А нужны ли риелторы?

Всех Риєлторов--на Завод к станку

Juli324
Ваш последний пост говорит о том, что самостоятельным поиском Вы и не занимались. Ничего личного, но очень похоже на то, что Вы риэлтор...Как то подозрительно легко Вы готовы расстаться с тысячей (или больше) - хотя это Ваше личное дело!

А проект "НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ КОМИССИЙ" как раз и направлен на то, чтобы Покупатели/Арендаторы могли нашли интересующие их объекты - РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЯВЛЕНИЙ НА САЙТЕ БЕСПЛАТНОЕ, все объявления проверяются админом. При желании клиентов обеспечить юридическую безопасность сделок, они могут обратиться к профессиональным и опытным юристам за полным сопровождением сделки на всех ее этапах. Это будет стоить в десяток (ки) раз меньше риэлторских комиссий!

мне кажется, нужно задавать вопрос а нужны ли риелторы покупателям?
потому что покупателям они реально нафиг не нужны.

vov4ick а що саме вам не зрозуміло про слово Так? Ви не знаєте його значення?

Я б і сама рада вирішувати такі справи без ріелторів, але нажаль, у нас всі практично оголошення через ріелторів, вони захопили ринок майже весь і знаайти квартиру не через ріелтора практично не можливо. Тому вибирати не має з яких варіантів, на жаль. Звичайно мені ж не дуже хочеться віддавати тисячу доларів комусь, ну але....

Я знаю три способа поиска квартиры(кто знает больше пишите).Третий самый лёгкий.Сказать фразой Азарова "дапошливы" и ничего не искать. Второй немного по трудней и самый затратный.Позвонить в риелторскую контору или ЧП риелтору и рассказать,что вы хотите и в каком районе(не обращайтесь в парклейн,благовест и кто ещё сталкивался с не приятными конторами пишите). Первый способ самый трудный,но не затратный.а)Интернетный;шерстите(просматриваете) все сайты с недвижимостью,выписываете номера телефонов и обзваниваете(Затраты на телефон и интернет).б)Заказываете объявления на ризографе(лучше 10тыс.), там же их расклеят где вы скажете(ризограф около 200грн.+расклейка 500-600грн.).Ждёте звонков от хозяев,если с 10тыс. 10хозяинов позвонят-это хорошо,а так одни риелторы.Как договоритесь с хозяевами,действия дальнейшие смотрите выше у NEMO.

В том виде, в котором они существуют сейчас - нет.
Законов, регламентирующих деятельность риелторов, нет.
Такой абстрактной категории как "совесть" для риелторов нет.
Массы покупателей недвижимости сейчас нет.
Денег на покупку недвижимости по заявленным ценам у покупателей в основном нет.

Очень нужная тема.
Я риелтор и обучаю других риелторов. Нашей фирме 10 лет.
В каком-то смысле, мы "белая ворона" на рынке недвижимости. Крайних 7 лет существования фирмы мы работаем и получаем деньги "от клиента".
Т.е. если клиент продавец - то он нам платит 2,5%. Обратите внимание не 3%-10%.
Если клиент покупатель - то он нам платит те же 2,5%.
У нас практически отсутствует "одноразовый клиент", людям нравится качество работы, комиссионные платят с радостью, и вопрос "за что Вам платить?" обсуждается ДО начала работы. После - обращаются сами по всем связанным вопросам и приводят знакомых.

Платить тысячи долларов просто за информацию, скажем мягко - нелепо.
Платить заранее оговоренную комиссию за заранее оговоренную услугу оговоренного качества - стандарт ведения любого бизнеса
Пишу 2 статьи на тему "Как купить недвижимость" и "Как продать недвижимость", поэтому буду рада мнениям, комментариям и историям по этому поводу.

Очень нужная тема.
Я риелтор и обучаю других риелторов. Нашей фирме 10 лет.
В каком-то смысле, мы "белая ворона" на рынке недвижимости. Крайних 7 лет существования фирмы мы работаем и получаем деньги "от клиента".
Т.е. если клиент продавец - то он нам платит 2,5%. Обратите внимание не 3%-10%.
Если клиент покупатель - то он нам платит те же 2,5%.
У нас практически отсутствует "одноразовый клиент", людям нравится качество работы, комиссионные платят с радостью, и вопрос "за что Вам платить?" обсуждается ДО начала работы. После - обращаются сами по всем связанным вопросам и приводят знакомых.

Платить тысячи долларов просто за информацию, скажем мягко - нелепо.
Платить заранее оговоренную комиссию за заранее оговоренную услугу оговоренного качества - стандарт ведения любого бизнеса
Пишу 2 статьи на тему "Как купить недвижимость" и "Как продать недвижимость", поэтому буду рада мнениям, комментариям и историям по этому поводу.

Одесса еще более не Киев, чем Украина не Россия.

Во многих регионах Украины АН уже так работают, в некоторых уже давно.
Т.е. платит тот, кто заказывает услугу риэлтору, а это в основном сейчас продавец недвижимости. Покупатель попадает к риелтору не имея возможности прорваться через рекламный барьер, который эти же риелторы и создали. Вот пауки плетут сети, они тоже создатели?

Одесса еще более не Киев, чем Украина не Россия.

Во многих регионах Украины АН уже так работают, в некоторых уже давно.
Т.е. платит тот, кто заказывает услугу риэлтору, а это в основном сейчас продавец недвижимости. Покупатель попадает к риелтору не имея возможности прорваться через рекламный барьер, который эти же риелторы и создали. Вот пауки плетут сети, они тоже создатели?

Работаю в Киеве, Одесса - родной город За 7 лет выслушала много удивленных коллег, мол "как это у Вас получается" и покручивание пальцем у виска тоже видела...кризис всех рассудил.

Работаю в Киеве, Одесса - родной город За 7 лет выслушала много удивленных коллег, мол "как это у Вас получается" и покручивание пальцем у виска тоже видела...кризис всех рассудил.

Рассудил не до конца еще

Абсурд.. Покупатель, за которым охотятся риелторы "не жалея живота своего", как папуасы за дичью, оказывается, еще и процент должен заплатить этому "риелтору" за его якобы "труды праведные"

А вот это вряд ли... (из к-ф "Белое солнце пустыни")

Раз вам так потрібна історія будь ласка:
1. Міняли квартиру знайома і її через 2 місяці прийшли і висилили з квартири виконавча служба банку. так як квартира була під заставу (не провірили документи, бо були у відчаї, потрібні ули швидко гроші).

2.коли квартиру продали всі власники все, зробили там ремонт, а потім виявилось, що ті хто продавали були шахраяями, бо прийшла власниця квартири справжня. ледве відсудили квартиру.

3. , 4. і так далі можна продовжувати.

Ваше право вважати мене чи то ріелтором чи ні. мене це менше всього обходить.

На рахунок тих варіантів шукати. Повірте я шукаю вже декілька місяців самостійно і вирішила все таки звернутись до руелторів. У нас у Львові все практично продається і купується так. Майже немає чистого ринку. Ріелтори дуже швидко передзвонюють вланикам, Беруть квартиру під своє крило, та й все. Це просто все дуже оперативно робиться. І дзвонила я вже купу разів, і все ріелтори, шоб знайти власника в неті або в газеті, дужеее важко