Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

"В 2011 г. цены на жилищно-коммунальные услуги могут быть пересмотрены не один, а несколько раз, считает глава Украинской ассоциации производителей альтернативного твердого топлива Иван Надеин."
посмотрим как "инвесторы", не способные выплачивать платежи по кредитам, будут за свои квартиры 100 м/кв (+) платить коммуналку по 1000 грн. в месяц, за каждую.

так может, если банки такие богатые и сидят на лавэ - не знают, что с ним делать, вернут депозиты вкладчикам?

рыдаю пацталом!

раз народ от безисходности всёравно деньги несёт лаже под маленькие проценты то почему и не кредитовать?

Действительно, почему? Чтобы потом не иметь безнадёжных долгов?

не видать украинцам кредитов как своих ушей, и это правильно. Это если коротко, а если долго, тут о кредитовании люди написали целые статьи, кому интересно и не лень, могут прочитать.

ну мне то точно не лень учитывая что я тута весьма давно всё читаю .... вы можете привести много причин почему не будет кредитования в ближайшее время но прокомнентиру следующие причины почему кредитование может начатся

1) дешовые деньги привлечённые у населения(и не только) .... ведь не для кого не секрет что у банков щас нету проблем с ликвидностью
2) в овгз больше входить не имеет смысла(еси правительство не передумает насчёт процентных ставок)
3) валютный рынок стабилен и чёт давно не качается
на чём банкам зарабатывать????

Действительно, почему? Чтобы потом не иметь безнадёжных долгов?

Нобеля!

Почему не может? Может! И делало уже много раз. Ни у одного товара нет "реальной" стоимости. Есть сиюминутный интерес.

не хочется влазить в дискуссию не по теме, но, золото не может обесценится как строительные материалы, превратившись в строительный мусор, у золота есть не только формальная стоимость как у денег, или свойства так называемых "сокровищ" (накопления), оно имеет и прикладное значение в промышленности (уже обсудили) у ювелиров (уже обсуждали) и его не становится больше, его становится меньше, не только в плане добычи, но и в плане сгорания, потерь и т.д.
Не хочу начинать все заново: "Храните деньги в сберегательных кассах!".

ну мне то точно не лень учитывая что я тута весьма давно всё читаю .... вы можете привести много причин почему не будет кредитования в ближайшее время но прокомнентиру следующие причины почему кредитование может начатся

1) дешовые деньги привлечённые у населения(и не только) .... ведь не для кого не секрет что у банков щас нету проблем с ликвидностью
2) в овгз больше входить не имеет смысла(еси правительство не передумает насчёт процентных ставок)
3) валютный рынок стабилен и чёт давно не качается
на чём банкам зарабатывать????

А кому давать ипотеку? В какой валюте? Какой реальный процент?

А депозиты с кредитованием как-то связаны?

ну я от економики весьма далёк но насколько я понимаб имея дешовые привлечённые депозиты позволяют выдавать кредиты под вменяемые проценты - то как по мне то таки да таки связаны шо боже ж мой )

Как это "ясень пень что не станет?"
А как же бурные дебаты о том что:
1. Покупательская способность официальной з/п рабочего человека в г. Киеве выраженая в кв.м. ниже чем в Японии.
2. Рекордные показатели инфляции, падение реальных доходов населения способствует снижению цен на квартиры в Киеве.
3. Увеличение квартплаты вынудит горе инвесторов и просто собственников недвижимости продавать ее за сколько купят. Кто первый сольет тот и выиграет.
4. 14 гривен за 1 дол приведет к ....
и т.д.

Эти факторы все брехня? Значит чем хреновее в стране тем жилье доступнее не будет? Тогда может факторы другие? Или кто-то думает что вот у всег ж... с доходами и квартплата неимоверная а Я ее потяну, и Я белый и пушистый и самый умный?

Чем в хреновее в стране, тем жильё недоступнее. Однозначно. На то и кризис.

ну мне то точно не лень учитывая что я тута весьма давно всё читаю .... вы можете привести много причин почему не будет кредитования в ближайшее время но прокомнентиру следующие причины почему кредитование может начатся

1) дешовые деньги привлечённые у населения(и не только) .... ведь не для кого не секрет что у банков щас нету проблем с ликвидностью
2) в овгз больше входить не имеет смысла(еси правительство не передумает насчёт процентных ставок)
3) валютный рынок стабилен и чёт давно не качается
на чём банкам зарабатывать????

начну с 3 вопроса - нужно будет качнут, и будет это очень скоро - новый год например - чем не повод?
Дешевые деньги или дорогие вопрос не в этом - киевлянин зарабатывает в среднем 3000 грн. в месяц, метр недвиги стоит 8000 - 15 000 грн., белая зарплата еще меньше, на первый взнос - 50% сбережений нет, рынок падает и падать ему долго. Кого кредитовать, зачем, не отдают те кто взял до 2008 года, кто теперь отдаст?