Нерухомість в золоті..

А зарплата строителям которая намного меньше чем на Западе?

1 Що таке набагато менша ?
Якщо порівнювати з США , то там і квадрат в новобудові( якщо це не картонний будиночок і не Гарлем побудований 50 років тому ) коштує від 2000 доларів середньостатистично ( у нас в 2,5 рази менше ) .
З іншого боку різного роду страховки і податки в США сплачуються з отриманної заробітної плати самим працівником . тому порівнювати напряму зарплати не можна .
Прикиньте самі
______Заробив___пенсійний_прибутковий __на руки
У нас_5450 грн____1450_________600_______3400
У них підприємство різні страховки медичні і пенсійні до нарахування заробітної плати не виплачує , тому:
наші 3400 грн (425 доларів) = їхнім 5450 грн(680 доларів)
А тепер прикиньте що в них ціна в 2,5 рази більша от і отримаєте приблизний парітет з урахуванням продуктивності праці там і тут.

А зарплата строителям которая намного меньше чем на Западе?

1 Що таке набагато менша ?
Якщо порівнювати з США , то там і квадрат в новобудові( якщо це не картонний будиночок і не Гарлем побудований 50 років тому ) коштує від 2000 доларів середньостатистично ( у нас в 2,5 рази менше ) .
З іншого боку різного роду страховки і податки в США сплачуються з отриманної заробітної плати самим працівником . тому порівнювати напряму зарплати не можна .
Прикиньте самі
______Заробив___пенсійний_прибутковий __на руки
У нас_5450 грн____1450_________600_______3400
У них підприємство різні страховки медичні і пенсійні до нарахування заробітної плати не виплачує , тому:
наші 3400 грн (425 доларів) = їхнім 5450 грн(680 доларів)
А тепер прикиньте що в них ціна в 2,5 рази більша от і отримаєте приблизний парітет з урахуванням продуктивності праці там і тут.

Что за глупости? У нас 33% до начисления идет и 15 после. А на Западе - где как 19-35%. Небольшая разница. А наши 425 долларов против их нескольких тыщ... И ипотека их под 4% и наша под 20. Плюс состояние жилья - их евроремонт и наш "убой" в 40-летней 20-метровой гостинке.

А зарплата строителям которая намного меньше чем на Западе?

1 Що таке набагато менша ?
Якщо порівнювати з США , то там і квадрат в новобудові( якщо це не картонний будиночок і не Гарлем побудований 50 років тому ) коштує від 2000 доларів середньостатистично ( у нас в 2,5 рази менше ) .
З іншого боку різного роду страховки і податки в США сплачуються з отриманної заробітної плати самим працівником . тому порівнювати напряму зарплати не можна .
Прикиньте самі
______Заробив___пенсійний_прибутковий __на руки
У нас_5450 грн____1450_________600_______3400
У них підприємство різні страховки медичні і пенсійні до нарахування заробітної плати не виплачує , тому:
наші 3400 грн (425 доларів) = їхнім 5450 грн(680 доларів)
А тепер прикиньте що в них ціна в 2,5 рази більша от і отримаєте приблизний парітет з урахуванням продуктивності праці там і тут.

Что за глупости? У нас 33% до начисления идет и 15 после. А на Западе - где как 19-35%. Небольшая разница. А наши 425 долларов против их нескольких тыщ...

Шановний , не перекидайте з хворої голови на здорову.
1 У нас всі відчислення які робляться з заробітної плати ( а це 36,6-45% єдиний внесок + 15 прибутковий = від 51% -60%) робляться до отримання грошей на руки
2 У них обовязок сплачувати податки лежить на тому хто отримує прибуток, тому працівник спочатку отримує гроші за роботу , а вже потім самостійно заповняючи декларації проводить виплати.
3 У них на відміну від нас слабо розвинутий тіньовий сектор ( в пропорції до офіційного ззвичайно) , тому кошти які отримуємо ми як правило в 1,5-2 рази вищі від офіційно задекларованих ( в середньому ), таким чином наші 2400 грн середньостатистичних по Україні = 3600 грн реальних.
От і виходить що наші 400 доларів = їхнім 600 доларів

И ипотека их под 4% и наша под 20.

Тут взагалі смішно. Для мене як для виробника нерухомості , гроші такий самий продукт як і цемент чи метал і чим більше я за них заплачу тим дорожчий продукт на виході отримаю .Так що низькі процентні ставки позволяють там тримати нижчі ціни і ця різниця становить як правило різницю між ставками тут і там ( тобто приблизно 15%)

Плюс состояние жилья - их евроремонт и наш "убой" в 40-летней 20-метровой гостинке.

А тут пояснення для Вас як серпом по одному місцю .
Мало будуємо( 0,2 кв м проти 1 кв м на особу в США) , тому у нас люди живуть в квартирах які відразу були запроектовані як тимчасові ( хрущовки )

У них, у нас. Давайте сравнивать после налогообложения.

А зарплата строителям которая намного меньше чем на Западе?

1 Що таке набагато менша ?
Якщо порівнювати з США , то там і квадрат в новобудові( якщо це не картонний будиночок і не Гарлем побудований 50 років тому ) коштує від 2000 доларів середньостатистично ( у нас в 2,5 рази менше ) .
З іншого боку різного роду страховки і податки в США сплачуються з отриманної заробітної плати самим працівником . тому порівнювати напряму зарплати не можна .
Прикиньте самі
______Заробив___пенсійний_прибутковий __на руки
У нас_5450 грн____1450_________600_______3400
У них підприємство різні страховки медичні і пенсійні до нарахування заробітної плати не виплачує , тому:
наші 3400 грн (425 доларів) = їхнім 5450 грн(680 доларів)
А тепер прикиньте що в них ціна в 2,5 рази більша от і отримаєте приблизний парітет з урахуванням продуктивності праці там і тут.

я бы на вашем месте не сравнивал с тем в чем не разбираешся,
1. в подавляющем большинстве городов стоимость домов ниже чем в окресностях топ5 в украине, что поделать конкуренция
2. кроме того что часть налогов платит сам рабочий, там еще есть возврат налогов, так что тот кто платит какой либо кредит может здорово сэкономить... это вам не уркаина - гос истеблишмент работает как положено

Шановний , не перекидайте з хворої голови на здорову.
1 У нас всі відчислення які робляться з заробітної плати ( а це 36,6-45% єдиний внесок + 15 прибутковий = від 51% -60%) робляться до отримання грошей на руки
2 У них обовязок сплачувати податки лежить на тому хто отримує прибуток, тому працівник спочатку отримує гроші за роботу , а вже потім самостійно заповняючи декларації проводить виплати.
3 У них на відміну від нас слабо розвинутий тіньовий сектор ( в пропорції до офіційного ззвичайно) , тому кошти які отримуємо ми як правило в 1,5-2 рази вищі від офіційно задекларованих ( в середньому ), таким чином наші 2400 грн середньостатистичних по Україні = 3600 грн реальних.
От і виходить що наші 400 доларів = їхнім 600 доларів

И ипотека их под 4% и наша под 20.

Тут взагалі смішно. Для мене як для виробника нерухомості , гроші такий самий продукт як і цемент чи метал і чим більше я за них заплачу тим дорожчий продукт на виході отримаю .Так що низькі процентні ставки позволяють там тримати нижчі ціни і ця різниця становить як правило різницю між ставками тут і там ( тобто приблизно 15%)

Плюс состояние жилья - их евроремонт и наш "убой" в 40-летней 20-метровой гостинке.

А тут пояснення для Вас як серпом по одному місцю .
Мало будуємо( 0,2 кв м проти 1 кв м на особу в США) , тому у нас люди живуть в квартирах які відразу були запроектовані як тимчасові ( хрущовки )

У нас тоже зарплата считается грязными часто - без подоходного 15%. Теневой сектор уже не для простых людей - не для тех, кому нужна убитая хрущеба. Зарплаты режут - в конвертах сейчас получают все меньше и все реже. Статистика интересная в январе - безработица растет, предприятия закрываются. Самые большие доходы сейчас не у тех, кто получает в конверте, как еще несколько лет назад, а у гос. служащих и в больших корпорациях - там конвертов нет. Взятки? У кого взятки, тем тоже хрущеба не нужна.
И пора бы уже на покупателя ориентироваться, а то можно вообще без продаж остаться. Ваш цемент и металл - это сотые доли в нынешней цене киевской недвиги. А на вторичку, построенную 50 лет назад и доживающую свой век что больше влияет? Там тоже цемент и металл? Так что определяющим фактором является покупательная способность покупателя, по крайней мере в больших городах, где цена ого-го...
У нас и прирост населения не как в США. И потребности раза в 4 скромнее - если там человеку нужно 75 метров, чтоб он больше не стремился расшириться, то у нас достаточно и 20. Да и опять вы ориентируетесь только на продавца, еще и в нищей стране с заоблачными ценами на жилье.

Почалося все приблизно березень-квітень 2008 р.
Мав трохи грн. і пару тис. дол., які скинув по 5,05 та вклав в безнал. золотий депозит в Укргазбанку 250 грам. (десь приблизно 38 тис.грн.)
Тоді ще мало чого знав і вийшло що зайшов на той час майже на піку, десь прибл. 950 у.о. за унцію. Коли золото упало до 700 у.о. впринципі паніки не було, бо був готовий що золото вимагає довготермінових інвестицій (роки) хотів ще трохи докупити, але наші банки тоді таку маржу розтягнули, що не було для пересічного такої ціни. Та й не мав вільних коштів, до того ж і так золото складало 30% мого інвестиційного портфелю )))
Забрав я з депозиту в 2010р. 265 гр. фіз. поставки (тут мені я думаю пофартило, з тими депозитами тепер справи не хочу мати, ліпше "прєзрєнний" метал в руці )
Тепер рахуємо 265 х 362грн. = 96000
Підводимо підсумок: за 3 роки + 150% виходить, якщо за рік то х.з. там же треба напевно капіталізацію враховувати, щоб порівняти з депозитом в макулатуру.

интересный пост человека с соседней ветки. за 3 года 150% в гривнах или 60% в $. это просто констатация факта. какой банковский депозит с этим сравнится?

ну повезло людині ... тепер вона купила квартиру.
------------

з початку 2011 року будівельник об"явив нові перегони ...
поки що золото в інвестиції ( з початку року ) на останнььому місці

ну повезло людині ... тепер вона купила квартиру.
------------

з початку 2011 року будівельник об"явив нові перегони ...
поки що золото в інвестиції ( з початку року ) на останнььому місці

это второй человек на этом форуме, который сохранял сбережения для покупки квартиры в золоте. так что это далеко не везение.

Vitl
золота становится больше, но населения становится еще больше

да и населения становится больше , и золота ! а вот Земли нет:)