Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Молодая Пешеход
та як він може бути реалістом, якщо вклався в об'єкт зі строком здачі 31 грудня 2011 року, а йому навіть графік будівництва не показують?! (я однозначно думаю що вчасно не здадуть)

Вчасно у нас вообще ничего не сдают. Пожелаем, чтобы хоть не годами затягивали, а месяцами.
Только не понятно мне, зачем сейчас рисковать, если в готовых домах и с документами можно купить. А если не у строителей, а у подрядчиков, с которыми за работу квартирами рассчитались, то и дешевле. Неприятно, наверное, тем, кто два-три года молился и валерьянку пил, пока построили, жить теперь одному на этаже и без горячей воды. Например, цитата с реалта: "Сегодня выяснил по поводу горячей воды... Оказываются ее включат только когда будет заселено минимум 50% стояка... А это может занять ГОДЫ!!!!" Это "виктория " на Победы, а квартир там валом в продаже, дом сдан.

Молодая Пешеход
всё правильно говорите.... именно эти квартиры будут оказывать давление на рынок весь 2011 год... а дальше будет видно....

Подождите мы еще не начали кредиты МВФ отдавать..... Вы думаете хуже чем сейчас уже не будет ?
Почитайте историю Аргентины в начате 2000. Мы проходит по такому же сценарию. Через 5 лет цены на основные товары подскочат еще во много раз. Недвижимость и иже с ней обесцениться - это обычный сценарий для попавшихся в паутину МВФ. И для этого есть причины - после выхода Аргентины из кризиса 40 % земель страны принадлежит международным коорпорациям 90 % того что на этих землях стоит принадлежит тем же коопрорациям. Для того что бы скупить пол страны ее сначала обесценили до гроша, а потом выкупили с потрахами.
Судя из того как у нас все происходит - нас ожидает именно этот результат. В мире говорят впереди пропрод. кризис и уже намекают что Украина может стать важным игроком.

Так что вы себе даже не представляете на сколько может опуститься цена жил. площади, когда через 5-6 лет начнется новый массовый отток народа из страны, в которой жить будет не только невозможно но и уже опасно.

Подождите мы еще не начали кредиты МВФ отдавать..... Вы думаете хуже чем сейчас уже не будет ?
Почитайте историю Аргентины в начате 2000. Мы проходит по такому же сценарию. Через 5 лет цены на основные товары подскочат еще во много раз. Недвижимость и иже с ней обесцениться - это обычный сценарий для попавшихся в паутину МВФ. И для этого есть причины - после выхода Аргентины из кризиса 40 % земель страны принадлежит международным коорпорациям 90 % того что на этих землях стоит принадлежит тем же коопрорациям. Для того что бы скупить пол страны ее сначала обесценили до гроша, а потом выкупили с потрахами.
Судя из того как у нас все происходит - нас ожидает именно этот результат. В мире говорят впереди пропрод. кризис и уже намекают что Украина может стать важным игроком.

Так что вы себе даже не представляете на сколько может опуститься цена жил. площади, когда через 5-6 лет начнется новый массовый отток народа из страны, в которой жить будет не только невозможно но и уже опасно.

и какие ваши рекомендации?

и какие ваши рекомендации?

Запасаться макароани и патронами

Запасаться макароани и патронами

В Аргентине лилась кровь?

Пятница, как обычно без комментариев...

аренда:
http://fotohost.org/images/a121e299-233kB.jpg
http://fotohost.org/images/a1c2948e-182kB.jpg

продажа:
http://fotohost.org/images/a1d156a9-243kB.jpg
http://fotohost.org/images/a146b43e-176kB.jpg

Сайт-источник со свежими БД: http://tr-41.narod.ru/AV

Обращение "Милый убийца" меня немного смущает.... на всякий случай ставлю вас в известность что я член вот этой общественной организации http://love-contra.org/

Знаете, милый убийца, иногда случается так, что в жизни некоторых индивидуумов наступает эпохальный момент, когда эти индивидуумы перестают быть членами.
Причем, это не значит, что какая-то часть их организма дает сбой или отказывает, а имеется ввиду психологический и (не побоюсь этого слова) метафизический смысл произошедшего.
С этого момента индивидуум может себе позволить называть кого угодно как угодно, положив вышеупомянутый символ на реакцию окружающих.

Вот так и с недвигой - как только вы понимаете, что квартира в Киеве - это небесценный объект для поклонения, не священный символ, а, всего-навсего товар, причем товар на момент весьма переоцененный - в вашей жизни немедленно отпадает куча вымышленных сложностей и условностей, которые делали эту жизнь менее прекрасной.

Вот так и с недвигой - как только вы понимаете, что квартира в Киеве - это небесценный объект для поклонения, не священный символ, а, всего-навсего товар, причем товар на момент весьма переоцененный - в вашей жизни немедленно отпадает куча вымышленных сложностей и условностей, которые делали эту жизнь менее прекрасной.

"у меня этого гуталина завались.... у меня дядя на гуталиновой фабрике работает...." (С) М\Ф "Трое в простоквашино"

"у меня этого гуталина завались.... у меня дядя на гуталиновой фабрике работает...." (С) М\Ф "Трое в простоквашино"

Насегодня этого "гуталина" существенно больше нежели было его в 2001 году при 250 долл/метр.
Соответственно объем этого "гуталина" никаким образом не будет влиять вплоть до обвала до 250 долл/метр.

При цене в 250 долл/метр актуальным уже будет принимать во внимание объем, количество данного товара на рынке.