Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Это все верно если:

1) Вы храните золото дома или в надежном месте, а не просто имеете на руках сертификат
2) Если его у вас не украдут
3) Если при покупке вас не кинут
4) Если вложения в золото - не очередной пузырь
5) и так далее

1) какие сертификаты...? Какое хранить дома...?
2) даже банки грабят, из квартир выселяют кидалы и т.д.
3) на базаре будете золото покупать, в парке у метро "Нивки"?
4) про пузырь уже ответил.

Трудно вам , понимаю.
но вот что я делаю:
- все сбережения в валюте.
- в банки не хожу.
- даю кредиты надежным людям.
- вкладываю в бизнесы.
И в течении ближайших 5 млн $ у меня почему то нет проблемы что делать с деньгами

отрицать банки так категорично скорее поза, поскольку
- "ёмкость" бизнеса не безгранична, а их количество ограничено
- у надёжных людей тоже иногда бывают проблемы, а распиской залог не предусмотрен, да?

хотя, если ув. Енот знает способ уменьшить риски при кредитовании - выслушаю с благодарностью.

мне вот интересно все здесь говорят что не ипотеки не нормального кредитование в ближайшее время не предвидется(и с аргументами согласен) ... но насколько я понимаю банки раньше посути ОВГЗ правительства покупали а вот по ящику видел пару дней назад что уже и овгз не покупают ибо им проценты не нравятса. мне вот что то кажетса что новом году нас ждёт востановление кредитования и БуИтТоКоДражАть !! бррр даражать )
последний раз недавно оформлял очередной небольшой небольшой депоозит на 3 мес то блин ставка 8% годовых в гривне насмешила (
ставки по депо падают и падают а население всё несёт в банки деньги и несёт ... видетса мне кридитование уже с весны а значит ДаРаЖаТЬ )

Четыри проблемы кредитования:
1) инфляция
2) старые кредиты, а также резервы под проблемку по ним
3) неподъёмная цена - кредит это способ получить здесь и сейчас, но не способ решить ценовую недоступность
4) надёжность+платежеспособность заёмщика и уверенность в завтрашнем дне.

По поводу ОВГЗ: банки видят реально строящуюся пирамиду. Если рисковать, то хоть под нормальный процент.

Кричи/не кричи про буиттокадаражать - уже имунитет. "Нас так просто не возмёшь" (с) Попытаются массово поднять цены, чтобы симулировать рост - захлебнутся в собственной желчи. Уже было "осеннее оживление". Чем закончилось - можете сами смотреть. АН уже сами плачутся и жалеют, что начали "даражать".

мне вот интересно все здесь говорят что не ипотеки не нормального кредитование в ближайшее время не предвидется(и с аргументами согласен) ... но насколько я понимаю банки раньше посути ОВГЗ правительства покупали а вот по ящику видел пару дней назад что уже и овгз не покупают ибо им проценты не нравятса. мне вот что то кажетса что новом году нас ждёт востановление кредитования и БуИтТоКоДражАть !! бррр даражать )
последний раз недавно оформлял очередной небольшой небольшой депоозит на 3 мес то блин ставка 8% годовых в гривне насмешила (
ставки по депо падают и падают а население всё несёт в банки деньги и несёт ... видетса мне кридитование уже с весны а значит ДаРаЖаТЬ )

думаю, что это шутка, отвечу в том же духе: 10 000 грн. которые "население всё несёт в банки деньги и несёт ..." могут повлиять на продажи холодильников и телевизоров, а не квартир, где за 10 000 продают один м/кв. Банки сегодня однозначно в ОВГЗ, что им выгодно они лучше нас знают, и раздавать кредиты бедным пока не собираются.

по сути верно, но одно есть но... Золото в кризис вернуло себе одно из своих первоначальных свойств - накопления. Пока финансовые рынки не успокоятся, пока валюты демонстрируют свою неспособность обеспечить сохранность средств в глобальном масштабе, эту роль выполняет золото.
Кроме того - золото не восстанавливаемый ресурс, и оно имеет реальную стоимость/востребованность, оно не может обесценится как бетон и арматура, превратившись со временем в строительный мусор.

как бы да , но
"Что то я очкую, Димон" (c)
Сейчас уже слишком много уши прожжужали про выгодность золотишка и плохость живых денег. Предпоследняя фаза пузыря на подъеме? Раньше нужно было, раньше. Так мне сдается.
Too good to be true.....

как бы да , но
"Что то я очкую, Димон" (c)
Сейчас уже слишком много уши прожжужали про выгодность золотишка и плохость живых денег. Предпоследняя фаза пузыря на подъеме? Раньше нужно было, раньше. Так мне сдается.
Too good to be true.....

Помнится, на лекциях по эконм. истории Великой депрессии нам рассказывали про какого-то трейдера, который понял, что настало время скидывать акции после того, как таксист начал ему рассказывать про то, какие эти акции супер выгодные, как они долго уже растут, и какая по ним феноменальная прибыль!

1) какие сертификаты...? Какое хранить дома...?
2) даже банки грабят, из квартир выселяют кидалы и т.д.
3) на базаре будете золото покупать, в парке у метро "Нивки"?
4) про пузырь уже ответил.

1) Хорошо, где хранить будем?
2) согласен, но тут понятно с кем судиться. А воров с грабителями еще НАЙТИ сначала надо.
3) т.е. честные глаза ювелира/банкира - это 100% гарантии по разному бывает. Кинут и не моргнут
4) пузыри - они везде бывают. Даже на рынке цветочных луковиц

ОФФТОП


Ув. форумчане. Просьба поддержать мой вопрос на

На портале ЛІГА.net открывается Интернет-дискуссия на тему: "Итоги года на вторичном рынке жилья", которая состоится 16 декабря 2010 года.

Ссылка на вопрос:
http://expert.liga.net/sumrealty2010/question_1036/

как бы да , но
"Что то я очкую, Димон" (c)
Сейчас уже слишком много уши прожжужали про выгодность золотишка и плохость живых денег. Предпоследняя фаза пузыря на подъеме? Раньше нужно было, раньше. Так мне сдается.
Too good to be true.....

рисковать можно и сей час, но два года назад было красивее....
кроме того на "последние" золото не покупают, так же как и недвижимость. Но это конечно если головой думать, что не у всех получается, а то вырвутся из недвиги и скупят золото.... Хотя пару лет расти ему без проблем.

Oven
ну шутка только дражать/даражать а вот про что последний несколько аукционов никаму никакие овгз с такими процентами как предлагались банкам были не интересны ... ну не все по 10 тыс грн несут многие поболее и зачастую от безисходности ибо многие не видят альтернативы ... посему и ещё пару пару процентов скинут с депозитов и можно давать кредиты под докризесные проценты а еси так то это не шутка и совсем не смешно