Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

bin. com.ua/news/finance/finances/108231-obzor-rynka-ipotechnogo-kreditovaniya-fizlic.html

веселая картинка с тобличками процентных ставок ипотечных кредитов.
Причем их так много!!!!, много больше чем осуществляется вообще единичных сделок с ипотекой.

Одним словом-Выставка неработающих хотелок. Вернее завуалированных нехотелок.

чуть не забыл...
с 1917 год - кучка феодалов (политбюро ЦК КПСС) и их вассалы(секретари всех уровней) присвоили всю собственность, всех граждан Российской Империи.

сравнение депозит/квартира, нередко начинают сами растишки, с целью доказать (безрезультатно) выгодность вложения в недвигу.

Да ну, серьезно?

Депозит выгоднее сдачи квартиры в аренду, это считали тут 100 раз - дальше каждый решает, что он хочет делать.

Раньше - это ключевое слово. Домик тоже раньше так считал, а вот нынче - перестал. И что-то Jde привлекательность депозита по сравнению с инвестиционной привлекательностью жилья не двигает уже, как раньше.

$500-600 в месяц, ну и Бог с ней, мне это погоды не делает.
.

Т.е. для вас 600 долларов - труха, а сами тут про спрос на уровне 1500 грн дохода в месяц разглагольствуете?
.[/quote]

Причем тут цена квартиры в Киеве, что вы сравниваете машины/квартиры, депозит/аренда, это все инструменты получения прибыли, или ее реализация - при чем тут цена квартиры?.

Да все к тому же: к сотням постов не тему об инвестиционной НЕпривлекательности жилья, муссируемую вашими соратниками весь прошлый год, если не дольше.

Почему на РН, касается первички, покупатель не знает, что ему продают за 10 000 грн. м/кв? Почему продавец ему тупо задвигает цену и не объясняет из чего она сформирована?
Пока жлобы задвигают свой бетон - нафиг!
Пусть учатся "исполнять" перед покупателем, вот так....

значит потому что и так покупают...
да и как могут не покупать если на рынке всего несколько компаний

вот когда рынок станет конкурентным тогда и аниматоров ждите и акций и смс рассылок
а пока ждите

adeges
Да, серьезно.
Я не писал «Раньше», у жилья в Киеве инвестиционная привлекательность равна нулю, по этому его не покупают для спекуляции, его вообще не покупают.
Во первых я не писал «труха», во вторых я не разглагольствую, в третьих кто писал про спрос в «1500 грн. в месяц»? Вы меня не с кем не путаете? Я писал, что для людей с заработками в 3000/1500 грн. – жилья в этой стране нет!
Еще раз: инвестиционная привлекательность жилья в Киеве/Украине равна нулю

все расходы по кредиту несет заемщик.
не будет так - если тело кредита не равно стоимости залога, так как часть куплена заемщиком у продавца (он собственник этой части) то и банк и заемщик имеет долю в объекте - совместное владение - вы понимаете?

Вы не понимаете, что такое залог. Какие доли?!

Наследство, подарок, заработал не важно - за свое голова болеть будет, а не то, что - получил на шару, пожил три месяца, ни чего не заплатив, выселили - ну и ладно, а банку как???!

Что у Вас за малолетний банк? Он за свои поступки отвечать не должен?

во вторых я не разглагольствую. Вы меня не с кем не путаете?

Да ну? 2000+ сообщений за полгода или сколько там - наверное, вы просто писатель?

Я писал, что для людей с заработками в 3000/1500 грн. – жилья в этой стране нет!

В этой стране? Смелое заявление. Вы видимо много путешествуете по Украине? Во многих селах были за последние полгода?

Еще раз: инвестиционная привлекательность жилья в Киеве/Украине равна нулю

Ваше личное мнение. Домик, на который тут все так любят ссылаться для демонстрации снижения цен на жилье, считает по другому.

Первый
Эй, эй, эй!!! Куда Вас понесло? "С компенсацией" чего??? "Хотелки" застройщика?
Обоснования себестоимости как не было, так и НЕТ!

Большинство не хочет покупать в тех объектах, которые предлагаются.

Как это нет обоснования себестоимости? Цена держбуда Вам в помощь + ДБН.

По поводу большинства которое не хочет там покупать повторюсь, процентов 95 купило бы там по 5600, но с точки зрения государства, не нуждаются в улучшении жилищных условий.

К слову:

По информации Ассоциации украинских банков, за время кризиса в финансовых учреждениях накопилось отобранное у должников имущество на немалую сумму — 6 млрд грн. А за девять месяцев этого года на баланс банков-кредиторов поступило около 0,5 млн квартир и 350 тыс. автомобилей. По словам президента Ассоциации частных инвесторов Украины Сергея Десяка, это делает украинских финансистов крупнейшими в стране торговцами недвижимостью и автомобилями...

Хочешь взять кредит - 50% от стоимости, это показатель того, что в состоянии, что-то реально заработать, а не голь перекатная.

-----------------------------------------
Не конкурентноздатний дисконт для ліквыдної застави.
Та й не показник, може це спадок?