Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Как то удивляете Вы меня люди , страна набралась кредитов по самые не хочу , а вера в рост превыше всего (это по поводу кредитов) .... В банке кредит берётся за один день , а отдаётся 20-30 лет !

http://play.ukr.net/videos/show/key/bfb ... 483491515/

Максимальна пенсія в Україні не перевищуватиме 10 мінімальних зарплат. Встановити таке обмеження планує уряд в результаті пенсійної реформи.

пенсии режут и как бы вы не считали хорошо это или плохо , но вывод один урезают где только можно ... А эти деньги раньше шли в экономику (так как гривна) ...

Кстати если брать среднюю цену 2001, 250-300 долл за метр , то если накинуть инфляцию доллара 23.6% с 2001 по 2010 то получается цена 309-370 долл за квадрат !

Вот к этим цифрам и будет стремиться рынок,плюс минус нюансы каждого случая (квартиры) !!!

повеселил

Милый убийца, а можно и я вас чуток повеселю?
Я тут чудную ссылочку нарыл:


Приносим свои извинения, видео не загрузилось.

Очередной выпуск программы "Специальный корреспондент" посвящен судьбе обманутых дольщиков. Посткризисный "недострой" грозит превратить граждан-соинвесторов в бомжей. Как живут эти люди, как тем, кто мечтает о новой квартире, не стать участниками массовой драмы? Обо всем этом - в фильме-расследовании Александра Карпова "Доля".

http://www.vesti.ru/videos?vid=261497&cid=1202

О новостроях в теме говорено-переговорено, но, как грицца - лучше один раз увидеть...

Как только банки начнут реально выдавать кредиты, так сразу обвал и произойдет.

А не выдают? Расскажите, вы обращались в конкретный банк и вам отказали?
Выдают, просто стимул брать пропал. Если ипотека раньше толкала цены вверх, то теперь наоборот, падение цен отбивает желание ее брать. Да и кто раньше брал реально много в кредит?
Спекули. А щас где они? Правильно, в дружной толпе продавцов и арендодателей . А реальные покупатели с деньгами в той самой относительно подешевевшей аренде и отсиживаются . Спешить-то куда? Сидишь и наблюдаешь, как цены падают. Вот эти самые покупатели и есть клиенты на ипотеку, дождутся желаемого и вперед. Тысчонок 20-30 на покупку не хватит - возьмут .
Только Копченый мокрушничать не станет (с)
Только массовым и ошпаренным этому явлению уже не быть. Будут брать люди, кому жить надо. Или улучшать то, что уже есть.

Молодая Пешеход
И еще. Раньше можно было купить то, что хоцца, в кредит, сделать ремонт неспеша и переехать - а тем временем залупить на свое максимальную цену и спокойно ждать, пока до нее рынок доползет. Продать и закрыть большую часть кредита. Сейчас и эти игрища отпали - понятно, думаю, почему. Инвестор, будьте реалистом.

А вот какие данные по себестоимости по мнению Минрегионбуда:
minregionbud.gov.ua/uk/publish/article/58596

ссылочку кликаем тут документик !
domik.net/mod/forum/index.php?act=Attach&type=post&id=2759

Инфа от соседей с домика взял...

Молодая Пешеход
та як він може бути реалістом, якщо вклався в об'єкт зі строком здачі 31 грудня 2011 року, а йому навіть графік будівництва не показують?! (я однозначно думаю що вчасно не здадуть)

Милый убийца, а можно и я вас чуток повеселю?
Я тут чудную ссылочку нарыл:

http://www.vesti.ru/videos?vid=261497&cid=1202

О новостроях в теме говорено-переговорено, но, как грицца - лучше один раз увидеть...

Обращение "Милый убийца" меня немного смущает.... на всякий случай ставлю вас в известность что я член вот этой общественной организации love-contra.org

Милый убийца, а можно и я вас чуток повеселю?
Я тут чудную ссылочку нарыл:

http://www.vesti.ru/videos?vid=261497&cid=1202

О новостроях в теме говорено-переговорено, но, как грицца - лучше один раз увидеть...

Да уж советую посмотреть всем , особенно парню который ссылочки давал на ценники от КГС !