Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Уверен - тысячи человек замерли в ожидании знаний о "гоночном режиме распродаж" способном игнорировать 5-10ти кратный перевес предложения над спросом.

Просветите - молю.

правда этих тысяч человек не хватит чтобы скупить 500 тыс залоговых квартир и 350 тыс авто.

Просветите - молю.

Я уже неоднократно намекал. Перед тем как все выблевать, бедняга опрокидывает еще одну, вероятно последнюю чарку ( а бывает и две-три ), и говорит едвавнятно - всенамана, я сам дойду

правда этих тысяч человек не хватит чтобы скупить 500 тыс залоговых квартир и 350 тыс авто.

В 500 тысяч проблемных залоговых квартир не верю

помните очередное утверждение риэлторов, о метро на "Теремки" и росте недвижимости? Метро есть, где обещанный рост? Даже наличие такого блага цивилизации как метро, не в состоянии сдвинуть цену и на $10 вверх.

+1 загородному воздуху.
Раньше косо смотрел на пригород, но для разнообразия прокатился на просмотр в Бровары, задумался.

Согласен, есть пригороды, действительно интересные для жизни(Вишневое, Бровары) Но ведь там ценники далеки от 20штук, разве нет? Смотрел для себя Вишневое, то там ценник на 15% меньше Киевского...

помните очередное утверждение риэлторов, о метро на "Теремки" и росте недвижимости? Метро есть, где обещанный рост? Даже наличие такого блага цивилизации как метро, не в состоянии сдвинуть цену и на $10 вверх.

Голосеевский - и так недешевый район, куда там расти? В нынешних условиях это счастье может только сдержать снижение.
Следующей легендой будет "элитизация" Троещины по причине планов на метро там? Пару месяцев назад меня уговаривали купить хатку на Трое, ведь как только пустят метро - падаражаид!

Следующей легендой будет "элитизация" Троещины по причине планов на метро там?

Отказников будут линчевать так - только у нищебродов нет денег на метро и троещинскую хатку

Здесь несколько раз проскакивала инфа, что сантехники/электрики не игроки на РН.
В общем-то, это не совсем верно. Лично знаю двух сантехников, чувствующих себя вполне хорошо (не ЖЕК-овские). Один, работающий на Печерске, купил в свое время трешку на Троещине (новый дом), ездит на приличном авто, второй купил двушку (вторичка), ездит на Октавии. Электрики тоже зарабатывают неплохо. В этих профессиях главное - не бухать! А "поднять" минимум штуку баксов в месяц для этих профессий не проблема.

adeges
-7% оф. снижения цен по Киеву - это статистика "хотелок". Плюс заявленный "средний дисконт" в 16% это сколько будет?

Да, да, конечно. В начале года дисконт был 0%, а сейчас 16%. А вот в 2011 будет 50%.

Ведь и дураку понятно, что чем меньше снижаются цены, тем больше становится дисконт, верно? Особенно большим дисконт становится в период роста цены

Срочно! Продам 3комн.кв.Ст.М.Дворец Украины.
Печерский р-н. Ул.Красноармейская 116/118. 7/7эт., дома. 50/35/6кв.м. Квартира в жилом состоянии, односторонняя, с/у/р-облицован.На полу паркет.Спутниковое ТВ. 1мин-Ст.М.Дворец Украины. Цена-104.000у.е.торг.Срочно! Марина
Вон Марина не может продать по $2000 метр на Красноармейской, метро под домом, с торгом....
Квартиры в этом доме, честно говоря отвратительные.

1. Разное жильё дешевеет по-разному.
2. 10-20% - приблизительные ориентиры двух последних лет.

Ориентиром может быть хоть какая-то системно построенная статистика. Почему Вас уже не радует домик, на который ссылаются здесь каждый раз при снижении цены на 1 доллар в неделю?

3. Располагаете статистикой продажных цен?

Увы, нет. А Вы?

Приходиться довольствоваться ценами предложения на домике - местным, так сказать, авторитетом.

ЗЫ. Прошу в ответ не приводить вышеизложенные и ничем не объясняемые фантазии на тему того, что с каждым днем цена продажи все больше и больше отличается от цены предложения, поэтому цены ПРОДАЖИ в 2010 году упали не на 7%, а минимум на 25%.