас перестали действовать только сегодня? Таки наверное все это бало и не раз повторялось, правда? Ну так что поменялось? ИМХО ничего - как влазили, так и будут влязить, кто хотел, тот и возмет. У кажнодо свои расчеты, но история учит, что в среднем по больнице ничего не меняется. Кстати поэтому продаваны и загоняют оленей до сих пор. Олень обмельчал, но он есть

Мой итог: "доступные" (кавычки ибо у каждого случая свой аргумент доступности) кредиты уже сейчас есть. И уже сейчас есть людт готовые их взять.
Лично я подожду когда мои личные хотелки сойдуться в точку - тогда я сам возьму кредит на недвигу. Но только когда сойдется Сегодня - твердое НЕТ

ЗАрплата
далее уже говорено переговорено про ЗП - в 2000 году ЗП в 100-150уё считалась в Киеве для молодого спеца довольно неплохим стартом. Сейчас в Киеве так считается порядка 3000 грн.
говорено переговорено, а вы манипулируете.... По официальной статистике СРЕДНЯЯ ПО КИЕВУ $110. А после осени 2008 года, вчерашний студент редко когда может рассчитывать, больше чем на 2500 грн., а это - $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году, $100 это для уборщицы на фирме, $250 секретарь. Водитель с ненормированным рабочим днем $400.

обьясните....

«ЗАрплата
далее уже говорено переговорено про ЗП - в 2000 году ЗП в 100-150уё считалась в Киеве для молодого спеца довольно неплохим стартом. Сейчас в Киеве так считается порядка 3000 грн.» - это цитата.
«А после осени 2008 года, вчерашний студент редко когда может рассчитывать, больше чем на 2500 грн., а это - $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году,….» - мой ответ.
Видимо не правильно ответ присоединился.

повторяю, в 2000 году я специалист выпускник ВУЗа с 1 годом опыта работы получал 150 долларов в компании с иностранными инвестициями. 300 долларов в 2000 году это был "преддел мечтаний" но никак не "старт" молодого специалиста... ЗП госслужещего тогда стартовала от 168 грн. или 30 долларов в месяц. на 150 долларов жил тогда я, жена и ребёнок.

перед повторением хочу кое, что уточнить.
http://www.ukrstat.gov.ua/
Динаміка середньомісячної заробітної плати по регіонах у 1995-2009 роках:
м.Київ
2000 рік - 405 грн. - $80.
2001 рік - 549 грн. - $110.
Итого - средняя зарплата по Киеву в 2000 году - $80. Это с учетом дворников, сантехников, учителей, врачей, военных и т.д. и т.п. Без учета "конвертов".
Пишу ещё раз - 2001 год - уборщица $100, секретарь $250, фин. директор $500, бухгалтер $500. Чистыми на руки без учета надбавок.

Овен, не прикидывайтесь второй день шлангом

" $300, это и был "старт" молодого специалиста в 2001 году" это ваши слова?

Вы пишете в ответ все что угодно только не то что у вас спрашивают.
Выглядит ...
А я еще жду от вас примеров подорожания недвижимости с 2001 по 2010 в 14 раз

если средняя зарплата (Держкомстат) по Киеву в 2001 году была $110 - то для выпускника ВУЗа $300 это не реально? Пишу в 10 раз - уборщица $100, секретарь $250.
Подорожание недвижимости в 14 раз с 2001 года по 2008 год. После падения цен в два раза, на декабрь 2010 года подорожание к 2001 году в 7 раз.
Вы тут не первый кто пытается "забыть" цены 2008 года в $3500 - 4000 за метр квадратный.
Сегодня средний метр по статистике АН $1500 - 2000, к 2001 году это сколько, не в 7 раз (в среднем)?

Да, $300 это не реально. Тем более если средняя по Киеву была $110. С чего б ему 3 средних зарлаты получать?
Сейчас средняя по Киеву 3500 (Держкомстат). И что? Получает выпускник 10500 на старте?

Причем здесь цены 2008 года? Вы же оспариваете мое утверждение что в 2001 я мог купить на 1 зарплату ($250)столько же новостроя от кгс столько и сегодня на зп на той же позиции в той же конторе (10000грн).

я писал, что "молодой" вполне мог в 2001 году получать $300, то же самое и после осени 2008 года, те же 2500 грн. До этого приходили после ВУЗа и требовали по $500.
Ваше утверждение по зарплатам, это попытка подогнать среднюю зарплату по Киеву под м/кв - вы хорошо усвоили, что хотят увидеть на этом форуме в расчетах.
а я не устаю писать и в 101 раз.
в 2001 году СРЕДНИЙ метр стоил $230 - это было 2 средние зарплаты по Держкомстату.
в 2010 году СРЕДНИЙ метр стоит $1500 по "Домику" это 7 зарплат, и МИНИМУМ в недострое $1100 это 2,8 средние зарплаты по Держкомстату.
ПАДЕНИЕ МИНИМУМ НА 25%. И это будет только выход на уровень 2001 года.
Когда лохов ещё не загнали в ипотеку, когда тот кто имел деньги ещё не купил квартиру и т.д.

в 2001г. - 230$ "по кому" я так понимаю - по вамс, так мне интересно для расчетов

ВИТУС, не приставайте к человеку, он все равно не согласиться даже если 100раз не прав
Можно по Авизо взять или домику но тогда хорошо за $300 1м2 получиться в 2001м. и у овена расчеты под результат не подгоняться. Вам то все равно а ему тут еще троллить и троллить

$230 за метр - ваша цена, это же вы купили квартиру по такой цене за метр в 2001 году.
Из Авизо за 2001 год - новострои по $215 выложить?
Что, осталось только нервно хихикать?

Да я купил. Два дня одно и то же до вас не доходит.
По 230 в новостройке на стадии котлована в кгс. В сданных домах 300 и больше стоило. А то я дурак вкладывал бы недострой если б готовое было.
Сейчас недострой подобный стоит 1100уе м2. Подорожал сцуко в 4.8 раза.

Если вы берете "1500 по домику среднюю цену по киеву" то и сравнивайте о средней ценой по киеву по домику в 2001г. Сравнивать нужно сравнимые вещи. Эта цена была в 2001 больше 300уе.

Aviso-Киев
№ 1 /751/ от 05.01.2001
"Бальзака 4, квартира в новом доме улучшенной планировки, заселение - 1 квартал 2001г., 4/20кб, 87/44/8 кв.м, отделка по желанию, 215у.е./ кв.м."
"....Сейчас недострой подобный стоит 1100уе м2. Подорожал сцуко в 4.8 раза."
Для тех кто в школе не учился: 1100/215=5,11
"А то я дурак вкладывал бы недострой если б готовое было." - таки да!

Ай да модца, Овен. Оказывается можно было на трояке купить за 215 а не переплачивать 230 за позняки
Есть такая поговорка: никогда не борись со свиньей - перепачкаетесь оба а она еще и удовольствие получит.
Скажите вы получаете удовольствие от дискуссии?

для меня левый берег - и левый. Но раз это должны быть Позняки - Харьковский в 2001 году это Позняки? Адрес конкретный - сей час найду по $200.:
а пока:
Харьковское шоссе, 96/52/14, 10/16к, 24000у.е.; $250 м/кв.
Ахматовой 43, КТУ, 102/55/12.2, 25000; $245 м/кв.
Бажана 30, 12/12к, 102/56/15.6, 25000; $250 м/кв.
Бажана 26, 9/16к, 92/44/11, 22700; $246 м/кв.
Бажана 4/16к, 89/44/11, 21400у.е. $240 м/кв.

Ну нормальные адреса, где-то рядом. Только это трешки 90-100м2. Опять пальцем в небо попал
Двушки 300 м2 стоили. Моя 19000-20000 (64м2) На котловане 230.
Что вы мне хотите доказать этими газетами?
Что я переплатил по 230? Поверьте я их еще в 2001 читал и был не на одном просмотре.

Или что стартовая ЗП в 2001г была $300 &

правильно, так и надо....
Речь шла о том, что в " 2001 купил новострой на уровне котлована за 230 у.е., а сей час это стоит 1000 у.е. - выросло в 4 раза как зарплата.".
Так вот в 2010 году на уровне котлована квартиры не покупают, а в 2001 году можно было купить готовую. Давайте ссылку - 2010 год, Позняки, сданный дом за $1000.

Овен, ваша позиция называется "вс..раться-не поддаться".

да в 2001можно было купить готовую, у меня столько денег не было. поэтому купил по 230уе м2 . к моменту заселения (август 2001) она стоила 19-20тыс (300уе м2)

совсем плохой стал.....
2001 год, уже сданные на Позняках: Авизо - январь 2001!!!
Позняки, ул.Вишняковская, 8/10-эт. пан. дома, 50/30/8 кв.м, 13000у.е. $260 м/кв.
Позняки, ул.Драгоманова 31в, 3/16-эт. кирп. дома, 60/30/9.5 кв.м, 2 лоджии, без отделки, после строителей, 16000у.е., торг. $266 м/кв.
Позняки, ул.Здолбуновская 11а, 16/16п, 55/29/8.5 кв.м, без телефона, 2 лоджии застеклены, обшиты вагонкой, серия КТ, 12000у.е. $218 м/кв.
Ст.м."Позняки", просп.Григоренко 3в, 1/10п, 60/34/9.5 кв.м, серия ЕС, линолеум, лоджия из кухни, не застеклена, кафель, приватизирована, без опекунского совета, охраняемый подъезд, 13800у.е. $218 м/кв.

Ну и что это за хрень? Я б там и за 200уе/м не жил. Старые панельки, первые этажи , здолбуновская... цены января 2001
никто это **** за такие деньги не покупал.
Кстати в конце 2001 цены были на 100 больше.
Нормальное жилье 2к стоило 300 в середине года.
Завязывайте курить газету авизо и стройки УкоГрупп и будет вам счастие

адрес дома где вы купили квартиру в 2001 году, двушку за $230 м/кв. на уровне котлована?

может вам еще ключи от квартиры?

ул Драгоманова дом 2001г.
вы хотите в своей любимой газете дешевле найти?
учитывая что покупалась она за 14500 где-то а к здаче дома уже 19-20 то это было супер выгодно. Альтернатива была только старые панельки на вторичке 55м2 с соседями алкашами.
Жалею только о том что 3к не купил.
Давайте я вам лучше найду квартиру в авизо! дешево и с кафелем, балконом обшитым
Или напишите где работаете - я уверен найду в инете работу в 2 раза выгодней.
Или пришлите фото жены/девушки - 100% красивше найду!
т.е. вы будете в ду..раках в любом случае )

По прежнему болтовня и истерика. Речь шла о том, что зарплаты с 2001 по 2008 выросли в 3 раза, а недвига в 14 раз. После падения 2008, к концу 2010 года, соотношение стало зарплата в 4 раза, недвига на Позняках, ул. Драгоманова в 6-7 раз.
Значит, я прав, падение минимум на 25% для того, что бы выйти на уровень 2001 года по новостроям на Позняках, вторичка - 50%. И это не предел.

Ну упертый
вот что писала ваша любимая газета в 2001и 2010 году о кв-рах в том районе в начале Драгоманова


Авизо август 2001

Позняки, ул.Драгоманова, 11/16-эт. кер.-бет. дома, 65/30/13.2 кв.м, серия КТУ, телефон, линолеум, 2 лоджии не застеклены, стеклопакеты, бронированная дверь, двусторонняя, охраняемый подъезд, 20500у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

Позняки, ул.Драгоманова, 11/16-эт. пан. дома, 64/30/13 кв.м, х/р, с/у разд., линолеум, телефон, 2 лоджии не застеклены, новая, охрана, 21000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

Позняки, ул.Драгоманова 12, 10/16-эт. керамзитобетонного дома, 85/43/13 кв.м, серия КТУ, 2 с/у, 2 лоджии, с отделкой, металлопластиковые стеклопакеты, сдача в апреле, 20000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

Позняки, ул.Драгоманова 14, 11/16-эт. кер.-бет. дома, 65/29/13 кв.м, холл 9кв.м, телефон, 21000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

Позняки, ул.Драгоманова 17, 2/10-эт. кирп. дома, 68/36/15 кв.м, спецпроект, ламинат, кафель, лоджия и балкон застеклены, решетки, арки, стены подготовлены под оклейку обоями, телефон, 24000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

Позняки, ул.Драгоманова 17, 2/16-эт. кирп. дома, 68/34/11 кв.м, х/р, телефон, ламинированные полы, новая столярка, решетки, перепланирована, готовность 70%, охрана, подземный паркинг, 25000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

Авизо август 2010

Позняки, Драгоманова ул., 1л, 8/22-эт. кирп. дома, 63/30/14.1 кв.м, лоджия 2.4 кв.м, холл, охрана, рядом озеро, без опекунского, задаток берем, 100000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Драгоманова вул. 14а
15 поверх, 64/29.2/13.2, якісний ремонт, кухня, підігрів підлоги, ст.м. "Позняки" - 15хв, панорама, 100000у.о.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Драгоманова ул., 1а, 14/17к, 70/33/13.7, чистая, после ремонта, вид на озеро Солнечное, 115000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Драгоманова вул., 1д 12/22пов, 63/29.4/14.2, серія КТУ, новий будинок, ремонт, склопакети, нова сантехніка, кахель, сучасні меблі, вбудована кухня, вся побутова техніка, консьєрж, кодовий замок, вид на озеро Сонячне, набережна для прогулянок, М"Позняки", М"Харківська", 105000у.о., торг
Драгоманова вул., 4, 66/36/11.2, серія АППС-люкс, новий будинок, раціональне планування, якісне будівельне оздоблення, документи готові, 88000у.о., торг
Драгоманова ул., 6а, 17/22эт., 73/38/15, 5, х/р, коридор - 10кв.м., балкон застеклен, с/у/р, линолеум, телефон, 110000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Драгоманова ул., 8б, 14/16, 66/30/12, серия АППС-люкс, дом 2004г., ремонт, встроенная кухня, 2 лоджии застекленные, с/у разд., кондиционер, консьерж, ст.м. "Позняки", 105000у.е.

итого 2001 - 20-25 тыс
2010 100-115 тыс
рост 4-5 раз

из цен 2010 можете вычесть 20% торга как вы тут любите потрындеть тогда разница будет еще меньше.

про зарплаты будете рассказывать сказки своим внукам про $300 стартовой в 2001.
зп на том месте где я раньше работал выросла с $250 в 2001 до 1250 (10000грн) в 2010 - в 5 раз.
зарплатную ведомость показывать не буду

"Правильной дорогой идете товарищи...."
В деле подгона цены под нужный результат, растишкам равных нет.
Не было уже цены выросшей в 14 раз за семь лет, а сей час она просто соответствует уровню 2001 года в пересчете по средней зарплате, вот посмотрите, мы даже согласны Авизо позвать на помощь, за август.... ведь с начала года и до августа цены уже подросли, но ничего - хомяки тупые, считать не умеют.
Кто писал вчера, что интересовали только новострои в 2001, да еще на уровне котлована за $230 тогда купили? Так и смотрите новострои 2010 - то, что сдали в этом году или прошлом. Ведь то, что вы выложили - это жилища алкашей - с ваших слов.