Oven написав:За выходные узнал много интересного. Сначала в субботу по каналу «Сити» наблюдал клоунов, вводная - семья военнослужащих, он офицер 36 лет, жена фотохудожник, ищут квартиру в Киеве, бюджет покупки (!) до $400 000 – все гаси свет! Кто сказал, что украинские вояки мало получают? А вчера вечером по каналу «24» видел риэлтора, который улыбаясь сказал следующее: «да, да – квартиры этой осенью покупали как горячие пирожки».
рыдаю нада менять сценариста
"В фотохудожники пойду
пусть меня научат" (c)
PS: на лицо 1) гигантский парадокс - покупатель должен иметь 2-3-4 сотни штук зелени и быть чудовищно тупым и 2) полный крах с легитимизацией цен. Они тупо игнорируют реальность Таким образом объяснять ничего не нужно.
Это предсмертные конвульсии. Это не план действий.
Агентство "Кредит-Рейтинг" опубликовало статистическую информацию о результатах погашения в ноябре 2010 года облигационных выпусков, имеющих кредитные рейтинги агентства. Согласно проспектам эмиссий в ноябре закончились сроки погашения 9 выпусков (4 эмиссии процентных облигаций и 5 эмиссий целевых облигаций общим объемом около 593,5 млн. грн.). Исходя из информации, предоставленной агентству, из всех выпусков своевременно не было погашено 2 облигационных выпуска целевых облигаций, по одному выпуску процентных облигаций компания-эмитент не предоставила агентству информацию относительно результатов погашения.
В ноябре технические дефолты произошли по выпускам целевых облигаций объемом 62,3 млн. грн. и 119,3 млн. грн. Строительные проекты, объекты недвижимости в которых предполагалось передать в обмен на облигации, находятся на разной стадии реализации, начиная от высокой степени готовности объекта строительства, заканчивая завершающей стадией ввода в эксплуатацию. При этом эмитенты планируют погасить облигации после принятия строительных объектов в эксплуатацию.
+ Продажа 4 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Велозаводская. На 8 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 83 кв.м. Дата добавления: 29 Nov 2010. Старая цена: 59000, Новая цена: 60000. + Продажа 2 к. квартиры. Район: Н.Дома. Адрес: ул. Танкопия. На 4 эт. / 5 эт. дома. Дата добавления: 08 Oct 2010. Старая цена: 35000, Новая цена: 36000. - Продажа 3 к. квартиры. Район: ХТЗ. Адрес: пр. Московский, 296Б. На 10 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 30 Nov 2010. Старая цена: 47400, Новая цена: 47000. - Продажа 4 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: ул. О. Революции. На 2 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 100 кв.м. Дата добавления: 10 Aug 2010. Старая цена: 40000, Новая цена: 39500. - Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: пр. Тракторостроителей, 102Б. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 02 Nov 2010. Старая цена: 38000, Новая цена: 37500. - Продажа 1 к. квартиры. Район: Одесская. Адрес: ул. Зерновая. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 01 Nov 2010. Старая цена: 31000, Новая цена: 30000. - Продажа 3 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. Тимуровцев. На 5 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 65 кв.м. Дата добавления: 28 Oct 2010. Старая цена: 58000, Новая цена: 57000. - Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. С. Шоссе, 73В. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 54 кв.м. Дата добавления: 16 Sep 2010. Старая цена: 37000, Новая цена: 36000. - Продажа 2 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: наб. Красношкольная. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 02 Dec 2010. Старая цена: 69000, Новая цена: 67000. - Продажа 4 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: пр. Гагарина. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 14 Dec 2009. Старая цена: 52000, Новая цена: 50000. - Продажа 1 к. квартиры. Район: Одесская. Адрес: ул. Зерновая. На 14 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 38 кв.м. Дата добавления: 13 Oct 2010. Старая цена: 43000, Новая цена: 41000. - Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. И. Камышева. На 1 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 12 Nov 2010. Старая цена: 25000, Новая цена: 23000. - Продажа 3 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: пр. Победы. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 65 кв.м. Дата добавления: 19 Nov 2010. Старая цена: 60000, Новая цена: 58000. - Продажа 3 к. квартиры. Район: Салтовка. Адрес: ул. С. Шоссе. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 03 May 2010. Старая цена: 63000, Новая цена: 60000. - Продажа 3 к. квартиры. Район: Жуковского. Адрес: пр. Жуковского. На 11 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 65 кв.м. Дата добавления: 04 Nov 2010. Старая цена: 68000, Новая цена: 65000. - Продажа 3 к. квартиры. Район: ХТЗ. Адрес: ул. Л. Пастера, 179. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 94 кв.м. Дата добавления: 23 Nov 2010. Старая цена: 93000, Новая цена: 89900. - Продажа 2 к. квартиры. Район: Центр. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 18 Sep 2010. Старая цена: 80000, Новая цена: 75000. - Продажа 4 к. квартиры. Район: Алексеевка. Адрес: ул. 23 Августа. На 10 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 74 кв.м. Дата добавления: 04 Jan 2010. Старая цена: 65000, Новая цена: 60000. - Продажа 2 к. квартиры. Район: Н.Дома. Адрес: ул. Х. Дивизий. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 30 Aug 2010. Старая цена: 42000, Новая цена: 36000. - Продажа 3 к. квартиры. Район: Центр. Адрес: ул. Чернышевского, 84. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 78 кв.м. Дата добавления: 14 Nov 2010. Старая цена: 85000, Новая цена: 78000. - Продажа 4 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: ул. Котлова. На 2 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 151.7 кв.м. Дата добавления: 10 Jun 2010. Старая цена: 88000, Новая цена: 76000. - Продажа 2 к. квартиры. Район: Гагарина, Ю.Вокзал. Адрес: пр. Московский, 131В. На 6 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 02 Nov 2010. Старая цена: 65000, Новая цена: 50000.
Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 2; количество объектов со сниженной ценой: 20. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 1000 у.е. Средняя величина увеличения: 1000 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 15000 у.е. Средняя величина снижения: 3675 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 5268.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 958.16 у.е./м2.
председатель «Киевгорстроя» Михаил Голица:
«Сейчас мы продаем около 100 квартир, введенных в эксплуатацию. Остальные 1 300 выставленных на продажу квартир….»
«….Ежемесячно продаем более 100 квартир.»
«Трудно сказать. В 2010 году мы продали около 1 300 квартир….»
Так 1300 квартир – выставлены на продажу или введены в эксплуатацию?
100 квартир – выставлены на продажу или проданы за месяц?
Похоже, что очень мутный этот дядя, правду не скажет никогда….
Домик:
"У частині висотних будинків, побудованих біля масиву Райдужний у Києві, неможливо запустити ліфт через те, що ліфтові шахти відхилені від вертикалі.
Про це в інтерв’ю “Дзеркалу тижня” сказав головний архітектор Києва Сергій Целовальник.
“Так, побудовані під “впливом часу” шість висоток у 35 поверхів без досвіду будівництва висотних споруд. У нас на Троєщині земля виявилася не настільки дорогою, щоб там звести шість висотних будинків…Хотілося спробувати й у нашій країні висотне будівництво”, -сказав архітектор.
“Виявилося: в одному або у двох, я вже й не знаю, будинках ліфтова шахта відхилилася по вертикалі сантиметрів на 10. Це значить: ліфт пустити не можна! Він, просто впреться, почне “скоблити” по шахті. Тому…треба шукати вихід”, - сказав Целовальник.
Водночас він не запропонував жодних варіантів виправлення цієї проблеми."
Бегом покупать квартиры в новострое! Ноги накачаете.....
Оператор БД написав:ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 2; количество объектов со сниженной ценой: 20. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 1000 у.е. Средняя величина увеличения: 1000 у.е. - Самое большое снижение составляет: 15000 у.е. Средняя величина снижения: 3675 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 5268. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 958.16 у.е./м2.
Додано: Пон 13 гру, 2010 12:09
