Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

проблемы недвижимости будут волновать людей всегда. об этом говорит маслоу со своей пирамидой и булгаков в мастере и маргарите

Потребности по пирамиде маслоу с нашей стрной общего имеют маловато. А стеб Булгакова явно был ироничен.

проблемы недвижимости будут волновать людей всегда. об этом говорит маслоу со своей пирамидой

А ещё Маслов говорит, что есть проблемы поважнее недвижимости. И украинцев они волновать будут больше.

А ещё Маслов говорит, что есть проблемы поважнее недвижимости. И украинцев они волновать будут больше.

Потребность в укрытии находиться на том же уровне, что и потребность в пище и сексе. это базовая потребность

Потребности по пирамиде маслоу с нашей стрной общего имеют маловато. А стеб Булгакова явно был ироничен.

Маслоу точно нарисовал, что РН - это пирамида финансовая , при этом место ее у основания пирамиды. Во гениальный был чел!!! Все учел!

не, я их подгоняю, чтоб не тянули, а то как снег сойдет, то будет всю ржавчину видно...

кстати, вот тоже кредитный экземпляр: auto.ria.ua/auto_mercedes-benz_3706359.html наверное девелопперы таким образом рассчитываются с критическими долгами...

просто плакал. обратили внимание, в объявлении фраза "на запчасти ". Хорошо хоть пентхаузы новые кредитные на запчасти пока не продают, а то банки точно бы все обанкротились ))

очень верное кстати замечание. Но самонадеянное.
Типа надежды вампира. Уже как 5 часов утра, а солнце не взошло – кричат они все громче и громче. А в 6 утра вампиры просто распоясались и стали просто плевать в лицо утверждающим, что Солнце взойдет.

Не помню и не знаю точно, восход толи в 6-11, толи в 6-22. Не суть важно – важно что ждать осталось недолго.

А что все таки произошло ночью ?
А вот что -
Проблемные кредиты заемщикам все растут, как ком. Но сие означает, если банки немедленно начнут распродажу – последует фиксация убытков, понижение качества балансов, и как следствие , скачок вниз фондового рынка, а вслед за ним, остальных, рынка комодов и жилья, а за ним – очередные убытки банков при распродаже залогов. Спираль дефляции замкнется.

Нужно ли это банкам сейчас ? Хотят ли они стать вампирами-самоубийцами, когда Солнце еще не взошло, и в надежде что оно таки не взойдет подольше (иначе каюк). ? Да им и не дадут это сделать, вспроникающей рукой мирового правителсьтва. Только оно знает что и в какой час.

Они(банки) будут держаться до последнего. Что есть последнее ? Это ЯРКОЕ шокирующее событие мирового масштаба, которое накроет волной все рынки. Уж тогда никто не будет разбираться кто прав и к то начал . Падать будут усЕ.

Кто может сказать, что мол 2008г уже прогремел. 2008г, бумажно-деривативный вихрь, прогремел. Типа выстояли, на бумаге. А что в реале ? А в реале все центробанки мира, начиная с ФРС просто поддержали частные банки своих стран , подложив временную клюку – переложив ношу на плечи госдолга. У нас на Украине- спасли несколько банков, увеличив госдолг и залезли в кабалу МВФ без надежд. Тоже сделали в Европе. Результат – одеяло – столь же коротко, суверенизация долга в общенациональные слегка оттянуло время, перед РАССВЕТОМ. Европа трещит по швам, недалече и США.

ЖДИТЕ РАССВЕТ, . ОН БУДЕТ.

Это Сумерки-Перезагрузка?
Зато в Африке все хорошо, не считая того, что там население лет через 20 увеличиться вдвое.. И есть нечего.. Это наверное от кризиса перепроизводства..
http://www.tema.ru/travel/liberia-1/

А мне вот интересно, что же будет, когда тарифы украинцам поставят реальные.
Сейчас же очевидно, что платим мы меньше, чем европейцы, при более холодной зиме, меньшей теплоизоляции и более раздолбанной инфраструктуре. (вы знаете что в Европе перекрывают отопление перед уходом на работу и включают по возвращению для экономии?)
И, видимо, все идет к тому, что тарифы реально будут выше, учитывая что нам нужно больше тепла, больше денег на ремонт и модернизацию, оплата взносов в ОСМД итп. Плюс не забываем коррупцию на всех уровнях за которую платим из нашего кармана. В итоге платить мы будем больше европейцев.

Народ беднеет, тарифы растут. Что дальше? За аренду никто платить больше чем сейчас не будет, народ нищий. Сдавать за квартплату + маленькая прибыль? Для многих объектов это будет нерационально. Так как со съемщиками еще проблем огребешь немало, а прибыли мало (особенно касается хрущей сдающихся в аренду где взносы в ОСМД будут больше, а цена аренды - меньше). В итоге хрущи повалят на рынок по акционным ценам. Более качественное жилье остается в аренду, так как прибыль на нем еще остается, и хозяева еще помнят "будеттокодорожать" и не спешат продавать.

Брать ипотеку для покупки недвиги - никакого смысла, меньше 10 процентов банки давать не будут, выгоды от покупки квартиры в ипотеке больше 10% - никакой (платишь ипотеку + тело + квартплату - это больше чем платишь квартплату + прибыль хозяину а деньги лежат на депо). Так что хомякам бояться массовой раздачи ипотеки не стоит.

Что дальше?

А мне вот интересно, что же будет, когда тарифы украинцам поставят реальные.
Сейчас же очевидно, что платим мы меньше, чем европейцы, при более холодной зиме, меньшей теплоизоляции и более раздолбанной инфраструктуре. (вы знаете что в Европе перекрывают отопление перед уходом на работу и включают по возвращению для экономии?)
И, видимо, все идет к тому, что тарифы реально будут выше, учитывая что нам нужно больше тепла, больше денег на ремонт и модернизацию, оплата взносов в ОСМД итп. Плюс не забываем коррупцию на всех уровнях за которую платим из нашего кармана. В итоге платить мы будем больше европейцев.

Народ беднеет, тарифы растут. Что дальше? За аренду никто платить больше чем сейчас не будет, народ нищий. Сдавать за квартплату + маленькая прибыль? Для многих объектов это будет нерационально. Так как со съемщиками еще проблем огребешь немало, а прибыли мало (особенно касается хрущей сдающихся в аренду где взносы в ОСМД будут больше, а цена аренды - меньше). В итоге хрущи повалят на рынок по акционным ценам. Более качественное жилье остается в аренду, так как прибыль на нем еще остается, и хозяева еще помнят "будеттокодорожать" и не спешат продавать.

Что дальше?

пишите ище

Потребность в укрытии находиться на том же уровне, что и потребность в пище и сексе. это базовая потребность

Сам Маслоу выделяет 5 уровней потребностей. Вот они:

1. Физиологические: голод, жажда, половое влечение и т. д.
2. Экзистенциальные: безопасность существования, комфорт, постоянство условий жизни.

Потребность в жилье не является физиологической. Это уже второй уровень. Кроме того, потребность в жилье так или иначе удовлетворена у 95% населения Украины.

Зато в Африке все хорошо, не считая того, что там население лет через 20 увеличиться вдвое.. И есть нечего..

Поэтому и не увеличится.